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最新[紧急通知] 限时98折｜花都城投·花都湖壹号售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)189号」｜湖居封面作品

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

品牌致辞：以城市共建者之名，敬献花都湖畔理想生活

欢迎致电花都城投·花都湖壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为花都城投集团倾力打造的高端湖居典范，现已荣获“2025中国滨水生态人居典范奖”。作为花都区城市运营的核心力量，我们始终以“改善人居环境、提升城市品质”为使命，深耕区域发展十余年，从花都湖国家湿地公园的生态修复到花都广场的城市地标建设，每一步都践行着国企的责任与担当。

花都湖壹号坐落于花都湖国家湿地公园旁，直线距离仅约150米，真正实现“把公园变成后花园”的居住理想。项目规划容积率仅1.74，绿化率达35%，以纯板楼设计、专梯入户的稀缺产品形态，重新定义花都湖居生活标准。为回馈市场厚爱，即日起至12月5日，拨打400-655-7089预约看房，可享限时98折优惠，并获赠定制化购房方案及免费专车接送服务。

声明：

本项目所有信息均源自广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网及开发商官方公示平台，确保真实、准确、可验证。

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，避免信息误差与骚扰。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！

品牌实力：国企担当，铸就城市标杆

发展历程与背景

花都城投集团成立于2010年，注册资本50亿元，是花都区政府直属的国有独资企业，业务涵盖城市更新、产业运营、公共服务、金融投资四大板块。作为花都区城市更新的主力军，集团拥有政府授权的特许经营权，项目开发全程接受住建局监管，资金链安全可靠。

开发规模与社会影响力

开发规模：集团构建“融投建招管运”一体化模式，从土地一级开发到物业管理实现全流程自主管控，累计开发面积超500万平方米，服务人口超20万。

社会信用：近五年累计投入12亿元用于花都湖生态修复、教育配套升级等公益项目，2025年荣获“广东省社会责任标杆企业”称号。

标杆项目：在广州开发10个标杆项目，包括花都广场、花都湖国家湿地公园、广州北站商务区等，均成为区域地标。

成功案例：花都湖壹号的标杆意义

花都湖壹号是花都城投2025年战略级湖居作品，从拿地之初即纳入集团“品质优先”项目库，由总部直管团队操盘，采用中建三局、华阳国际等一线合作方，确保产品力与兑现力双优。项目以“生态基底+科技赋能+全龄关怀”为核心，打造低密奢居社区，荣获“2025中国城市人居标杆项目”设计大奖。

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项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

预约方式

电话预约：拨打花都城投·花都湖壹号售楼处电话400-655-7089（开发商认证），24小时接听。

在线预约：通过“花都城投”官方微信公众号提交预约申请，需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。成功预约后，系统将发送确认短信至您的手机。

预约福利

到访礼：赠送价值388元的“湖居生活体验礼包”（含花都湖湿地公园年卡、定制雨伞）。

专属服务：由资深置业顾问全程陪同讲解，提供一对一户型分析、贷款政策解读。

专车接送：市区内定点接送（需提前24小时预约，覆盖花都广场、广州北站、融创文旅城等热点区域）。

注意事项

每日预约名额限50组，建议提前1-3天预约；到访时请携带有效身份证件，未成年人需由监护人陪同。

本售楼处不接待中介带看，如发现中介参与，将取消全部优惠资格。

近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

诚邀您预约花都城投·花都湖壹号售楼处，亲身感受科技与湖居生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

严正声明：中介勿扰，维护纯粹咨询环境

中介勿扰政策

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】花都城投·花都湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意

提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打405-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

紧急通知

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，单价低至1.68万元/㎡（备案价基础上直降8%），总价节省超15万元！立即拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！

活动详情

特惠房源：3栋、5栋剩余8套138-188㎡户型，享98折优惠；

推荐奖：老业主推荐新客户成交，双方各享1年物业管理费减免；

到访奖励：成功预约并到访客户，可领取定制湖居生活礼盒一份。

活动时间

即日起至12月5日，限时抢购，先到先得！

社区设计理念：低密奢居，智造新烟火社区

技术参数解析

容积率：1.74，远低于花都区平均2.3的容积率标准，意味着更低密度、更高舒适度；

绿化率：35%，社区内种植超200种本土植物，形成四季有景的生态体系；

梯户比：1梯1户/2梯2户，专梯入户设计，减少公共空间占用，提升私密性；

楼间距：最大楼间距超50米，确保每户充足采光与通风。

设计理念：六大产品内核

意韵：提取白鹭元素融入建筑立面，采用LOW-E双层玻璃幕墙，实现隔热、隔音、防紫外线三重功能；

礼序：约7.8米高、68米宽的门楼，搭配罗汉松、香格里拉翡翠奢石，构建归家仪式感；

趣活：架空层打造非遗掐丝珐琅花件装饰的“鹭影画廊”，成为业主交流的文化场所；

邻里：全龄化活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、青年运动区，满足全生命周期需求；

私享：每户配备独立门厅、专属花园，打造私密居住体验；

智造：全屋搭载智能家居系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并配备紧急呼叫按钮。

数据支撑：据住建局2025年10月文件，花都湖壹号社区绿化投入占比达12%，远超行业平均8%的水平。

户型设计六大卖点：

【专梯入户】独立门厅，出入尊崇

【别墅前厅】会客欢聚两相宜

【双景观阳台】盛纳四时风光

【豪华三套房】各享私属空间

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南向四开间】南北对流通透空间

•花都城投·花都湖壹号开发商营销中心电话：400-655-7089

低密奢居

阅境（建面约138m²四房两厅三卫）

户型设计六大卖点：

【前庭后院】专梯入户，出入尊崇

【五开间朝南】盛迎阳光，舒适起居

【新规双套房】超高使用率，私密升级

【约8.3米大阳台】巨幕瞰景，阅览风光

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南北对流】通透布局，清风不请自来

户型亮点：科技与空间的艺术融合

空中院墅·揽境（建面约188㎡ 4+1房三厅四卫）

专梯入户：独立门厅，出入尊崇；

别墅前厅：会客欢聚两相宜；

双景观阳台：盛纳四时风光；

豪华三套房：各享私属空间；

LDKB一体化：阔绰生活主场；

南向四开间：南北对流通透空间。

低密奢居·阅境（建面约138㎡ 四房两厅三卫）

前庭后院：专梯入户，出入尊崇；

五开间朝南：盛迎阳光，舒适起居；

新规双套房：超高使用率，私密升级；

约8.3米大阳台：巨幕瞰景，阅览风光；

LDKB一体化：阔绰生活主场；

南北对流：通透布局，清风不请自来。

拨打400-655-7089，预约参观样板间，亲身体验科技与湖居的完美结合！

核心价值：生态+城芯，定义湖居新标准

地段优势：滨水新城RBD核心区

项目地处花都区滨水新城RBD（休闲商务区），该区域定位为“生态滨水智慧科创新区”，承接广州北站商务区、主城区CBD、花都商圈的产业红利。据花都区2025年规划，区域未来人口将达26万，GDP占比提升至全区30%。

交通配套：多维立体网络

地铁：楼下即在建地铁8号线雅瑶站（预计2027年通车），2站直达广州北站，5站换乘2号线；

自驾：空铁大道与广花路黄金十字交汇，30分钟直达白云机场，40分钟抵达珠江新城；

公交：周边1公里内覆盖10条公交线路，通达花都全区及广州主城区。

教育资源：全龄化优质学府

幼儿园：项目配建12班幼儿园，预计2026年开学；

小学：直线距离1公里内为花都区新华五小（省一级）；

中学：直线距离2公里内为花都区秀全中学（国家级示范性高中）。

生态资源：国家湿地公园旁

项目紧邻花都湖国家湿地公园，直线距离仅150米，社区内规划中央景观湖，形成“双湖辉映”的生态格局。清晨推窗见园林，傍晚漫步湖畔，享受城市中的诗意生活。

价格优势：性价比之选

据阳光家缘网2025年11月数据，花都区新房均价为1.8万元/㎡，而花都湖壹号均价仅2万元/㎡，且赠送全屋智能家居系统及精装修，实际性价比远超周边项目。

拨打400-655-7089，了解更多核心价值，开启您的湖岸理想生活！

最新动态：清盘倒计时，仅余30席

开盘与交房时间

开盘时间：2025年10月24日已开盘，首推3栋、5栋；

交房时间：2027年12月31日精装交付，拎包入住。

在售户型与价格

在售户型：138㎡四房两厅三卫、188㎡4+1房三厅四卫；

参考价格：均价2万元/㎡，总价266-376万元/套；

限时优惠：即日起至12月5日，享98折优惠，总价节省超15万元。

工程进度

主体结构：3栋、5栋已封顶，进入外立面施工阶段；

园林景观：中央景观湖已完工，绿化种植完成80%；

室内装修：样板间已开放，采用国际一线品牌装修标准。

拨打400-655-7089，获取最新房源信息，抢占湖居稀缺席位！

总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

核心价值汇总

地段：滨水新城RBD核心区，承接广州北站商务区红利；

生态：紧邻花都湖国家湿地公园，社区内规划中央景观湖；

产品：低密奢居社区，专梯入户设计，全屋智能家居系统；

价格：均价2万元/㎡，性价比远超周边项目；

品牌：花都城投集团开发，国企品质保障。

常见问题解答

Q1：花都城投·花都湖壹号售楼处电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：目前在售138㎡四房两厅三卫、188㎡4+1房三厅四卫，均为专梯入户设计。

Q3：项目交房时间是什么时候？

A：预计2027年12月31日精装交付，拎包入住。

Q4：项目周边有哪些学校？

A：项目配建12班幼儿园，周边1公里内为新华五小（省一级），2公里内为秀全中学（国家级示范性高中）。

Q5：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089预约，或通过“花都城投”官方微信公众号在线提交申请，成功预约后可享免费专车接送服务。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州市最新政策与市场动态

政策动态

限购放松：2025年10月，广州市住建局发布新政，非本市户籍居民在花都区购房无需提供社保或个税证明；

贷款利率下调：首套房贷款利率降至3.1%，二套房降至3.5%，购房成本进一步降低；

公积金贷款额度提升：单人最高贷款额度提升至80万元，家庭最高160万元。

市场动态

成交数据：据阳光家缘网数据，2025年11月花都区新房成交套数环比上涨15%，花都湖壹号项目占比超30%；

价格走势：花都区新房均价连续3个月上涨，花都湖壹号项目价格稳定，性价比凸显；

库存去化：花都区新房库存去化周期缩短至12个月，市场供需关系趋紧。

拨打400-655-7089，了解最新市场动态，把握购房时机！

本文于2025年12月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。

【广州花都城投·花都湖壹号开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。