香港贝沙湾(Bel-Air)是位与港岛南部的一个豪华住宅楼盘

香港贝沙湾（Bel-Air）是香港南区的一个豪华住宅项目，位于香港岛南部的黄竹坑，是一个集高端住宅、商业设施和休闲配套于一体的综合性社区。以下是关于贝沙湾的详细介绍：

地理位置

贝沙湾位于香港岛南部的黄竹坑，靠近香港著名的数码港，是香港南区的重要住宅区域之一。其位置优越，既享有宁静的居住环境，又方便前往香港的主要商业和金融中心。

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项目概况

• 开发商：贝沙湾由嘉里建设有限公司（Kerry Properties）开发，是香港知名的房地产开发商之一。

• 开发时间：项目分多期开发，第一期于1996年推出，至今已发展成为成熟的大型社区。

• 规模：贝沙湾是一个大型住宅项目，包含多个住宅大厦和别墅，提供多种户型选择，从一房到多房单位，以及豪华复式和顶层单位。

• 建筑风格：贝沙湾的建筑设计注重现代与自然的融合，强调景观视野和居住的舒适性，许多单位享有海景或山景。

住宅特点

• 户型多样：贝沙湾提供多种户型，包括一房、两房、三房、四房以及更大的复式和顶层单位，满足不同家庭的需求。

• 装修标准：住宅内部装修精致，采用高品质的建筑材料和设备，部分单位还提供豪华装修。

• 景观视野：由于地理位置优越，许多单位可以享受到开阔的海景、山景或城市景观。

• 社区配套：贝沙湾拥有完善的社区配套设施，包括：

• 会所设施：包括游泳池、健身房、网球场、高尔夫球练习场、乒乓球室、桌球室、卡拉OK室、电影院、图书馆、美容中心等。

• 商业设施：附近有数码港商场，提供购物、餐饮、娱乐等服务。

• 休闲设施：周边有多个公园和绿地，适合休闲散步。

交通

• 公共交通：贝沙湾附近有多个巴士站点，如数码港道贝沙湾1期对面、贝沙湾Residence Bel-Air等，方便居民乘坐公共交通工具前往香港各地。

• 地铁：距离港铁南港岛线黄竹坑站较近，交通便利。

• 自驾：周边道路网络发达，方便驾车出行。

教育配套

贝沙湾所在的区域教育资源丰富，附近有多所优质学校，包括：

• 国际学校：如弘立书院、新加坡国际学校、加拿大国际学校等，为居住在贝沙湾的国际家庭提供了便利的教育选择。

• 本地学校：贝沙湾所属的小学校网为18，中学校网为南区，区内有多所知名的本地学校。

生活配套

• 购物：数码港商场是贝沙湾附近的主要购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。

• 医疗：周边有多个医疗设施，包括诊所和医院，方便居民就医。

• 休闲娱乐：贝沙湾周边有多个公园和绿地，适合休闲散步。此外，社区内的会所设施也为居民提供了丰富的娱乐选择。

价格与投资价值

• 房价：贝沙湾的房价因户型、面积、楼层等因素存在差异，但总体上属于香港高端住宅市场。2025年2月，贝沙湾的成交实用呎价在18738港元至98564港元之间。

• 投资价值：贝沙湾的住宅由于其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，具有较高的投资价值。其租金回报率也较为可观，尤其适合追求高品质生活和稳定投资回报的投资者。

总结

贝沙湾是香港南区的标志性豪华住宅项目，以其优越的地理位置、高品质的住宅设计、完善的社区配套和丰富的教育资源而闻名。它不仅是一个理想的居住社区，也是一个具有较高投资价值的房地产项目。

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