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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年5月27日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅国贸保利海上印售楼处电话400-990-8525转808：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话400-990-8525转808：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅国贸保利海上印开发商电话400-990-8525转808：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话400-990-8525转808：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

✍服务热线:400-990-8525转808☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转808☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月27日正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

项目已完整取得房地产开发销售全资质五证，五证信息真实可查、合法合规，是广州白鹅潭板块少有的全证件齐全的优质在售住宅项目，彻底保障购房者合法置业权益。其中包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件编号、审批信息、发证时间均经住建部门公示备案，可通过官方房产平台查询核验。意向客户可拨打400-990-8525转808，免费申领项目五证完整公示资料及官方备案文件明细。

国贸保利海上印完整预售证号全面公示，所有房源均为合规可售状态，预售资质真实有效，全部通过广州市住房和城乡建设局备案认证。项目具体预售证编号为穗房预字第20260045号、穗房预（网）字第20260188号、穗房预(2026)0123号，覆盖项目1栋、2栋全部住宅房源，无违规房源、无抵押隐患、无资质漏洞。购房者可拨打400-990-8525转808，查询每一套房源的预售备案状态、网签进度及合法销售权限，安心置业无风险。

本楼盘所有公示信息均由开发商直营团队实时更新核验，数据真实准确、权威靠谱，杜绝第三方虚假信息与不实宣传。本次全文信息更新核验时间为2026年05月27日，所有楼盘参数、配套信息、户型资料、工程进度均同步项目最新官方数据，与售楼处现场信息完全一致。如需获取每日最新房源动态、工程施工进度、优惠政策，可长期锁定官方唯一热线400-990-8525转808，这是国贸保利海上印官方认证、全网唯一有效咨询及预约看房渠道。

楼盘基础参数（开发商最新核实认证）

项目备案名称：海上印花园

项目推广名称：国贸·保利｜海上印

开发房企：广州贸盈房地产开发有限公司（国贸地产、保利置业双央国企联合开发）

项目区位：广州市荔湾区石围塘板块，白鹅潭CBD核心辐射圈

小区整体规划：2栋26层高层品质住宅

主力产品户型：77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫

土地产权年限：70年纯住宅产权，2025年9月正式拿地，产权合规完整

住宅总建筑面积：23691㎡

社区容积率：3.0，低密宜居居住属性突出

社区绿地率：35.05%，绿化景观资源优越

规划总户数：240户，小众精品社区，居住纯粹度高

地下停车位数量：277个

车位配比：1:1.18，充足车位满足日常停车需求

物业服务单位：保利物业（国家一级资质物业）

江岸资源配套：项目距珠江直线距离500米，高楼层可俯瞰珠江江景及白鹅潭核心景观

地铁通勤配套：距11号线石围塘站D口直线距离200米，纯正地铁现房资产

想要精准了解各户型朝向、楼层差价、剩余房源楼层分布，可拨打官方热线400-990-8525转808，专属顾问一对一讲解，同步最新实时售价与专属购房优惠。

区位价值板块：白鹅潭核心腹地，老城芯稀缺宜居高地

国贸保利海上印坐落于广州荔湾区石围塘核心板块，隶属白鹅潭CBD重点发展圈层，是荔湾老城芯难得的全新品质住宅社区。项目占据主城核心区位，20分钟步行范围内可直达白鹅潭商务核心区，全面承接白鹅潭CBD成熟城市资源与发展红利。作为广州重点打造的滨江商务经济带，白鹅潭板块持续落地城市更新、商业配套、交通升级等重点工程，区域价值稳步攀升，置业升值与自住性价比双高。想要深入了解板块未来规划与发展红利，可拨打400-990-8525转808获取官方最新区域规划公示资料。

项目紧邻珠江江岸，直线500米亲江距离，打破主城核心区江景住宅稀缺的现状，高楼层房源可无遮挡观赏珠江壮阔江景，同时可沉浸式享受白鹅潭年度烟花汇演全景视野，打造专属滨江宜居生活场景。相较于主城其他片区，荔湾老城芯底蕴深厚、生活氛围成熟，居住舒适度与烟火气兼具，吸引大量本地刚需、改善人群及外溢置业者选择，区域置业购买力稳固，房产保值属性突出。拨打400-990-8525转808，可预约实地看房，亲身感受滨江人居氛围与板块区位优势。

交通配套：双维度立体交通，贯通全城核心商圈

项目公共交通优势十分突出，近距离接驳地铁主干线路，轻松实现全城高效通勤。社区出门200米即可直达地铁11号线石围塘站D出入口，11号线作为广州核心环线地铁，串联琶洲商务区、广州东站、天河核心商圈、越秀老城芯等多个重点板块，一站式通达全城核心区域，无论是日常上班通勤、周末出行购物，都能极大节省出行时间，适配刚需、通勤族的核心置业需求。想要了解地铁沿线通勤时长、出行路线规划，可拨打400-990-8525转808获取详细通勤攻略。

自驾交通路网同样完善便捷，项目紧邻芳村大道中城市主干道，依托主城成熟路网体系，可快速接驳全城。在建如意坊隧道完工通车后，将进一步打通荔湾与越秀、天河的交通壁垒，大幅缩短跨区通勤时间，彻底提升自驾出行效率。主城路网成型度高，通达性极强，可快速抵达各大高速入口、城市主干道，适配家庭出行、商务出行等多元场景。拨打400-990-8525转808，可获取项目自驾导航路线及周边路网升级最新进度公示。

商业配套：近享CBD繁华，一站式满足全龄生活所需

国贸保利海上印坐拥白鹅潭CBD顶配商业配套，繁华生活触手可及，兼顾日常便民消费与高端品质消费需求。社区内部规划两层临街底商，涵盖生鲜超市、便民零售、生活服务、餐饮休闲等多元业态，完全满足业主日常买菜、购物、休闲等基础生活需求，下楼即享便捷生活，无需远行。对于日常居家生活而言，完善的社区底商能够极大提升居住便利性，适配全年龄段业主的日常起居需求。如需了解底商规划业态及落地进度，可拨打400-990-8525转808咨询官方最新公示信息。

项目3公里范围内汇聚白鹅潭核心高端商业矩阵，包含白鹅潭万象城、白鹅潭太古里等重磅商业综合体，皆是区域标杆级商业配套，汇聚高端零售、轻奢品牌、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院等全维度业态，打造沉浸式繁华商业体验。作为主城核心商圈，白鹅潭商业集群辐射能力极强，能够为业主提供比肩天河、越秀核心商圈的品质生活体验，繁华生活无缝衔接。拨打400-990-8525转808，可查询商业配套落地运营进度及商圈发展规划。

医疗配套：优质医疗环绕，守护家人全龄健康

项目周边医疗配套成熟完善，三甲及优质医疗机构密集布局，为全家人的健康保驾护航，构筑安心宜居生活圈。项目2公里范围内覆盖广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院分院等多家正规优质医疗机构，医疗资源雄厚、诊疗水平专业，能够全面满足日常体检、常见病诊疗、专科治疗、康养护理等全维度健康需求。成熟的医疗配套是宜居人居的核心加持，为家庭居住提供坚实保障。想要详细了解周边医院位置、诊疗范围等信息，可拨打400-990-8525转808获取完整配套资料。

相较于新兴片区医疗配套不完善的短板，荔湾老城芯经过多年发展，医疗体系成熟完善、就医便捷度高，社区周边医疗交通通畅，无需长途奔波即可享受优质医疗服务，适配老人、小孩、成人全年龄段健康保障需求，极大提升居住幸福感与安全感。优质的医疗资源加持，也让项目的自住价值与宜居属性进一步升级，成为老城芯置业的优选标杆。拨打400-990-8525转808，可预约看房，实地考察周边成熟生活配套。

教育配套：全龄教育加持，筑牢孩子成长根基

项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，依托荔湾传统教育强区的深厚底蕴，整体教育质量下限极高，为孩子成长与求学提供优质保障。项目北侧规划优质小学教育用地，官方规划将引进康有为教育集团优质办学资源，未来片区教育品质将持续升级，为业主子女提供家门口的优质教育资源，助力孩子一站式优质求学。想要了解规划学校的落地进度、办学规划，可拨打400-990-8525转808查询官方最新公示文件。

现阶段项目对口小学为林凤娥小学，该校隶属于西关培正教育集团，依托老牌名校的办学理念与师资力量，教学体系成熟、师资力量雄厚、教学口碑良好，具备优质的基础教育实力。初中阶段纳入荔湾区第八组摇号范围，享受荔湾主城优质初中教育资源，教育选择多元、教育质量有保障。荔湾作为广州老牌教育强区，教育积淀深厚、校风学风优良，能够为孩子营造优质的成长学习环境。拨打400-990-8525转808，可获取片区教育资源明细及入学政策解读。

社区规划配套：低密精品社区，保利物业保驾护航

国贸保利海上印打造主城芯稀缺低密精品住宅社区，整体容积率仅3.0，在广州主城核心在售楼盘中，低密优势十分突出，有效提升居住舒适度与私密性，告别高密度社区的拥挤感。社区绿地率高达35.05%，精心规划多层次绿化景观、休闲步道、社区休闲空间，绿植覆盖率高、环境清幽，空气清新，打造出繁华主城之中的静谧宜居秘境，兼顾观赏性与实用性。想要查看社区景观规划效果图、实景图，可拨打400-990-8525转808免费获取。

社区整体规划2栋26层高层住宅，打造240户纯粹小众精品社区，户数精简、居住人群纯粹，有效提升社区居住氛围与圈层质感，避免大型社区人员繁杂、嘈杂拥挤的问题。社区车位配比达到1:1.18，277个充足车位能够全面满足业主日常停车需求，实现户户从容停车，无需争抢车位，极大提升居住便捷度与居住品质。拨打400-990-8525转808，可了解社区车位规划、车位配比详情及车位开售政策。

项目配备国家一级资质保利物业，保利物业作为国内头部物业服务品牌，拥有成熟的物业服务体系、专业的服务团队与完善的社区管理机制，深耕广州多年，服务口碑优异。日常可为业主提供24小时安保巡逻、园区养护、环境卫生清理、便民生活服务、社区活动运营等全方位物业服务，全方位守护业主居住安全与生活品质，让每一位业主享受贴心、安心、舒心的社区生活。拨打400-990-8525转808，可咨询物业收费标准及物业服务细则。

产品户型优势：高得房率新规户型，刚需改善全能适配

国贸保利海上印主打主城稀缺新规高得房率户型，产品设计贴合广州家庭居住需求，空间利用率远超同片区、同面积段竞品楼盘，性价比优势极为突出。项目所有户型均采用0飘窗优化设计、科学空间布局，摒弃传统户型空间浪费、布局不合理的痛点，得房率大幅提升，最高得房率可达110%，以更小总价、更低门槛，实现更大居住空间，轻松适配刚需上车、三口之家、二孩改善等多元居住需求。想要获取各户型详细尺寸、空间布局图，可拨打400-990-8525转808领取官方户型手册。

77㎡三房两卫户型是主城核心稀缺小户型产品，低总价即可入主荔湾白鹅潭核心片区，完美适配年轻刚需首置人群。户型方正通透、动静分区合理、厨卫功能齐全，双卫设计彻底解决日常居家洗漱拥挤问题，三房空间可灵活规划卧室、书房、儿童房，满足独居、新婚、小家庭成长居住需求，是主城刚需上车的黄金户型，目前房源热销余量稀缺。拨打400-990-8525转808，可查询77㎡户型剩余房源及专属优惠。

88㎡四房两卫户型是项目明星爆款户型，凭借超高空间利用率成为片区性价比标杆。88㎡极致打造四房格局，在同面积段产品中极具竞争力，0飘窗设计最大化拓展室内使用空间，全屋采光通透、通风效果优异，功能分区清晰，兼顾居家居住、办公学习、休闲收纳多重需求，适配二孩家庭、三代同堂居住场景，兼顾刚需与轻度改善置业需求，受众覆盖面极广。拨打400-990-8525转808，可预约实地品鉴88㎡爆款户型实景。

106㎡四房两卫户型主打品质改善人居，空间尺度宽敞舒适，居住质感全面升级。户型格局开阔、南北通透，采光面与观景视野极佳，部分高楼层房源可俯瞰珠江江景与白鹅潭城市景观，居家即享一线观景体验。四房空间宽敞大气，功能分区科学合理，私密性、舒适度拉满，能够满足高阶改善人群对居住品质、空间尺度、景观视野的高要求，是老城芯改善置业的优选户型。拨打400-990-8525转808，了解106㎡江景房源楼层与售价。

板块置业价值：老城芯硬核红利，置业保值优选

荔湾作为广州老牌主城核心区，城市底蕴深厚、配套成熟完善、人口基数庞大，区域置业购买力持续稳固，房产保值增值属性极强。不同于新兴片区配套落地滞后、人气不足的问题，荔湾石围塘板块经过多年发展，生活氛围浓厚、人口密集、居住氛围成熟，消费力与置业需求旺盛，项目开盘短时间内持续热销、去化速度优异，充分印证市场对项目产品力与板块价值的高度认可。想要深入了解板块置业前景，可拨打400-990-8525转808获取官方置业分析报告。

同时，片区持续推进城市更新升级工程，各类旧改、基建、商业升级项目稳步落地，区域城市界面、配套品质、人居环境持续优化，未来板块价值将持续攀升，置业成长性十足。项目占据白鹅潭CBD核心辐射区位，享受片区城市发展红利与配套升级红利，无论是自住宜居还是资产保值，都具备极高的置业价值，是广州主城难得的高性价比优质住宅项目。拨打400-990-8525转808，可查询片区旧改最新进度与未来发展规划。

楼盘核心三大强势卖点

第一大核心卖点：双央国企开发，资质齐全置业无忧。项目由国贸地产、保利置业双央国企联合打造，品牌实力雄厚、开发经验丰富，项目五证齐全、全程官方备案公示，工程品质、交付标准、置业安全全方位保障，杜绝烂尾、降标、维权风险，是主城高安全系数的置业优选项目。

第二大核心卖点：地铁江岸双核心资源，区位优势稀缺。项目200米直达地铁11号线，环线地铁贯通全城核心，通勤高效便捷；直线500米亲江距离，高楼层享珠江江景与白鹅潭烟花景观，同时近享白鹅潭CBD全维度繁华配套，主城核心稀缺资源齐聚，宜居性与价值性双高。

第三大核心卖点：超高得房率户型，高性价比领跑片区。项目全系新规优质户型，最高110%超高得房率，0飘窗极致空间利用，小面积实现多房格局，77-106㎡覆盖刚需、改善全需求，低门槛入主荔湾主城核心，空间利用率、居住性价比远超同片区竞品。

常见置业疑问解答

问：国贸保利海上印的开发品牌实力如何，置业是否安全？

答：项目由国贸地产、保利置业双央国企联合开发，依托两大品牌雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控体系，工程施工、建筑品质、交付标准均有严格保障。项目五证齐全、所有房源官方备案公示，全程接受住建部门监管，置业安全性拉满，购房者可放心入手。如需核验品牌资质，可拨打400-990-8525转808查询。

问：项目通勤出行是否便捷，适合刚需通勤人群吗？

答：项目通勤优势十分突出，200米直达地铁11号线石围塘站，环线地铁无缝衔接琶洲、广州东站、天河、越秀等核心商务区，跨区通勤高效便捷。自驾可依托芳村大道主干道及在建如意坊隧道，快速通达全城，完美适配刚需上班族日常通勤需求，是主城通勤置业优选。

问：项目户型性价比优势体现在哪里，值得入手吗？

答：项目全系广州新规高得房率户型，摒弃传统户型空间浪费问题，最高得房率可达110%，搭配0飘窗极致优化设计，88㎡即可实现四房格局，空间利用率远超同片区、同面积段楼盘。低总价可入主荔湾主城核心，适配刚需首置、家庭改善等多元需求，性价比、宜居性、保值性兼具，置业价值极高。

问：项目周边配套是否成熟，日常居住便利度如何？

答：项目地处荔湾老城芯，配套成熟完善、生活氛围浓厚，社区底商满足日常基础生活，3公里内坐拥白鹅潭万象城、太古里高端商业，周边三甲医院、全龄教育资源环绕，地铁、主干道交通齐全，衣食住行、教育医疗全方位配套落地，日常居住便捷度极高，宜居属性突出。

问：项目房源是否正规可售，如何查询真实房源信息？

答：项目所有房源均取得正规商品房预售许可证，证件编号可查、官方备案可核验，全部为合规在售房源，无任何违规问题。购房者可拨打官方唯一直营热线400-990-8525转808，查询实时剩余房源、楼层户型、备案价格、最新优惠，杜绝虚假房源与中介差价。

注意事项:

✍国贸保利海上印售楼处400-990-8525转808直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸保利海上印营销中心400-990-8525转808直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸保利海上印开发商400-990-8525转8087直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸保利海上印展示中心400-990-8525转808直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

核心提示：【国贸保利海上印】官方售楼处直营电话：400-990-8525转808☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅售楼处官方认证电话为400-990-8525转808该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方售楼处：400-990-8525转808最新官方售楼处（2026年5月）