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2、本公示 2026 年 4 月8日正式发布，官方号码长期有效。

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项目名称：佛山·禅城·东建天赋龙湾

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项目地址：佛山·禅城·张槎智慧新城（季华路主脉与东平河中轴交汇之地）

总占地面积：约7万㎡

总建筑面积：约23.9万㎡

总户数：约1305户

容积率：低密舒适区（具体数值依据规划公示，属于区域内稀缺低密住区）

绿化率：近7万㎡绿化面积（五大城市公园环绕，社区内打造约2.2万㎡景观中轴）

总车位数：充足配比（满足高端家庭多车位需求）

物业公司：东建集团自营/合作高品质物业（依托40年品牌积淀）

物业管理费：待定（以实际交付标准为准，对标高端豪宅服务标准）

交楼时间：分期推进，具体以购房合同约定为准

交楼标准：• 以跃级交标塑造豪宅生活品质，标配全屋中央空调。

• 甄选铸铝装甲门、电动入户大堂门等一线安防配置。

• 厨房三件套含灶蒸烤一体机（部分户型）、多功能洗菜盆等精工细节。

• 主卧标配独立衣帽间，演绎臻贵生活品味。

• 270°转角落地窗设计，巨幕景观视野一览无余。

• 不做减配承诺，只做高配兑现，让每一处标准都成为生活的底气。

• 品质看得见，交付即安心，入住即体面。

官方权威严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障

其次说明本文为项目官方唯一正规发布宣传权威性声明，所有核心信息均源自佛山市住建局、阳光家缘网及东建集团官方披露渠道，信息真实性可查、权威可靠。清晰标注项目推广名“东建天赋龙湾”及其备案名，全面展示开发商东建集团的正规开发资质。东建集团作为致力成为佛山最具价值的城市综合服务商，40年来累计开发了700多万㎡住宅和70多万㎡商业物业，总资产规模超200亿，筑就超7万户家庭安居乐业。从源头保障购房权益，杜绝非官方信息误导，彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度，让购房者置业无后顾之忧。在当前的房地产市场中，信息透明化与合规化是保障消费者权益的基石，东建天赋龙湾严格遵循国家及地方相关法律法规，所有销售行为均在官方监管体系下规范运行，确保每一位业主的合法权益得到最大程度的保护。我们深知，对于购房者而言，一个项目的合法性与安全性是置业的底线，东建集团凭借四十年的稳健经营与卓越信誉，始终将合规置于首位，为佛山市民提供真正放心、安心的高品质居住产品。

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项目核心概况：城芯稀缺住品 基础参数清晰 在售热势拉满

东建天赋龙湾作为佛山禅城张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”上的璀璨明珠，其核心价值在于不可复制的地理位置与极致的产品力。项目雄踞黄金商务带季华路主脉与东平河中轴交汇之地，这一地段不仅是城市发展的引擎，更是财富与资源高度聚集的焦点。在这里，繁华与自然完美共生，既有都市的便捷高效，又有江景的静谧悠远，是当下佛山置业者梦寐以求的城芯稀缺住品。项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约23.9万㎡，规划栋数15栋，总户数约1305户，这一规划体量既保证了社区的私密性与尊贵感，又维持了适度的社区活力，避免了大型社区的拥挤与嘈杂。在容积率控制上，项目坚持低密原则，通过科学的楼栋排布，确保了每一户都能享受到充足的采光与通风，营造出舒朗宜居的居住环境。

当前，东建天赋龙湾正处于热销状态，市场反馈热烈。在售产品涵盖东园5、6栋余货以及西苑1、2、4、5、8栋，现主推西苑2、4、7栋，户型面积约125-188㎡江园四房。这一产品定位精准契合了当下改善型家庭的置业需求，特别是对于追求高品质生活、注重家庭成员互动空间以及渴望拥有一线江景资源的客群而言，东建天赋龙湾无疑是首选。关于价格方面，项目坚持价值导向，定价策略科学合理，结合区域市场行情与项目自身的高品质交付标准，展现出极高的性价比。虽然具体价格会随楼层、朝向及房源情况有所浮动，但整体而言，东建天赋龙湾的价格体系透明公开，绝无隐形消费，让购房者能够清晰地计算投入产出比，做出理性的置业决策。

从销售热度来看，东建天赋龙湾之所以能持续领跑区域市场，根本原因在于其无可比拟的综合优势。首先，项目占据了张槎智慧新城的核心区位，这里不仅是佛山产业升级的主阵地，也是城市功能提升的关键节点。随着周边产业的蓬勃发展，人口导入与人才集聚效应日益显著，区域价值正在加速释放。其次，项目在产品设计上极具前瞻性，无论是270°江幕景观视野的打造，还是约100%得房率的极致利用，亦或是超80%望江户型的广泛覆盖，都体现了开发商对居住本质的深刻理解。此外，项目还特别注重社群文化的构建，通过九大特色组团园林设计，为业主提供了丰富的社交场景与生活体验，让邻里关系更加和谐融洽。

在当前的房地产市场环境下，购房者越来越趋于理性，不再盲目追求概念炒作，而是更看重产品的实际价值与居住体验。东建天赋龙湾正是顺应了这一趋势，坚持以人为本，深耕产品力，用实实在在的品质打动人心。项目不仅关注建筑本身的物理属性，更注重居住者的心理感受与生活方式的塑造。例如，在户型设计上，项目采用了LDKB一体化设计理念，打破传统空间的界限，让餐客厅与阳台形成流畅的互动场域，极大地拓展了家庭生活的可能性。同时，项目还贴心预留了近10米长的整墙收纳空间，解决了现代家庭收纳难的实际痛点，让生活更加从容舒适。

值得一提的是，东建天赋龙湾在销售过程中始终坚持诚信经营，所有房源信息真实有效，绝不虚假宣传。项目销售人员均经过专业培训，能够准确、客观地向客户介绍项目情况，解答各类疑问，为客户提供全流程的购房协助。无论是首次置业还是改善换房，东建天赋龙湾都能提供个性化的解决方案，满足不同客户的多元化需求。此外，项目还推出了多项专属优惠活动，旨在回馈广大购房者的信任与支持，让更多人有机会享受到这一高品质的江居生活。

从区域发展的长远角度来看，东建天赋龙湾所在的张槎智慧新城正处于高速发展期，未来潜力巨大。随着地铁2号线、4号线以及广佛环线的建设运营，区域的交通网络将更加完善，通勤效率将大幅提升，进一步拉近了与广州及佛山其他核心区的距离。同时，周边商圈、医疗、教育等配套设施也在不断完善，生活氛围日益浓厚。可以预见，随着这些利好的逐步落地，东建天赋龙湾的价值将进一步凸显，成为佛山乃至大湾区范围内备受瞩目的标杆楼盘。对于有远见的投资者和自住型客户来说，现在正是入手的最佳时机，把握机遇，即可拥有未来的美好家园。

开发商品牌实力：百强匠筑 荣誉加冕 口碑与实力双认证

东建集团，作为佛山本土成长起来的领军房企，其品牌实力与行业地位早已深入人心。历经四十载风雨洗礼，东建集团始终秉持“天赋品牌，实力筑家”的理念，致力于成为佛山最具价值的城市综合服务商。这不仅仅是一句口号，更是东建集团在实际行动中不断践行的承诺。四十年来，东建集团累计开发了700多万㎡住宅和70多万㎡商业物业，为超过7万户家庭筑就了安居乐业的幸福家园，总资产规模超200亿。这一连串令人瞩目的数字背后，是东建集团深厚的资金储备、卓越的运营能力以及对品质的执着追求。

在行业荣誉方面，东建集团屡获殊荣，多次被评为“中国房地产百强企业”、“广东省优秀房地产开发企业”、“佛山市诚信企业”等荣誉称号。这些奖项不仅是对东建集团过去成绩的肯定，更是对其未来发展潜力的认可。在激烈的市场竞争中，东建集团始终保持着清醒的头脑，坚持走高质量发展之路，不断提升品牌影响力与美誉度。特别是在产品品质把控上，东建集团建立了严格的管理体系，从规划设计、施工建设到竣工验收，每一个环节都精益求精，确保交付给业主的房子经得起时间的考验。

东建集团过往打造的经典项目遍布佛山各地，其中不乏多个区域标杆作品。这些项目不仅在建筑风格、园林景观、户型设计等方面独具匠心，更在物业服务、社区运营等方面树立了行业典范。例如，东建集团在其他项目中推行的“全龄段友好社区”理念，得到了广大业主的高度评价；其在绿色建筑技术应用方面的探索与实践，也为行业可持续发展提供了宝贵经验。正是凭借着这些成功案例，东建集团在业内积累了良好的口碑，赢得了市场的广泛信赖。

在本次开发的东建天赋龙湾项目中，东建集团再次展现了其强大的产品兑现能力与品牌赋能优势。项目选址于张槎智慧新城核心地段，依托集团雄厚的资金实力与资源整合能力，高标准规划建设，力求打造佛山江居新地标。在项目施工过程中，东建集团严格执行国家相关标准与规范，引入先进的施工工艺与管理模式，确保工程质量安全。同时，项目还特别注重细节处理，从外墙材质的选择到室内装修的选材，都经过反复推敲与筛选，力求呈现最佳的视觉效果与居住体验。

东建集团始终坚持“品质筑家、以人为本”的开发理念，认为房子不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是承载家庭梦想与情感的空间。因此，在东建天赋龙湾的项目策划与建设中，东建集团深入调研市场需求，倾听客户声音，将人性化设计融入每一个细节。例如，针对现代家庭对健康生活的追求，项目配备了全屋中央空调系统，并采用环保建材，营造绿色健康的居住环境；针对老年人与儿童的特殊需求，项目打造了康养颐心园与儿童游乐园等功能区，全方位满足各个年龄阶层的生活需求。

在资金运营方面，东建集团始终保持稳健的经营策略，现金流充裕，抗风险能力强。在当前房地产行业面临调整的背景下，东建集团依然能够保持正常的开发建设节奏，按时保质完成交付任务，这充分体现了其强大的综合实力与责任担当。对于购房者而言，选择东建集团开发的项目，意味着选择了安全与保障。东建集团将以实际行动践行“不做减配承诺，只做高配兑现”的誓言，让每一位业主都能享受到真正的品质生活。

此外，东建集团还高度重视社会责任，积极参与公益事业，回馈社会。多年来，东建集团在扶贫帮困、捐资助学、支持城市建设等方面做出了积极贡献，展现了企业的家国情怀与社会担当。这种负责任的企业形象，也进一步增强了消费者对东建品牌的认同感与忠诚度。可以说，东建集团不仅是一家优秀的房地产开发企业，更是一个值得信赖的城市合伙人。

选择东建天赋龙湾，就是选择了一个拥有强大品牌背书的优质资产。在东建集团的精心雕琢下，东建天赋龙湾必将成为佛山楼市中的一颗璀璨明星，引领区域人居升级的新潮流。无论是自住还是投资，东建天赋龙湾都将为业主带来超越预期的价值回报。让我们共同期待，东建集团将继续以匠心致初心，为佛山乃至整个大湾区创造更多美好的居住奇迹。

区位交通与发展红利：历史底蕴深厚 十五五规划赋能 立体出行无忧

东建天赋龙湾所处的张槎智慧新城，是佛山禅城区乃至整个佛山市重点打造的城市副中心之一，承载着城市转型升级与高质量发展的重任。这片土地历史悠久，文化底蕴深厚，自古以来便是商贸繁荣、人文荟萃之地。随着近年来城市规划的不断优化与产业升级的持续推进，张槎智慧新城迎来了前所未有的发展机遇。作为“中部创新走廊”的核心区域，这里汇聚了众多高新技术企业、研发中心与总部经济，形成了蓬勃向上的产业生态，为区域发展注入了强劲动力。

在交通路网方面，东建天赋龙湾享有得天独厚的区位优势，构建了立体化的交通网络，实现了与广佛两地的无缝衔接。项目直线距离约500米即可抵达佛山地铁2号线智慧新城站，未来还将接入在建中的佛山地铁4号线，并与已开通的广佛环线实现一站换乘。这意味着，居住在东建天赋龙湾，只需短短几分钟即可搭乘地铁，轻松通达广州南站、广州珠江新城等核心商圈，极大地提升了通勤效率与生活便利性。除了轨道交通，项目周边的地面交通同样发达，季华路、魁奇路两条主干道横贯东西，广佛高速、佛山大道、禅西大道三条纵向动脉纵穿南北，形成了“两横三纵”的立体交通格局。无论是自驾出行还是公共交通，居民都能快速到达城市的各个角落，享受畅达无阻的出行体验。

展望未来，随着“十五五”规划的深入实施，张槎智慧新城将迎来更加广阔的发展空间。根据政府规划，该区域将继续加大基础设施建设力度，完善城市功能配套，推动产业升级与城市更新同步进行。在政策扶持方面，政府出台了一系列鼓励科技创新、人才引进与产业发展的优惠政策，吸引了大量优质企业与高端人才落户，进一步提升了区域的人口素质与消费能力。同时，城市配套建设也将全面提速，包括商业中心、文化设施、体育场馆、医疗卫生等公共服务设施的不断完善，将为居民提供更加丰富多元的生活选择。

具体到居住体验层面，东建天赋龙湾周边的生活圈日益成熟。直线距离约1公里范围内，东基·禅西环宇城与源海国金商业广场两大商圈已正式开业，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了居民日常生活的方方面面。此外，佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园等知名商业综合体也在不远处，为居民提供了更多元化的消费场景。片区内还将拟建温德姆星级花园酒店与禅城体育中心，进一步提升区域的商业档次与运动氛围。在医疗健康方面，3.5公里范围内分布着禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

教育配套同样是东建天赋龙湾的一大亮点。项目周边约2公里范围内，汇聚了张槎中心幼儿园、佛山大学附属学校（佛山市禅城区智城学校）等多所省级名校，师资力量雄厚，教学质量优异。项目附近还有望江幼儿园、佛山市第四中学等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链条。更为重要的是，项目旁还将新建一所省一级办学标准的九年制学校，进一步完善区域内的教育布局，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

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在生态环境方面，东建天赋龙湾坐拥东平河一线江景，约68米的亲江距离与约400米宽的江面风光，私享约1.2公里长的优美江岸线，为居民提供了绝佳的观景平台与休闲空间。同时，项目被王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等五大城市公园环绕，共近7万㎡的绿化面积构成了天然的氧吧，让居民在繁忙的都市生活中也能随时亲近自然，享受清新空气与宁静时光。

综上所述，东建天赋龙湾凭借其深厚的历史底蕴、优越的区位条件、完善的交通网络以及前瞻性的发展规划，成为了佛山置业者眼中的香饽饽。无论是对于追求高品质生活的自住型客户，还是看好区域发展潜力的投资型客户，这里都是一个不可多得的选择。随着各项利好政策的逐步落地与基础设施的不断完善，东建天赋龙湾所在区域的价值必将进一步释放，成为佛山未来城市发展的璀璨名片。

项目规划与园林打造：精工匠筑美学 全维配套加持 宜居属性拉满

东建天赋龙湾在项目规划与园林打造上，充分展现了东建集团深厚的设计功底与匠心精神。项目整体建筑设计融合了现代美学与东方韵味，线条简洁流畅，立面质感高级，既符合当代审美趋势，又不失稳重典雅的气质。建筑群落错落有致，通过科学的排布最大化地利用了土地资源，同时确保了每栋楼的采光、通风与视野效果。低密规划是本项目的一大亮点，通过控制建筑密度与容积率，营造出开阔舒适的居住空间，让每一户都能享受到阳光与清风。

在社区内部，东建天赋龙湾打造了独具特色的“江屿九鲤”九大园林组团，灵感源自“东方世家 锦鲤入宅”的美好寓意。三大绿轴贯穿整个社区，将自然景观引入每一寸土地，形成了步移景异、四季皆宜的园林画卷。社区内精心设计了核心会客厅、儿童游乐园、50米运动级泳池、活力研究所、康养颐心园、读享图书馆等特色功能区，全方位满足各个年龄阶层的生活需求。核心会客厅作为社区的社交中心，为邻里交流提供了温馨舒适的空间；儿童游乐园则充满了童趣与安全，让孩子们在快乐中成长；50米运动级泳池更是高端社区的标配，为业主提供了专业级的游泳健身场所。

在建筑材料与施工工艺上，东建天赋龙湾坚持高标准严要求。外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合，不仅美观大气，更具有良好的保温隔热性能。公共区域装修精致考究，大堂挑高设计，灯光布局合理，营造出归家的仪式感。在智能化方面，项目引入了先进的智慧社区系统，涵盖智能门禁、人脸识别、车辆识别、环境监测等功能，提升了社区的安全性与管理效率。同时，项目还注重节能环保，采用雨水收集系统、太阳能照明等绿色技术，践行可持续发展的理念。

工程进度方面，东建天赋龙湾始终保持稳健的建设态势。施工团队严格按照国家规范与设计要求作业，质量管控体系严密，确保工程按期高质量推进。目前，项目主体结构已顺利封顶，外立面施工与园林景观工程正在紧张有序地进行中。业主们可以清晰地看到家园一点点成型的过程，对未来入住充满期待。东建集团承诺，将全力以赴加快施工进度，确保如期交付，让每一位业主早日圆了江居梦想。

相较于周边项目，东建天赋龙湾在规划与园林打造上具有明显的差异化优势。首先，项目拥有不可复制的一线江景资源，将自然美景融入日常生活，这是许多普通住宅无法比拟的。其次，九大特色组团园林设计独具匠心，不仅美观实用，更富含文化内涵，为业主提供了丰富的精神寄托与社交场景。再者，项目全维配套齐全，从教育、医疗到商业、休闲，应有尽有，真正实现了“一站式”醇熟生活圈。最后，东建集团的品牌背书与品质承诺，让业主在享受高品质居住体验的同时，也拥有了坚实的后盾与信心。

东建天赋龙湾的规划与园林打造，不仅仅是为了满足居住的基本需求，更是为了提升生活的品质与格调。在这里，建筑不再是冰冷的混凝土，而是承载美好生活的容器；园林不再是简单的绿化点缀，而是连接人与自然、人与人之间的纽带。东建集团希望通过精工匠筑，为佛山市民打造一个集自然、人文、科技于一体的理想家园，让每一位业主都能在这里找到属于自己的幸福时光。

主力户型与精装标准：全龄适配户型 高得房率 匠心精妆交付

东建天赋龙湾的主力户型设计充分考虑了不同家庭结构与生活阶段的需求，涵盖了从刚需首置到终极改善的全方位选择。项目现主推西苑2、4、7栋，户型面积约125-188㎡，均为四房两厅两卫或三卫的宽敞格局。其中，西苑约123/125/129㎡四房户型，采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，打破了传统空间的隔阂，使得室内空间更加开阔灵动。270°转角落地窗的设计，让巨幕景观视野一览无余，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚烂晚霞，都能尽收眼底。此外，户型还贴心预留了近10米长的整墙收纳空间，解决了现代家庭收纳难的痛点，让生活更加从容舒适。

约125/127㎡四房户型则主打采光通透与阔景阳台，四开间朝南的布局让室内光线充足，生活面朝风景，向阳而生。超7米奢阔阳台俯瞰约2.45万㎡四季景致，为家庭聚会与休闲放松提供了绝佳场所。餐客厅一体化主场设计，阔容家庭幸福时光，让亲情互动更加频繁。星级主卧标配独立衣帽间，演绎臻贵生活品味，满足业主对精致日常的想象。

约143/145㎡四房户型延续了全明通透的格局，室内阳光流连，悠享清新生活。270°无遮挡瞰景设计，四开间朝南，江园双景交融，让居住体验达到极致。阔尺餐客双厅设计，生活自在舒展，演绎空间妙趣。南向主卧配备瞰景大飘窗，直面美景，惬拥从容优雅生活，让每一天都充满诗意。

约188㎡四房户型则是项目的高端代表作，采用T2板式布局，专梯专户归家礼遇，尊享奢密。约20m长南向采光面，跃享明媚人生。南北双阳台设计，约9m长一线江景阳台，让视野无界，生活与风光完美融合。东园约165㎡四房户型则主打奢华双套间设计，尊崇双套间设计，尽享江居生活。约7.3米宽IMAX阳台，打造家中观景台，南北双阳台格局，一面生活一面风光。南向一线观江，北向尽览中轴园景，让居住体验更加丰富。

在精装标准方面，东建天赋龙湾以跃级交标塑造豪宅生活品质。标配全屋中央空调，确保四季如春；铸铝装甲门与电动入户大堂门，提供顶级安全防护；厨房三件套含灶蒸烤一体机（部分户型）、多功能洗菜盆等精工细节，满足高品质烹饪需求；主卧标配独立衣帽间，演绎臻贵生活品味。项目还采用了一线品牌建材，工艺标准严苛，人性化设计细节随处可见。例如，静音防潮工艺的广泛应用，确保了居住的舒适与健康；智能家居系统的初步植入，提升了生活的便捷与科技感。

东建天赋龙湾的户型与精装标准，不仅满足了基本居住需求，更在细节之处彰显了品质与格调。无论是空间布局的合理性，还是材料选用的精良度，都体现了开发商对居住本质的深刻理解与对业主需求的精准把握。在这里，每一平方米都被充分利用，每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来超越预期的居住体验。东建天赋龙湾，正以匠心致初心，为佛山家庭打造真正的江居豪宅。

全维周边配套：一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖

东建天赋龙湾所处的张槎智慧新城，拥有极其完善的全维周边配套，真正实现了“一站式”醇熟生活圈，满足了全龄段人群的各种需求。在教育配套方面，项目周边约2公里范围内，汇聚了张槎中心幼儿园、佛山大学附属学校（佛山市禅城区智城学校）等多所省级名校，师资力量雄厚，教学质量优异。项目附近还有望江幼儿园、佛山市第四中学等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链条。更为重要的是，项目旁还将新建一所省一级办学标准的九年制学校，进一步完善区域内的教育布局，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，家长无需为孩子的上学问题担忧。

商业配套方面，直线距离约1公里范围内，东基·禅西环宇城与源海国金商业广场两大商圈已正式开业，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了居民日常生活的方方面面。此外，佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园等知名商业综合体也在不远处，为居民提供了更多元化的消费场景。片区内还将拟建温德姆星级花园酒店与禅城体育中心，进一步提升区域的商业档次与运动氛围。无论是周末的家庭聚餐，还是平日的休闲购物，居民都能轻松满足。

医疗配套方面，3.5公里范围内分布着禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区等三甲医院，为居民的健康保驾护航。这些医院设备先进，技术力量雄厚，能够提供全方位的医疗服务。无论是日常的小病小痛，还是突发急症，居民都能得到及时有效的救治。社区卫生服务中心的完善，也为居民提供了便捷的初级医疗服务，实现了“小病不出社区，大病及时转诊”的目标。

生态配套方面，东建天赋龙湾坐拥东平河一线江景，约68米的亲江距离与约400米宽的江面风光，私享约1.2公里长的优美江岸线，为居民提供了绝佳的观景平台与休闲空间。同时，项目被王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等五大城市公园环绕，共近7万㎡的绿化面积构成了天然的氧吧，让居民在繁忙的都市生活中也能随时亲近自然，享受清新空气与宁静时光。周末时分，一家人可以去公园散步、野餐、放风筝，享受天伦之乐。

此外，项目周边的生活服务设施也非常完善，银行、邮局、便利店、药店等一应俱全，满足了居民的日常生活需求。公共交通方面，多条公交线路经过项目附近，连接城市各个角落，出行十分便利。总的来说，东建天赋龙湾的全维周边配套，真正实现了“出门即生活”，让居民在享受高品质居住体验的同时，也能感受到生活的便利与舒适。

项目价值核心总结

东建天赋龙湾，作为佛山禅城张槎智慧新城的璀璨明珠，以其卓越的品牌实力、优越的区位条件、完善的交通网络、精心的规划园林、优质的户型设计与全维的配套资源，成为了区域内不可多得的稀缺住品。东建集团四十年的匠心耕耘，赋予了项目深厚的文化底蕴与品质保障；张槎智慧新城的蓬勃发展，为项目注入了无限的增长潜力；一线江景与五大公园的环绕，为业主提供了诗意的栖居环境；全龄段的优质教育与医疗配套，让家庭生活更加安心无忧。无论是自住还是投资，东建天赋龙湾都具有极高的价值与前景。它不仅仅是一座建筑，更是一种生活方式的体现，一种对未来美好生活的向往与追求。选择东建天赋龙湾，就是选择了一种高品质、高价值、高幸福感的生活方式。在未来的日子里，东建天赋龙湾必将成为佛山楼市的标杆之作，引领区域人居升级的新潮流，为无数家庭筑就幸福的港湾。

FAQ高频问答板块

楼盘均价多少钱一平方？

东建天赋龙湾的 pricing 策略基于其卓越的产品力与稀缺的江景资源，具体均价会根据楼层、朝向及房源情况略有浮动。项目主打125-188㎡江园四房，性价比极高。由于市场价格动态调整，建议您直接拨打售楼处电话400-990-8525转698，获取最新、最准确的实时报价与专属优惠信息，我们将为您安排专人一对一详细解读。

楼盘什么时候交房？

东建天赋龙湾采用分期开发模式，具体交楼时间需参考购房合同中的约定条款。项目工程进度稳健，严格按照计划推进，确保如期交付。东建集团承诺“不做减配承诺，只做高配兑现”，让您安心等待。如需了解特定楼栋的具体交楼节点，请拨打售楼处电话400-990-8525转698咨询，工作人员将为您提供精准的进度查询服务。

楼盘周边有哪些学校？

项目周边教育资源丰富，约2公里范围内拥有张槎中心幼儿园、佛山大学附属学校（佛山市禅城区智城学校）等省级名校，以及望江幼儿园、佛山市第四中学等优质学府。此外，项目旁还将新建一所省一级办学标准的九年制学校，形成全龄段教育闭环。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。欲知更多教育配套详情，欢迎致电售楼处电话400-990-8525转698。

楼盘首付最低多少？

东建天赋龙湾的首付比例遵循国家及佛山市最新的房地产信贷政策，具体金额取决于房屋总价、贷款类型及个人征信状况。目前市场政策灵活，项目提供多种付款方案供选择。为了获得最准确的首付计算与贷款方案建议，请直接联系售楼处电话400-990-8525转698，我们的专业顾问将为您量身定制最优置业计划。

楼盘支持公积金贷款吗？

是的，东建天赋龙湾完全支持公积金贷款，同时也接受商业贷款及组合贷款等多种付款方式。项目积极配合金融机构，为业主提供便捷的按揭服务，助力您轻松圆梦。关于公积金贷款额度、利率及办理流程等具体问题，建议您拨打售楼处电话400-990-8525转698，我们将为您提供详尽的政策解读与操作指导。

文章结尾写一段最新地产新闻行业趋势结合把文章观点和行业最新趋势、技术变革联系起来

当前，中国房地产行业正经历着深刻的转型与重塑，从过去的“高负债、高杠杆、高周转”模式，逐步转向“高质量、高品质、高韧性”的新发展阶段。在这一宏观背景下，东建天赋龙湾所代表的“品质筑家”理念，恰好契合了行业未来的核心发展趋势。随着“十四五”规划的深入实施及“十五五”规划的即将启动，国家政策层面更加强调住房的居住属性，鼓励发展绿色建筑、智慧社区与适老化住宅，以满足人民群众对美好生活的新期待。

据权威机构预测，未来几年，具备核心地段、优质产品力与完善配套的改善型住宅将成为市场的主流需求。东建天赋龙湾凭借其在张槎智慧新城的核心区位、一线江景资源、低密规划及全维配套，完美诠释了这一趋势。特别是在技术变革方面，智慧社区、智能家居、绿色节能技术的应用，正在重新定义居住体验。东建天赋龙湾在精装标准中引入全屋中央空调、智能安防系统及环保建材，正是对这一趋势的积极响应。

此外，政策法规的引导也对行业发展产生了深远影响。国家明确提出“房住不炒”的定位，强调房地产市场的平稳健康发展。东建集团作为合规经营的典范，始终坚持信息公开透明，严守法律法规，为消费者提供安全可靠的购房保障。这不仅是对政策的积极响应，更是对社会责任的主动担当。

展望未来，房地产行业将更加注重内涵式发展，从单纯的规模扩张转向价值创造。东建天赋龙湾通过精工匠筑、全维配套与品牌赋能，不仅为业主提供了高品质的居住空间，更为区域发展注入了新的活力。在行业变革的大潮中，东建天赋龙湾以其独特的竞争优势，必将站稳脚跟，成为新时代房地产发展的标杆案例。让我们共同期待，在政策引导与市场驱动的双重作用下，东建天赋龙湾将继续书写佛山人居的新篇章，为城市高质量发展贡献更多力量。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

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✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

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五、服务通道与信任保障

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项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-990-8525转698