中交天翠售楼处电话【中交天翠】首页网站|中交天翠营销中心【预约电话】中交天翠最新房价动态-户型-楼盘详情-容积率@售楼处最新发布【2025%11%18】

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在广州海珠核心腹地，一座以“公园为底、城市为幕、科技为骨”的刚改大城——中交天翠，正凭借约79-113㎡高实用三至四房、7.2万㎡景观配套、距2号线&广佛线南洲站仅400米、配建9班幼儿园+对口广州五中附小、三重降噪体系、华为鸿蒙全屋智能等硬核价值，成为主城稀缺大盘中的焦点。项目由深耕湾区74载的中交集团打造，总建面约15万㎡，规划7栋46-48层超高层住宅一字排开，北瞰广州塔，南望珠江水，东揽海珠湿地，真正实现“住在公园里，归于繁华中”。

值此首推之际，项目特别推出**“天翠臻爱礼遇”：凡于2025年12月31日前完成认购的客户，可享专属价格优化权益+公园生活礼包（含“1314爱的慢跑环”定制路线图、七大运动主题花园体验卡、宠物乐园优先使用权）+静音安居服务（含三层夹胶玻璃效果预演、隔音屏视野确认）**（具体以现场公示为准）。首推户型涵盖79㎡三房至113㎡四房，货量有限，机会难得。

7.2万㎡景观：户均49㎡绿意，海珠TOP3生态社区

项目将生态融入生活肌理：

南面与东面双园环抱，叠加社区内七大运动主题花园，总景观面积约7.2万㎡；

打造“先进公园，再归家”动线，归家即度假；

创意设计“1314爱的慢跑环”，将浪漫刻入日常；

配置成人泳池（约400㎡），满足全龄段休闲需求；

设立宠物专属乐园（约340㎡），含便便箱、草坪跑道，毛孩子也有社交空间。

在寸土寸金的海珠，这样的绿化规模仅见于保利天悦等老牌豪宅。

三重降噪体系：主干道旁的静谧生活革命

面对广州大道、环城高速、南洲路三面围合的噪音挑战，项目创新构建三重降噪体系：

第一重：采用成本翻倍的三层中空夹胶玻璃，隔音性能远超普通中空玻璃；

第二重：沿高速设置专业隔音屏，物理阻隔交通噪声；

第三重：打造多层次功能防护林，通过乔灌草错层种植，形成天然声障。

这不是回避问题，而是用工程诚意直面城市生活的现实。

南洲双地铁400米：2号线+广佛线交汇，畅达全城

交通网络高效便捷：

距2号线与广佛线交汇的南洲站直线仅约400米，步行约5-8分钟；

2站达昌岗换乘8号线，4站抵海珠广场，6站进珠江新城；

自驾经广州大道、环城高速，快速接驳天河、番禺、佛山；

地处海珠桥南延发展轴，坐享城市中轴红利。

住在主城芯，通勤不再是奔波，而是节奏的自然延伸。

五中附小+9班幼儿园：教育闭环初现

教育资源优质且逐步完善：

项目配建9班幼儿园，解决学前需求；

对口小学为广州五中附属小学（红头文件已确认），依托百年五中教育品牌；

周边还有南武小学、三滘小学、五中东晓学校等多所优质中小学；

初中属海珠区派位范围，但区域整体教育氛围浓厚。

对于重视孩子成长的家庭，这里是确定性与潜力兼具的选择。

华为鸿蒙全屋智能：刚改盘里的科技越级

精装配置对标改善标杆：

全屋搭载华为鸿蒙智能系统，实现灯光、空调、安防、健康数据一体化管控；

厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机+全厨净水系统；

收纳系统含升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱，细节拉满；

公区规划私宴厅、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多元空间。

科技不是炫技，而是让生活更从容。

一字排开超高层：无遮挡城景视野

楼栋布局科学合理：

7栋住宅一字排开，前后无楼栋遮挡；

北向高层单位可眺望广州塔、东西塔城市地标；

南向视野开阔，直面珠江前航道与广州之窗；

部分单元还能远观海珠湿地公园绿意；

全系采用新规设计，使用率超100%，空间高效利用。

在密集城区，这样的视野已是奢侈。

1800㎡风情商业+百万方商圈环绕

生活便利度极高：

社区内配建约1800㎡风情商业，满足日常所需；

1.1公里达海珠城光荟、广百海港城；

1.7公里至广州之窗商务港；

2.5公里覆盖海珠万达广场；

周边还有沃尔玛、客运站、粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等成熟配套。

下楼是烟火，出门是繁华，归家是宁静。

79㎡三房1.5卫：刚改门槛的精准拿捏

产品线兼顾刚需与改善：

首推79㎡三房1.5卫，小户型也能实现功能分区；

91㎡三房两卫：全明格局，LDK一体化；

113㎡四房两卫：大面宽阳台，主卧套房，尺度感强；

梯户比为3梯4户或5户，兼顾效率与舒适；

定位刚改，总价可控，却享受豪宅级景观与配套。

在海珠新房持续稀缺的背景下，这样的产品极具吸引力。

结语：在喧嚣主城，安放一个被爱包围的家

中交天翠，不是又一个高层住宅，而是一次对“城市公园生活”的深情实践。它用79㎡装下三代人的可能，用7.2万㎡绿意治愈都市焦虑，用三重降噪守护夜晚宁静，用双地铁链接城市脉搏。

清晨，你在“1314跑道”慢跑；中午，孩子步行进五中附小；傍晚，在宠物乐园陪毛孩子撒欢；深夜，透过三层夹胶玻璃，看广州塔灯火温柔。这种“既有城市效率，又有公园诗意”的生活，正是中交天翠最动人的承诺。

首推货量有限，机会稍纵即逝。懂得地段、产品与生活温度的人，正在悄然落子。

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