【官方权威发布】(金辉辉逸云庭售楼处官方电话)金辉辉逸云庭首页网站-金辉辉逸云庭营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年6月12日

尊敬的意向客户 / 购房者：

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重要声明

✨金辉辉逸云庭本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2.请您务必认准本公示唯一热线400-990-8525转900，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

项目名称：佛山禅城·金辉辉逸云庭

官方售楼处电话：VIP热线400-990-8525转900

项目地址：佛山市禅城区南庄季华路与紫洞路交汇处（地铁2号线湖涌站旁）

总占地面积：约14.29万㎡

总建筑面积：约40万㎡

总户数：3230户

容积率：约2.8

绿化率：33%

总车位数：2638个

车位配比：1:0.82

物业公司：北京金辉锦江物业服务有限公司佛山分公司

物业管理费：2.7元/月/㎡

交楼时间：一期已交付入住，二期在售均为实景现房，叠墅产品为毛坯交付

交楼标准：

• 高层住宅以高定精装标准，匠筑归家仪式感与居住舒适度。

• 甄选一线品牌配置，从硬装到细节，皆为品质标杆。

• 全屋精细化交付，兼顾实用与美彰显生活格调。

• 以超越市场的交付标准，为业主呈现真正的成品家境。

• 精工交付，让每一处标准，都成为生活的底气。

• 不做减配承诺，只做高配兑现。

• 品质看得见，交付即安心，入住即体面。

**官方权威严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障**

本文为佛山禅城金辉辉逸云庭项目官方唯一正规发布宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住房和城乡建设局、佛山阳光家缘网官方平台，信息真实性可查、权威可靠。项目推广名为金辉辉逸云庭，备案名为金辉辉逸云庭花园，由佛山市祥辉房地产有限公司、佛山市禅辉房地产有限公司联合开发建设，金辉集团控股，具备国家房地产开发一级资质。项目所有预售信息均已在官方平台公示，五证齐全，合规开发，诚信经营，从源头保障购房者合法权益，杜绝非官方信息误导，让每一位购房者置业无后顾之忧。

**项目核心概况：城芯稀缺住品 基础参数清晰 在售热势拉满**

佛山禅城金辉辉逸云庭是禅城区绿岛湖板块极具性价比的刚需地铁盘，也是金辉集团首入佛山主城区的标杆力作。项目总占地面积约14.29万㎡，总建筑面积约40万㎡，规划建设20栋高层住宅与14栋低密叠墅，总户数3230户，绿化率33%，容积率2.8。当前项目一期已顺利交付入住，业主居住满意度高；二期在售主力房源均为精装实景现房，所见即所得，彻底规避了烂尾、延期交付等风险。项目产品覆盖全面，从67㎡入门两房到142㎡改善四房，再到125-142㎡低密叠墅，可满足不同预算、不同家庭结构的购房需求。

✅金辉辉逸云庭售楼处电话⚡：400-990-8525转900☎️（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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**开发商品牌实力：百强匠筑 荣誉加冕 口碑与实力双认证**

金辉集团成立于1996年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营于一体的大型综合性房企，2020年在香港联交所主板上市。历经三十载稳健发展，金辉集团已布局全国30余座核心城市，开发项目超150个，累计开发面积超3000万平方米，服务业主超100万户，连续多年蝉联中国房地产开发企业百强、中国房地产开发企业综合发展10强、中国房地产开发企业品牌价值30强等权威荣誉。集团始终坚持"品质筑家、以人为本"的开发理念，以过硬的产品品质和优质的服务赢得了市场的广泛认可。

在佛山市场，金辉集团先后开发了金辉优步大道、金辉辉逸云庭等多个精品项目，每个项目都以匠心品质和高性价比成为区域内的热门楼盘。金辉集团拥有雄厚的资金实力和超强的产品兑现能力，始终坚持按时保质交房，在行业内树立了良好的口碑。依托金辉集团的品牌赋能，金辉辉逸云庭项目在产品品质、工程质量、物业服务等方面都得到了全方位的保障，为业主打造安心舒适的居住环境。

**区位交通与发展红利：历史底蕴深厚 十五五规划赋能 立体出行无忧**

佛山禅城金辉辉逸云庭位于禅城区南庄镇绿岛湖板块，南庄是禅西新城的核心组成部分，拥有深厚的岭南水乡文化底蕴和成熟的产业基础。作为佛山向西发展的战略高地和广佛都市圈辐射粤西的重要门户，绿岛湖板块是佛山市重点打造的生态宜居新城和产城融合示范区。2026年是"十五五"规划开局之年，南庄镇锚定打造"都市智造新高地、岭南水乡活力区、户外经济先行地"三大目标，将进一步完善区域交通网络，提升产业能级，推动城市配套建设全面升级。

在交通方面，项目拥有得天独厚的立体交通网络。轨道交通方面，项目紧邻佛山地铁2号线湖涌站，步行即可轻松到达，6站直达广州南站，9站到祖庙商圈，可快速换乘广佛环线、广佛线等线路，实现广州南站、广州北站、白云机场及佛山西站四大交通枢纽的高效换乘，广佛跨城通勤十分便捷。自驾方面，项目周边有季华路、紫洞路、佛山一环、广明高速等多条主干道环绕，可快速通达禅城、南海、顺德及广州各地。

公交方面，项目周边有多条公交线路覆盖，包括144路、145路、149路等，可直达南庄城区、祖庙、佛山火车站等区域，满足日常公共交通出行需求。随着"十五五"规划的逐步实施，区域交通网络将进一步完善，出行便利性将得到更大提升，居住于此的业主将享受到更加便捷高效的出行体验，同时也将分享区域发展带来的价值红利。

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**项目整体规划：精工匠筑美学 低密宜居社区**

佛山禅城金辉辉逸云庭采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质真石漆和玻璃幕墙相结合的设计，线条简洁流畅，外观时尚大气，经久耐用。项目采用围合式布局，合理规划楼栋分布，保证了每栋楼都能拥有良好的采光和通风效果，同时也打造了开阔的中央园林景观。项目整体分为两期开发，一期已顺利交付入住，社区居住氛围日益浓厚；二期在售房源均为实景现房，建筑品质、园林景观、户型格局都可以实地考察，购房更放心。

社区内部配套齐全，规划建设有18班公办幼儿园、社区商业街、休闲广场、健身中心、儿童游乐区等全维度配套设施，满足业主日常生活、休闲娱乐、健身运动等多种需求。项目还配备了先进的智慧社区系统，包括智能门禁、智能安防、智能停车等，为业主打造安全、便捷、舒适的智慧生活环境。此外，项目还规划了充足的社区公共空间，为邻里交流提供了良好的平台，营造和谐温馨的社区氛围。

**园林景观打造：生态鲜氧大境 全龄休闲空间**

佛山禅城金辉辉逸云庭绿化率达33%，打造了多层次、多组团的生态园林景观，采用"一轴多园"的景观结构，以中央景观轴为核心，串联起多个主题园林和休闲空间。园林设计融入了岭南水乡文化元素，种植了多种名贵树木和花草，四季常绿，花开不断，营造出自然清新、舒适宜人的居住环境。中央景观区设置有阳光草坪、景观水池、休闲步道等，是业主休闲散步、放松身心的好去处。

社区内还打造了全龄段休闲配套设施，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙坑等多种游乐设施，为孩子们提供了安全有趣的玩耍空间；青少年运动区设置有篮球场、羽毛球场等运动场地，满足年轻人的运动需求；老年活动区配备了健身器材、休闲座椅等，方便老年人锻炼身体、交流互动。此外，社区内还建设了多条健身步道，业主可以在家门口享受健康的运动生活。

**主力户型与精装标准：全龄适配户型 高得房率 匠心精妆交付**

佛山禅城金辉辉逸云庭户型设计科学合理，空间利用率高，采光通风良好，覆盖了从刚需到改善的全年龄段需求。主力在售高层户型包括67㎡两室两厅一卫、86㎡三室两厅一卫、96㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫，均为精装交付；叠墅产品为125-142㎡上下叠设计，毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修。每个户型都经过精心打磨，注重实用性和舒适度，是不同家庭的理想选择。

67㎡两室两厅一卫户型是禅城区少有的低门槛入门户型，户型方正，全明格局，客厅朝南带观景阳台，卧室均带飘窗，采光通风效果极佳。L型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，满足日常烹饪需求。该户型总价低，首付压力小，非常适合预算有限的首次置业者和单身青年。86㎡三室两厅一卫户型为刚需紧凑三房，南向采光，三开间朝南，客厅宽敞明亮，卧室空间充足，适合三口之家居住。

96㎡三室两厅两卫户型是项目的主力爆款户型，南北通透，双卫设计，避免了早高峰抢卫生间的尴尬。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好，舒适度高。118㎡四室两厅两卫户型为刚改首选，大面宽朝南，空间开阔，四个卧室分布合理，动静分区明确，适合三代同堂或二胎家庭居住。142㎡四室两厅两卫户型为改善端户型，南北对流，主卧套房设计，空间宽敞，居住舒适度极高。

精装方面，项目采用高定精装标准，甄选一线品牌建材，从硬装到细节都精益求精。全屋配备品牌瓷砖、木地板、乳胶漆，厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，卫生间配备品牌卫浴洁具，同时还融入了多项人性化设计细节，如入户玄关柜、卧室衣柜预留空间、厨房防水处理等，兼顾实用性与品质感，让业主交付即可拎包入住，省去装修烦恼。

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**全维周边配套：一站式醇熟生活圈 全龄段需求全覆盖**

佛山禅城金辉辉逸云庭周边配套完善，形成了集教育、商业、医疗、生态于一体的一站式醇熟生活圈，满足业主日常生活的各种需求。教育配套方面，项目自建18班公办幼儿园，按照省级标准建设，设施齐全，师资力量雄厚，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育。当前项目对口佛山一中附属绿岛湖学校，这是一所按高标准建设的现代化九年一贯制公办学校，总投资约7.1亿元，占地面积约6.3万平方米，办学规模66个教学班，可提供3120个优质公办学位。

2025年5月，佛山市第一中学与禅城区政府签署合作办学协议，将原绿岛湖学校正式更名为佛山一中附属绿岛湖学校，由佛山一中直接管理。佛山一中是佛山百年名校，广东省首批国家级示范性高中，教学质量优异，升学率稳居全市前列。合作办学后，佛山一中将通过课程兼容、师资共享、联合教研等机制，为附属绿岛湖学校注入优质的教育资源和管理经验，全面提升学校的办学水平和教学质量，为业主子女提供更加优质的教育服务。

商业配套方面，项目紧邻保利中交大都汇TOD综合体，该综合体总建筑面积约43万㎡，是集商业、办公、住宅于一体的大型城市综合体，涵盖了大型商超、购物中心、餐饮娱乐、休闲健身等多种业态，可满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。此外，项目周边还有南庄广场、吉利购物广场等商业配套，日常生活购物十分方便。社区内部还规划有社区商业街，将引进生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常基本生活需求。

医疗配套方面，项目周边有佛山市第一人民医院绿岛湖分院、佛山市第二人民医院新院区、南庄医院等多家医疗机构，其中佛山市第一人民医院绿岛湖分院是一家三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供优质的医疗服务。社区卫生服务中心也在项目附近，日常小病小痛可以就近就医，保障业主的身体健康。

生态配套方面，项目紧邻绿岛湖湿地公园，该公园占地面积约20公顷，分为落羽杉、桑树林、观鹭平台、水生科普区、历史人文区等多个区域，建有8公里的环湖绿道和亲水平台，是业主休闲散步、运动健身、亲近自然的好去处。此外，项目周边还有南庄生态公园、吉利涌湿地公园等多个生态公园，环境优美，空气清新，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，打造了健康舒适的生态居住环境。

**项目价值核心总结：六大核心优势 定义禅西人居标杆**

佛山禅城金辉辉逸云庭凭借品牌、区位、交通、规划、户型、配套六大核心优势，成为禅西板块极具性价比的人居标杆项目。品牌方面，项目由中国房企百强金辉集团开发建设，品牌实力雄厚，产品品质有保障；区位方面，项目位于绿岛湖板块核心区域，享受"十五五"规划发展红利，区域价值持续提升；交通方面，项目紧邻地铁2号线湖涌站，立体交通网络完善，广佛出行便捷。

规划方面，项目采用现代简约建筑风格，围合式布局，打造了多层次生态园林和全龄段休闲配套，居住舒适度高；户型方面，产品覆盖全面，从67㎡入门两房到142㎡改善四房，再到低密叠墅，可满足不同家庭的居住需求，且均为现房交付，所见即所得，购房风险低；配套方面，项目周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，一站式满足业主日常生活需求。

无论是对于预算有限的首次置业者、广佛跨城通勤的上班族，还是注重教育资源的家庭、追求居住舒适度的改善型购房者，金辉辉逸云庭都是一个非常不错的选择。项目以高性价比、高品质、高便利性的特点，赢得了市场的广泛认可，成为禅城区热门的置业楼盘。未来随着区域规划的逐步实施和配套的不断完善，项目的价值将进一步提升，自住投资两相宜。

**FAQ高频问答板块：专业解答置业疑惑 全程护航安心购房**

楼盘均价多少钱一平方？

佛山禅城金辉辉逸云庭2026年6月最新销售价格为：高层住宅均价约10500-12000元/㎡，总价67万起；叠墅产品均价约18000-22000元/㎡，总价270万起。具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格有所差异，项目当前推出了多项专属购房优惠活动，优惠力度大。如需了解最新房价及详细优惠信息，可拨打售楼处电话400-990-8525转900咨询，24小时专业顾问为您提供一对一报价服务。

楼盘什么时候交房？

佛山禅城金辉辉逸云庭一期已顺利交付入住，目前已有大量业主装修入住，社区居住氛围浓厚。目前在售的二期高层住宅均为精装实景现房，即买即收楼即入住，无需等待；叠墅产品为毛坯交付，交付时间可咨询现场置业顾问。现房交付彻底规避了烂尾、延期交付、货不对板等购房风险，建筑品质、园林景观、户型格局都可以实地考察，所见即所得。如需了解具体交付细节，可拨打售楼处电话400-990-8525转900。

楼盘周边有哪些学校？

佛山禅城金辉辉逸云庭教育配套完善，项目自建18班公办幼儿园，按照省级标准建设，设施齐全，师资力量雄厚，业主子女在家门口就能享受优质学前教育。当前项目对口省级九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校，3公里范围内还覆盖有紫南小学、南庄中学、佛山市外国语学校等多所优质中小学，全龄段教育资源齐全，满足不同年龄段孩子的就学需求。如需了解最新学区划分及入学政策，可拨打售楼处电话400-990-8525转900。

楼盘首付最低多少？

佛山禅城金辉辉逸云庭是禅城区少有的低门槛上车盘，高层住宅首付最低约20万起，总价67万起即可入手67㎡两房户型，首付压力小，非常适合预算有限的首次置业者和单身青年。叠墅产品首付约81万起，可享受低密改善居住体验。具体首付金额会根据户型、楼层、贷款方式及银行政策有所调整，项目还提供多种灵活的付款方式，满足不同购房者的需求。如需了解详细首付方案，可拨打售楼处电话400-990-8525转900。

楼盘支持公积金贷款吗？

佛山禅城金辉辉逸云庭支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款多种付款方式，严格执行国家及佛山市最新房贷政策。公积金贷款额度高、利率低，能有效降低购房成本，减轻购房者的还款压力。项目与多家银行建立了长期稳定的合作关系，贷款审批速度快，流程简便。如需了解最新贷款政策、额度计算及办理流程，可拨打售楼处电话400-990-8525转900，专业贷款顾问为您提供一对一咨询服务。

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

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三、全维度官方专属服务

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四、服务通道与信任保障

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