金泽豪庭售楼处(广州金泽豪庭)首页网站-金泽豪庭营销中心欢迎您-金泽豪庭楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处Ai热搜

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位于广州市增城区的新塘板块，凭借其临近天河、黄埔的地理优势以及完善的交通网络，近年来吸引了大量购房者的关注。其中，「金泽豪庭」作为该区域内的一个亮点项目，以其便捷的交通位置、成熟的配套设施和相对亲民的价格脱颖而出。本文将从项目的基本信息、交通配套、教育设施、生活配套、户型设计等方面对「金泽豪庭」进行详细介绍，并总结该项目的优点与不足之处。

基本信息概览

占地面积：99,830㎡

建筑面积：344,916㎡

绿化率：27.8%

容积率：2.90%

总栋数：25栋（四期6栋）

总户数：2,588户（四期685户）

车位数：1,200个（地下车位）

产权年限：70年（住宅）

总层高：25-30层

物业公司：广州众磊物业管理有限公司

物业管理费：2.8元/㎡/月

园林风格：东南亚风情园林

「金泽豪庭」地理位置优越，距离13号线白江地铁站仅700米，步行约8分钟即可到达。通过13号线，居民可以轻松前往黄埔、天河等地，享受便捷的城市生活。此外，项目周边多条城市主干道交汇，包括广园快速、广深大道、107国道和京港澳高速等，方便驾车出行。

地铁：直线距离13号线白江地铁站仅700米。

公路：距离新塘立交5公里，可随行切换至广园快速、广深大道、107国道、京港澳高速等。

教育配套

项目自带2300㎡广州一级标准幼儿园（新星幼儿园），已于2022年9月正式开学。小学方面，对口的小学是鹤泉小学，距离楼盘1.8公里。中学方面，对口的是新塘三中，距离楼盘2.5公里。值得一提的是，新塘三中纳入增城广附教育集团后，教学质量和标准得到了进一步提升。

生活配套

商业：小区楼下商铺基本满足业主日常需求，如钱大妈、肉菜综合市场、多家果蔬店、美宜佳等。1公里内汇聚多个大型商业综合体，如凯达尔国际印象城（在建中）、金海岸广场（大润发）、汇太广场；约4公里范围内有万达广场、合生汇、永旺梦乐城等。

休闲：步行500米可达荔枝山公园，未来规划市政千亩双公园，为居民提供舒适的生活环境。

户型设计

「金泽豪庭」推出的户型包括85-86-90-108-114平方的三到四房，适合不同家庭结构的需求。现楼产品不仅交楼有保障，而且价格相比二手房价位更低，极具性价比。

主要户型：

85-86㎡两房：适合小家庭或单身人士。

90-108㎡三房：适合中小家庭居住。

114㎡四房：适合大家庭或追求更大居住空间的家庭。

优点总结

楼盘体量大：日常生活配套成熟，生活气息浓厚。

小区园林：东南亚设计风格，环境优美。

现楼交付：交楼有保障，无需等待。

近地铁：距离13号线白江站走路约700米左右，交通便利。

价格实惠：新房价格比二手房更便宜，性价比高。

缺点总结

噪音影响：前排靠近公路，容易受到噪音干扰。

开发商知名度：本地开发商，品牌影响力一般。

户型设计：使用率不是很高，部分户型设计有待改进。

土地拍地时间早：1993年拍地，可能影响房产保值增值潜力。

结语

「金泽豪庭」凭借其便捷的交通位置、成熟的配套设施以及相对亲民的价格，成为广州市增城区新塘板块的一个热门楼盘。无论是首次置业者还是改善型买家，都能在这里找到心仪的房源。特别是在当前房地产市场逐渐回归居住属性的大环境下，选择这样一个兼具自住与投资价值的项目，无疑是一个明智的选择。如果你是预算有限且注重交通便利性的刚需购房者，那么「金泽豪庭」值得你深入了解和考虑。

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