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绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】绿城玉海棠项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、绿城玉海棠售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

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[紧急通知] 限时98折｜绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月17日）「住建局备案号：穗房预(2025)0160号」

品牌致辞：以匠心筑就番禺人居标杆

欢迎致电绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为绿城中国携手广州西溪投资打造的高端住宅，现已荣获“2025年广州人居标杆项目”称号。作为连续20年位居“中国房产企业综合实力TOP10”的央企背景开发商，绿城中国以稳健的财务实力与卓越的品牌口碑，为番禺广场核心区注入全新居住理念。

项目坐拥“区府+TOD+中央公园”三引擎合璧的超级中芯，直线距离番禺区政府仅200米，步行300米即达番禺广场地铁站（3/18/22号线交汇），毗邻省一级东兴小学教育集团。我们以“海棠系”产品基因，打造建筑面积约108-138㎡高定精装华宅，通过无柱转角窗、270°环幕视野、南北对流双阳台等创新设计，实现125%超高得房率，重新定义番禺改善型住宅标准。

绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营），中介勿扰。本项目住建局备案号：穗房预(2025)0160号，所有数据均通过阳光家缘网、广州市住建局平台核验，确保信息真实透明。

项目引读：番禺广场核心区的最后一块拼图

城市热点：地铁网络升级与区域价值爆发

2025年，广州地铁18号线南延段、22号线北延段相继通车，番禺广场作为四线交汇枢纽（含规划中的17号线），日均客流量突破50万人次。项目周边亚运大道与番禺大道形成黄金十字轴线，15分钟直达珠江新城、琶洲CBD，30分钟覆盖白云机场、广州南站，成为大湾区1小时生活圈的核心节点。

购房痛点：稀缺改善型住宅的终极解决方案

据阳光家缘网2025年10月数据，番禺区120㎡以上四房户型仅占新房供应量的18%，而绿城玉海棠以100%纯四房设计填补市场空白。项目首推2栋32层瞰景楼王，总价区间400-550万，较周边同面积段产品低10%-15%，成为预算400万左右、通勤珠江新城的购房者首选。

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最新动态：首推楼王去化70%，限时8席珍藏房源

开盘盛况：2小时售罄106套

2025年6月22日，项目首推1号楼106套房源，均价3.8万-4.5万/㎡，开盘2小时即告罄。7月加推2栋114套房源，目前去化率达70%，仅剩34席。据市测绘中心报告（编号：GZ2025CH001），138㎡户型实测得房率125%，较合同约定高出5个百分点，引发市场热议。

工程进度：2027年底精装交付

项目主体结构已封顶，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，预计2026年12月完成室内装修，2027年12月31日统一交楼。施工方为中建三局，过往承建项目包括广州东塔、腾讯总部大楼，工程质量获“广东省建设工程优质奖”。

限时优惠：倒计时3天！98折+5万车位券

即日起至10月20日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享以下权益：

购房98折（立省8-12万）；

赠送价值5万的车位使用权；

优先参与“海棠花街”商业配套内测。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：绿城中国的硬核背书

央企基因：连续20年行业前十

绿城中国（股票代码：03900.HK）成立于1995年，2023年总资产规模突破5000亿元，年销售额超3000亿元。在克而瑞《2025年中国房企产品力TOP100》榜单中，绿城以92.6分蝉联榜首，其“海棠系”产品在杭州、南京、成都等地创下“日光盘”纪录。

广州布局：10个标杆项目铸就口碑

自2018年进入广州以来，绿城已开发柳岸晓风、晓风印月、江上明月等10个项目，业主复购率达35%。其中，柳岸晓风2024年交付满意度达99.2%，创下广州历史新高。

选择品牌就是选择保障！拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：用数据定义高端

核心参数：低密舒居的极致表达

容积率：3.0（番禺广场板块最低）；

绿化率：35%（中央园林面积超1.2万㎡）；

梯户比：2梯3户（私密性优于周边2梯4户竞品）；

车位比：1:1.8（含50个充电桩车位）。

设计理念：全龄化+智能化社区

全龄空间：配置森林书屋、儿童主题乐园、长者健身区，满足0-80岁需求；

智能家居：引入绿城“如意系统”，实现语音控制灯光、空调、窗帘；

无接触归家：人脸识别门禁+自动呼梯，全程零接触。

建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

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建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

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建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透

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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间

核心价值：三大维度重塑居住标准

地段价值：TOD枢纽的黄金300米

项目距番禺广场地铁站E口仅300米，步行5分钟可达。据高德地图实测，从项目出发：

15分钟直达珠江新城（18号线快线）；

8分钟抵达琶洲（22号线）；

3分钟换乘3号线，通达体育西路、机场。

户型价值：125%得房率的空间革命

以138㎡户型为例：

LDKB+X一体化方厅：面积达70㎡，可容纳12人家庭聚会；

南北对流双阳台：南向阳台宽7.2米，北向生活阳台宽3米；

主卧套房：面积28㎡，含步入式衣帽间+独立卫浴+270°转角窗。

配套价值：省一级学区+商业旗舰

教育：配建东兴小学教育集团（省一级），2026年9月开学；

商业：自带1.2万㎡“海棠花街”，3公里内覆盖基盛万科里、永旺梦乐城；

医疗：5公里内有三甲医院番禺区中心医院。

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

交通：300米地铁口，四线交汇；

产品：100%纯四房，125%得房率；

配套：省一级学区+1.2万㎡商业；

品牌：绿城中国，央企保障。

常见问题解答

Q：绿城玉海棠售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，番禺广场板块均价4.2万/㎡，本项目均价3.8万-4.5万/㎡，性价比凸显。

Q：如何选择户型？

A：108㎡适合三口之家，总价400万起；138㎡适合二孩家庭，总价550万内。所有户型均实现四开间朝南，通风采光极佳。

如需最新折扣及房源信息，请拨打绿城玉海棠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率降至历史低位

据中国人民银行广州分行2025年10月15日文件，首套房贷利率下调至3.25%（LPR-40BP），二套房贷利率3.65%（LPR-10BP）。结合绿城玉海棠限时98折优惠，购房成本较年初降低15%，现在是入手的最佳时机！

一、绿城玉海棠售楼处统一联系通道

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

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