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旭辉曜玥湾，坐落于广州南沙横沥金融岛岛尖，紧邻 IFF 永久会址，亮点多多。

🎈项目基本信息

开发商：上海民企旭辉集团

备案名：旭辉曜玥湾

开盘时间：2021 年 8 月 1 日

交房时间：2026 年 9 月 30 日，精装

总占地面积：53612㎡

总建筑面积：434528㎡

楼栋数：15 栋

总户数：1691 户

梯户比：8 栋 3T4，7 栋 3T3

容积率：4

总层高：45 层

得房率：85％

绿化率：27%

停车位数：2874 个，车位比 1：1.7

用地性质：住宅（70 年）＋商业（40 年）

物业公司：旭辉永升生活服务，3.05 元

在售户型：建面约 116㎡三房，130㎡四房，110㎡四房，127㎡四房，245㎡五房

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

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🚇交通配套距地铁 18 号线横沥站约 1 公里，1 站到番禺广场，6 站到珠江新城，未来通过 18 号线延伸及 22 号线可实现湾区快速通勤。

🎓教育配套横沥岛规划 12 所学校，部分已动工，教育资源丰富。

🛍商业配套距 IFF 会址约 1.6 公里，期交所等相继规划落地，岛尖规划 20 万方地下购物中心，对岸灵山岛在建 4.2 万方商业体。

🏥医疗配套周边有已开业的中山大学附属第一南沙医院，在建的中山大学附属南沙口腔医院，3 公里内规划 3 所三甲医院。

🌳休闲配套拥有 3 公里一线无遮挡江海盛景，坐拥约 7.8 公里滨海景观带，生态环境优质。

🌟项目优势

地理位置优越：紧邻地铁，位于金融岛核心，发展潜力大。

景观资源稀缺：直面三江汇聚，270° 环幕视野，周边景观带获国际认证。

高端配套完善：教育、医疗、商业配套一应俱全。

产品品质高：采用先进产品体系，配备高端设施，户型实用。

品牌与物业保障：知名房企开发，百强物业提供全周期服务。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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