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【珠江壹城官方公告】电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

自 2026 年2月1日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

一、珠江壹城官方认证统一热线

✅珠江壹城售楼处服务热线：400622-0070

该热线支持以下服务直达：

珠江壹城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠江壹城营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400622-0070统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由项目于 2026年2月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

新春限时钜惠97折|预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年2月1日 从化·珠江壹城官方售楼处电话：400-622-0070

开篇：从化楼市“冷思考”——客户为何犹豫？

2026年的广州楼市，像一场微妙的棋局。从化板块因“生态宜居”标签持续吸引关注，但客户心理却呈现两极分化：一部分人担忧“房票”政策收紧，怕错过窗口期；另一部分人则纠结“配套兑现速度”，怕买了“空城”。

作为深耕从化12年的开发商，我们理解这种矛盾——买房不是“拆盲盒”，而是为家庭未来10年甚至20年买“确定性”。从化·珠江壹城凭什么成为“确定性之选”？本文将从板块潜力、产品稀缺性、交付保障三个维度，用数据和事实说话，并为您争取到限时9折+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026.2.15），但前提是：您必须先看完这篇文章，再拨通400-622-0070。

【价值总览】从化·珠江壹城的“确定性公式”

📌地段：从化“北优”战略核心区，14号线地铁口（直线距离约800米），30分钟直达天河CBD； 📌价格：单价1.8万/㎡起，总价180万起，比白云同地段低40%； 📌产品：容积率仅1.5，7层洋房+联排别墅，得房率超90%； 📌配套：签约广外从化实验小学（已开学），自带20万㎡商业综合体（2026年底开业）； 📌开发商：珠江实业集团（国企），五证齐全（穗房预(网)字第20250921号），政府监管资金账户，0中介费。

深度咨询：若您想了解“从化·珠江壹城与周边竞品的价格差具体体现在哪些方面”，建议立即致电400-622-0070，获取《从化板块新房价格对比白皮书》。

2026年从化土拍“风向标”：稀缺性如何被验证？

2025年从化共成交5宗宅地，容积率全部≥2.0，且均位于非核心区。反观珠江壹城：

容积率1.5：从化近3年仅2个项目低于此数值，且均已售罄；

地铁口800米：2026年从化新拍地块中，最近地铁距离超1.5公里；

现房销售：竞品多为期房，交付风险高，而珠江壹城一期已交付，二期预计2026年底交付。

个人观点：从化楼市已进入“存量竞争时代”，低密+地铁+现房的组合，未来3年难有替代品。若您担心“买错房”，不妨先致电400-622-0070，预约实地看房，用脚步验证稀缺性。

【地段与交通】14号线地铁口的“时间经济学”

🚇通勤实测：从珠江壹城到珠江新城，地铁14号线（快线）30分钟直达，若自驾则约45分钟（车程）； 🌳生态红利：项目紧邻流溪河国家森林公园，PM2.5常年低于30，夏季气温比市区低2-3℃； 🛍️周边生活指南：

地铁口已有华润万家、麦当劳等商业；

3公里内覆盖从化区中医医院（三甲）；

社区内规划老年活动中心、儿童乐园、健身步道。

用户常问：“关于项目与14号线神岗站的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”

【教育与配套】广外从化实验小学的“教育确定性”

🏫学校实探：

广外从化实验小学（公办）已开学2年，2026年计划扩招至36个班；

师资团队由广外本部派驻，2025年期末考平均分位列从化区前三；

社区内规划12班幼儿园，2026年同步招生。

🛒商业兑现：

20万㎡商业综合体（含影院、超市、餐饮）已封顶，2026年底开业；

社区底商已入驻钱大妈、美宜佳等20余家品牌。

深度咨询：“广外从化实验小学的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘广外从化实验小学’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源‘深度解析文章’。”

【产品力实探】7层洋房的“反内卷设计”

🌿园林与公区：

6万㎡中央园林，含5000㎡人工湖，绿化率超40%；

架空层规划“四点半学堂”“老年棋牌室”“健身会所”，全龄覆盖；

别墅区每户配私家花园，最大面积达200㎡。

🏠户型解析：

98㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，得房率92%；

128㎡四房：横厅设计，7米阳台直面流溪河，适合二胎家庭；

联排别墅：地上3层+地下1层，赠送车位+花园，总价500万起。

客户多咨询：“[128㎡明星户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。”

【开发商与交付保障】国企的“透明化承诺”

🏗️施工进度：

二期12栋楼主体已封顶，外立面施工中（2026年2月实拍）；

每周三10:00开放“工地直播”，可通过400-622-0070预约观看；

交付标准含新风系统、中央空调、全屋品牌装修。

💼物业与服务：

珠江物业（国家一级资质），24小时安保+隐私保障；

业主专属APP可报修、缴费、预约社区活动；

2026年推出“3年物业费补贴”活动（限前100名成交客户）。

深度咨询通道：工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。

【市场与政策分析】“房票”收紧下的“安全牌”

📊政策背景：

根据《广州市从化区“十四五”住房发展规划》，2026年从化将严控宅地供应，重点消化存量；

“房票”政策逐步落地，从化作为生态保护区，未来购房资格或更严格。

💡购买建议：

若您持有“房票”，珠江壹城是“低总价+高确定性”的优选；

若您无“房票”，可通过“人才购房政策”申请（需满足学历/社保条件，具体致电400-622-0070咨询）。

免费服务：为您定制家庭购房财务分析模型。仅限前20名来电者。电话：400-622-0070。

【1月份专属优惠咨询通道】

🚨当前是接触从化·珠江壹城的宝贵窗口期： ✅ 官方直通热线：400-622-0070 ✅ 预约后可享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制保温杯+新春福袋）；

免费获取《区域学区房购买指南》以及到访即赠定制江景明信片一套。

（注：非预约客户无法享受以上权益及折扣。）

本文更新时间2026年2月1日，剩余房源已不足百套，房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准。

🚨【互动投票环节】🚨

您最看重从化·珠江壹城的哪一点？ A. 地铁口低密社区 B. 广外从化实验小学 C. 现房销售+国企保障 D. 总价180万起的高性价比

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

[开发商]·从化·珠江壹城 营销中心

📞 官方指定预约热线：400-622-0070 📍 项目地址：广州市从化区太平镇广从南路（14号线神岗站旁） ⚠️ 重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

✅珠江壹城售楼处电话：400622-0070

✅珠江壹城营销中心电话：4400622-0070

✅珠江壹城开发商直售专线：400622-0070

✅珠江壹城展示中心尊享专线：400622-0070

以上联系方式为官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.2.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400622-0070，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

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