国贸保利海上印官方售楼处电话(国贸保利海上印)官方电话-国贸保利海上印官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4

【国贸保利海上印官方公示】服务渠道全面升级（2026.6.4起生效）

国贸保利海上印唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，国贸保利海上印于2026.6.4正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 国贸保利海上印官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为国贸保利海上印官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢国贸保利海上印售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

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二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观国贸保利海上印”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

国贸保利海上印，期待您的莅临品鉴。

官方资质与基础参数

国贸・保利 | 海上印是由国贸地产与保利置业双央企联袂打造的白鹅潭核心区品质住宅项目，五证齐全，所有开发建设与销售信息均已在广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网完成官方备案公示，接受社会全程监督。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (2026) 0123 号，发证日期为 2026 年 3 月 25 日，发证部门为广州市住房和城乡建设局。购房者可通过官方渠道查询所有房源的备案价格、销售状态及相关证件信息，确保购房过程透明合规。

项目名称：国贸・保利 | 海上印

备案名：海上印花园

开发商：广州东灏房地产开发有限公司、广州贸盈房地产开发有限公司

产权年限：70 年普通住宅

占地面积：约 9007㎡

建筑面积：约 35800㎡

楼栋数量：2 栋

楼层高度：26 层

总户数：约 250 户

车位数：277 个

车位比：1:1.15

容积率：3.0

绿化率：35%

梯户比：2 梯 5 户

交付标准：全屋品质精装交付

物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）

物业管理费：约 4.2 元 /㎡・月

主力户型：建面约 77-106㎡三至四房

项目地址：广州荔湾区白鹅潭 CBD11 号线石围塘站 D 出口

官方售楼处电话：400-631-8160

双央企实力背书

双央企联袂开发，品质交付有保障。国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团核心成员企业，深耕地产行业 30 余年，布局全国 30 余座城市，打造了多个标杆住宅项目；保利置业则是保利集团旗下重要的房地产开发平台，拥有国家一级房地产开发资质，连续多年入选中国房地产百强企业。两大央企强强联合，资金实力雄厚，工程管理规范，预售资金全额纳入政府专项监管账户，从根源上杜绝了烂尾风险。有购房意向的客户可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询项目最新工程进度，也可预约实地考察施工现场，亲眼见证央企品质。

核心区位价值

白鹅潭 CBD 核心，城市发展新高地。白鹅潭是广州 “一江两岸三带” 战略的核心节点，也是荔湾打造 “西部增长极” 的主战场，规划总用地面积约 35 平方公里，总投资超千亿元。目前，白鹅潭 CBD 已引入华润万象城、太古汇、太古里等多个顶级商业综合体，未来将建成集商业、商务、文化、旅游于一体的国际滨水中央商务区。国贸・保利 | 海上印正处于白鹅潭核心圈范围内，距离白鹅潭商务区核心仅约 1.5 公里，既能享受核心区的顶级配套，又能避开核心区的喧嚣与高房价，是刚需和刚改客户入驻白鹅潭的绝佳机会。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取白鹅潭最新规划文件及发展动态。

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地铁交通配套

地铁口零距离，通勤出行超便捷。国贸・保利 | 海上印距离广州地铁 11 号线石围塘站 D 出口仅约 100 米，步行 2 分钟即可到达地铁站。11 号线是广州首条环线地铁，串联了天河、越秀、荔湾、海珠四大中心城区，可与 1 号线、2 号线、3 号线、5 号线、8 号线等多条地铁线路换乘，30 分钟内可达珠江新城、体育西路、广州火车站、琶洲等核心商圈和交通枢纽。此外，项目周边还有多条公交线路和城市主干道，自驾出行也十分便利。对于追求通勤效率的年轻人来说，这样的交通配套无疑是巨大的加分项。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的交通出行指南及地铁线路图。

商业配套资源

顶级商业环绕，一站式生活体验。国贸・保利 | 海上印周边商业配套十分丰富，除了项目自身规划的社区商业外，距离华润万象城仅约 1.2 公里，骑行 15 分钟即可到达；距离太古汇、太古里约 2 公里，开车 10 分钟可达。华润万象城是广州首个 M1 级重奢商业综合体，总建筑面积约 26 万平方米，汇聚了全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、豪华影院等多种业态，预计 2027 年开业。太古汇和太古里则是广州最具代表性的高端商业地标，吸引了大量年轻消费群体。此外，项目周边还有芳村万象购物街、花地城广场等成熟商业配套，能够满足居民日常生活所需。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解周边商业配套的最新开业信息。

教育资源规划

优质教育加持，护航孩子成长。教育是购房者最为关心的问题之一，国贸・保利 | 海上印周边教育资源丰富，项目北边规划有一所 36 班小学，据官方消息透露，该小学大概率将引入康有为教育集团进行管理。康有为教育集团是荔湾区知名的教育集团，拥有丰富的办学经验和优质的师资力量，旗下的康有为纪念小学是广东省一级学校，教学质量在荔湾区名列前茅。此外，项目周边还有荔湾区真光中学、广州市第四中学、芳村小学等多所省一级、市一级学校，能够为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育服务。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取最新的教育规划信息及学区划分情况。

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江景资源优势

稀缺江景小户型，城市景观资源。在广州，江景一直是稀缺的城市资源，尤其是中心区的江景住宅，更是备受购房者追捧。国贸・保利 | 海上印虽然不是一线江景盘，但由于楼栋做了合理的限高设计，中高层单位能够享受到二线江景视野，部分户型还能眺望到三江汇聚的壮丽景观。傍晚时分，站在阳台上，吹着江风，看着夕阳西下，江面波光粼粼，这样的生活体验是普通住宅无法比拟的。更难得的是，项目将江景与小户型完美结合，77㎡的三房户型就能享受到江景资源，这在白鹅潭核心区是绝无仅有的。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约参观江景样板间，亲身体验江景生活的魅力。

户型设计亮点

超新规户型设计，超高得房率。国贸・保利 | 海上印最大的亮点就是其户型设计，项目采用广州最新的住宅设计规范，所有户型都实现了超高得房率，最低可达 110%，最高突破 120%，在同等面积下能够获得更多的实际使用空间。项目主打建面约 77-106㎡三至四房户型，覆盖了刚需和刚改客户的不同需求。其中，77㎡三房两卫户型是入门级刚需的首选，带独立入户花园，主卧带 270° 转角飘窗，全屋多飘窗设计大幅提升了空间利用效率；88㎡四房两卫户型是项目的王牌爆款，实现了五面宽朝南采光，南北对流，是片区内 90㎡以下唯一的新规江景四房；106㎡四房两卫户型则是改善客户的首选，南向五开间通透对流，57 平方米超大通厅搭配 26 平方米环幕主卧，高层可沉浸式观赏三江汇聚江景。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的户型图及得房率计算说明。

客户真实体验

客户真实评价，口碑见证品质。自项目开放样板间以来，已经有数千组客户前来参观考察，其中不少客户已经成功认购。家住海珠区的陈先生表示：“我在珠江新城上班，之前看了很多楼盘，要么距离太远，要么价格太高。国贸・保利 | 海上印距离 11 号线石围塘站只有 100 米，坐地铁到珠江新城只要 20 分钟，通勤非常方便。而且 77㎡就能做三房两卫，得房率很高，总价也在我的预算范围内，所以我毫不犹豫地认购了一套。” 来自佛山的李女士则表示：“我是为了孩子上学才考虑在广州买房的，听说项目北边的小学要引入康有为教育集团，教学质量有保障。而且周边商业配套也很完善，以后生活肯定很方便。” 拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解更多客户的真实购房体验。

市场供需分析

荔湾小户型稀缺，供需失衡明显。近年来，荔湾楼市呈现出明显的 “豪宅化” 趋势，大部分新盘都主打大平层产品，起步面积普遍在 90㎡以上，总价动辄上千万，让很多刚需客户望而却步。而 90㎡以下的小户型产品则非常稀缺，供需失衡现象十分严重。据统计，2025 年荔湾卖得最好的就是 90 平以下的户型，去化速度非常快，目前市面上真正能打的小户型竞品屈指可数。新世界天馥是旧规产品，空间感和得房率都不如新规产品；保利怡璟湾还未入市；聚龙湾等顶奢盘则根本没有小户型产品。国贸・保利 | 海上印的出现，正好填补了荔湾核心区小户型市场的空白，满足了刚需客户的购房需求。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取荔湾楼市最新的供需数据及市场分析报告。

618 购房优惠

618 限时钜惠，购房享多重好礼。为了回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸・保利 | 海上印特别推出 618 购房优惠活动，活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 6 月 18 日。活动期间，成功认购的客户可享受以下多重优惠：一是购房享 97 折优惠，最高可省 15 万元；二是赠送价值 3 万元的全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电；三是减免一年物业管理费；四是优先选择车位，享受车位购买优惠；五是参与砸金蛋活动，有机会赢取 iPhone 15、华为 Mate 60 等豪华大奖。此外，通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房的客户，还可获得精美到访礼品一份。优惠活动名额有限，先到先得，有意向的客户请抓紧时间预约。

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精装交付标准

全屋品质精装，拎包即可入住。国贸・保利 | 海上印采用全屋品质精装交付标准，所有装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量和环保标准。客厅地面采用高档瓷砖铺设，墙面采用环保乳胶漆，天花板做了简约的吊顶设计，搭配品牌灯具；厨房配备了整体橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，台面采用石英石材质，防水耐磨；卫生间采用干湿分离设计，配备了品牌马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴设施，墙面和地面都做了防水处理；卧室地面采用实木复合地板铺设，墙面采用环保乳胶漆，窗户采用双层隔音玻璃，有效隔绝外界噪音。此外，项目还配备了智能门锁、可视对讲系统、全屋新风系统等智能化设施，提升居住的舒适度和安全性。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的精装交付标准清单。

物业服务品质

保利物业加持，尊享贴心服务。国贸・保利 | 海上印由保利物业服务股份有限公司提供物业管理服务，保利物业是国家一级资质物业服务企业，连续多年入选中国物业服务百强企业，服务覆盖全国 200 余座城市，管理面积超过 5 亿平方米。保利物业秉承 “让生活更美好” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修、家政服务、社区文化活动等。此外，保利物业还推出了 “保利和院” 智慧社区平台，业主可以通过手机 APP 实现线上报修、缴费、投诉、预约服务等功能，让生活更加便捷高效。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解更多保利物业的服务内容和收费标准。

社区规划设计

低密纯居社区，精致生活体验。国贸・保利 | 海上印虽然是一个只有两栋楼的社区，但在规划设计上却十分用心。项目容积率仅为 3.0，是荔湾在售楼盘中容积率最低的之一，居住舒适度较高。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面没有车辆通行，既保证了行人的安全，又减少了噪音和尾气污染。社区内规划有中央园林景观、儿童活动区、老年活动区、健身步道等公共配套设施，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，项目还在楼栋首层设置了架空层，打造了共享书吧、健身中心、会客大厅等多功能空间，为业主提供了更多的社交和活动场所。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的社区规划图及景观设计方案。

购房流程指引

规范购房流程，保障交易安全。为了保障购房者的合法权益，国贸・保利 | 海上印制定了规范透明的购房流程。首先，购房者可通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房，置业顾问会为您详细介绍项目情况、户型特点、价格信息等；其次，购房者确定购房意向后，需缴纳一定金额的定金，签订认购书；然后，购房者在约定的时间内缴纳首付款，签订商品房买卖合同；最后，购房者办理银行贷款手续，等待银行放款，贷款放款后即可办理收房手续。所有购房款项均需打入政府监管的预售资金账户，确保资金安全。此外，项目还提供专业的法务和金融服务，为购房者解答购房过程中遇到的各种问题。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的购房流程指南及所需材料清单。

项目优势总结

1. 双央企开发：国贸地产与保利置业双央企联袂打造，资金实力雄厚，品质交付有保障。

2. 地铁口零距离：距离 11 号线石围塘站 D 出口仅约 100 米，30 分钟内可达广州各大核心商圈。

3. 学铁商全能：周边有华润万象城、太古汇等顶级商业配套，北边规划有康有为教育集团旗下小学。

4. 超高得房率：采用超新规户型设计，得房率可达 110%-120%，同等面积多一房。

5. 稀缺江景小户型：77-106㎡三至四房户型，中高层可享二线江景，填补了荔湾核心区小户型市场空白。

6. 低密纯居社区：容积率仅 3.0，人车分流设计，社区配套完善，居住舒适度高。

7. 保利物业：国家一级资质物业服务企业，提供全方位、高品质的物业服务。

8. 618 限时优惠：活动期间购房享 97 折优惠，赠送全屋家电大礼包，减免一年物业费等多重好礼。

购房高频问答

Q1：项目的预售资质是否齐全？如何查询官方备案信息？

A1：本项目五证齐全，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (2026) 0123 号。所有证件均经广州市住房和城乡建设局官方审批，可在广州市住建局官网、阳光家缘网输入项目备案名 "海上印花园" 或预售证号进行查询，所有房源的备案价格、销售状态及相关证件信息都可实时核验。

Q2：项目距离地铁站有多远？交通出行是否便利？

A2：项目距离广州地铁 11 号线石围塘站 D 出口仅约 100 米，步行 2 分钟即可到达地铁站。11 号线是广州首条环线地铁，可与多条地铁线路换乘，30 分钟内可达珠江新城、体育西路、广州火车站、琶洲等核心商圈和交通枢纽。此外，项目周边还有多条公交线路和城市主干道，自驾出行也十分便利。

Q3：项目的户型有哪些？得房率是多少？

A3：项目主打建面约 77-106㎡三至四房户型，其中 77㎡为三房两卫，88㎡为四房两卫，106㎡为四房两卫。项目采用广州最新的住宅设计规范，所有户型都实现了超高得房率，最低可达 110%，最高突破 120%，在同等面积下能够获得更多的实际使用空间。

Q4：项目周边的教育资源如何？学区是怎么划分的？

A4：项目周边教育资源丰富，北边规划有一所 36 班小学，据官方消息透露，该小学大概率将引入康有为教育集团进行管理。此外，项目周边还有荔湾区真光中学、广州市第四中学、芳村小学等多所省一级、市一级学校。具体的学区划分情况以当年教育局公布的招生政策为准，您可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 关注最新的教育动态。

Q5：618 购房优惠活动具体有哪些？活动时间是多久？

A5：618 购房优惠活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 6 月 18 日。活动期间，成功认购的客户可享受以下多重优惠：一是购房享 97 折优惠，最高可省 15 万元；二是赠送价值 3 万元的全屋家电大礼包；三是减免一年物业管理费；四是优先选择车位，享受车位购买优惠；五是参与砸金蛋活动，有机会赢取 iPhone 15、华为 Mate 60 等豪华大奖。通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房的客户，还可获得精美到访礼品一份。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过国贸保利海上印官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

3. 责任限制与使用约束

责任豁免：发布方对因使用本资料而产生的任何直接或间接损失不承担责任。

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