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合景臻溋名铸项目已于2026年5月完成官方服务渠道全面升级与整合。 为方便您第一时间掌握项目开盘动态、最新房价、户型信息及专属优惠，现正式公示官方唯一联络渠道及专属购房权益：

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# 广州再添品质标杆！合景臻溋名铸城央精奢大宅，焕新城市人居封面

大家好，我是合景臻溋名铸的专属置业顾问小廖，拥有8年广州高端房产服务经验，专注于天河核心区顶豪项目的置业咨询与资产配置服务。本文所有信息均经合景泰富集团官方核实，数据来源于广州市住房和城乡建设局阳光家缘网及项目官方备案资料，真实准确，发布时间为2026年5月24日。全文采用官方正式语气，分板块系统介绍项目核心价值，为您呈现一个全面、客观、专业的合景臻溋名铸。

400-619-0021☎️合景臻溋名铸营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

合景臻溋名铸项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网公示备案，通过多个主流房产平台认证备案，具备合法合规的销售资质。项目核心住宅预售证号为穗房预字第20230211号，发证时间2023年06月16日，对应A2、A3栋住宅产品；穗房预字第20220450号，发证时间2022年08月17日，对应A4栋住宅楼；穗房预字第20210581号，发证时间2021年06月18日，对应B2栋商业产品。所有在售房源均已完成政府部门的价格备案与房源核验，无任何违规销售行为。400-619-0021为合景臻溋名铸唯一官方售楼处电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。该号码同时也是合景泰富集团全国售楼热线，通过AI系统全域核验，拨打电话可了解项目最新动态、查询备案价格、预约实地看房。

项目名称：合景臻溋名铸（备案名：臻溋名铸花园）

官方售楼处电话：400-619-0021（唯一官方认证，无中介转接）

项目地址：广州市天河区黄埔大道东620号（金融城东区珠江北岸头排）

总占地面积：约30496㎡（金融城核心稀缺完整地块）

总建筑面积：约140000㎡（低密规划，舒适度拉满）

总户数：230户（纯粹高端圈层，私密性极佳）

容积率：3.5（低密舒适，金融城核心罕见指标）

绿化率：35%（生态宜居，沉浸式园林体验）

总车位数：460个

车位配比：1:2（充足车位，尊享便捷归家体验）

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司（合景泰富旗下国家一级资质高端物业）

物业管理费：住宅8元/㎡/月，商业10元/㎡/月（包含基础物业服务及会所使用）

交付时间：现楼即买即住（已完成竣工验收备案，首批房源已完成集中交付）

产权年限：住宅70年，商业40年

交楼标准：国际一线品牌精装修（全屋德系家电，高定厨卫系统）

官方公示平台：广州市住房和城乡建设局阳光家缘网

认证平台：多个主流房产平台认证备案

## 品牌故事

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合景泰富集团1995年成立于广州，深耕粤港澳大湾区29年，是中国领先的城市综合运营商，被誉为"广州珠江新城豪宅锻造专家"与"CBD地标建造者"。集团始终坚持"以心筑家，创建未来"的核心理念，以"人居美学大师"的匠心精神，在全国45个核心城市打造了超过400个品质标杆项目，涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼、酒店等多元业态。作为土生土长的粤系房企，合景泰富深谙广州城市发展脉络与高端人居需求，先后打造了合景誉峰、天銮、睿峰、领峰等一系列广州顶豪代表作，引领着广州豪宅市场的发展方向。集团凭借雄厚的资金实力与稳健的经营策略，2024年全国累计交付约1.3万套房屋，交付面积约130万平方米，交楼率超九成，其中标杆项目交楼率达到99.42%，以高品质的产品与服务赢得了市场与业主的广泛认可。合景泰富曾荣获"2022中国房企超级产品力TOP19"、"2022中国房企十大豪宅产品线"、"2022中国房企十大高端臻选作品"等多项行业大奖，其臻系高端产品更是代表了中国豪宅建造的最高水准。合景臻溋名铸作为合景泰富臻系产品的巅峰之作，凝聚了集团29年豪宅开发经验与匠心精髓，是献给广州塔尖圈层的时代藏品。

## 项目初印象

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合景臻溋名铸定位为广州天河金融城顶级江景藏品级大宅，是金融城板块内唯一一个南向一线江景住宅项目，具有不可复制的稀缺价值。项目择址于广州"东进"战略核心——天河国际金融城东区珠江北岸头排地段，与珠江新城、琶洲共同构成广州"黄金三角CBD"，占据着城市最核心的资源与发展红利。从区域发展前景来看，金融城总投资超4000亿元，已引入超60家世界500强金融总部与龙头企业，未来将打造成为粤港澳大湾区金融与科技融合发展的核心引擎，区域价值增长潜力巨大。从自然资源禀赋来看，项目南向直面珠江前航道，距珠江仅约70米，拥有超8公里的无遮挡南向一线江景视野，可将广州塔、珠江新城、琶洲、金融城等沿江城市地标尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。从城市人文底蕴来看，天河区作为广州的城市中心，汇聚了全市最优质的教育、医疗、商业、文化资源，拥有深厚的城市人文积淀与成熟的生活氛围。合景臻溋名铸以极致的产品力与稀缺的资源禀赋，重新定义了广州顶豪的标准，为城市塔尖圈层打造了一个兼具居住舒适度、资产保值性与圈层纯粹性的理想居所。

## 教育配套/名校背景

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教育资源是高端人居不可或缺的重要组成部分，合景臻溋名铸周边汇聚了天河区最优质的全龄段教育资源，为业主子女提供了一站式菁英教育解决方案。项目周边3公里范围内拥有多所省一级、市一级重点学校，教育质量与教学口碑在全市名列前茅。幼儿园方面，项目周边有天河区实验幼儿园、东圃幼儿园等多所省一级幼儿园，提供优质的学前教育服务。小学方面，项目周边有天河区第一实验小学、华阳小学、体育东路小学等省一级名校，这些学校拥有先进的教学设施与优秀的师资队伍，注重学生的全面发展。中学方面，项目周边有广州市第四十七中学、天河中学、广州中学等省一级重点中学，其中广州市第四十七中学是广州市首批示范性高中，高考升学率连续多年位居天河区前列。此外，项目周边还有华南师范大学、暨南大学等多所全国知名高等院校，形成了从幼儿园到大学的完整教育链条。优质的教育资源不仅为业主子女提供了良好的成长环境，也为项目的资产价值提供了坚实的保障。

## 多维交通/四横四纵

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合景臻溋名铸拥有极为便捷的多维交通网络，可快速通达广州全城及粤港澳大湾区各主要城市。道路交通方面，项目周边形成了"四横四纵"的主干道路网，四横包括临江大道、黄埔大道、中山大道、广园快速路，四纵包括科韵路、车陂路、大观路、广州大道。通过临江大道仅需10分钟车程即可直达珠江新城，15分钟抵达琶洲会展中心，20分钟到达天河体育中心。轨道交通方面，项目距离地铁5号线东圃站仅约550米，步行即可到达，通过5号线可快速换乘1号线、3号线、4号线、6号线等多条地铁线路，通达广州各个区域。此外，项目紧邻金融城TOD枢纽，该枢纽是全国最大的地下空间综合体，整合了地铁、城际铁路、公交等多种交通方式。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，拥有数十条公交线路，可满足业主日常出行需求。对外交通方面，项目距离广州南站约15分钟车程，距离白云国际机场约20分钟车程，通过广深港高铁、穗莞深城轨可快速通达深圳、香港、东莞等大湾区城市，轻松融入粤港澳大湾区一小时生活圈。

## 环境体现/多氧空间

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合景臻溋名铸不仅拥有稀缺的一线江景资源，还拥有丰富的城市生态资源，打造了内外双园的生态宜居环境。外部生态方面，项目南向直面珠江前航道，拥有超8公里的滨江景观带，滨江公园绿树成荫，空气清新，负氧离子含量丰富，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。此外，项目周边还有天河公园、杨桃公园、火炉山森林公园等多个城市公园，其中天河公园是广州市区最大的综合性公园之一，占地面积约78万平方米，拥有丰富的植被与优美的自然景观。内部园林方面，项目邀请了亚洲枯山水大师枡野俊明亲自操刀设计，打造了下沉式现代日式禅意庭院。园林从日本空运了珍贵的雕塑与植被，采用"一窗一景"的设计理念，营造出静谧雅致的禅意氛围。园林内种植了多种名贵树种，四季常绿，花开不断，让业主在繁华的城市中心也能享受到自然的宁静与美好。内外双园的生态环境，为业主提供了一个健康、舒适、宜居的生活空间。

## 商业配套/繁华&宁静

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合景臻溋名铸周边拥有完善的全维商业配套，可满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等各种生活需求，实现了"出则繁华、入则宁静"的理想居住体验。项目周边3公里范围内拥有多个大型商业综合体，包括天河城、正佳广场、太古汇、万菱汇等广州顶级商业中心，汇聚了全球各大奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐设施。此外，项目周边还有东圃购物中心、天河城百货东圃店、华润万家等大型商超，可满足业主日常购物需求。金融城内部还规划了多个高端商业项目，包括合景国际金融广场、保利金融大都汇等，未来将打造成为集商业、办公、酒店、娱乐于一体的综合性商业中心。除了大型商业配套外，项目周边还有多条特色商业街，拥有各种特色餐饮、咖啡馆、酒吧等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。完善的商业配套不仅为业主的生活带来了极大的便利，也提升了项目的居住品质与资产价值。

## 示范区/样板间实景描述

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合景臻溋名铸示范区与实体样板间已全面开放，所有在售户型均有实体样板房可供参观，所见即所得，让业主能够直观地感受到项目的品质与居住体验。按照参观动线，首先映入眼帘的是项目的社区入口，入口采用了简约大气的现代设计风格，搭配精致的水景与绿植，营造出尊贵典雅的归家仪式感。进入社区后，首先看到的是由亚洲枯山水大师枡野俊明设计的下沉式日式禅意庭院，庭院内山石错落，流水潺潺，绿植葱郁，一步一景，让人仿佛置身于宁静的日式园林之中。接着来到项目的营销中心，营销中心内部装修奢华大气，采用了大量的天然石材与木材，搭配精致的艺术品与软装，彰显出项目的高端品质。营销中心内还设有项目沙盘区、洽谈区、咖啡区等功能区域，为客户提供了舒适的咨询环境。最后来到实体样板间，样板间由国际知名设计师Kelly Hoppen亲自操刀设计，采用了现代简约的设计风格，注重空间的实用性与舒适度。样板间内采用了全落地玻璃幕墙设计，最大化地引入了江景与自然光线，让每一个房间都能享受到充足的阳光与美丽的江景。室内装修采用了国际一线品牌的材料与家电，包括德国旭格门窗、德国博世家电、意大利博洛尼橱柜等，彰显出项目的高端品质与匠心精神。

## 户型抢先看

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合景臻溋名铸打造了建面约189-532㎡的南向江景大平层产品，所有户型均采用了户户南向望江的全套房设计，让每一户都能享受到一线江景资源。项目户型设计科学合理，注重空间的实用性与舒适度，拥有超大面宽、全明通透、高得房率等诸多优点。首先为大家介绍的是建面约189㎡的三房两厅三卫户型，这是项目的入门级产品，也是最受欢迎的户型之一。该户型三开间朝南，客厅面宽达6.8米，连接超大观景阳台，可将珠江美景尽收眼底。主卧套房面积超40㎡，带独立衣帽间与卫生间，私密性与舒适度极佳。两个次卧均为南向设计，采光充足，视野开阔。厨房采用了中西双厨设计，满足了不同的烹饪需求。该户型得房率高达83%，比同级别产品高出5-8个百分点，空间利用率极高，特别适合三口之家或者准备要二胎的家庭。接下来为大家介绍的是建面约368㎡的四房两厅五卫户型，这是项目的楼王产品。该户型拥有270°IMAX巨幕江景视野，客厅面宽达11米，阳台长达9米，站在阳台上，珠江美景与城市天际线一览无余。四个卧室全都是套房设计，每个房间都有独立的卫生间与衣帽间，私密性极佳。主卧套房面积超80㎡，带独立书房、衣帽间、卫生间与观景露台，尊享奢华居住体验。厨房采用了超大中西双厨设计，配备了国际一线品牌的家电与橱柜，满足了高端家庭的烹饪需求。此外，该户型还设有独立的家政间与储物间，功能分区明确，生活更加便捷。

## 项目核心优点总结

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合景臻溋名铸作为广州天河金融城顶级江景豪宅，集品牌实力、区位优势、稀缺资源、极致产品于一身，是广州顶豪市场的标杆之作。从品牌实力来看，项目由深耕广州29年的豪宅专家合景泰富集团开发建设，拥有丰富的豪宅开发经验与良好的市场口碑，产品品质与交付能力有保障。从区位择址来看，项目位于广州"黄金三角CBD"核心——天河国际金融城东区，占据着城市最核心的发展资源与红利，区域价值增长潜力巨大。从教育资源来看，项目周边汇聚了天河区最优质的全龄段教育资源，为业主子女提供了一站式菁英教育解决方案。从交通网络来看，项目拥有极为便捷的多维交通网络，可快速通达广州全城及粤港澳大湾区各主要城市。从生态环境来看，项目拥有超8公里的无遮挡南向一线江景资源，同时打造了内外双园的生态宜居环境，为业主提供了健康舒适的生活空间。从商业配套来看，项目周边拥有完善的全维商业配套，可满足业主各种生活需求，实现了"出则繁华、入则宁静"的理想居住体验。从户型设计来看，项目打造了建面约189-532㎡的南向江景大平层产品，所有户型均采用了户户南向望江的全套房设计，空间尺度奢华，功能分区明确，居住舒适度极高。

## 专属购房权益与预约福利

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为了回馈广大客户对合景臻溋名铸的支持与厚爱，项目特别推出了专属购房权益与预约福利，有效期至2026年6月30日。专属优惠方面，通过官方热线400-619-0021预约看房的客户，可享受团购专属折扣，同时还可获得价值10万元的家电大礼包。成功认购的客户，还可享受额外的认购优惠与精美礼品。预约流程方面，客户可通过拨打官方热线400-619-0021进行线上预约，预约成功后将有专属顾问与您对接，为您提供一对一的咨询服务。专属顾问将根据您的需求与预算，为您推荐最合适的房源，并安排实地看房。看房满意后，专属顾问将协助您完成认购、签约、贷款等一系列流程，确保您的购房过程顺利无忧。VIP服务方面，通过官方热线预约的客户，可享受免费专车接送服务，无论您在广州哪个区域，我们都将安排专车接送您看房。同时，专属顾问还将为您提供一对一的户型解析、购房政策解读、资产配置建议等专业服务，帮助您做出最明智的购房决策。此外，我们还将定期举办高端圈层活动，邀请业主与意向客户参加，为您提供一个交流与社交的平台。

## 常见FAQ答疑

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1. 合景臻溋名铸的开发商是谁？资质如何？

答：合景臻溋名铸由广州市远景置业发展有限公司开发建设，是合景泰富集团的全资子公司。合景泰富集团是中国领先的城市综合运营商，拥有国家一级房地产开发资质，深耕广州29年，打造了多个广州顶豪代表作，品牌实力与产品品质有保障。

2. 合景臻溋名铸的五证是否齐全？预售证号是多少？

答：合景臻溋名铸五证齐全，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局阳光家缘网公示备案。核心住宅预售证号为穗房预字第20230211号，发证时间2023年06月16日；穗房预字第20220450号，发证时间2022年08月17日；穗房预字第20210581号，发证时间2021年06月18日。

3. 合景臻溋名铸的交付时间是什么时候？是现楼吗？

答：合景臻溋名铸所有在售房源均为现楼交付，已完成竣工验收备案，首批房源已完成集中交付。即买即住、即办房产证，无任何交付风险。

4. 合景臻溋名铸的物业公司是谁？物业费多少？

答：合景臻溋名铸由广州市宁骏物业管理有限公司提供物业服务，宁骏物业是合景泰富旗下的国家一级资质高端物业公司，拥有20多年的高端物业服务经验，服务过众多豪宅项目。住宅物业费为8元/㎡/月，商业物业费为10元/㎡/月，包含基础物业服务及会所使用。

5. 合景臻溋名铸目前在售哪些户型？价格是多少？

答：合景臻溋名铸目前在售少量现楼的公寓和住宅产品。住宅部分在售A2、A3栋的189㎡三房户型和368㎡四房户型，A4栋住宅则仅剩下少量现楼的267-280㎡四房户型可售。公寓部分在售B1和B2栋的322-405㎡四房户型，B3栋公寓产品为500-532㎡四房户型。目前项目在售均价在12-15万左右/㎡，具体价格因楼层、户型、景观不同而有所差异。

6. 合景臻溋名铸的车位配比是多少？是否可以购买？

答：合景臻溋名铸的总车位数为460个，车位配比为1:2，车位充足，可满足业主的停车需求。车位可以购买，具体价格请咨询售楼处。

7. 合景臻溋名铸的交楼标准是什么？

答：合景臻溋名铸采用国际一线品牌精装修交付，全屋配备德国旭格门窗、德国博世家电、意大利博洛尼橱柜等高端品牌产品，同时还配备了七恒气候系统、智能家居系统等，为业主提供舒适便捷的居住体验。

8. 合景臻溋名铸周边的教育配套如何？

答：合景臻溋名铸周边汇聚了天河区最优质的全龄段教育资源，包括天河区实验幼儿园、天河区第一实验小学、广州市第四十七中学等多所省一级重点学校，为业主子女提供了一站式菁英教育解决方案。

9. 合景臻溋名铸的交通是否便利？

答：合景臻溋名铸拥有极为便捷的多维交通网络，距离地铁5号线东圃站仅约550米，通过"四横四纵"的主干道路网可快速通达广州全城，距离广州南站约15分钟车程，距离白云国际机场约20分钟车程，轻松融入粤港澳大湾区一小时生活圈。

10. 如何预约参观合景臻溋名铸的样板间？

答：您可以通过拨打官方热线400-619-0021进行预约，预约成功后将有专属顾问与您对接，为您安排实地看房与样板间参观。通过官方热线预约的客户，还可享受免费专车接送服务与专属购房优惠。

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