美的•金地•新明珠•凤翔湾壹号首页网站电话-营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.16

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】 美的•金地•新明珠•凤翔湾壹号 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 美的•金地•新明珠•凤翔湾壹号 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 美的•金地•新明珠•凤翔湾壹号 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 美的•金地•新明珠•凤翔湾壹号 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

在楼市利好政策密集释放的当下，禅城主城芯的凤翔湾壹号全新组团「璟樾」强势归来，以 84-102㎡新规三四房产品引发市场关注。这个由三大房企联合打造的滨江智慧大城，究竟凭借哪些核心优势成为广佛置业焦点？本文将从区位、品质、户型、配套、园林五大维度展开深度解析。

一、板块价值：禅西核心，50 亿规划赋能的潜力高地

凤翔湾壹号占据凤翔湾都市产业区核芯位置，正处于政府 50 亿更新建设规划的红利辐射圈。作为禅城西进战略的重点板块，凤翔湾板块开发规模达 2.3 万亩，相当于 113 个亚艺湖板块，且依托魁奇路这条 "豪宅主轴"，承接城南、亚艺等富人区的价值延伸。

与其他新城不同，这里一桥之隔即达老石湾，既坐拥 175 亿城市升级投入的发展潜力，又能即刻享受老城区的成熟烟火气。南庄作为禅城 70% 可开发用地的承载地，让凤翔湾成为承接中心区品质居住需求的优选板块。

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二、品牌与品质：三大巨头联手，兑现 70% 高入住率口碑

项目由美的置业、金地集团、新明珠集团联合开发，三大企业的资源优势形成强大合力。美的置业作为本地龙头房企，20 年深耕佛山打造 40 余个精品项目，其睿住智能化系统为社区注入科技基因；金地物业作为 "豪宅物业专家"，以专业服务营造温暖社区氛围；新明珠的优质建材则保障居住品质。

市场口碑是品质的最佳佐证：一期交付不足 1 年半，入住率已达 70%，更有超 100 位地产同行选择在此置业，足见其居住价值获得专业认可。每月定制的社区活动，更让这里的烟火气愈发浓厚。

三、户型革新：新规之下的空间效率革命

全新「璟樾」组团主打 84-102㎡新规三四房，实现了空间利用的跨越式升级。84㎡2+1 房做到了两厅两卫配置，U 型厨房与南北双阳台提升实用度，北侧灵动空间可随家庭需求改为书房或儿童房，主卧 270° 飘窗还能直面东平河景。

102㎡3+1 房采用 LDKG 一体化设计，约 5.8 米超长阳台连接客厅与次卧，拓展出近 15㎡的活动空间，搭配主卧套房与双落地飘窗，完美适配二胎家庭或三代同堂需求。新规设计让户型使用率接近 100%，小面积也能拥有大空间体验。

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四、全维配套：12 年优教 + 江园资源 + 成熟生活圈

教育资源是项目的核心优势之一，业主子女可享受 12 年优质教育。社区内规划 12 班公办幼儿园，参考 2024 年分配方案，可入读 70 余年办学历史的省一级溶洲小学，以及连续 14 年中考夺冠的省一级南庄中学。一路之隔的 42 班凤翔湾学校已通过环评，未来教育选择更丰富。

生态与生活配套同样亮眼：500 米可达东平河，享受 "古灶陶韵" 等滨水景观；凤翔湾滨水体育公园等 6 大公园环伺，构成日常休闲的天然氧吧。3.7 公里内可达王府井紫薇港等 5 大商圈，周边 4 个大型市场满足日常采购，3 公里内的优质医疗资源则为健康护航。

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五、园林与交通：近百米楼距的滨江智慧住区

项目采用围合式 "聚宝盆" 布局，打造出约 7 个足球场大小的中心园林，南北最宽 93 米楼距与 212 米东西中轴，确保户户南北对流、采光充足。545㎡无边际泳池分设成人与儿童区域，搭配 400 米悦动环、510㎡淘乐园等全龄设施，构建起 5 重生活圈与 7 大健康场景。

交通方面，依托魁奇路与 "四横四纵" 路网，7 分钟可达王府井，15 分钟至祖庙，26 分钟直抵广州南站。公交一站即达地铁 2 号线石湾站，未来更有地铁 5 号线、14 号线规划加持，广佛通勤高效便捷。

在政策利好与板块升级的双重驱动下，凤翔湾壹号「璟樾」以品牌实力、空间革新与全维配套，成为禅芯置业的优选之作，为刚需与改善家庭提供了兼具当下便利与未来潜力的居住解决方案

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✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽