星河星悦云邸不限购-深圳龙华星河星悦云邸-梯户比 3梯6户-约95-124㎡3-4房
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星河星悦云邸项目基本信息项目名称星河·星悦云邸开发商星河地产集团物业公司深圳星河智善生活股份有限公司物业类型商品住宅、商铺主力产品面积建面约95-124㎡3-4房套数约879户梯户比3梯6户产权年限70年绿化率40%项目地址深圳·龙华·阳台山东站C出口星河·星悦云邸建面约53万㎡山景质感综合体3.0
星河星悦云邸售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
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星河星悦云邸，位于龙华大浪片区，是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，地理位置优越
基础资料
项目名称：星河·星悦云邸
开发商：星河地产集团
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
项目地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口
物业类型：商品住宅、商铺
主力产品面积：建面约95-124㎡3-4房
一期占地面积：约2万㎡
一期建筑面积：约15.4万㎡
可售套数：约879套总户数 1007
梯户比：3梯6户
交楼标准：简装
交楼时间：2026年1月
产权年限：70年
绿化率：40%
使用率：78-80%
容积率：5.6
产权年限：70年(22-82年)
车位：1000个 1:0.99
物业：星河物业
物业费：4.9元/ ㎡/月
总层数：42-48层
层高：2.95m
学校：龙华第三实验学校（在建）
均价：4.5-5.5万/ ㎡
95㎡3房431-502万
115㎡4房534-624万
124㎡4房635-669万
星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡，由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是，项目内规划有12班和9班幼儿园各一所，以及一所45班9年一贯制学校，为周边居民提供丰富的教育资源。
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楼盘综合情况及配套：楼盘规模： 位于龙华布龙路与华繁路交汇处东侧， 项目占地面积约2万平，总建面约15.4万平，包括住宅10.6万平、商业约5000平，容积率5.9 。规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业， 规划为城市综合体项目。星河星悦云邸售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
距离最近地铁是6号线阳台山东站，直线距离约300-400米左右，步行时间大概10分钟左右；向西三站可直达4/6号线的红山站，四站直达4/5/6号线深圳北站，前往深圳各区相对便利；主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。星河星悦云邸售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
【教育】项目周边学校有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校，但这两所学校整体教育质量相对一般，不过根据规划，谭罗村城市更新单元会配建有幼儿园和9年一贯制学校。星河星悦云邸售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
【商业】项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地，直线距离都在600米范围内。
【文娱】 项目临近大浪体育中心、大浪文化艺术中心，即大浪文体“双子星”等等多个文化设施！
片区规划及发展：片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚。大浪5G+时尚产业集聚高地，世界千亿级产值大浪位于龙华核心区域，占据龙华近1/3年产值，如果说龙华是产值万亿级的超级中心，那大浪将依托“5G+时尚”的产业优势，成为龙华产值的超级副中心。按照龙华最新的“一圈一区三廊”发展格局，大浪正着力打造5G电子信息产业集聚区。另一方面，作为深圳市“十三五规划”的重点片区，大浪时尚小镇产业影响力巨大，汇集奥特莱斯等596个时尚品牌名企，发明专利拥有量超390项，未来年产值预计达800亿。星河星悦云邸售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
平面图 户型图：
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