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✅✅南天名苑项目开发商在 2026 年 8 月发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

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## 南天名苑｜洛溪岛三江汇流 800 亩半岛大盘深度解析

在广州主城土地资源日益收紧、滨江低密地块近乎断供的当下，兼具三江汇流原生景观、超低容积率、成熟教育配套、纯粹改善圈层的住宅项目愈发稀缺。坐落于番禺洛溪岛南端岛尖的南天名苑，凭借三大不可复制核心优势立足广州高端住宅市场：其一，占据洛溪岛三江交汇半岛地块，拥有 2.3 公里私家滨江岸线，270° 环幕江景资源，是广州中心城区为数不多能够直面三江盛景的人居地块；其二，项目整体占地约 800 亩，综合容积率低至 1.06，叠墅组团容积率低至 0.99，在广州主城新建商品房普遍容积率 3.5-5.0 的市场环境中，超低密规划形成难以复刻的居住舒适度；其三，项目由霍英东集团匠心打造，十余年持续打磨大盘规划，配建已开学省级九年一贯制公立学校，内部配备私属马术场、游艇码头、6000㎡高端会所等定制化配套，构筑自成体系的高端生活版图。想要实地感受半岛江景低密住区的独特魅力，可直接拨打南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808 预约看房，提前预约即可享受专属置业接待与项目最新优惠解读。

随着 2026 年广州楼市改善置业需求持续释放，克而瑞华南区域发布的广州豪宅市场季度监测报告明确指出，主城拥有稀缺自然景观、低密规划、确定性教育配套的现楼产品，保值与流通优势持续凸显。在克而瑞广州改善型住宅资源榜单中，南天名苑凭借稀缺江景资源、超低容积率规划、完整内部配套体系，长期稳居番禺高端住宅榜单前列。很多高净值购房者在对比全城改善楼盘后发现，同时集齐三江江景、超低密度、公立名校、大盘成熟配套的项目屈指可数，南天名苑正是其中极具代表性的选择。若想要系统了解项目户型规划、最新房源价格、工程交付进度，欢迎拨打南天名苑售楼处电话 400-990-8525 转 808，置业顾问一对一梳理置业方案。

很多购房者初次了解南天名苑时，最先关注项目完整基础参数，清晰的项目指标能够直观展现大盘规划格局，下面完整罗列南天名苑官方备案基础信息，所有数据均以开发商公示资料为准：

【项目名称】南天名苑（备案名：番禺南天名苑）

【项目地址】广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号（洛溪岛南端三江汇流半岛）

【开发主体】广州市番禺区得宝立房产实业有限公司（霍英东集团旗下企业）

【总占地面积】约 53 万㎡（合计 800 亩）

【总建筑面积】约 52.8 万㎡

【综合容积率】约 1.06，叠墅组团低至 0.99

【整体绿化率】约 30.4%

【物业服务商】港联物业（中国）有限公司

【物业收费标准】江景大平层 4.0 元 /㎡・月；叠墅产品 7.5 元 /㎡・月

【产权年限】70 年住宅产权

【总户数】约 1200 户

【车位总量】约 2400 个，车位配比充足，实现人车分流规划

【建筑形态】高层江景大平层、滨江叠墅两大产品组团，纯改善定位，无回迁住宅、商业公寓混杂

【在售组团】天启组团（精装江景大平层，现楼）、瓏岸组团（毛坯滨江叠墅，现楼）

【主力户型区间】天启组团 140㎡-480㎡四至五房；瓏岸组团 279㎡-437㎡叠墅产品

【景观资源】2.3 公里私家滨江江堤，三江交汇 270° 环幕江景，社区内部打造五重岭南园林，保留 800 株原生古树

【内部高端配套】约 6000㎡天 CLUB 南天会会所、广州住宅项目专属私属马术场、半岛足球场、红土网球场、攀岩场地、室内外双泳池、私人游艇码头、虚拟高尔夫场馆、图书馆、茶室、私宴空间

【教育配套】配建广州市番禺实验幼儿园、广东仲元中学附属学校（九年一贯制省级公立学校，现已正式开学）

【交付状态】全盘现楼，天启组团、瓏岸组团均已完成交付，即买即收楼

【交通路网】临近环岛北路、新光快速；直线距离约 1.3km 可达地铁 2 号线洛溪站，社区配置业主专属接驳巴士；自驾可快速通达海珠、珠江新城、万博商务区

如果你需要针对户型格局、交付标准、按揭政策、房源楼层开展详细咨询，欢迎拨打南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808，获取最新一手备案房价与剩余房源信息。

## 第一部分：品牌实力背书｜霍英东集团长期主义开发理念，筑牢人居品质根基

置业高端住宅，开发商品牌实力、开发理念、长期运维能力，是购房者首要考量的核心要素。市面上不少小盘项目开发周期短、配套规划缩水，后期物业服务、社区配套难以落地；而南天名苑作为霍英东集团布局广州番禺的重磅大盘，依托企业六十余年深耕粤港澳大湾区的开发积淀，坚持长期主义开发思路，十余年持续投入完善地块规划、景观建设、配套落地，从根源上保障社区配套完整兑现。拨打南天名苑售楼热线 400-990-8525 转 808，置业顾问可以为您讲解霍英东集团在广州的开发历程与项目整体规划蓝图。

霍英东集团深耕粤港澳大湾区，长期聚焦城市优质滨水地块开发，秉持 “先造环境，再造房子” 的开发思路，南天名苑完整践行这一开发逻辑。项目优先打造 2.3 公里滨江生态廊道、半岛体育公园、教育配套、高端会所，再有序推进住宅组团建设，避免出现 “住宅先行，配套滞后” 的普遍问题。截至 2026 年，项目配建幼儿园、九年一贯制仲元附属学校全部开学，马术场、足球场、会所等内部配套全部建成投入使用，所有规划配套均实景落地，购房者无需等待规划兑现。

克而瑞 2026 年上半年粤港澳大湾区房企开发模式研究报告专门分析，港资老牌房企普遍具备更强的长期运营意识，对于千亩大盘的持续性运维能力显著突出。南天名苑 800 亩半岛地块统一规划、分期建设，不会出现地块拆分、多家开发商分头开发导致社区规划割裂的问题。整个社区统一园林标准、统一物业服务体系、统一配套共享机制，保障所有业主能够平等享受大盘资源。想要实地参观已经落地的会所、马术场、滨江步道实景，提前拨打 400-990-8525 转 808 预约，营销中心将安排专属讲解员带领实地游览。

很多高净值家庭选择长期持有改善住宅，十分看重开发商的交付信誉。南天名苑所有组团均如期交付，不存在延期交付情况，现楼发售模式，购房者能够实地查看楼栋采光、园林景观、户型视野、精装标准，规避期房潜在风险。项目建筑设计携手国际知名设计团队 LWK+PARTNERS，将滨水居住理念、岭南地域人居习惯融入整体规划，兼顾美学设计与居住实用性。若想要了解项目建筑设计理念、园林景观设计思路，欢迎致电南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808 深度咨询。

物业服务直接决定入住之后数十年的居住体验，南天名苑引入港联物业提供社区服务。港联物业拥有多年高端住宅、滨水豪宅服务经验，针对南天名苑纯粹改善圈层定制专属服务体系，包含 24 小时安保巡逻、智慧社区安防系统、私宴协助、会所运营、滨江环境维护、园林常态化养护等增值服务。社区实行严格人车分流管理，外来访客实行登记制度，最大化保障业主居住私密性。有计划实地考察物业服务细节的客户，可以拨打 400-990-8525 转 808 预约看房，近距离感受社区日常管理标准。

## 第二部分：区位价值解析｜洛溪岛三江半岛，广州主城稀缺滨水人居板块

城市高端住宅的价值底层逻辑，离不开土地区位与稀缺自然资源。在广州城市发展进程中，珠江沿岸可开发住宅用地持续减少，尤其是同时拥有三面环江半岛形态、距离主城核心区适中的地块，已经属于不可再生资源。南天名苑坐落于洛溪岛最南端岛尖，三江汇流形成天然半岛格局，地理区位的独特性，决定了项目难以复制的景观价值。想要了解板块未来规划、交通升级利好，可拨打南天名苑售楼处电话 400-990-8525 转 808 获取官方解读。

洛溪岛地处番禺北部，向北衔接海珠区，通过新光快速、洛溪大桥快速连通主城核心，向南承接番禺万博商务区发展红利，属于广州主城向南拓展的重要过渡板块。相比远离市中心的远郊滨水项目，洛溪岛能够同时兼顾静谧半岛居住环境与主城成熟生活配套，既能避开城区喧嚣，又不会脱离城市生活圈。日常通勤、商业消费、医疗就医都可以在短时间内通达，完美平衡 “离尘不离城” 的改善居住需求。

结合 2026 年广州国土空间规划相关公开信息，珠江沿线重点地块以绿地、商业、产业用地规划为主，新增住宅用地供应持续收紧。克而瑞土地监测数据显示，近三年广州出让的滨江住宅地块，大多容积率偏高，能够实现容积率 1.0 左右超低密规划的滨江地块几乎绝迹。南天名苑 800 亩半岛地块早在多年前完成整体规划，先天规划条件无法复制，这也是大量改善置业群体持续关注项目的核心原因。想要对比主城滨江楼盘的规划指标与资源差异，欢迎拨打 400-990-8525 转 808，置业顾问结合项目资料进行系统讲解。

从交通出行维度来看，南天名苑构建 “轨道交通 + 城市快速路” 双重出行体系。轨道交通方面，项目直线距离约 1.3 公里抵达地铁 2 号线洛溪站，社区长期配置业主专属接驳巴士，无缝衔接地铁站点；搭乘 2 号线，4 站抵达昌岗换乘 8 号线，7 站直达珠江新城，快速通达天河、海珠核心商圈。自驾路网更加便捷，临近环岛北路，直达新光快速，无需绕行拥堵路段，自驾 20 分钟左右可达珠江新城，25 分钟抵达万博商务区，日常商务通勤、周末出行十分高效。

很多购房者关心板块日常配套，洛溪经过多年发展，已经形成成熟居住氛围。洛溪新城商圈、万达广场、四海城等商业体距离项目不远，可以满足日常购物、餐饮、休闲娱乐需求；周边配备多家综合性医院，满足家庭基础医疗需求。而南天名苑作为大盘，内部自带完整配套，形成 “外部城市配套 + 内部私属配套” 双重保障，业主既可以享受城市公共资源，也能独享社区内部高端休闲设施。如果想要规划看房路线，提前拨打南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808，获取最优出行路线指引。

板块居住圈层同样具备突出优势，南天名苑定位纯粹改善社区，产品门槛较高，社区内部以大平层、叠墅为主，吸引企业高管、私营企业主、多代同堂高净值家庭入驻，圈层纯粹。社区没有小户型刚需产品，不存在人流混杂的情况，邻里氛围和谐，非常看重居住圈层的家庭，可以重点实地考察。预约前往营销中心参观样板间，请拨打 400-990-8525 转 808，避开看房高峰，享受一对一安静接待。

## 第三部分：景观资源深度解读｜2.3 公里私家滨江岸线，270° 三江环幕江景

对于高端改善住宅而言，景观资源决定居住上限，江景资源更是稀缺中的稀缺。南天名苑占据洛溪岛岛尖三江交汇位置，形成天然 270° 环江视野，前排楼栋直面宽阔江面，部分高楼层户型可眺望广州城市地标，江面视野开阔无遮挡。不同于普通单边临江楼盘，半岛三面环江的格局，让社区多个组团都能够不同程度享受江景视野，想要实地感受江景样板间视野效果，拨打南天名苑售楼热线 400-990-8525 转 808 预约江景样板间参观。

项目拥有长达 2.3 公里的私家滨江江堤，属于业主私属生态廊道，外部人员无法随意进入。江堤沿线种植 800 株原生古树，搭配多层次绿植景观，打造连续的滨江生态走廊。清晨沿着江堤慢跑、傍晚携家人散步欣赏落日江景，成为日常休闲场景。市面上绝大多数滨江项目，滨江岸线属于市政公共绿地，所有市民均可通行，难以拥有这种私密化滨江休闲空间，这也是南天名苑差异化亮点。

社区内部打造五重岭南园林景观，结合岭南气候特点挑选乔木、灌木、花卉，高低错落形成丰富景观层次。园林设计充分考虑楼栋间距，利用绿植打造自然隔断，进一步提升每户居住私密性。园林内部设置休闲步道、景观平台、亲子活动空间，满足全年龄段业主日常休闲需求。项目在规划阶段充分保留地块原生植被，最大限度减少土方改造，保留地块原生生态肌理。

克而瑞华南 2026 年豪宅产品调研数据显示，广州能够拥有私家滨江步道 + 内部大面积园林双重景观体系的住宅项目数量不足 10 个。多数楼盘仅有市政公共江景资源，缺少私属景观空间；部分低密社区拥有优质园林，但无法享受一线江景。南天名苑同时集齐两大稀缺景观资源，实现 “外有三江盛景，内有岭南园林” 的景观格局。想要查看园林实景照片、江景楼栋视野资料，致电 400-990-8525 转 808 即可由置业顾问线上发送。

景观资源直接影响户型价值，天启组团江景大平层大量户型配置超长观景阳台，部分楼王单位采用游艇式 270° 转角观景窗，客厅、主卧直面江面，在家就能观赏日出日落、江面上往来船只。园林景观户型则可以俯瞰社区多层次园林，静谧舒适。购房者可以根据自身偏好，选择江景户型或者园景户型，不同楼栋视野、景观差异，置业顾问可以详细拆解。想要了解不同楼层视野优劣，欢迎拨打南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808 咨询。

生态环境层面，半岛三面环江形成天然生态调节作用，空气湿度、环境舒适度更佳，相比城市内陆社区，拥有更加优越的微气候。大面积滨江绿地与社区园林共同构成生态缓冲带，有效隔绝城市道路噪音，居住环境更加安静。很多注重居住环境、计划长期居家养老、喜爱自然景观的客户，都会优先考量南天名苑。有意向实地感受社区环境氛围，建议提前电话预约 400-990-8525 转 808，选择傍晚时段到访，欣赏滨江日落景观。

## 第四部分：社区内部配套全景｜广州少见的全维度私属高端配套体系

很多大盘项目规划大量配套，但最终难以落地，而南天名苑所有内部配套全部实景建成投入运营，业主入住即可享受。项目配套兼顾运动休闲、社交宴请、亲子成长、健康休闲，打造一站式社区生活体系，足不出社区就能完成休闲社交需求。想要实地参观会所、马术场、体育场地，拨打南天名苑售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约专属参观通道。

约 6000㎡天 CLUB 南天会会所，是社区核心社交空间，分为地上两层、地下一层。会所配置室内外双泳池，一年四季满足游泳需求；设置虚拟高尔夫场馆、健身房、独立茶室、图书馆、私宴餐厅，满足家庭聚会、商务小型宴请、休闲会客需求。业主可以预约会所场地举办家庭宴会、小型沙龙，不用外出寻找场地，极大提升生活便利度。

项目打造广州住宅社区稀缺私属马术场，携手澳洲马术俱乐部 The Pony Club 合作运营，开设专业中英双语马术课程，配备专业教练与标准马匹。对于家中有孩子的家庭，在家门口就能体验马术运动，培养孩子综合素质。这类定制化高端配套，在广州普通住宅项目几乎不会规划，只有千亩级高端改善大盘才有条件落地。

半岛体育公园坐落于岛尖位置，涵盖标准足球场、红土网球场、攀岩场地，满足热爱运动业主的日常需求。闲暇时间约上好友踢球、网球，不用远距离前往市区体育场馆。同时项目配备私人游艇码头，为喜爱水上休闲活动的业主提供专属泊位，打造多元滨水生活方式。

教育配套是众多改善家庭重点关注内容，南天名苑配建广州市番禺实验幼儿园、广东仲元中学附属学校。广东仲元中学属于番禺省级名校，附属九年一贯制学校已经正式开学，距离社区距离近，日常接送孩子十分便捷。完整的学前教育 + 九年义务教育配套，满足多孩家庭教育需求，教育资源确定性极强。2026 年广州改善置业调研显示，带确定性公立名校配套的现楼，市场关注度持续走高。想要了解学校招生相关政策，欢迎拨打 400-990-8525 转 808 咨询基础信息。

社区配套充分覆盖全年龄段人群：针对儿童，除教育资源之外，园林设置亲子活动空间；中青年业主可以使用足球场、网球场、泳池、会所健身空间；长辈拥有滨江步道、园林休闲平台、茶室。完整配套避免业主远距离出行，构建闭环社区生活圈。不少购房者对比多个楼盘之后发现，很难找到配套完整度能够比肩南天名苑的主城大盘。如需了解会所开放时间、业主使用规则，致电南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808 获取详细说明。

## 第五部分：产品体系深度解析｜天启大平层 + 瓏岸叠墅，纯粹改善户型规划

南天名苑分为天启组团江景精装大平层、瓏岸组团滨江叠墅两大产品系列，针对不同改善需求家庭设计，全部为现楼发售，即买即收楼。所有户型充分结合江景视野、采光通风进行布局，坚持南北通透设计，动静分区合理，适配多代同堂居住模式。想要获取完整户型平面图、样板间实景资料，拨打南天名苑售楼热线 400-990-8525 转 808。

天启组团主打精装江景大平层，主力户型涵盖 140㎡四房两厅两卫园景户型、200-270㎡四至五房一线江景户型、480㎡天幕江景楼王大平层。组团采用 4 梯 3 户专梯专户布局，独立电梯前厅形成私属过渡空间，提升入户仪式感与私密性。住宅层高达到 3.3 米，高于市面上普通住宅 2.9 米层高标准，室内空间开阔不压抑，方便搭配大型家具、中央空调、新风系统。

户型设计充分考量改善家庭居住痛点，主流户型采用双主套房设计，长辈与年轻人各自拥有独立卫浴、休息空间，保障居住隐私；大量户型配置中西双厨，满足中式爆炒、西式简餐两种烹饪需求；超长观景阳台连通客厅，拓展活动空间，直面园林或者三江江面。精装交付选用国际一线家装品牌，整套精装体系经过多轮优化，兼顾美观与实用性，收楼之后简单软装即可入住。

瓏岸组团为滨江叠墅产品，包含 279-305㎡三叠上 / 中 / 下叠、392-437㎡两叠院墅。叠墅产品拥有拓展空间，下叠可以配备私家花园，上叠拥有超大露台，能够打造空中花园、休闲观景平台。叠墅内部竖向分层布局，客厅放置首层，休息区分布上层，动静分层，适合追求有天有地居住体验的家庭。叠墅组团容积率低至 0.99，楼栋间距宽敞，居住私密性进一步提升。

所有叠墅产品毛坯交付，业主可以自由规划室内格局，根据家庭人口结构、兴趣爱好打造影音室、书房、健身房、藏品空间。叠墅临近滨江区域，部分单位能够眺望江景，兼具低密院落居住体验与滨水景观资源。克而瑞广州别墅市场报告提出，主城靠近核心区、拥有景观资源的叠墅产品供应逐年减少，稀缺价值持续上升。想要实地参观叠墅样板间，提前拨打 400-990-8525 转 808 预约。

不论是大平层还是叠墅，社区统一实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面空间全部留给行人、绿化景观，老人小孩在社区活动更加安全。项目车位配比充足，地下车库空间宽敞，大型 SUV、商务车停放毫无压力。购房者可以结合家庭人口、居住偏好、预算选择适配产品，置业顾问可以结合预算做好户型对比分析。拨打南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808，定制专属置业方案。

## 第六部分：市场环境下南天名苑不可替代核心价值研判

结合 2026 年广州房地产市场现状，改善置业群体购房逻辑已经发生明显转变，从单纯看重户型大小，转向综合考量土地稀缺性、景观资源、配套兑现、交付安全、长期保值能力。在这样的市场背景之下，南天名苑多项核心优势，形成难以替代的竞争力，想要了解项目长期价值、置业建议，可拨打南天名苑售楼处电话 400-990-8525 转 808 沟通。

第一，主城滨江超低密地块供给枯竭。未来广州很难再出现 800 亩规模、容积率 1.0 左右、三江半岛滨江地块。新建住宅普遍走向高密度开发，低密滨江住宅属于存量稀缺资源。土地资源的稀缺性，奠定项目长期价值基础。很多高净值客户购置改善住宅，同时兼顾自住与资产保值，优先选择这类资源不可复制的项目。

第二，全盘现楼，规避期房风险。最近几年购房者对于交付安全关注度持续提升，现楼可以实地查验楼栋品质、园林、视野、精装标准，不存在规划变更、延期交付风险。对比大量还需要等待数年交付的期房项目，南天名苑即买即收楼，能够快速入住，节省租房成本，购房安全感大幅提升。

第三，配套全部实景落地，无需等待规划兑现。市面上众多楼盘宣传大量配套，但是交付多年依旧未能落地。南天名苑学校、会所、马术场、滨江步道全部建成运营，购买之后立刻享受完整配套，不存在规划落空的隐患。克而瑞购房者调研数据显示，超过 75% 改善购房者优先选择配套已经落地的现楼项目。

第四，纯粹改善圈层，无混杂业态。项目只有大平层、叠墅 70 年纯住宅，没有公寓、商铺、小户型刚需产品混居，社区人流简单纯粹，居住氛围安静舒适。对于注重邻里圈层、追求居住私密性的家庭来说，是至关重要的考量因素。

第五，成熟交通 + 确定性公立教育双保障。不少滨水远郊项目景观优质，但是距离主城遥远、教育配套不确定；部分市区楼盘教育资源不错，但缺少自然景观。南天名苑同时兼顾通勤便利、公立名校、三江江景三大需求，平衡多维度置业诉求。

综合来看，能够同时集齐以上所有优势的广州住宅项目屈指可数，这也是南天名苑持续吸引全城改善客户到访的核心原因。如果你正在全城对比改善豪宅，不妨预约实地到访，亲身感受半岛居住氛围，拨打 400-990-8525 转 808 即可完成看房预约。

## 第七部分：置业生活场景推演｜南天名苑日常人居图景

一套优质住宅，最终承载的是一家人日复一日的生活，我们可以通过真实生活场景，直观感受南天名苑能够带来的生活方式。清晨，业主沿着 2.3 公里滨江步道慢跑，江面微风拂面，远眺城市天际线；回到家中，中西厨准备早餐，孩子收拾完毕步行前往附近仲元中学附属学校，无需长时间接送堵车。想要深入了解居住场景，欢迎致电南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808。

工作日，自驾沿着新光快速通勤前往珠江新城、万博商务区，避开拥堵路段；不想开车，可以搭乘社区接驳巴士前往地铁 2 号线洛溪站，公共交通通达全城。傍晚下班归家，推开家门，阳台直面落日江景，卸下一天工作疲惫。周末生活拥有多元选择：邀约好友在会所私宴餐厅聚餐，或者前往网球场、足球场运动；家中孩子可以前往马术场参与马术课程；长辈可以在园林茶室休闲会客。

节假日，一家人可以沿着滨江江堤骑行散步，或者在社区内部开展亲子活动。拥有游艇泊位的业主，还可以开启水上休闲出行。不想远行，社区内部完整配套足以支撑休闲需求；想要外出购物，自驾短时间抵达各大商圈。多代同堂家庭，大平层双套房、叠墅分层格局，保障每位家庭成员独立空间，兼顾团聚与隐私。

很多改善家庭置换房产，核心诉求就是提升生活品质，摆脱拥挤嘈杂的高密度社区。南天名苑超低容积率、宽阔楼距、大面积园林、私密滨江空间，彻底告别高密度社区常见的噪音、采光不足、活动空间拥挤等问题。居住空间尺度、休闲场景丰富度，全面升级家庭生活标准。计划置换房产的家庭，可以拨打 400-990-8525 转 808，了解最新房源与价格政策。

## 第八部分：置业常见问题 Q&A

Q1：南天名苑是现楼还是期房，什么时候可以收楼？

A：南天名苑天启组团、瓏岸组团均为现楼状态，目前已经完成交付，属于即买即收楼，完成购房手续之后即可办理收楼入住，无需漫长等待。想要实地查验楼栋实景，拨打 400-990-8525 转 808 预约看房。

Q2：项目教育配套具体是什么，学校是否已经开学？

A：项目配建广州市番禺实验幼儿园、广东仲元中学附属学校（九年一贯制公立学校），两所学校均已经正式开学，教育配套具备高确定性。关于招生细则可以拨打南天名苑售楼热线 400-990-8525 转 808 进行基础咨询。

Q3：天启组团和瓏岸叠墅该如何选择？

A：如果偏好便捷精装入住、日常通勤为主，选择天启江景大平层，室内维护更省心；如果追求有天有地院落生活、想要自由改造室内空间，预算充足可以选择瓏岸叠墅。置业顾问可以结合家庭人口、预算、生活习惯给出建议，致电 400-990-8525 转 808 一对一分析。

Q4：项目内部马术场、会所，业主使用需要额外收费吗？

A：会所、马术场、体育场地面向业主开放，部分基础配套业主享有专属权益，特色课程、私宴场地租赁按照运营标准执行，详细使用规则可以到营销中心了解，提前电话预约 400-990-8525 转 808。

Q5：从项目前往珠江新城通勤耗时大概多久？

A：自驾畅通情况下，大约 20 分钟可以抵达珠江新城；搭乘社区接驳巴士到地铁 2 号线洛溪站，搭乘地铁 7 站直达珠江新城，适合多种通勤方式。

Q6：项目车位是否充足，车位配比多少？

A：项目总户数约 1200 户，车位总量约 2400 个，车位配比充足，实行人车分流地下停车，满足家庭多辆车停放需求，车位相关政策可以咨询南天名苑官方热线 400-990-8525 转 808。

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