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搜狐焦点揭阳站 2026-03-05 21:00:00
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一、卖爆的秘诀是?

保利滨江和悦为啥能卖爆?其实原因不复杂。它处在白鹅潭 CBD 核心 15 分钟辐射圈,这可是荔湾发展核心区,商业配套超百万方,像山姆会员店、星河 cocopark、太古里、万象城等大牌商业云集。项目规划 8 栋住宅,明年 3 月就能收楼,速度杠杠的。产品主打刚需小面积,实用率接近 100%,赠送率高,85% 户型朝南,还有 1 + X 灵活空间。而且周边交通、教育、商业、医疗啥的都很完善。目前虽说主要是清货状态,不过剩下的户型也各有亮点,感兴趣的可得抓紧瞧瞧!

二、高标准的基础配套

保利滨江和悦占地面积 3.8 万㎡ ,建筑面积 14.4 万㎡ ,容积率 3.8,相比周边小区 5 - 7 的容积率,居住起来会更舒适。绿化率 35% ,总户数 1078 户,共 8 栋楼,层高 24 - 25 层,梯户比是 2 梯 4 - 6 户 。小区规划景观会客厅、儿童游乐园、康体活动空间、健康活力跑道等,满足不同年龄段业主的休闲需求。而且项目距离花地河仅 150 米,这稀缺水景资源,在主城可不多见,妥妥的静谧河畔生活标杆。

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三、四通八达的交通

项目交通十分便利,距离西塱站直线距离约 800 米,步行大概 10 分钟。西塱站可是个 “换乘王”,1 号线、广佛线、10 号线和 22 号线 4 线交汇,其中 10 号线和 22 号线预计今年开通,以后想去哪都方便。住在这,不管是去市区上班,还是出门游玩,都能快速到达目的地。

四、顶级的书包与目送式教育

小区内配建 9 班幼儿园,小学大概率是挂牌真光的西塱小学。毕竟现在荔湾都推行名校教育集团化了,教育质量有保障。初中的话,根据届时政策派位。周边还有真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学等学府环绕,孩子的教育从小学到中学都能得到很好的保障,家长们也能更省心。

五、成熟的商圈与配套

商业方面,项目自身虽无大型商业配套,但有配建底商,买菜可以去 500 米外的西塱市场。9 分钟就能到山姆会员店,还有星河 cocopark 已开业,太古里预计 24 年底首期开业,万象城预计 25 年开业,广船综合体也在建设中,以后购物消费那叫一个方便。医疗上,项目配建社区卫生服务中心,周边 10 分钟车程内超 5 家三甲级医院,广钢医院扩建升级后又添一所三甲医院,床位增加 1200 个,健康有保障。

六、新规户型 + 高得房率

保利滨江和悦的户型设计很有亮点。80㎡三房两卫,南北对流,有 12 大赠送空间,开放式 LDK 空间设计,中西厨随意切换,三阳台报建,四开间朝南,全屋多飘窗,采光好。84㎡三房两卫,四面朝南,同样 12 大赠送空间,独立主卧双飘窗,四开间朝南,3.7m 大开间,还有半开放式厨房带岛台。107㎡四房两卫,四开间朝南,6 米南向景观阳台,主卧 270° 观景和步入式衣帽间,客厅还能打通书房打造超 6 米宽尺客厅。实用率接近 100%,赠送率高,大部分户型朝南,真的很实用。

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七、核心价值总结

保利滨江和悦占据白鹅潭 CBD 核心辐射圈的优越位置,交通便捷、教育资源丰富、商业医疗配套成熟,再加上高得房率、实用的户型设计,以及央企保利的品质保障,不管是刚需自住,还是考虑资产保值增值,都是个不错的选择。虽说现在处于清货阶段,但剩下的房源依旧有着独特的魅力,对这个项目感兴趣的朋友,不妨深入了解一下,说不定就能找到心仪的家。

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本次公布的400-9909-752为项目官方唯一指定服务热线,是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码,无任何分机号、备用号码,也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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