南驰都湖国际(售楼处)首页网站-南驰都湖国际营销中心电话-南驰都湖国际最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

南驰都湖国际售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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南驰都湖国际 | 花都滨水改善型住宅全景解析

南驰都湖国际位于广州市花都区花都湖畔，是一个以低密度湖居、改善型住宅为核心的大型社区。项目总占地约128,884㎡，建筑面积达364,866㎡，绿化率高达44.8%，容积率约2.8，整体规划秉承“高端舒适、生态宜居”的理念。社区已建成现楼，提供湖居平层及复式户型，面积段涵盖247-438㎡，可满足不同家庭的居住需求。

一、区位与交通优势

项目处于花都湖板块核心位置，地理优势突出。临近白云机场和广州北站两大国际枢纽，未来将进一步强化空港经济及商务区发展。社区距离地铁9号线花城路站和花果山公园站仅约8分钟车程，便捷接驳广州北站及市区主要节点。

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道路交通完善，通过机场高速、广清高速及广清高速新华出口，30分钟即可通达珠江新城，同时实现空港经济圈快速连接，保障日常通勤及商务出行的高效便捷。

二、生态环境与景观资源

南驰都湖国际紧邻4300亩花都湖国家湿地公园，部分户型享有270°环湖视野。社区采用低密度规划，楼间距宽阔，居住环境宁静舒适。

内部园林面积约5.2万㎡，设有叠水园林、六大主题景观及1400㎡五星级泳池，同时配备约6公里长的临湖健康绿道，为居民提供全方位的运动、休闲及亲近自然的生活空间，营造出品质与生态兼具的湖居生活体验。

三、社区规划与建筑特色

社区以“川”字布局设计，优化户型采光及景观视野。梯户比合理，多样化户型涵盖2T4、2T5、3T2、3T4等模式。建筑风格现代且融入轻奢元素，高层及复式设计兼顾私密性和景观体验。

顶复户型提供创意双钥匙设计及270°环幕瞰景，平层户型则拥有开间约8.1米、层高3.3米的舒适尺度，满足不同家庭对空间与功能的多样化需求。

四、教育资源完善

项目内配建广州市花都区第三幼儿园，周边教育资源丰富。毗邻广雅教育集团指导的都雅小学及培新中学、新华第四小学等优质公立学校，实现学前教育至中学阶段的完整教育链。

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教育设施成熟，入学便利，能够满足购房家庭对子女优质教育的需求，同时降低学区择校压力，助力孩子在成长阶段获得良好教育资源。

五、生活与商业配套

社区自建约3400㎡商业中心，满足日常购物及生活便利需求。周边配套成熟，涵盖广百、大润发等大型商圈，并临近广州首个免税综合体，为业主提供高品质购物与休闲场所。

医疗资源方面，紧邻中西医结合医院、花都区人民医院等，为居民提供全面医疗保障。社区与周边配套相辅相成，实现居住、教育、商业及医疗的高效整合，形成完善的生活服务体系。

六、住宅产品与空间设计

南驰都湖国际提供247-438㎡的湖居平层及复式户型，空间布局合理，注重私密性和舒适性。大平层户型设独立专梯入户，拥有270°全景窗和11米宽阳台，确保居住空间视野开阔，采光通风优越。

复式户型设计采用创意双钥匙及多功能布局，可满足多代同堂或分区居住需求。高端空间配置与景观融合，为居者提供尊享生活体验和丰富的居住仪式感。

七、综合优势与适宜人群

稀缺湖居资源：临湖低密度住宅，绿化率高，居住环境宁静舒适；

地段与发展潜力：位于花都“黄金三角”核心板块，未来增值潜力显著；

交通便捷：接驳地铁、城际及高速，通达空港经济圈及珠江新城高效；

教育资源完善：社区及周边学校形成完整学龄教育链，入学便利；

生活配套完善：商业、医疗及休闲设施齐全，满足日常生活与高品质需求；

现房优势：全现楼发售，即买即住，降低购房不确定性。

南驰都湖国际适合追求高端湖居生活、重视教育资源及社区配套的改善型家庭或高净值购房群体。项目结合现房优势和高品质空间设计，为居民提供宜居、便利及生态兼顾的理想居所。

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