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深业置地南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目：湾区中心的理想家园

项目基础介绍

深业置地南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目位于湾区中心的南沙国际金融岛横沥岛尖CBD，是深业集团在该区域的重要布局。该项目占地面积为6.6万平方米，建筑面积达到了23万平方米，总栋数为20栋，提供1602户住宅单位，得房率为89%，容积率为3.8，楼层高度为3米，绿化率达到了35%。

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开发商资料

深业集团作为项目的开发商，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。其致力于打造高品质居住环境，以满足现代都市人对美好生活的追求。

区域规划亮点

项目所在的南沙国际金融岛横沥岛尖CBD，毗邻国际金融论坛（IFF）永久会址，周边规划有金融、商业、医疗等高端配套。这不仅为居民提供了便捷的生活条件，也预示着该区域未来巨大的发展潜力。

在售户型及价格

项目提供的户型包括103平方米、108平方米、128平方米、142平方米、143平方米、190平方米和257平方米等多种选择，价格区间在12万至20万元之间。这些户型设计合理，功能分区明确，采光通风良好，适合不同家庭的需求。

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小区环境怎么样？

小区内部环境优雅，设有四个主题乐园和首层架空层等休闲娱乐设施，且绿化率达到了35%。半围合式设计确保了全南向纯四房户型的良好景观视野，住户可以享受到优质的居住体验。

有哪些学区学校配套？

幼儿园：项目内配建了一所已封顶的18班公立幼儿园。

小学：项目西南侧紧邻一所已封顶的48班小学，并设有一所已开工的54班九年制学校。

中学：周边还有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校可供选择。

交通配套如下：

地铁：步行约800米可达地铁18号线横沥站，快线2站直达珠江新城冼村站。

自驾：周边有广澳高速、莞佛高速、深中通道等主要道路，方便快捷。

未来规划：规划中的15号线、31号线、32号线也将经过此地，进一步提升区域交通便利性。

有哪些商业？

TOD综合商业体：横沥岛尖地下将建设20万平方米的地下公共空间，集餐饮、娱乐、购物、教育等功能于一体。

其他商场：楼盘直线3公里范围内有2个商场，其中横沥岛尖地下空间入口将直通地铁站。

有哪些医疗？

中山大学附属第一南沙医院：距离项目约2公里，为三甲医院。

中山大学附属南沙口腔医院：同样距离项目约2公里。

广东省中医院南沙医院：也为周边居民提供了更多的医疗选择。

项目价值优势总结

深业置地南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目的显著优势在于以下几个方面：

核心位置：位于横沥岛尖CBD，临近国际金融论坛（IFF）永久会址，享有高端配套设施。

便捷交通：距地铁18号线横沥站仅800米，通过地铁和规划中的多条线路可快速连接大湾区各大城市。

丰富教育资源：直线3公里范围内有多所幼儿园、小学及中学，满足孩子各阶段教育需求。

完善生活配套：周边有多个商场、医院及大型文化设施，生活便利。

优越江景资源：临江而建，部分户型可无遮挡望江，享受稀缺景观资源。

高小区品质：由知名开发商打造，低容积率、高绿化率，配有多种休闲娱乐设施。

合理户型设计：超6米宽境阳台和主卧开间超过3米，平衡了景观面与居住舒适度。

现房优势：即买即住，避免期房风险和等待时间。

综上所述，深业置地南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了一个理想的居住选择。无论是投资还是自住，都具有极高的价值潜力。

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