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前言:基本信息

中交泷湾云城，作为佛山三山新城核心板块的优质住宅项目，在双11特惠期间推出地铁上盖现楼，提供约99-139㎡低密奢宅。项目不仅享有便捷的交通优势，还紧邻文翰湖科创总部基地，旨在为高精尖人才打造理想居住环境。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，中交泷湾云城成为区域内的亮点项目。

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拿地价、楼盘优势

中交泷湾云城在此次南海区国土空间总体规划调整中受益匪浅，尤其是林岳片区控规调整后，4宗住宅用地改为产业用地，释放出强烈的高质量产业集群建设信号。这一举措提升了区域产业能级，吸引了大量高素质人才入驻。对于中交泷湾云城而言，这意味着未来将有更多高收入群体对高品质住宅的需求增加，项目的稀缺性和珍贵性更加凸显，从而增强了其市场竞争力和投资价值。

交通配套

中交泷湾云城的一大亮点是其卓越的交通配套。项目紧邻2号线林岳西地铁站，下楼即达，实现了“地铁上盖”的便利出行模式。仅需一站即可到达广州南站，四站可达广钢，六站抵达万博，极大地方便了居民的日常通勤。此外，同站可换乘南海有轨电车1号线，快速连接千灯湖金融高新区等广佛核心地段，实现与大湾区城市的高效连通。这种便捷的交通网络，使得居民能够轻松享受城市间的无缝对接生活。

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学校配套

教育设施方面，中交泷湾云城同样表现出色。项目周边汇聚了从小学到高中的一站式高品质教育资源，包括南海外语学校、文翰四小、平洲博雅学校等知名学府。尤其值得一提的是，项目楼下即达省一级建造标准的九年一贯制公办名校——龙湾实验学校，直接享受南海外语学校的硬核师资力量。这不仅解决了家长对孩子教育的后顾之忧，也为孩子的成长铺就了一条坚实的道路。

生活配套

中交泷湾云城致力于为业主创造一个舒适便捷的生活环境。项目自带约2.6万㎡云端商业街区，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需。无论是购物、消费还是社交活动，都能在社区内一站式解决。此外，项目内部还配备了约8.6万㎡的社区双公园：中央绿轴公园和泷湾体育公园，提供了丰富的自然景观资源，让生活与自然无界交融，营造出宜居宜人的生活环境。

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休闲生态环境

中交泷湾云城注重生态环保与居民生活质量的提升，项目内设有大面积的绿化区域和双公园环绕的设计理念。中央绿轴公园和泷湾体育公园不仅是业主休闲散步的好去处，更是孩子们玩耍嬉戏的理想场所。这些绿地不仅美化了社区环境，还为居民提供了一个放松身心的空间，促进了邻里之间的交流互动，形成了一个和谐共融的社区氛围。

在售户型

中交泷湾云城推出的户型设计兼顾了实用性和美观性，面积从约99㎡至139㎡不等，满足不同家庭结构的需求。每个户型均采用了高端的设计理念，强调空间利用的最大化和居住体验的优化。例如，一些户型特别设置了宽敞明亮的客厅和卧室，以及带有观景阳台的设计，使室内空间与外部景观完美融合。同时，项目在建筑质量和装修标准上也追求极致，力求为业主打造一个温馨舒适的家。

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