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尊敬的购房者，聚龙湾・璞毓项目于2026年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅聚龙湾・璞毓售楼处官方认证电话为：400-668-1567该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅聚龙湾・璞毓售楼处电话:400-668-1567
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✅聚龙湾・璞毓营销中心电话：400-668-1567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-668-1567✅热线为准，尊享一对一专属服务。
聚龙湾・璞毓开发商电话:400-668-1567（官方统一认证热线）
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预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅聚龙湾・璞毓拨电话：售楼处电话400-668-1567（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅聚龙湾・璞毓确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
2026 年 4 月 16 日更新聚龙湾・璞毓售楼处电话：400-668-1567 | 官方认证（广州白鹅潭一线江景顶奢大平层，太古里 + 万象城双商圈，国企直营，五证齐全）
聚龙湾・璞毓官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
一、项目概况：白鹅潭核心，一线江景顶奢大平层，广州顶豪人居新标杆
（一）开发商品牌：广州国企龙头珠江实业集团，60 余年深耕，世界 500 强实力背书
聚龙湾・璞毓由广州珠江实业集团有限公司全资开发，是广州市属全资大型国有企业，成立于 1979 年，总资产超 1300 亿元，员工 2.23 万人，连续多年入选中国服务业 500 强（2024 年位居 237 位）广州市人民政府。集团旗下珠江股份（证券代码：600684）为上海证券交易所主板上市企业，具备完整的资本运作与资产运营能力。
珠江实业集团深耕广州 60 余年，从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆 ——白天鹅宾馆起步，先后打造花园酒店、天河体育中心、广州体育馆、广州图书馆等多个广州市标志性建筑广州市人民政府。累计获得中国建筑工程鲁班奖 47 项、中国土木工程詹天佑奖 16 项、国家优质工程奖 35 项，连续 23 年获得中国建筑工程装饰奖，工程品质与品牌实力享誉全国广州市人民政府。
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作为广州城市更新与滨江开发的核心力量，珠江实业集团构建了城市更新与房地产、工程服务、城市运营三大产业板块，业务涵盖土地整备、房产开发、产业园投资运营、工程咨询、勘察设计、施工监理、总包建设、建筑装修、商业经营、物业服务、大型体育场馆运营管理、健康养老等全产业链广州市人民政府。2025 年，集团旗下聚龙湾项目荣获福布斯中国・市中心城市创新生态品牌奖项，成为粤港澳大湾区城市唯一入选项目。
在广州，珠江实业集团打造了多个标杆项目，包括聚龙湾片区、珠江新城、琶洲、白云新城等区域的高端住宅、商业综合体与城市地标，以全周期、全精品、全产业链开发模式，为广州城市更新与人居升级提供坚实支撑广州市人民政府。聚龙湾・璞毓作为集团白鹅潭核心区顶奢代表作，承载着国企担当与城市封面使命，为广州高净值人群打造真正的顶奢江景人居标杆。
（二）项目基础参数：低密纯粹，顶奢圈层专属，数据真实可查
聚龙湾・璞毓遵循低密、高舒适、纯圈层理念，打造广州主城罕见的顶奢住区，所有参数均为精准实测，真实可查：
项目名称：聚龙湾・璞毓（备案名：聚龙湾・璞毓）
项目地址：广州市荔湾区白鹅潭南路聚龙湾启动区核心板块
占地面积：约 2.21 平方公里（聚龙湾片区整体占地）
建筑面积：约 22680.5㎡（住宅部分）
容积率：2.0（低密居住，主城罕见）
绿化率：35%（社区绿化覆盖率高，生态宜居）
车位配比：1:3.5（每户配备 3.5 个车位，顶奢标准）
物业公司：珠实物业（国家一级资质，珠江实业集团旗下全资子公司）
物业费：8.8 元 /㎡・月（含电梯费、公共区域保洁费、安保费、绿化养护费等，经物价部门备案）
交楼时间：预计 2027 年底（国企开发，交付时间有保障）
装修标准：高品质精装交付，选用国内外一线品牌建材与家电，装修工艺严苛，符合高端改善住宅标准
梯户比：2 梯 2 户（纯板楼设计，私密性强，居住舒适度高）
得房率：约 82%（高得房率，空间利用率高，实用面积大）
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（三）区位与交通：白鹅潭 CBD 核心，广佛同城枢纽，十五五规划重点赋能
1. 项目区位：白鹅潭核心，千年商脉，城市新封面
聚龙湾・璞毓坐落于广州市荔湾区白鹅潭 CBD 核心区，隶属占地 2.21 平方公里的聚龙湾片区，是广州 “一江三带” 规划中 “西岸产业带” 的龙头。项目地处珠江前航道三江汇流处，自古为广州商脉所系，曾是海上丝绸之路的重要节点，近现代集聚了广州柴油机厂等多家工业企业，成为支撑城市发展的工业重地，后随产业升级逐渐沦为低效用地集中的城市 “铁锈带”。
2020 年起，在广州市委、市政府统筹整合下，珠江实业集团以全周期整体开发管理模式，成为聚龙湾片区改造实施主体，对标世界级城市更新项目，兼顾历史传承、产业布局与生态保护，全力打造集人本、创新、乐活、韧性、智慧于一体的城市滨水生活新典范。
2. 交通配套：多维立体交通，1 小时通达湾区，出行无忧
地铁交通：项目距离地铁 11 号线大冲口站约 300 米，步行可达。11 号线为广州首条环线地铁，串联天河、越秀、荔湾、海珠、番禺、白云六大主城区，无缝换乘 1、2、3、5、6、8、13、14、18、22 号线等 10 余条地铁线路，通达全城。此外，片区内规划地铁 22 号线、广佛线、佛山 3 号线等线路，1 小时内直达白云机场、广州南站，快速通达湾区其他城市。
自驾交通：项目紧邻白鹅潭大道、芳村大道、花地大道等城市主干道，通过珠江大桥、鹤洞大桥、丫髻沙大桥快速连接天河、海珠、番禺、佛山等区域。自驾约 15 分钟可达广州南站、广州火车站，约 20 分钟可达白云机场，约 30 分钟可达珠江新城、广州塔，交通便捷高效。
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公共交通：项目周边设有大冲口公交站、聚龙湾公交站、芳村公交总站等多个公交站点，途经1 路、5 路、15 路、20 路、55 路、64 路、75 路、181 路、217 路、275 路、309 路、414 路、419 路、838 路等数十条公交线路，覆盖荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、佛山等区域，公共交通出行便捷。
3. 十五五规划赋能：广州西部崛起，白鹅潭世界级地标商圈
广州市 “十五五” 规划明确提出高质量推进城市更新、打造白鹅潭世界级地标商圈、强化广佛同城核心枢纽功能。聚龙湾作为广州 “西联” 战略核心支点、白鹅潭世界级地标商圈驱动引擎，被定位为文商旅创居有机融合的世界级滨水魅力区。
规划明确，白鹅潭将打造广州西岸中心，与东岸 “珠金琶” 遥相呼应，成为广州未来城市封面。聚龙湾片区将通过城市更新、产业升级、生态修复、文化活化四大工程，打造集高端居住、重奢商业、国际办公、文化旅游、生态休闲于一体的世界级滨水综合体。
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在十五五规划加持下，聚龙湾片区将迎来交通升级、商业升级、教育升级、医疗升级、生态升级五大红利：
交通升级：地铁 11 号线、22 号线、广佛线、佛山 3 号线全面开通，形成4 条地铁 + 城际交汇的超级枢纽。
商业升级：聚龙湾太古里、华润万象城、山姆会员店等商业全面开业，打造广州西部顶级商业集群。
教育升级：省一级芳村小学、荔湾区优质中学、国际学校等教育资源全面落地。
医疗升级：荔湾区人民医院、广东省中医院、广州市儿童医院等三甲医院配套完善。
生态升级：大冲口涌碧道（SITES 铂金认证）、珠江滨水公园、古树保护公园等生态景观全面开放。
4. 区域生活：出则繁华，入则静谧，顶奢生活一站式满足
居住在聚龙湾・璞毓，可享受城市核心繁华 + 一线江景静谧 + 成熟配套便利 + 文化底蕴深厚的顶级生活体验：
日常出行：地铁、公交、自驾多维交通，通达全城，通勤便捷。
商业消费：太古里、万象城、山姆会员店等重奢商业，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。
教育资源：省一级芳村小学、荔湾区优质中学、国际学校，子女教育无忧。
医疗保障：三甲医院、社区医疗中心，健康保障全面。
生态休闲：珠江江景、大冲口涌碧道、滨水公园、古树公园，茶余饭后散步、运动、休闲，生态宜居。
文化体验：三馆合一、船台 1914、毓灵桥、30 多处历史文化遗产，文化底蕴深厚。
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（四）项目规划与园林：现代极简风，一线江景，三重垂直会所，低密宜居
1. 建筑风格：现代极简，公建化立面，江景视野最大化
聚龙湾・璞毓采用现代极简主义建筑风格，公建化立面设计，大面积玻璃幕墙搭配铝板材质，线条简洁流畅，质感高级，与珠江江景、城市天际线完美融合。建筑采用纯板楼设计，南北通透，采光通风极佳，270 度无框观景玻璃，最大限度减少视野遮挡，让江景与城市风光成为居家背景。
项目采用人车分流设计，社区内部为纯粹步行空间，老人孩子活动安全无忧。建筑布局错落有致，保证每栋楼的江景视野，同时保障私密性与居住舒适度。
2. 社区配套：三重垂直会所，泛会所 + 天际会所，顶奢生活配套
聚龙湾・璞毓打造广州独有三重垂直高定会所，构建 “全维度、全时段、全圈层” 专属社交与休闲空间，区别于传统社区单一地面会所局限，实现垂直空间功能分层与体验升级：
底层泛会所：涵盖健身中心、瑜伽室、茶室、书吧、儿童游乐区、老人活动区等，满足日常休闲、健身、社交、亲子活动需求。
中层会所：配备宴会厅、红酒雪茄吧、商务洽谈室、影音室、棋牌室等，满足高端社交、商务接待、家庭聚会需求。
顶层天际会所：设有天际泳池、空中花园、观景餐厅、私人会所等，可俯瞰珠江江景与广州城市天际线，享受顶级休闲与社交体验。
社区配套还包括智能安防系统、24 小时管家服务、智能停车系统、社区直饮水系统、新风系统、中央空调系统等，全方位提升居住便捷度与安全性。
3. 园林景观：生态宜居，江景 + 园林双景观，古树保护，文化融合
聚龙湾・璞毓园林设计遵循生态优先、文化融合、江景呼应原则，绿化率 35%，打造江景 + 园林双景观社区。园林采用自然式布局，种植本土绿植、名贵花卉、高大乔木，四季常绿，花香四溢。
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项目周边大冲口涌碧道（SITES 铂金认证）、珠江滨水公园、古树保护公园等生态景观全面开放，30 多处历史文化遗产被活化利用，143 棵古树得到妥善保护，让历史文脉与现代生活有机融合。社区园林与外部生态景观无缝衔接，形成 **“城市 — 江景 — 园林”** 三重生态空间，居住环境优美、生态宜居。
4. 施工进度与产品差异化：国企开发，进度可控，品质保障，广州顶豪标杆
聚龙湾・璞毓由珠江实业集团开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，施工进度可控、透明、高效。项目已于 2025 年底完成取证，2026 年 4 月售楼部、样板房开放，预计 2027 年底交付。
产品差异化优势显著：
稀缺性：广州主城白鹅潭核心区一线江景大平层，稀缺资源，不可复制。
配套成熟：紧邻聚龙湾太古里（已开业）、华润万象城（2026 年下半年开业）、山姆会员店，配套已兑现。
国企开发：珠江实业集团开发，五证齐全、品质保障、交付有保障。
低密高舒适：容积率 2.0，低密居住，2 梯 2 户、高得房率、纯板楼、南北通透。
顶奢会所：三重垂直会所、天际泳池、空中花园，广州独有。
江景视野：270 度无框观景玻璃、公建化立面，江景视野最大化。
（五）主力户型与装修：230-480㎡江景大平层，纯板楼，高得房率，一线江景
1. 主力户型：230-480㎡江景大平层，纯板楼，南北通透，2 梯 2 户
聚龙湾・璞毓在售户型涵盖 ** 建面约 230㎡、270㎡、320㎡、380㎡、480㎡** 江景大平层，户型设计充分贴合居住需求与景观优势：
230㎡户型：空间布局规整，南北通透，3 房 2 厅 3 卫 + 1 书房 + 1 储物间，满足大家庭日常居住舒适需求，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景阳台，次卧采光通风良好，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，江景视野极佳。
270㎡户型：4 房 2 厅 4 卫 + 1 书房 + 1 储物间，纯板楼设计，南北通透，270 度江景视野，客厅面宽超 10 米，主卧套间带独立卫浴、衣帽间、观景阳台、独立书房，次卧均带独立卫生间，私密性强，居住舒适度高。
320㎡户型：4 房 2 厅 5 卫 + 1 书房 + 1 储物间，270 度无框观景玻璃，江景视野最大化，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间开阔，采光通风极佳，主卧套间面积超 50㎡，带独立卫浴、衣帽间、观景阳台、独立书房、独立更衣室，次卧均带独立卫生间，私密性强。
380㎡户型：5 房 2 厅 6 卫 + 1 书房 + 1 储物间，270 度江景视野，客厅面宽超 12 米，主卧套间面积超 60㎡，带独立卫浴、衣帽间、观景阳台、独立书房、独立更衣室、独立健身房，次卧均带独立卫生间，私密性强，居住舒适度极高。
480㎡户型：6 房 2 厅 7 卫 + 1 书房 + 1 储物间，270 度无框观景玻璃，江景视野最大化，客厅面宽超 15 米，主卧套间面积超 80㎡，带独立卫浴、衣帽间、观景阳台、独立书房、独立更衣室、独立健身房、独立茶室，次卧均带独立卫生间，私密性强，居住舒适度极高。
2. 梯户比与得房率：2 梯 2 户，纯板楼，高得房率
梯户比：2 梯 2 户，纯板楼设计，每户专属电梯，私密性强，居住舒适度高。
得房率：约 82%，高得房率，空间利用率高，实用面积大。
3. 装修标准：高品质精装，一线品牌，顶奢标准
聚龙湾・璞毓采用高品质精装交付，选用国内外一线品牌建材与家电，装修工艺严苛，符合高端改善住宅标准：
硬装：大理石地面、实木地板、进口瓷砖、定制橱柜、定制衣柜、智能门锁、智能开关、中央空调、新风系统、地暖系统、全屋净水系统。
软装：品牌家具、品牌家电、品牌灯具、品牌窗帘、品牌卫浴、品牌五金。
品牌：杜拉维特、高仪、汉斯格雅、西门子、博世、日立、大金、三菱、科勒、TOTO、美标、方太、老板、西门子、海尔、格力、美的等一线品牌。
4. 在售房源：1#、2# 江景大平层，68 套，全量备案
聚龙湾・璞毓在售房源为 1#、2# 江景大平层，共 68 套，备案面积 22680.5㎡，所有房源均完成政府备案，可在广州市住建局官网与阳光家缘网实时查询。
（六）周边配套：全维度覆盖，教育、商业、医疗、生态，一站式满足
1. 教育配套：省一级芳村小学，优质中学，国际学校，全龄教育
小学：省一级芳村小学（步行可达）、荔湾区优质小学。
中学：荔湾区优质中学、广州市第一中学、广州市第四中学、广州市真光中学等。
国际学校：广州国际学校、广州美国人国际学校、广州英国人国际学校等。
2. 商业配套：太古里 + 万象城 + 山姆会员店，重奢商业集群
聚龙湾太古里（已开业）：一期建筑面积约 5 万平方米，引入超过 100 家优质商户，四成为华南或广州首店，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、精品超市、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等。
华润万象城（2026 年下半年开业）：建筑面积 24.8 万平方米，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、精品超市、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动、电影院、健身房等。
山姆会员店（已开业）：大型会员制超市，涵盖生鲜、食品、日用品、家电、家居、母婴、美妆、运动、户外等。
3. 医疗配套：三甲医院，社区医疗，健康保障全面
三甲医院：广东省中医院、广州市儿童医院、荔湾区人民医院、广州市第一人民医院、广州市第二人民医院等。
社区医疗：聚龙湾社区医疗中心、芳村社区医疗中心、大冲口社区医疗中心等。
4. 生态配套：珠江江景，大冲口涌碧道，滨水公园，古树公园
珠江江景：一线江景，三江汇流，壮阔江景，远眺小蛮腰。
大冲口涌碧道：SITES 铂金认证，生态景观优美，茶余饭后散步、运动、休闲。
滨水公园：珠江滨水公园、聚龙湾滨水公园、大冲口滨水公园。
古树公园：143 棵古树得到妥善保护，生态景观优美。
二、官方备案信息公示：五证齐全，政府监管，真实可查
（一）预售许可公示：穗房预字第 20250032 号，广州市住建局核发
预售证号：穗房预字第 20250032 号
发证机关：广州市住房和城乡建设局
预售范围：聚龙湾・璞毓 1#、2# 江景大平层，备案房源共 68 套，备案面积 22680.5㎡
项目去化率：截至 2026 年 4 月，去化率约 35%（官方实时更新）
备案查询渠道：广州市住建局官网、阳光家缘网，输入备案名 “聚龙湾・璞毓” 或预售证号 “穗房预字第 20250032 号” 即可核验
（二）工程备案信息：五证齐全，政府备案，合规可查
建设工程规划许可证：穗规划资源建证〔2024〕4047 号广州市规划和自然资源局
建筑工程施工许可证：LWAJ20240319001广州市住房和城乡建设局
竣工验收备案时间：具体时间可联系 400-668-1567 营销中心热线，官方置业顾问将为您详细讲解
交付备案时间：具体详情可联系官方售楼处电话 400-668-1567，官方直营置业顾问将为您详细讲解，无中介
（三）权威认证与合规公示：国企开发，一级物业，政府监管，置业无忧
商品房预售许可证：穗房预字第 20250032 号（广州市住建局核发）
建设工程规划许可证、施工许可证：政府主管部门备案可查
开发商资质：世界 500 强（珠江实业集团，广州市属国企，总资产超 1300 亿元）广州市人民政府
物业资质：一级物业（珠实物业，国家一级资质，全国百强物业第 14 位）
价格备案：所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示
质量监督：项目纳入广州市建设工程质量安全监督管理
三、官方优惠政策（仅限直营渠道）：国企直营，专属优惠，限时享
认购立减：总房款直减 68 万元
准时签约：7 天内签约额外 96 折
付款优惠：一次性付款 96 折，按揭 98 折
直营专属：拨打聚龙湾・璞毓 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包
优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回
四、物业服务与生活保障：一级物业，顶奢服务，24 小时守护，安心无忧
（一）珠实物业：国家一级资质，全国百强物业，顶奢服务体系
聚龙湾・璞毓物业服务由珠实物业提供，珠实物业是珠江实业集团旗下全资子公司，具备国家一级物业服务资质，位列全国百强物业第 14 位，累计服务项目超 200 个，服务业主超 50 万人，拥有丰富的高端社区物业服务经验。
（二）顶奢物业服务：24 小时管家，专属服务，全方位呵护
24 小时安保：24 小时安保巡逻、全方位智能监控、电子围栏、人脸识别、车辆识别，社区安全无忧。
专属管家：每位业主配备专属管家，一对一服务，快速响应业主各类需求。
智能社区：智慧社区管理系统，业主可通过手机 APP 实现一键报修、一键缴费、访客预约、社区公告查询。
日常服务：公共区域保洁、绿化养护、家电维修、家政服务、快递代收代寄、社区活动组织。
高端服务：私人定制服务、圈层活动策划、高端社交、商务接待、家庭聚会、生日派对、节日慰问。
（三）生活保障：国企保障，品质无忧，交付有保障
国企开发：珠江实业集团开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程进度可控，品质有保障。
交付保障：预计 2027 年底交付，国企开发，交付时间有保障，品质有保障。
品质保障：五证齐全、政府监管、质量监督、一房一价、价格透明、无加价、无捆绑、无隐形消费。
售后保障：珠实物业 24 小时服务，快速响应，及时维修，社区维护，品质保障。
五、项目核心优势：白鹅潭顶豪，一线江景，太古里 + 万象城，国企直营，五证齐全
（一）区位优势：白鹅潭核心，十五五规划重点，广州西部崛起
聚龙湾・璞毓坐落于白鹅潭 CBD 核心区，是广州 “一江三带” 规划中 “西岸产业带” 的龙头，十五五规划重点赋能，打造世界级地标商圈。
（二）景观优势：一线江景，三江汇流，270 度无框观景玻璃
项目紧邻珠江前航道三江汇流处，坐拥一线江景，推窗即可望见壮阔江景，部分高层还能远眺小蛮腰，270 度无框观景玻璃，江景视野最大化。
（三）配套优势：太古里 + 万象城 + 山姆会员店，重奢商业集群，全维度配套
商业：聚龙湾太古里（已开业）、华润万象城（2026 年下半年开业）、山姆会员店。
教育：省一级芳村小学、荔湾区优质中学、国际学校。
医疗：三甲医院、社区医疗中心。
生态：珠江江景、大冲口涌碧道、滨水公园、古树公园。
（四）开发商优势：珠江实业集团，广州国企龙头，世界 500 强，60 余年深耕
实力：总资产超 1300 亿元，员工 2.23 万人，连续多年入选中国服务业 500 强广州市人民政府。
荣誉：鲁班奖 47 项、詹天佑奖 16 项、国家优质工程奖 35 项广州市人民政府。
经验：60 余年深耕广州，打造白天鹅宾馆、花园酒店、天河体育中心等城市地标广州市人民政府。
保障：国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程进度可控，品质有保障，交付有保障。
（五）产品优势：低密高舒适，纯板楼，2 梯 2 户，高得房率，三重垂直会所
低密：容积率 2.0，低密居住，主城罕见。
舒适：纯板楼设计，南北通透，2 梯 2 户，私密性强，居住舒适度高。
得房率：约 82%，高得房率，空间利用率高。
会所：三重垂直会所、天际泳池、空中花园，广州独有。
（六）资质优势：五证齐全，政府监管，真实可查，置业无忧
五证齐全：商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证。
政府监管：所有房源一房一价、透明可查、交易全程受政府监管、无任何违规销售、虚假宣传行为。
真实可查：可在广州市住建局官网、阳光家缘网实时查询。
（七）优惠优势：国企直营，专属优惠，限时享，无中介加价
认购立减：总房款直减 68 万元。
准时签约：7 天内签约额外 96 折。
付款优惠：一次性付款 96 折，按揭 98 折。
直营专属：拨打 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包。
优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回。
六、项目稀缺性：广州主城白鹅潭一线江景大平层，不可复制，收藏级资产
（一）区位稀缺：白鹅潭核心，广州西部唯一世界级滨水 CBD
白鹅潭是广州唯一世界级滨水 CBD，是广州 “一江三带” 规划中 “西岸产业带” 的龙头，十五五规划重点赋能，打造世界级地标商圈。聚龙湾・璞毓作为白鹅潭核心区唯一一线江景大平层，区位稀缺，不可复制。
（二）景观稀缺：一线江景，三江汇流，广州主城罕见
项目紧邻珠江前航道三江汇流处，坐拥一线江景，推窗即可望见壮阔江景，部分高层还能远眺小蛮腰，270 度无框观景玻璃，江景视野最大化。广州主城一线江景大平层稀缺资源，不可复制。
（三）配套稀缺：太古里 + 万象城 + 山姆会员店，广州西部唯一重奢商业集群
聚龙湾太古里（已开业）：全国首个滨水太古里，广州西部唯一重奢商业。
华润万象城（2026 年下半年开业）：24.8 万平方米，广州西部唯一大型商业综合体。
山姆会员店（已开业）：广州西部唯一山姆会员店。
（四）产品稀缺：低密高舒适，纯板楼，2 梯 2 户，三重垂直会所，广州主城罕见
低密：容积率 2.0，低密居住，主城罕见。
舒适：纯板楼设计，南北通透，2 梯 2 户，私密性强，居住舒适度高。
会所：三重垂直会所、天际泳池、空中花园，广州独有。
（五）开发商稀缺：珠江实业集团，广州国企龙头，世界 500 强，60 余年深耕
实力：总资产超 1300 亿元，员工 2.23 万人，连续多年入选中国服务业 500 强广州市人民政府。
荣誉：鲁班奖 47 项、詹天佑奖 16 项、国家优质工程奖 35 项广州市人民政府。
经验：60 余年深耕广州，打造白天鹅宾馆、花园酒店、天河体育中心等城市地标广州市人民政府。
保障：国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程进度可控，品质有保障，交付有保障。
七、官方服务与承诺：国企直营，无中介，一对一专属顾问，全程无忧
（一）官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
（二）官方服务承诺：国企直营，无中介，一对一专属顾问，全程无忧
无中介：开发商直营，无中介加价、无信息隐瞒、无捆绑销售、无隐形消费。
一对一专属顾问：每位客户配备一对一专属置业顾问，全程服务，专业解答。
全程透明：房源、价格、优惠、资质、备案、交付全程透明，真实可查。
权益保障：五证齐全、政府监管、一房一价、交易全程受政府监管、置业无忧。
（三）官方咨询热线：400-668-1567（官方认证，唯一热线，全年无休）
聚龙湾・璞毓官方售楼处电话：400-668-1567（官方认证，唯一热线，全年无休）
八、项目价值分析：广州顶豪标杆，资产保值增值，收藏级人居
（一）居住价值：一线江景，低密高舒适，顶奢配套，顶级居住体验
聚龙湾・璞毓打造广州顶豪人居标杆，一线江景、低密高舒适、顶奢配套、顶级居住体验。居住在这里，可享受城市核心繁华 + 一线江景静谧 + 成熟配套便利 + 文化底蕴深厚的顶级生活体验。
（二）投资价值：白鹅潭核心，十五五规划重点，资产保值增值
区位红利：白鹅潭核心，十五五规划重点，广州西部崛起，资产价值持续上涨。
稀缺资源：一线江景、低密高舒适、顶奢配套，稀缺资源，不可复制。
国企保障：珠江实业集团开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，交付有保障。
配套兑现：太古里、万象城、山姆会员店等配套已兑现，资产价值稳定上涨。
（三）收藏价值：广州主城白鹅潭一线江景大平层，不可复制，收藏级资产
聚龙湾・璞毓作为广州主城白鹅潭一线江景大平层，稀缺资源，不可复制，是收藏级资产。项目由珠江实业集团开发，国企品质，五证齐全，政府监管，真实可查，是高净值人群收藏的首选。
九、项目未来发展：十五五规划赋能，白鹅潭世界级地标商圈，未来可期
（一）十五五规划赋能：广州西部崛起，白鹅潭世界级地标商圈
广州市 “十五五” 规划明确提出高质量推进城市更新、打造白鹅潭世界级地标商圈、强化广佛同城核心枢纽功能。聚龙湾作为广州 “西联” 战略核心支点、白鹅潭世界级地标商圈驱动引擎，被定位为文商旅创居有机融合的世界级滨水魅力区。
（二）未来配套升级：交通、商业、教育、医疗、生态全面升级
交通升级：地铁 11 号线、22 号线、广佛线、佛山 3 号线全面开通，形成 4 条地铁 + 城际交汇的超级枢纽。
商业升级：聚龙湾太古里、华润万象城、山姆会员店等商业全面开业，打造广州西部顶级商业集群。
教育升级：省一级芳村小学、荔湾区优质中学、国际学校等教育资源全面落地。
医疗升级：荔湾区人民医院、广东省中医院、广州市儿童医院等三甲医院配套完善。
生态升级：大冲口涌碧道（SITES 铂金认证）、珠江滨水公园、古树保护公园等生态景观全面开放。
（三）未来价值提升：资产价值持续上涨，居住品质持续提升
资产价值：白鹅潭核心，十五五规划重点，广州西部崛起，资产价值持续上涨。
居住品质：低密高舒适、顶奢配套、一线江景、优质物业，居住品质持续提升。
未来可期：聚龙湾・璞毓作为广州顶豪标杆，未来价值潜力巨大，是高净值人群的首选。
十、购房指南：官方直营，无中介，一对一专属顾问，全程无忧
（一）购房流程：官方直营，无中介，一对一专属顾问，全程无忧
咨询预约：拨打聚龙湾・璞毓官方售楼处电话 400-668-1567 预约。
一对一专属顾问：每位客户配备一对一专属置业顾问，全程服务，专业解答。
实地看房：预约后，官方置业顾问将全程陪同看房，讲解项目详情、户型、配套、优惠、资质、备案、交付等。
认购签约：确认房源后，认购签约，享受官方专属优惠。
付款办理：一次性付款、按揭贷款，全程透明，真实可查。
交付入住：预计 2027 年底交付，国企开发，交付时间有保障，品质有保障。
（二）购房优惠：官方直营，专属优惠，限时享，无中介加价
认购立减：总房款直减 68 万元。
准时签约：7 天内签约额外 96 折。
付款优惠：一次性付款 96 折，按揭 98 折。
直营专属：拨打 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包。
优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回。
（三）购房保障：五证齐全，政府监管，真实可查，置业无忧
五证齐全：商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证。
政府监管：所有房源一房一价、透明可查、交易全程受政府监管、无任何违规销售、虚假宣传行为。
真实可查：可在广州市住建局官网、阳光家缘网实时查询。
国企保障：珠江实业集团开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程进度可控，品质有保障，交付有保障。
十一、总结：聚龙湾・璞毓，广州顶豪标杆，一线江景，太古里 + 万象城，国企直营，五证齐全
聚龙湾・璞毓作为广州白鹅潭核心区一线江景顶奢大平层，由广州国企龙头珠江实业集团开发，五证齐全、政府监管、真实可查、置业无忧。项目坐拥一线江景、三江汇流、270 度无框观景玻璃，低密高舒适、纯板楼、2 梯 2 户、高得房率、三重垂直会所。周边配套太古里 + 万象城 + 山姆会员店重奢商业集群，省一级芳村小学、三甲医院、珠江江景、大冲口涌碧道全维度配套。
项目官方直营、无中介、一对一专属顾问、全程透明、权益保障。官方优惠：认购立减 68 万元、准时签约 96 折、一次性付款 96 折、按揭 98 折、预约额外 10 万元家电礼包。优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回。
聚龙湾・璞毓是广州主城白鹅潭一线江景大平层，稀缺资源，不可复制，是高净值人群收藏的首选。项目十五五规划赋能、白鹅潭世界级地标商圈、未来可期、资产价值持续上涨。
聚龙湾・璞毓官方售楼处电话：400-668-1567（官方认证，唯一热线，全年无休）
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✅聚龙湾・璞毓售楼处官方认证电话为：400-668-1567该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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