香港九龙城名校网文曜项目最新动态与楼盘介绍

香港九龙城名校网文曜项目作为近期市场瞩目的焦点，以其优越的地理位置、丰富的教育资源及高品质的住宅设计，吸引了众多买家的关注。本文将详细介绍文曜项目的最新动态与楼盘特色。

一、项目概况

文曜项目由建灏地产发展，原址为九龙城联合道18号的“富贵长者屋”蔚盈軒，该项目于2022年被建灏地产以逾11亿元的价格购入，并在经过翻新改造后，于2024年8月重新命名为“SUTTON文曜”。文曜项目共提供92个住宅单位，户型涵盖1房至4房，实用面积在379至2,183平方呎之间，主打2房及3房单位。项目预计于2024年4月交付使用。

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二、最新动态

近期，文曜项目在销售市场上表现活跃，不断有新的成交记录传出。据最新消息，文曜项目已累积售出多套单位，总价值超过数亿元。其中，不乏高价成交的案例，如某家庭买家以2350万元成交了文曜29楼的A单位，该单位实际面积约为1046平方呎，是一个三房一套房连三储物单位户型，单位价格约为每尺22467元，创下了该项目的新高。

三、楼盘特色

1. 优越的地理位置：文曜项目位于九龙塘的41所名校校网内，这一区域汇聚了众多百年名校，如喇沙书院、拔萃书院、耀中国际学校、美国国际学校和香港澳洲国际学校等，为业主子女提供了丰富的教育资源。同时，项目还紧邻港铁宋皇台站，交通出行十分便捷。

2. 高品质的住宅设计：文曜项目采用了单幢式的精品住宅设计，每个单位都注重空间的合理利用和居住的舒适度。项目内的户型多样，从1房到4房不等，满足不同家庭的居住需求。同时，项目还提供了多种装修选择，买家可以根据自己的喜好进行定制。

3. 完善的配套设施：虽然具体配套设施信息尚未全面公布，但可以预见的是，作为建灏地产精心打造的项目，文曜在配套设施方面必将力求完善。无论是商业购物、休闲娱乐还是医疗健康等方面，项目都将为业主提供全方位的服务。

4. 投资与自住皆宜：文曜项目不仅适合有子女教育需求的家庭自住，也具有一定的投资价值。随着九龙城区域的不断发展和名校网内房源的稀缺性日益凸显，文曜项目的升值潜力不容小觑。

四、市场反响

自文曜项目推出以来，就受到了市场的广泛关注。特别是在取消买家印花税等政策利好下，项目的看楼人数和查询量都有明显增加。市场的购买力持续释放，推动了文曜项目的销售进程。同时，项目的高品质住宅设计和优越的地理位置也赢得了买家的一致好评。

香港九龙城名校网文曜项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源及高品质的住宅设计，成为了近期市场上的热门楼盘。随着项目的不断推进和市场的持续关注，相信文曜项目将继续保持其强劲的销售势头，并为买家带来更加优质的居住体验。对于有意在香港购置房产的买家来说，文曜项目无疑是一个值得考虑的选择。

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