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广州天河区- 越秀国贸·观樾天湖官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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✅ 楼盘限时重磅福利 专属98折优惠来袭

天河越秀·国贸·观樾天湖重磅推出限时购房福利，所有在售房源均可享受98折专属优惠，优惠期限有限，先到先得，错过再无！作为天河核心区罕见的低密湖居高端楼盘，此次优惠力度直击市场痛点，无论是改善型购房群体，还是追求高端圈层生活的置业者，都能借此机遇，以更具性价比的方式，抢占城央湖居稀缺资源，解锁天河高端生活新范本。

此次限时98折优惠，覆盖项目所有在售业态，包括建面约190㎡南向瞰湖大平层、建面约210-252㎡高端合墅等核心产品，无需额外叠加复杂条件，成功认购即可直接享受折扣，切实为置业者减轻购房压力。趁着政策暖风与楼盘专属福利双重加持，入手城央低密湖居，既是对品质生活的追求，也是对优质资产的精准布局。

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✅ 项目基础信息 全方位解析核心参数

越秀·国贸·观樾天湖作为天河世界大观片区的核心高端楼盘，三期产品由越秀与国贸两大国企联合打造，定位高端改善，依托片区稀缺湖山资源，打造低密宜居的高端社区，以下是项目核心基础信息，清晰呈现项目实力，助力置业者精准了解。

拿地时间：越秀地产此前以超百亿资本，接连拿下世界大观片区三期地块，联合国贸地产共同开发，深耕片区打造湖居高端社区，彰显国企实力与片区发展信心。

占地面积：项目三期建筑面积约30643㎡，依托片区连片开发优势，实现自然景观与建筑布局的完美融合，打造疏密有致的居住格局，保障每一户的居住舒适度与景观视野。

绿化率：项目依托周边243万方山湖林海资源，片区整体容积率仅1.98，环绕14.9万方公园绿地，社区内部绿化率贴合高端湖居定位，绿植覆盖率高，打造推窗见绿、移步换景的园林体验，实现自然与生活的共生。

物业费：结合项目高端定位与优质物业服务标准，物业费按高端住宅标准收取，专注为业主提供精细化、人性化的社区服务，守护高端生活品质（具体物业费标准可咨询营销中心）。

总户数：项目三期规划3栋19层小高层与11栋4层高合墅，整体总户数适中，以低密度布局保障居住私密性，打造纯粹的高端改善圈层，避免高密度社区的拥挤与嘈杂。

停车位：项目配套专属停车位，配比贴合高端住宅需求，为业主提供充足的停车空间，采用科学规划布局，实现人车分流，保障社区内部通行安全与整洁，提升居住舒适度。

交楼时间：项目坚持“配套先行”理念，目前各项建设有序推进，交楼时间可咨询营销中心获取最新详情，国企操盘保障工程质量与交楼进度，让置业者买得放心、住得安心。

容积率：项目三期容积率低至1.6，是全广州罕见的低密住宅，远低于市区普通住宅容积率，充分保障每一户的通风、采光与景观视野，打造静谧舒适的湖居生活氛围。

地块规划：三期共规划3栋19层小高层，以及11栋4层高的合墅产品，产品涵盖大平层与合墅，主打高端改善业态，满足不同高端置业者的居住需求。

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✅ 购买越秀·国贸·观樾天湖 五大核心理由

作为天河核心区高端湖居标杆，越秀·国贸·观樾天湖凭借稀缺资源、优质产品、强大配套等核心优势，成为高端改善置业者的首选，五大核心理由，简洁明了呈现项目核心价值，助力置业者快速决策。

理由一：稀缺城央湖居，资源不可复制。广州城央土地稀缺，近4年间仅出让4宗城央湖畔宅地，观樾天湖占据天河世界大观片区核心，坐拥日月双湖与1.9公里湖岸线，是广州罕见的主城区+低密+天然湖山复合型社区，稀缺性决定资产价值。

理由二：双国企操盘，品质与实力双保障。项目由越秀与国贸两大国企联合打造，越秀深耕广州多年，国贸实力雄厚，双国企加持，不仅保障工程质量与交楼进度，更能依托国企资源，完善社区配套，提升居住品质，规避购房风险。

理由三：优质教育加持，全龄教育无忧。项目自配15班幼儿园与24班天外教育集团合作小学，周边汇聚天外、天执、清湾等公办名校，以及贝赛思、爱莎等顶级国际学校，从幼儿园到高中，全龄优质教育覆盖，满足不同家庭教育需求。

理由四：低密高端产品，居住体验绝佳。项目容积率仅1.6，规划小高层与合墅产品，合墅迭代升级，实现“有天有地”的纯粹墅居体验，大平层南向瞰湖，景观视野绝佳，低密度布局保障居住私密性与舒适度，适配高端改善需求。

理由五：配套先行兑现，生活便利无忧。项目沿湖打造约1万平商业体，约2000平湖岸会所已前置兑现，周边3公里内商业、医疗、休闲配套完善，交通路网持续升级，配套兑现力强，入住即可享受成熟高端生活。

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✅ 开发商品牌介绍 双国企护航 实力铸就标杆

越秀·国贸·观樾天湖由越秀地产与国贸地产两大国企联合开发，双强联手，凭借雄厚的实力与丰富的开发经验，铸就天河湖居高端标杆，为置业者打造高品质、高保障的居住产品，品牌实力无需多言，简洁解析两大开发商核心优势。

越秀地产：深耕广州40余年，是广州本土龙头国企，更是中国房企TOP50，拥有丰富的高端楼盘开发经验，打造过众多标杆项目，深谙广州人居需求，始终坚持“品质为先”的理念，在产品打造、配套完善、物业服务等方面极具优势，深受广州置业者信赖。此次越秀以超百亿资本布局世界大观片区，彰显对片区发展的信心，致力于打造城央湖居高端范本。

国贸地产：隶属于厦门国贸控股集团，是实力雄厚的国企房企，深耕房地产行业多年，布局全国多个核心城市，专注于高端住宅、商业综合体等产品开发，凭借精细化的开发理念与优质的产品品质，赢得市场广泛认可。此次与越秀地产联手，互补优势，共同打造观樾天湖三期产品，迭代高端湖居体验，为天河高端楼市注入新活力。

双国企联手，不仅保障了项目的工程质量、交楼进度与资金安全，更能依托双方的资源优势，完善社区配套、提升产品品质与物业服务水平，让置业者买得放心、住得安心，彰显高端楼盘应有的品牌实力与责任担当。

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✅ 楼盘地理位置 多维交通路网 便捷通达全城

地段决定价值，交通影响生活，越秀·国贸·观樾天湖占据天河极具发展潜力的第三中轴核心CTD——天河智谷奥体板块，地理位置优越，依托多维交通路网，实现便捷通达全城，同时享受板块发展红利，成为高端置业者的优选之地。

核心地理位置：项目位于天河区世界大观片区，悦景路以北，帝景山庄以西，地处天河智谷奥体板块核心区域，背靠超20万的技术人才与八大优势产业，年产值预计达1100亿元，已是广州第四大经济增长极，板块发展潜力巨大，未来资产增值空间可观。

周边交通路网：项目周边交通路网完善，主力依托悦景路出行，悦景路是牛奶厂整个片区的唯一主干道，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可快速连接广园快速、大观南路等城市主干道，上下高速便捷，轻松通达广州各区域。

公共交通配套：目前距离项目最近的地铁为21号线大观南路站，约2公里路程，可通过公交、自驾快速接驳地铁，通达广州地铁网络，便捷出行。同时，板块交通持续升级，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速，悦景路改造工程持续推进，未来公共交通与路网配套将进一步完善，出行更加便捷。

通勤便捷性：从项目出发，自驾约15分钟可达天河CBD、珠江新城等核心商圈，约20分钟可达广州东站、广州南站等交通枢纽，约30分钟可达白云国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能实现便捷高效，满足高端人群的出行需求。

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✅ 学校教育介绍 全龄优质教育 护航孩子成长

教育是购房的核心考量因素之一，越秀·国贸·观樾天湖依托板块优质教育资源，打造全龄教育配套体系，自配优质学校，周边名校云集，从幼儿园到高中，全方位覆盖优质教育，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子健康成长。

项目自配教育配套：项目规划建设15班幼儿园与24班小学，其中24班小学正式引进广州天河外国语教育集团合作办学，依托天外的优质教育资源与教学理念，打造高品质公办小学，为业主子女提供便捷、优质的小学教育。幼儿园与小学均位于社区内部或周边，接送孩子便捷，节省家长时间，同时保障孩子上下学安全。

核心合作学校介绍：广州天河外国语学校自2012年4月创办以来，迅速成长为广州优质教育品牌，享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号，教学实力雄厚，师资力量优良，教学质量备受认可。此次合作办学的小学，毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境融入建筑，打造现代山水书院，还原“自然教育”的真意。

周边教育资源：除项目自配学校外，周边教育资源丰富，隔壁缦云广州配建天河外国语教育集团九年一贯制学校，与项目形成优质教育集群，片区内还有天外、天执、清湾等公办名校，同时汇聚贝赛思、爱莎等顶级国际学校，贝赛思择址极为讲究圈层，多布局在高端人才密集区，与项目高端定位高度契合。

教育距离与时间：项目自配幼儿园、小学，业主子女步行即可到达，接送便捷，无需长途奔波；周边公办名校与国际学校距离项目均在3公里范围内，自驾约5-10分钟可达，无论是选择公办教育还是国际教育，都能实现便捷接送，全方位满足不同家庭的教育需求，让孩子在优质教育环境中成长。

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✅ 周边便利设施 商业医疗齐全 解锁便捷生活

高端生活的核心的是便捷与舒适，越秀·国贸·观樾天湖周边配套完善，商业、医疗等便利设施一应俱全，距离适中，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是就医问诊，都能实现便捷直达，全方位满足业主的生活需求，提升居住幸福感。

商业配套：项目自身规划打造高端商业配套，以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约1万平的6层商业体，拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态，三期楼下即可享受便捷商业服务，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。

周边大型商业：项目3公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场、时代E-PARK等成熟商业配套，商业氛围浓厚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐、逛逛街，无需远行，就能享受丰富多彩的休闲生活，满足高端人群的消费需求。

商业距离与时间：项目自配商业步行即可到达，日常购物极为便捷；周边大型商业距离项目约2-3公里，自驾约5-8分钟可达，公交、打车也十分便捷，既能享受社区内部的便捷商业，也能快速抵达大型商圈，兼顾便捷与品质。

医疗配套：项目社区内部配备完善的医疗服务，为业主提供基础的健康咨询与诊疗服务；2公里内可享受三甲综合智慧型医院中山六院，医疗实力雄厚，能为业主提供高品质的医疗保障，解决就医难题。

周边其他医疗资源：除中山六院外，项目附近还有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院等优质医疗机构，同时还有6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中），未来医疗配套将进一步完善，全方位覆盖业主的就医需求，为家人健康保驾护航。

医疗距离与时间：社区内部医疗服务步行可达，基础就医极为便捷；中山六院距离项目约2公里，自驾约5分钟可达，其他医疗机构距离项目均在3公里范围内，自驾约10分钟内可达，就医便捷，无需长途奔波，为业主健康提供及时保障。

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✅ 楼盘内部配套 高端设施齐全 守护品质生活

作为高端改善楼盘，越秀·国贸·观樾天湖不仅注重外部配套的完善，更致力于打造高品质的内部配套，涵盖高端会所、健身娱乐、社区服务等多个方面，设施齐全、品质优越，同时配备专业的社区管理服务，全方位守护业主的高端品质生活，提升居住体验。

高端湖岸会所：项目打造约2000平美学湖岸会所，已前置兑现，走进其中，能感受到高奢酒店同能级的各类场景，会所内配备约25米的四泳道恒温泳池，无论春夏秋冬，业主都能享受游泳的乐趣；同时配备选用了被誉为“健身器材中法拉利”的意大利泰诺健器材的健身房，满足业主日常健身需求。

休闲娱乐配套：会所内还规划有瑜伽室、SPA室等休闲设施，业主在忙碌的工作之余，可在这里放松身心，缓解压力；同时，项目与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成战略合作，将会所打造为圈层活动的重要平台，定期举办各类圈层活动，助力业主拓展社交圈层，彰显高端身份。

社区生活配套：项目内部规划有儿童游乐区、老年活动中心等设施，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，让孩子有玩耍的空间，老人有休闲交流的场所；同时配备社区便利店、生鲜超市等基础生活配套，满足业主日常采购需求，无需远行，就能享受便捷生活。

社区管理服务：项目配备专业的高端社区物业管理团队，采用精细化、人性化的管理模式，提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、园林养护、家政服务等全方位的物业服务，同时建立业主专属服务群，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，守护业主的居住安全与舒适，彰显高端社区的服务品质。

此外，社区采用人车分流设计，保障社区内部通行安全与整洁；配备智能安防系统，包括人脸识别、门禁控制、视频监控等，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、舒心、放心。

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✅ 在售户型面积 高端业态 适配多元改善需求

越秀·国贸·观樾天湖三期主打高端改善业态，规划小高层与合墅两大产品类型，在售户型面积涵盖大平层与合墅，户型设计科学合理，兼顾景观视野与居住舒适度，简洁明了呈现在售户型核心信息，适配不同高端改善置业者的需求。

在售业态：项目三期共规划3栋19层小高层与11栋4层高合墅，两大业态相辅相成，打造纯粹的高端改善社区，小高层主打瞰湖大平层，合墅主打高端墅居体验，满足不同置业者的居住偏好与需求。

合墅户型面积：在售合墅主要为建面约210㎡、220㎡两种户型，分为合墅（上）和合墅（下），摒弃传统三叠合墅的尴尬，实现“有天有地”的纯粹墅居体验。上叠产品报建面积约220㎡，实际得房建面约730㎡；下叠产品报建面积约210㎡，实际得房建面约720㎡（不含南庭院），得房率极高，空间利用率出色。

大平层户型面积：在售大平层主要为建面约190㎡、252㎡两种户型，均主打南向瞰湖设计，景观视野绝佳。建面约190㎡南向瞰湖大平层，定位“云端湖景会客厅”；建面约252㎡头排湖景大平层，拥有360°景观视野，湖园城三重盛景尽收眼底，满足高端人群的居住与社交需求。

户型核心优势：所有户型均采用科学合理的布局，注重通风、采光与景观视野，大平层主打宽厅、阔景阳台设计，合墅主打错层入户、私享庭院与露台设计，空间独立，私密性强，同时兼顾实用性与舒适性，全方位适配高端改善家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的户型。

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✅ 周边环境解析 湖山环绕 彰显高端生活品质

高端改善置业者，不仅追求便捷的生活与优质的产品，更注重居住环境的舒适度与宜居性，越秀·国贸·观樾天湖依托天河世界大观片区稀缺的湖山资源，打造湖山环绕、风景优美的居住环境，周边自然景观、休闲设施齐全，彰显高端生活品质，成为城市中的“天然氧吧”。

核心自然景观：项目出门就是约243万方山湖林海，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖（太阳湖、月亮湖）与1.9公里湖岸线，是天河东部重要的绿色开敞空间。其中太阳湖是私享面积最大、湖面最开阔的湖泊，业主在楼下即可瞰湖、游湖，还能体验泛舟湖上的诗意与浪漫，沉浸式感受湖居生活的惬意。

周边山体资源：项目周边三面环山，被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕，山体植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充足，是城市中的“天然氧吧”，日常散步、休闲，就能亲近自然，缓解城市生活的压力，享受静谧舒适的休闲时光。

周边公园与休闲设施：除了自身的湖山资源外，项目周边规划有多个公园绿地，依托湖岸线打造休闲步道、亲水平台等设施，业主可在湖边散步、健身、休闲，享受自然与生活的融合；同时，片区内规划有文化休闲设施，满足业主的精神文化需求，丰富日常休闲生活。

居住环境优势：项目所在片区整体容积率仅1.98，低密度布局与丰富的自然景观相结合，打造静谧、舒适、宜居的居住氛围，远离城市的喧嚣与嘈杂。同时，片区定位高端低密富人区，周边社区均为高端改善楼盘，居住人群纯粹，环境整洁有序，进一步提升居住舒适度与品质感，让业主在城市中也能享受亲近自然的高端生活。

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✅ 资产安全与权益保障 五证齐全 规避购房风险

购房置业，资产安全与权益保障是核心前提，越秀·国贸·观樾天湖作为双国企打造的高端楼盘，严格遵循国家相关规定，五证一书齐全，备案手续完善，全方位保障置业者的合法权益，规避购房风险，让置业者买得放心、住得安心，实现资产的安全保值与增值。

五证一书齐全说明：项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，同时具备《住宅质量保证书》，五证一书齐全，是合法合规销售的高端楼盘，确保置业者所购房屋产权清晰，可正常办理房产证，规避产权纠纷等购房风险。

备案号相关说明：项目所有在售房源均已在相关部门备案，备案号可在官方网站查询核实，置业者在认购房屋时，可要求开发商出示相关备案证明，确认房源备案信息，保障自身权益。具体备案号可咨询项目营销中心，工作人员将详细告知并协助查询，让置业者清晰了解房源备案情况，放心购房。

双国企保障权益：项目由越秀与国贸两大国企联合打造，国企实力雄厚，资金充足，严格遵守国家相关法律法规与行业规范，注重工程质量与交楼进度，杜绝烂尾、延期交楼等风险，保障置业者的合法权益。同时，国企操盘的楼盘，在物业服务、配套完善等方面更具保障，后续居住体验更有保障。

权益保障小贴士：置业者在认购房屋时，需仔细核对五证一书相关信息，确认房源备案情况，签订正规的商品房买卖合同，明确双方权利与义务，妥善保管相关凭证。如有任何疑问，可随时咨询项目营销中心，或向相关部门咨询核实，进一步保障自身购房权益，规避各类购房风险，实现安全置业、安心居住。

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✅ 楼盘常见问题解答（FAQ） 精准解惑 助力安心置业

针对置业者在了解、认购越秀·国贸·观樾天湖过程中可能遇到的常见问题，我们进行了全面整理与精准解答，涵盖户型、配套、优惠、产权等多个核心方面，简洁明了、通俗易懂，帮助置业者快速解惑，消除购房顾虑，助力安心置业。

Q1：项目在售户型有哪些，适合什么样的家庭居住？ A1：项目目前在售建面约190㎡、252㎡瞰湖大平层，以及建面约210㎡、220㎡合墅产品，主打高端改善业态。大平层适合三口之家、四口之家，注重景观视野与居住舒适度；合墅适合追求墅居体验、多代同堂或注重圈层品质的家庭，可根据自身居住需求与偏好选择。

Q2：项目的教育配套具体是什么，孩子上学需要满足什么条件？ A2：项目自配15班幼儿园与24班天河外国语教育集团合作小学，周边还有天外、天执、清湾等公办名校，以及贝赛思、爱莎等国际学校。具体入学条件需按照当年天河区教育局招生政策执行，业主子女可优先享受社区自配学校的入学资格，详细可咨询营销中心。

Q3：项目的限时98折优惠有期限吗，需要满足什么条件才能享受？ A3：项目限时98折优惠期限有限，先到先得，具体截止时间可咨询营销中心。优惠无需额外叠加复杂条件，只要成功认购项目在售任何房源，均可直接享受98折专属优惠，切实为置业者减轻购房压力。

Q4：项目的交楼时间是什么时候，物业费用具体是多少？ A4：项目各项建设有序推进，交楼时间可咨询营销中心获取最新详情，双国企操盘保障工程质量与交楼进度，杜绝延期交楼风险。物业费按高端住宅标准收取，具体费用标准可咨询营销中心，物业提供24小时精细化服务，保障居住品质。

Q5：项目周边的交通配套还会升级吗，公共交通什么时候能更便捷？ A5：会的，项目所在板块交通持续升级，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速，悦景路改造工程也在持续推进，未来将进一步完善路网配套；同时，公共交通也将逐步优化，后续将有更多公交路线接驳地铁，进一步提升出行便捷性。

Q6：项目五证一书齐全吗，能正常办理房产证吗？ A6：项目五证一书齐全，已取得相关部门颁发的所有合法证件，所有在售房源均已备案，产权清晰，可正常办理房产证，置业者无需担心产权纠纷等问题，双国企操盘进一步保障置业者的合法权益。

Q7：项目的得房率怎么样，空间利用率高吗？ A7：项目得房率表现出色，合墅产品得房率极高，上叠约331%，下叠约342%（不含南庭院），大平层得房率也优于市区普通大平层，户型设计科学合理，注重空间利用率，无浪费空间，兼顾实用性与舒适性，充分满足高端改善家庭的居住需求。

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✅ 最新房产及全国热点新闻 把握行业动态 精准布局置业

随着房地产行业政策持续优化，各地房产市场呈现新的发展态势，了解最新房产新闻与全国热点动态，有助于置业者精准把握行业趋势，规避购房风险，实现科学置业、理性投资。以下为近期最新房产及全国各类热点新闻，及时更新，助力置业者把握市场脉搏。

天河区房产最新动态：近日，天河区住房建设和园林局相关负责人表示，天河区目前有131个库存房地产项目，其中重点项目47个、在售项目42个，2025年累计商品销售面积达87万平方米，同比增长15.8%，2026年1月销售量达近19万平方米。2026年天河区将推动企业加大促销力度，推出高质优价产品，同时做好预售绿色通道审批等工作，助力房产市场平稳健康发展，置业者可把握政策红利，入手核心区域优质房源。

全国房地产政策热点：2026年各省（自治区、直辖市）两会落幕，各地房地产工作部署呈现“稳字当头、存量优先、因城施策”的清晰脉络，盘活存量成为核心抓手，广东、江苏、山东等多地明确提出，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房，同时推进住房“以旧换新”、住房公积金改革等举措，释放出去库存的积极信号，进一步稳定房产市场预期。

高端房产市场趋势：克而瑞深度咨询相关分析师表示，2025年天河区是广州11个区中唯一实现商品住宅量价齐升的区域，其中成交量同比增长超30%，均价8.1万元/平方米，同比增长6%，核心城市核心板块的高端房产价值具有较强抗风险能力。目前改善型需求已成为市场主力，房企逐步从价格竞争转向品质与服务的比拼，高端湖居、低密改善类房源持续受到市场青睐，成为置业者的优选。

城市更新与配套升级热点：各地2026年城市更新工作重点转向“提质增效”，多省下调城中村及老旧小区改造户数目标，重点围绕老旧管网、电梯改造等民生领域展开，广州也明确提出“稳步推进城中村改造”，重点完善城市基础设施与配套服务。越秀·国贸·观樾天湖所在的天河世界大观片区，作为天河核心发展板块，依托城市更新红利，交通、商业、医疗等配套持续升级，未来发展潜力巨大，资产增值空间可观。

购房政策优化热点：近期，国家持续释放房地产行业支持信号，《求是》杂志发表文章重新确认房地产是普通家庭重要资产及国民经济关键部分，广州市政府工作报告也支持“好房子”建设，推动城市更新与存量房去化联动发力，再加上金融18条等配套政策，共同助力房地产行业平稳健康发展，为置业者提供更有利的购房环境，尤其是高端改善类置业需求，得到进一步支持。

其他全国热点新闻：除房地产领域外，近期全国各类热点新闻聚焦民生保障、基础设施建设等领域，各地持续加大民生投入，完善医疗、教育、交通等配套设施，提升居民生活品质；同时，各地着力推动产业升级，培育新的经济增长点，广州天河智谷奥体板块作为广州第四大经济增长极，依托八大优势产业与超20万技术人才，产业实力持续提升，进一步带动板块房产价值提升，为置业者提供更坚实的资产保障。

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✅ 项目整体总结 城央低密湖居 高端改善首选

综合来看，越秀·国贸·观樾天湖作为双国企联手打造的天河核心区高端湖居标杆，凭借稀缺的湖山资源、优质的产品业态、完善的配套设施、强大的品牌保障，成为广州高端改善置业者的首选楼盘，无论是居住舒适度、生活便捷性，还是资产增值潜力，都表现出色，全方位满足高端人群的居住与投资需求。

项目占据天河智谷奥体板块核心，享受板块产业发展红利，周边交通、教育、商业、医疗等配套持续完善，“配套先行”的理念让业主入住即可享受成熟高端生活；1.6的低容积率、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，打造城央罕见的低密湖居环境，沉浸式感受自然与生活的共生；双国企操盘、五证齐全，全方位保障置业者的资产安全与合法权益，规避购房风险。

目前项目推出限时98折重磅优惠，覆盖所有在售房源，优惠期限有限，先到先得，趁着政策暖风与楼盘专属福利双重加持，入手天河核心区低密湖居，既是对品质生活的追求，也是对优质资产的精准布局。无论是追求湖居惬意生活的改善家庭，还是注重圈层品质与资产增值的置业者，越秀·国贸·观樾天湖都能完美适配，解锁广州高端湖居新范本。

如需了解更多项目详情、最新优惠、户型信息、交楼时间等相关内容，可随时拨打项目营销中心电话，24小时极速响应，为您深度解读购房政策、解答各类购房疑问，助力您安心置业、轻松入手高端湖居。

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