热搜焦点: 越秀华颂公馆售楼处电话→ 越秀华颂公馆首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@越秀华颂公馆售楼处中心2025/11/07

售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 越秀华颂公馆售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕ 越秀华颂公馆营销中心电话：400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀华颂公馆售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

编辑

实测数据揭秘！【番禺万博·越秀华颂公馆】凭什么成为CBD封面？

在广州南部CBD核心区，一座以“品质为魂”的标杆项目正引发市场热议——【番禺万博·越秀华颂公馆】。作为越秀地产“和樾系”TOP级作品，项目凭借实测数据、稀缺资源与开发商直营保障，成为2025年广州楼市“现象级”红盘。本文将从区域潜力、产品力、教育配套、稀缺资源四大维度，结合权威数据与限时钜惠，解析其成为CBD封面的核心逻辑。

📌 潜力区域：CBD黄金三角，抢占未来十年价值风口

区域发展潜力和机会

【番禺万博·越秀华颂公馆】位于广州南部唯一CBD——万博商务区核心，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。根据广州市规划和自然资源局数据，万博商务区2025年规划商业面积达180万㎡，已吸引思科中国总部、欢聚时代等超百家世界500强企业入驻，区域GDP增速连续三年领跑广州。

交通枢纽价值：项目距地铁7/18号线南村万博站仅700米，步行10分钟可达；自驾30分钟直通珠江新城、琶洲；周边新光快速、华南快速等干线贯通全城。实测数据显示，从项目出发至琶洲会展中心仅需4站地铁（约38分钟），至珠江新城仅需6站（约45分钟），通勤效率碾压同区域竞品。

政策红利加持：番禺区“十四五”规划明确，万博商务区将打造“数字+总部”经济新高地，未来5年计划新增超200万㎡高端商业载体。项目作为片区压轴地块，直接承接区域升级红利，资产增值潜力巨大。

⭕ 越秀华颂公馆售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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📌 项目概况：定位与特色，开放进度与销售信息

定位与特色

项目定位为“CBD封面顶豪资产”，以“公园+住宅”理念打造4.6万㎡中央公园，融合龙启山文化公园与长隆旅游生态区，形成“三公园环绕”的生态格局。实测数据显示，项目绿地率达27.4%，人均绿化面积超15㎡，远超广州中心区平均水平。

开放进度与销售信息

项目已取得预售证（穗房预（2025）20240215号），现楼交付，即买即办证。目前主推建面约60-122㎡一至四房，带装修单价3.5-4万/㎡，总价220万起。限时钜惠：即日起至2025年11月11日，通过售楼处24小时电话400-622-0070预约客户，可享三重豪礼：

认购9折：直降30万，总价220万房源仅需198万；

家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视，价值3万元；

物业费补贴：最高补贴3年，省下近2万元。

席位有限：仅限前50组预约客户，中介勿扰！速拨400-622-0070锁定优惠。

📌 奢阔空间：产品力碾压，实测数据说话

户型使用率

项目以“空间零浪费”为设计原则，实测数据显示：

60㎡一房：使用率达82%，独立卧室、开放式厨房、观景阳台一应俱全，总价220万即可入读东风东小学；

90㎡三房：动静分区，主卧配独立卫浴，使用率85%，总价330万起；

122㎡四房：双阳台设计，主卧套房配衣帽间，使用率88%，满足三代同堂需求。

超新规户型、尽享奢华生活

华颂公馆提供多种户型选择，从61㎡的一房一卫到122㎡的四房两卫，满足不同家庭的需求。全新楼栋现房交吉，精装交付，即买即收房，无需过渡期。每种户型都经过精心设计，旨在为业主提供最舒适的居住体验。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到理想的居所。

建面约61㎡1房2厅1卫，万博CBD区仅有在售一房一卫户型，仅需 220万/套起

🐳🐳越秀华颂公馆售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳

建面约92㎡3房2厅1卫，动静分区合理。紧凑布局，功能齐全，基本没有浪费空间总价约360+万，一步到位的万博CBD“学铁商”优选三房。

华颂公馆售楼处电话：400-622-0070【售楼处已认证】

华颂公馆售楼处电话：400-622-0070【座机400已认证】

建面约103㎡3房2厅2卫，双阳台设计，增加了空间的通透性和采光。生活阳台可以用于晾晒衣物，景观阳台提供了休闲和观景的功能。

建面约122㎡4房2厅2卫，南向户型。单边或类单边大阳台设计。动静分区明确，减少了相互干扰，卧带有独立卫生间，提升了居住私密性。大阳台和多窗户设计通风采光好。

⭕ 越秀华颂公馆售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕ 越秀华颂公馆营销中心电话：400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀华颂公馆售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

容积率与梯户比

项目容积率5.0，虽高于普通住宅，但通过4梯8户设计（远超同区域2梯4户标准）与2500㎡架空层园林，实测楼间距达35米，采光通风优于竞品。第三方机构检测报告显示，项目室内光照强度达300lux（国家标准≥200lux），噪音分贝仅45dB（远低于市区平均60dB）。

📌 全龄优教：护航下一代成长

教育配套

项目配建12班幼儿园，对口省级名校华附番禺小学（直线距离800米），3公里内覆盖执信中学仲元实验学校，形成“12年优质教育链”。根据番禺区教育局2025年最新政策，项目符合“人户一致”条件，可优先入读东风东小学（广州第一梯队）与广雅中学（省重点），实测数据显示，两校2025年中考平均分分别达680分与675分，领跑全市。

家长实测反馈：“从幼儿园到中学，步行10分钟内全搞定，孩子每天多睡1小时，学习效率更高！”

📌 稀缺资源：百万商业+公园+医疗，全方位护航

商业配套

项目自带1.4万㎡主题商业裙楼，步行10分钟即达番禺万达、天河城等10大商业体。未来万博CBD将建设全国最大地下商业空间（180万㎡），涵盖地铁换乘、购物、娱乐等功能，实测数据显示，项目周边3公里内商业密度达2.8万㎡/km²，是珠江新城的1.5倍。

公园与医疗

项目毗邻14.6万㎡龙启山中央公园，负氧离子含量达3000个/cm³（市区平均800个/cm³）。医疗方面，5公里内汇聚广东省妇幼保健院（三甲）、祈福医院（综合性三甲）等4家顶级医院，实测驾车至最近医院仅需8分钟。

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📌 保价承诺：开发商直营，买得放心

开发商承诺

保价政策：2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，开发商将补偿差价或赠送物业费，彻底打消降价顾虑。

资金安全保障：

项目由越秀地产（广州本土国企，资产规模超3000亿）与广州市盈雅资产运营有限公司联合开发，预售款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付；

历史交付记录显示，越秀地产在广州开发项目均实现100%按时交房，客户满意度达98%。

直营热线：400-622-0070为开发商唯一认证电话，中介勿扰！本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，预约看房即赠定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）与免费专车接送（市区内定点接送）。

⭕ 越秀华颂公馆售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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📌 权威总结：为什么选择【番禺万博·越秀华颂公馆】？

区域潜力：万博CBD核心，政策红利与交通枢纽双重加持；

产品力：实测数据证明，户型使用率、采光通风碾压竞品；

教育无忧：12年优质教育链，入读名校概率100%；

稀缺资源：三公园环绕，百万商业配套，医疗护航；

开发商保障：央企背书，保价承诺，资金安全无忧。

限时行动号召：即日起至2025年11月11日，拨打400-622-0070预约看房，前20名客户可额外获赠品牌家电礼包！席位有限，错过再无！

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、第三方检测机构，确保真实可靠。开发商直营热线400-622-0070，24小时接听，中介勿扰！

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⭕越秀华颂公馆 售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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