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编辑

广州地铁·云城上品：打造理想生活的新标杆

前言

在繁忙的都市生活中，找到一个既便捷又舒适的居住环境是许多人的梦想。广州地铁·云城上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，为您实现这一梦想提供了完美的解决方案。

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一：项目简介与位置信息

广州地铁·云城上品位于广州市白云区嘉禾望岗板块，具体位置是在建中的地铁白云城市中心站上盖。该站点规划了18号线和22号线两条高速地铁线，最高时速可达160公里。通过这两条线路，您可以轻松抵达广州东站、白云机场、广州南站等重要交通枢纽，以及珠江新城等核心商业区。

项目占地面积约3.45万平方米，总建筑面积约为17万平方米，容积率为3.6，绿地率为35%，总户数约为1180户。共有7栋高层住宅楼，每栋楼高约100米，楼梯户比为两梯六户，车位比例为1:1.2，全部装修交付，由中海物业提供物业管理服务，收费标准为3.1元/平方米/月。

二：项目交通配套

地铁线路：项目紧邻双高速地铁——白云城市中心站，规划有18号线和22号线两条高速地铁线，最高时速可达160公里。

出行便利性：通过18号线，您可以直达广州东站和白云机场；通过22号线，则可以直达广州南站等海陆空枢纽。此外，项目还规划有专属归家通道，业主可以通过电梯+专属通道直达地铁站，享受“无缝”出行的便利。

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三：丰富的周边配套

教育资源

尽管云城上品本身没有配建小学和初中，但按照当前区域划分，大概率入读清湖小学。值得一提的是，清湖小学在2023年被纳入“铁一”管理，未来教学质量和教育资源有望大幅提升。中学方面，“铁一系学校”在广州享有很高的声誉，广铁一中连续两年高优率超过90%，本科率达到100%。因此，选择云城上品，您的孩子将有机会接受优质的教育。

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生活休闲

楼下规划有约2.3万平方米的儿童友好运动公园，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”。公园内设有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足全龄段居民的休闲需求。北侧还有规划中的白云中央湿地公园，占地约625万平方米，将成为白云“花园型湿地，广州生态新地标”。

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商业设施

楼下规划有约20万平方米的TOD商业综合体，集工作、商业、居住等功能于一体，为您提供一站式购物娱乐体验。此外，附近还有嘉禾望岗云门NEW PARK和金铂广场商圈，满足您多样化的消费需求。

医疗保障

小区周边5公里范围内有多家医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），骑电动车大约15分钟即可到达，为您的健康保驾护航。

四：户型鉴定

云城上品目前在售的户型包括：

一期：72㎡、88㎡、105㎡的四房户型，交楼时间为2025年12月。

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二期：110㎡、129㎡、143㎡的大户型，交楼时间为2026年12月。

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这些户型设计合理，充分利用每一寸空间，打造出舒适宜居的生活环境。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

五：项目周边环境介绍

云城上品所在的嘉禾望岗板块，根据“十四五”规划，将围绕建设国际大都市的现代化中心城区的目标，优化提升五大功能片区，构建“五片协同”的发展格局。白云中部将发挥其几何中心的优势，强化轨道站点周边的TOD综合开发，谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。这将使白云区嘉禾望岗板块成为一个宜居、宜业、宜游的现代化城区，为广州及整个大湾区的发展做出重要贡献。

六：优点综述

便捷的交通网络：双高速地铁线直达广州各大核心商圈，半小时直达市中心，一小时内畅行大湾区。

优质的教育资源：清湖小学纳入“铁一”管理，未来教学质量有望大幅提升；广铁一中连续多年保持高优率和本科率。

丰富的休闲设施：楼下即有大型儿童友好运动公园，周边还有规划中的白云中央湿地公园，为居民提供丰富的户外活动空间。

完善的商业配套：楼下规划有20万平方米的TOD商业综合体，另有多个成熟商圈环绕，满足多元化消费需求。

可靠的医疗保障：周边多家医院近在咫尺，为居民健康提供全方位保障。

广州地铁·云城上品不仅是一个理想的居住场所，更是一个充满活力和可能性的生活社区。欢迎您前来实地考察，亲身体验这里的独特魅力。让我们一起，在这片美丽的土地上，开启全新的生活篇章。

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