保利招商雍山郡-深圳新房不限购-龙岗保利招商雍山郡容积率5.20,绿化率40%
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✅双央企|外国语|双地铁
龙岗稀缺全南向2房精装上车盘
约69㎡2房1卫—约147-259万
约84㎡3房1卫—约175-294万
约95㎡3房2卫—约225-349万
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最好住1亿负氧离子包围,百万商圈环绕
最大牌双央企招商+保利 龙岗首次联袂
最全能300米外国语、1KM双地铁、2KM大商圈
最底价3.28万/㎡ 起 对比周边倒挂8000元/㎡
最小户深圳稀缺精装小户 建面约69㎡两房 轻松上车
———商铺———
👍【在售产品】约30-256㎡
👍【商铺层高】约4.5-5.4m
👍【商铺套数】89套【1-3楼】
👍【预计均价】8000-2.6万/㎡
👍【预计总价】99万起
【保利招商雍山郡开发商售楼处咨询/预约热线📞: 400-116-7278(中介勿扰)】
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,过来看房请记得提前来电预约,谢谢配合!
保利招商雍山郡占地面积24080.06㎡,建筑面积130327㎡,由6栋高层住宅围合式组成,容积率5.20,绿化率40%,总户数1592户,停车位1377个。
可售住宅为1A为46层、1B为46层、1C为 47层,1D为安居房49层,1E为商寓总6层,1F为自持物业32层。
推售750套约69-94㎡2-4房,毛坯限价3.67万,首付仅约80万起。
项目位于龙岗新生片区,龙凤路与龙坪路交会西南侧,旁边为颐翠名庭、颐璟名庭、新霖荟邑等新建住宅项目,其中颐璟名庭项目于去年7月份入市,含装修均价约4.3万/㎡。
💎项目基础信息💎
⏩总占地面积:约2.5万㎡
⏩总建筑面积:约18万㎡
⏩计容建筑面积:约13万㎡
⏩商品房建面:约6.4万㎡
⏩商业建面:约10272㎡
⏩公共配套设施建面:约7050㎡
⏩容 积 率:约5.2
⏩总 户 数:规划1576户(商品房749户、安居型商品房(保障性住房)373户、全年期自持租赁住房454户)
⏩商品房建面:约69㎡2房2厅1卫、约84㎡3房2厅1卫、约94㎡3房2厅2卫
⏩产权年限:70年(2021.10-2091.10)
⏩车 位 数:地下规划约1317个、地上规划约60个,具体以政府最终批准文件为准。
⏩幼 儿 园:规划6班幼儿园,建面约1600㎡
保利集团于1993年成立,主业的发展格局,业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。截至2019年底,集团资产总额已超过万亿。而2021年,保利在财富世界500强排名是174位。2020年9月28日。2020中国服务业企业500强榜单排名第26位。
招商局主要业务集中于交通物流、金融、城市与园区综合开发运营三大板块。
其中,招商局旗下“城市与园区综合开发运营”板块的旗舰是由成立于1979年的招商蛇口来承担。在深圳人的话语体系里,招商蛇口是“神一样的存在”。你看到的很多深圳的地标性建筑和标杆性楼盘,许多都出自招商蛇口之手。比如,大名鼎鼎的超级商业综合体蛇口海上世界等。
1.交通便捷
城际方面:支持深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线建成并投入使用;
地铁方面:还有地铁3号线新生站(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站;便捷换乘地铁14号线延长线、16号线(建设中),便捷交通通达全城。
道路交通:项目东西两边分别有盐龙大道和深汕路大道等城市主干道。
从项目出发行驶至盐龙大道,全程无红绿灯,直连水官高速,畅通无阻。
2.纯居生活氛围浓厚
保利招商雍山郡,项目旁边都是最近几年新建住宅小区,如颐翠名庭,桑泰龙樾,君华时代、新霖荟邑等都已陆续交房,周边居住氛围浓厚。
东侧规划有一所九年制公办学校,南侧约230米是仙田外国语学校(9年制)。
西侧是红花岭公园。
东南侧约1公里是3号地铁延长线“新生站”。
项目北侧约1.1公里是深圳外环高速坪地收费站出入口,通往宝安中心区只要40分钟即可。
3.教育资源丰富
家门口就是占地7万平米的72班的九年一贯制的仙田外国语学校,目前小学部、初中部均已开学对外招生。
仙田外国语师资力量不错,深圳市高端人才2人,毕业于985,双一流及诺丁汉大学,香港大学,墨尔本大等世界知名学校占比50%,研究生以上学历占比25%,多名获省市教学竞赛一等奖教师,市区优秀教师,骨干教师。
4.丰富生态资源环绕
项目附近生态资源丰富,超4700万平城市绿肺,尽享5公里生态生活圈。附近有约30公顷清林径水库、其中清林径森林公园面积达2800万平,是深圳最大的湿地、森林公园,154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等环绕项目周围,放松因工作焦虑的身心好去处。
5.生活商业配套
自带建面约10000m²潮范商业,荟萃生活、娱乐、购物等多元业态,吃喝玩乐购下楼即享。项目5公里范围享受龙岗三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河CoCopark等醇熟商业集聚,开车10分钟玩转商业。
双央企精工匠筑
99个魔鬼细节
雍山郡的“奢侈”还不仅于此。它的精装细节为招商“雍系”与保利”玥系”联合打造,据悉,光收纳就有99个魔鬼细节,360度无死角的解决用户生活上的痛点。
精装交付
小户上车好房
值得注意的是,项目的户型为臻选历经市场检验的标准化户型,本次推售的为建面约69-94㎡2-3房,是刚需最受欢迎的小户型。
保利招商雍山郡户型图:
保利招商雍山郡开发商售楼处咨询/预约热线📞: 400-116-7278(中介勿扰)
温馨提示:过来本楼盘营销中心现场参观样板间请记得提前拨打400热线预约
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