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广州设计之都的璀璨明珠：广州地铁·云筑上品

1. 地理位置优越，打造国际创新中心

广州地铁·云筑上品坐落于白云区设计之都板块，依托“十四五”战略规划，这一区域占地面积是珠江新城的四倍，占据白云新城的核心位置。这里不仅是国际交往中心、城市枢纽门户和总部经济聚集区，更是全球设计产业链龙头企业的汇聚地。预计到2023年，该区域的设计产业年产值将突破600亿元，成为湾区设计产业集群发展的新起点。

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2. 基础信息详述

项目占地面积为27941平方米，总建筑面积达12万平方米，容积率为3，绿化率高达35%，共规划有766户住宅单元。车位数达到1028个，车位比为1:1.13，确保每位业主都能拥有充足的停车空间。开发商广州地铁集团作为广州市政府全资大型国有企业，秉持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，致力于推动广州轨道交通TOD综合开发。

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3. 四通八达的交通网络

云筑上品距离在建的14号线鹤南站仅约200米，步行至2号线黄边站也只需约1公里。未来，随着14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）的开通，居民们将享受到更加便捷的出行体验。自驾方面，从项目出发大约35分钟即可到达天河、海珠等CBD核心区域。此外，社区地下二层车库与14号线鹤南站A出口直接联通，让归家之路更加从容便捷。

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4. 完善的教育资源配套

根据最新的招生文件，项目对口的是白云老牌省一级公办小学——黄边小学。尽管校园建筑较为陈旧，但其教育师资力量雄厚。更令人期待的是，2025年9月，黄边旧改将建成一所九年一贯制中小学，并作为小区的配建学校。周边还有培英中学和省实白云学校等优质教育资源，满足不同年龄段孩子的学习需求。

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5. 丰富的生活配套设施

虽然小区本身没有配建商业设施，但周边2公里内有保利时光汇、云门New park等大型商场，5公里范围内则可抵达凯德广场、5号停机坪等地标性购物中心。此外，白云区首家山姆会员店将于2026年底全面开业，进一步提升了周边的购物体验。医疗资源方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等多所医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。

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6. 户型多样，满足不同需求

云筑上品规划了五栋蝶式塔楼设计的住宅，所有户型均采用新规后设计，使用率超过100%。具体户型包括：

建面约88平方米：三房两厅两卫，紧凑实用；

建面约105平方米：四房两厅两卫，适合家庭居住；

建面约121平方米：四房两厅两卫，宽敞舒适；

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建面约143平方米：四房两厅两卫，豪华大气。

7. 医疗保障体系健全，护航健康生活

项目周边医疗设施完备，不仅有南方医院白云分院、广州市第八人民医院等多家医院，还有广东省人民医院白云新城院区正在建设中。这些医疗机构凭借其雄厚的医疗实力，为居民提供了全方位的健康保障，让您在家门口就能享受优质的医疗服务。

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8. 社区环境优美，文化氛围浓厚

云筑上品注重营造和谐宜居的社区环境，内部设有1.2万平方米的体育公园，配备儿童游乐设施、篮球场等多种休闲设施。同时，项目周边还有白云国际会议中心、白云图书馆等四大文化地标，极大地丰富了居民的文化生活。三条动线设计（归家、游园、非机动车）尽量减少交叉，确保孩子们能安全愉快地玩耍。

9. 投资前景光明，助力资产增值

作为广州设计之都的重要组成部分，云筑上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的户型选择，吸引了众多投资者的目光。无论是用于自住还是出租，这里都将为您提供稳定且可观的投资回报。特别是在当前房地产市场逐渐回暖的背景下，投资云筑上品无疑是一个明智的选择。

总之，广州地铁·云筑上品以其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及灵活多样的户型设计，成为市场上备受瞩目的热门楼盘。如果您正在寻找一处既能享受都市便利又能保持宁静生活的居所，不妨关注一下这个项目，或许它正是您一直在寻找的答案。在这里，您不仅能享受到高品质的生活，还能实现资产的稳健增值。

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