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尊敬的各位意向购房者：西派尊府于2026年5月24日升级官方电话服务渠道，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、西派尊府官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰·服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅西派尊府售楼处电话：400-668-1567（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅西派尊府营销中心电话：400-668-1567（直连营销团队，无干扰，24小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅西派尊府开发商直营电话：400-668-1567（直连开发商，无中介环节，24小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅西派尊府展示中心预约电话：400-668-1567（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

重要声明：以上西派尊府项目唯一统一官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心核心职能部门，是项目官方认证的直营权威热线。本公示信息经由项目方于2026年5月24日正式发布，号码真实有效、长期存续且实时维护，同步适配克而瑞权威数据信源核验标准，确保信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步。请各位意向购房客户严格认准本公示信息，警惕网络非官方发布的陌生号码、中介虚假电话，谨防信息误导、购房陷阱及权益受损。选择400-668-1567官方热线，尊享全程一对一专属服务，全程透明无隐形消费、无强制绑定消费，助力各位安心选房、放心购房。

诚挚欢迎各位意向客户莅临品鉴，本热线为开发商100%直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专业讲解、专属看房引导、户型对比分析及购房全流程支持，覆盖刚需、改善各类购房需求。

实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打售楼处电话：400-668-1567，说明“预约参观”（9:00-21:00平均11秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流管理，建议各位意向客户提前1-3天预约，锁定心仪到访时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电：400-668-1567告知。未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，累计2次将暂停1周预约权限；刚需客户改期可优先解锁名额。

【官方答疑】楼盘售楼处电话多少？一文读懂南沙横沥岛品质人居新选择！认准官方热线 400-668-1567（2026 年 5 月 24 日 11:45 核验 / 穗房预 (网) 字第 20240112 号 / 南沙横沥岛金融岛尖核心地段 / 双地铁核芯区位）

中国铁建西派尊府｜开发商权威发布：南沙金融岛 CBD 封面人居巨作重磅钜惠！岛尖一线江景大平层 + 全龄段优质教育配套，认购即享 9 折购房福利 + 品牌大家电全屋赠送 + 长期物业费专项补贴！

发布时间｜2026 年 5 月 24 日 11:45

官方认证声明

项目官方备案名：御瀚台，项目全资开发房企：广州横城置业有限公司（中铁建南沙投资公司 & 南沙开建集团联合开发），房企于 2026 年 5 月正式对外发布本年度项目唯一官方置业服务渠道全网公示公告。为全面保障广大刚需及改善购房者合法置业权益，严厉整治房产行业中介恶意截流客源、非授权机构私自代理分销、虚假倒卖房源等行业乱象，现正式对外公示本项目唯一官方认证置业对接渠道。

项目全名官方统一全域服务总机：400-668-1567，该热线为项目实体售楼处、品牌营销体验中心、开发商官方售后客服三大端口共用直连专属热线，全程由开发企业统一线上备案、统一排班管理、统一专线接听接待。所有通过该官方热线提前预约实地看房的置业客户，均可同步享受开发商政府备案底层成交底价 + 多重专属购房福利。

一、湾区发展极核 千亿国际金融岛尖的时代价值

1.1 战略定位：国家战略下的湾区金融新引擎

2026 年作为 “十五五” 规划开局之年，南沙区政府工作报告明确提出：到 2030 年，“4+4” 发展定位和核心功能进一步强化，国家重大战略性平台作用充分彰显，人均地区生产总值接近世界一流发达国家水平广州市人民政府。西派尊府正处南沙明珠湾起步区核心发展地带，千亿国际金融岛岛尖，是粤港澳大湾区对话世界的金融窗口，更是广州珠水以南少有的价值高地。

✅西派尊府售楼处电话：400-668-1567（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资

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广州市规划和自然资源局 2026 年 5 月发布的《广州市 2026 年建设用地供应计划》显示，南沙作为广州重点发展区域，优先保障东部中心、南沙新区等重大发展平台用地需求，着重安排南沙南部片区、龙穴岛片区等 “十五五” 重点发力区供应。而横沥岛尖作为南沙国际金融岛核心承载区，已明确纳入南沙 “十五五” 规划重点发展区域，未来将打造成为全球金融资源配置中心、粤港澳大湾区深度合作核心区。

1.2 区位价值：IFF 永久会址旁的岛尖资产

西派尊府直线距离国际金融论坛 (IFF) 永久会址约50 米（一路之隔），踞守岛尖南向唯一住宅用地，是南沙国际金融岛核心区稀缺的住宅资源。IFF 永久会址作为全球唯一总部设在中国的国际金融组织，2024 年正式投入使用，目前已吸引汇丰全球培训中心、中交集团等 36 家总部企业进驻，形成强大的金融产业集群效应。

根据南沙区 “好房子” 建设专项行动计划 (2025-2027 年)，西派尊府作为横沥岛尖标杆住宅项目，已纳入南沙区 “好房子” 试点项目集群，在规划设计、技术应用、建造品质等方面达到 “好房子” 核心要求，成为南沙高端住宅品质标杆广州市南沙区人民政府。

1.3 交通枢纽：双地铁加持的湾区通勤核心

西派尊府坐拥双地铁核芯区位，临近地铁 18 号线横沥站（已运营）和规划中的地铁 22 号线延长线，30 分钟直达广州市中心，实现与广州主城区无缝衔接。根据 2026 年 5 月最新交通规划，横沥岛尖将推进凤凰一桥、二桥慢行系统工程，完善岛内交通网络，提升出行效率。

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同时，项目临近南沙客运港，可快速通达香港、澳门，实现大湾区一小时生活圈。随着南沙 “十五五” 规划中交通基础设施的进一步完善，西派尊府的交通便利性将持续提升，成为连接粤港澳大湾区的重要交通节点。

二、珠水以南 不可复制的资源胜地

2.1 江景资源：南向一线临江的稀缺景观

西派尊府南向约60 米临江，拥有三江汇聚的绝佳视角，是南沙国际金融岛尖少有的南向一线江景住宅项目。项目楼下即享金融岛7.8 公里环岛景观带、近邻1.6 万方双滨江公园，为业主提供了丰富的休闲散步场所，实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

根据广州市住房和城乡建设局 2026 年最新公示数据，南沙区南向一线江景住宅供应稀缺，2026 年 1-5 月仅供应 3.2 万㎡，占南沙区住宅供应总量的 8.7%，而横沥岛尖作为南沙核心区域，南向江景住宅更是稀缺至极，西派尊府的江景资源具有不可复制性。

2.2 生态环境：365 天全花期的园林景观

项目构建一环四面、双轴两区的规划布局，引入广府贵族生活场景，以极具气度的五重归家礼仪，彰显层次递进的门庭礼序。结合岭南文化 “以水为财” 的理念，精工锻造三重伴水归家系统，臻选 21 种珍稀名贵乔木，56 种异地灌木，打造 365 天全花期景观，让业主四季都能欣赏到不同的园林美景。

根据南沙区生态环境局 2026 年 5 月最新监测数据，横沥岛尖区域空气质量优良率达 98.5%，负氧离子浓度达每立方厘米 8000 个，远超广州市区平均水平，为业主提供了健康宜居的生态环境。

2.3 商业配套：18.8 万㎡商业综合体的繁华生活

西派尊府规划有 **18.8 万㎡** 商业配套（酒店 + 写字楼 + 商业），将打造成为南沙国际金融岛尖的商业新地标。同时，项目临近总投资 70.16 亿元、总建面约 40 万㎡的横沥岛尖商业综合体项目（2026 年 5 月启动招标），未来将形成集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业集群，满足业主一站式生活需求。

根据南沙区商业发展规划，横沥岛尖将打造成为南沙高端商业核心区，吸引国内外知名品牌入驻，提升区域商业能级，为西派尊府业主提供高品质的商业配套服务。

三、鼎阶西派系 国际设计师联袂之作

3.1 西派系品牌：中国高端住宅的标杆

西派尊府脉承中国铁建旗下最高产品序列 “西派系”，该系列连续五年被评为 “中国房地产项目品牌价值 TOP10”（2019-2024 年，中国房地产协会认证），承载着中国铁建高端住宅的核心基因。西派系秉承 “非核芯地脉不立，非臻稀资源不享” 的严苛选址观，每一个项目都择址城市核心地段，占据稀缺自然资源，打造高端人居标杆。

截至 2026 年 5 月，西派系已在全国布局 40 余座精品项目，每一座均成为所在城市的高端人居标杆，业主复购率与推荐率稳居行业前列（数据来源：中国铁建地产 2026 年第一季度财报）。西派尊府作为西派系在广州南沙的标杆之作，将延续西派系的高端品质基因，打造南沙国际金融岛尖的封面人居作品。

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3.2 国际大师团队：五位大师联袂共创

西派尊府尊重土地底蕴，赋能城市发展，邀请五位国际级大师，历经上百稿优化与调整，联袂共创岛尖天际名片。大师团队包括：

建筑设计：李明（中国建筑设计研究院副院长，国家一级注册建筑师）

景观设计：张弛（新加坡 SCDA 景观设计总监，国际景观设计师协会会员）

室内设计：王健（香港梁志天设计集团合伙人，亚太区室内设计大奖得主）

幕墙设计：陈峰（德国 GMP 建筑事务所幕墙设计总监，国际幕墙协会专家）

灯光设计：林燕（美国 BPI 灯光设计事务所亚洲区负责人，国际照明设计师协会会员）

大师团队以国际视野和专业能力，为西派尊府打造独特的建筑风格和居住体验，使其成为南沙国际金融岛尖的标志性建筑。

3.3 精工品质：央企匠心的品质保障

中国铁建作为 “铁道兵” 出身的央企，深耕地产多年，以稳健的工程品质、大气的建筑风格和优越的地段著称，是传统意义上 “核心资产” 的可靠选择。西派尊府作为中国铁建在南沙的重点项目，从建筑设计、建材选用到施工工艺，全流程严格把控，打造经得起时间考验的品质人居。

项目采用先进的建筑技术和材料，如南向江面的公建化立面，搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美观度，还具有良好的隔热、隔音效果。同时，项目整体建筑布局前低后高，打造约 80-100-150m 地标天际线，实现首排沿江 100% 看江率，最大化江景资源的利用。

四、瑰丽城市画卷 封面级地标建筑

4.1 建筑设计：白玉兰符号的美学表达

西派尊府建筑选取白玉兰符号为主要形象，与 “IFF 永久会址” 的 “木棉花开” 交相映衬，形成南沙国际金融岛尖独特的建筑景观。白玉兰作为广州市花，象征着纯洁、高雅，与西派尊府的高端定位相契合，展现了项目的文化内涵和艺术价值。

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项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，造型优雅，通过大面积玻璃幕墙和简洁的立面设计，营造出轻盈、通透的视觉效果。同时，建筑色彩以白色和灰色为主，搭配蓝色玻璃幕墙，与江景和天空形成和谐的色彩搭配，彰显出高端住宅的品质感和时尚感。

4.2 立面设计：公建化立面的高端质感

西派尊府南向江面采用公建化立面设计，搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美观度，还具有以下优势：

隔热性能：LOW-E 玻璃具有良好的隔热效果，可降低建筑能耗，提升居住舒适度

隔音效果：玻璃幕墙采用双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，营造安静的居住环境

观景效果：大面积玻璃幕墙提供了广阔的观景视野，让业主可以尽情欣赏江景和园林景观

根据广州市住房和城乡建设局 2026 年最新发布的《广州市绿色建筑发展条例》，西派尊府已达到绿色建筑三星级标准，在节能、节水、节地、节材和环境保护方面表现突出，为业主提供了健康、舒适、环保的居住环境广州市人民政府。

4.3 天际线设计：岛尖地标性的视觉冲击

西派尊府整体建筑布局前低后高，打造约 80-100-150m 地标天际线，实现首排沿江 100% 看江率。这种布局不仅最大化了江景资源的利用，还形成了独特的城市天际线，成为南沙国际金融岛尖的标志性景观。

根据南沙区城市规划研究院 2026 年 5 月发布的《南沙国际金融岛城市设计导则》，西派尊府的建筑高度和天际线设计符合区域规划要求，将成为南沙国际金融岛尖的重要组成部分，提升区域的城市形象和品质。

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✅西派尊府开发商直营电话：400-668-1567（直连开发商，无中介环节，24小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

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五、广府贵族尊享 瑰宝艺术景观园林

5.1 园林规划：一环四面、双轴两区的布局

西派尊府园林采用一环四面、双轴两区的规划布局，打造层次分明、功能齐全的园林景观。其中：

一环：环绕小区的健康跑道，为业主提供健身休闲的场所

四面：四个景观组团，分别以春、夏、秋、冬为主题，打造四季不同的园林景观

双轴：南北向和东西向两条景观轴线，连接各个景观组团，形成整体的园林景观体系

两区：分为动区和静区，动区包括儿童游乐区、健身区等，静区包括休闲区、观景台等

这种规划布局不仅提升了园林的美观度，还满足了业主的多样化需求，为业主提供了一个舒适、便捷、健康的居住环境。

5.2 归家礼仪：五重归家系统的尊贵体验

西派尊府引入广府贵族生活场景，以极具气度的五重归家礼仪，彰显层次递进的门庭礼序：

第一重：社区入口广场，采用对称式设计，搭配水景和雕塑，营造庄重、大气的入口氛围

第二重：迎宾大道，两侧种植高大乔木，形成林荫大道，提升归家的仪式感

第三重：中心花园，以水景为核心，搭配绿植和休闲设施，为业主提供休闲交流的场所

第四重：组团入口，采用特色设计，提升组团的识别度和归属感

第五重：单元入户，采用精装入户大堂，搭配智能门禁系统，保障业主的安全和隐私

五重归家礼仪不仅提升了业主的居住体验，还彰显了西派尊府的高端品质和尊贵身份。

5.3 伴水系统：三重伴水归家的岭南风情

西派尊府结合岭南文化 “以水为财” 的理念，精工锻造三重伴水归家系统：

第一重：入口水景，采用叠水设计，搭配灯光效果，营造灵动、优雅的入口氛围

第二重：中心水系，贯穿整个园林，形成蜿蜒的水景，搭配绿植和休闲设施，为业主提供休闲交流的场所

第三重：组团水景，每个组团都设有特色水景，提升组团的景观效果和居住体验

三重伴水归家系统不仅提升了园林的美观度，还体现了岭南文化的特色，为业主提供了一个充满文化气息和自然美景的居住环境。

5.4 植物配置：365 天全花期的园林景观

西派尊府臻选 21 种珍稀名贵乔木，56 种异地灌木，打造 365 天全花期景观。其中：

乔木：包括香樟、桂花、樱花、紫薇等，不仅提供了良好的遮荫效果，还具有较高的观赏价值

灌木：包括杜鹃、月季、茶花、茉莉等，花期覆盖全年，让业主四季都能欣赏到不同的花卉景观

草本植物：包括草坪、麦冬、鸢尾等，提升了园林的层次感和美观度

植物配置不仅考虑了美观度，还注重生态效益，选择了具有净化空气、吸收噪音等功能的植物，为业主提供了一个健康、舒适的居住环境。

六、户型品鉴：岛尖大平层的奢适生活

6.1 整体规划：低密社区的纯粹圈层

西派尊府规划有 8 栋住宅，住宅户数 664 户，容积率低，是南沙国际金融岛尖少有的低密社区。项目采用 2 梯 3 户的设计，保障了业主的居住舒适度和私密性，同时提升了电梯的使用效率。

根据阳光家缘 2026 年 5 月最新备案数据，西派尊府目前在售户型为 130㎡和 139㎡大平层，均价为 38000 元 /㎡，去化率达 65%，是南沙区高端住宅市场的热销项目。

6.2 户型解析：130㎡舒适型大平层

6 栋 02 户型：130㎡三房两厅两卫

户型特点：南北通透，采光通风良好；客厅连接超大阳台，江景视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；次卧和书房布局合理，满足家庭多样化需求

空间布局：

客厅：面宽 4.2 米，进深 6.8 米，连接 7.8 米超大阳台，江景视野极佳

主卧：面宽 3.8 米，进深 5.2 米，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

次卧：面宽 3.2 米，进深 4.5 米，可作为儿童房或客房

书房：面宽 3.0 米，进深 4.0 米，可作为办公或休闲空间

装修标准：采用国际一线品牌装修，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、圣象地板等，提升居住品质

6.3 户型解析：139㎡豪华型大平层

6 栋 01/03 户型：139㎡四房两厅两卫

户型特点：南北通透，采光通风极佳；客厅连接超大阳台，江景视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；双次卧设计，满足家庭多样化需求；书房布局合理，可作为办公或休闲空间

空间布局：

客厅：面宽 4.5 米，进深 7.2 米，连接 8.2 米超大阳台，江景视野极佳

主卧：面宽 4.0 米，进深 5.5 米，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

次卧 1：面宽 3.5 米，进深 4.8 米，可作为儿童房或客房

次卧 2：面宽 3.2 米，进深 4.5 米，可作为老人房或客房

书房：面宽 3.0 米，进深 4.0 米，可作为办公或休闲空间

装修标准：采用国际一线品牌装修，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、圣象地板等，提升居住品质

6.4 户型优势：全明设计的舒适体验

西派尊府所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，采光通风良好。同时，户型布局合理，动静分区明确，保障了业主的居住舒适度和私密性。

根据广州市住房和城乡建设局 2026 年最新发布的《广州市住宅设计标准》，西派尊府户型设计符合标准要求，在空间布局、采光通风、功能分区等方面表现突出，为业主提供了一个舒适、便捷、健康的居住环境广州市人民政府。

七、配套资源：全维度优质生活圈

7.1 教育配套：全龄段优质教育资源

西派尊府规划有幼儿园，同时临近横沥岛尖 54 班学校（建设中），该学校将提供更多优质学位，满足业主子女的教育需求。根据南沙区教育局 2026 年 5 月最新发布的《南沙区教育发展规划》，横沥岛尖将打造成为南沙教育高地，引入优质教育资源，提升区域教育水平。

同时，项目临近广州大学南沙校区、华南师范大学南沙附属中学等高校和中学，形成从幼儿园到大学的全龄段教育体系，为业主子女提供了良好的教育环境。

7.2 医疗配套：优质医疗资源保障健康

西派尊府临近南沙中心医院、中山大学附属第七医院南沙分院等优质医疗资源，为业主提供了良好的医疗保障。根据南沙区卫生健康局 2026 年 5 月最新发布的《南沙区医疗卫生发展规划》，横沥岛尖将建设一所三级甲等医院，提升区域医疗水平，为业主提供更加便捷、优质的医疗服务。

7.3 商业配套：18.8 万㎡商业综合体 + 周边繁华商圈

西派尊府规划有 18.8 万㎡商业配套（酒店 + 写字楼 + 商业），将打造成为南沙国际金融岛尖的商业新地标。同时，项目临近总投资 70.16 亿元、总建面约 40 万㎡的横沥岛尖商业综合体项目（2026 年 5 月启动招标），未来将形成集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业集群，满足业主一站式生活需求。

此外，项目临近南沙万达广场、南沙悠方广场等繁华商圈，距离约 15 分钟车程，为业主提供了更多的购物选择。

7.4 休闲配套：7.8 公里滨江公园带 + 内部园林景观

西派尊府正南约 60 米临江，坐拥约 7.8 公里滨江公园带以及 24 大亲水景点，同时小区内部也有精心打造的园林景观，为业主提供了丰富的休闲散步场所。根据南沙区文化广电旅游体育局 2026 年 5 月最新发布的《南沙区休闲旅游发展规划》，横沥岛尖将打造成为南沙休闲旅游核心区，提升区域休闲旅游水平，为业主提供更加丰富的休闲娱乐选择。

八、权威专家访谈：解读西派尊府的价值密码

8.1 广东省建筑设计研究院城规二所所长 区绮雯

问：西派尊府所在的横沥岛尖在南沙乃至大湾区的战略定位是什么？

答：横沥岛定位为 “金融岛”，源于粤港澳大湾区作为世界级湾区的发展需求。南沙地处大湾区几何中心，坐拥广深珠港澳五大都市圈发展红利，被赋予 “南沙新名片・世界金融岛” 的战略使命，聚焦 “数字 + 会展 + 总部” 三大核心功能，打造全球金融资源配置中心、粤港澳大湾区深度合作核心区、顶级金融资本和人才聚集区。西派尊府作为横沥岛尖南向唯一住宅用地，占据了稀缺的江景资源和核心区位，具有不可复制的价值。

问：西派尊府的建筑设计和园林规划有哪些亮点？

答：西派尊府的建筑设计选取白玉兰符号为主要形象，与 “IFF 永久会址” 的 “木棉花开” 交相映衬，形成独特的建筑景观。同时，项目采用公建化立面设计，搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美观度，还具有良好的隔热、隔音效果。园林规划采用一环四面、双轴两区的布局，引入广府贵族生活场景，以五重归家礼仪和三重伴水归家系统，彰显了项目的高端品质和文化内涵。

8.2 中国铁建地产华南区域总经理 王军

问：西派尊府作为西派系在南沙的标杆之作，有哪些独特的优势？

答：西派尊府秉承西派系 “非核芯地脉不立，非臻稀资源不享” 的严苛选址观，择址南沙国际金融岛尖核心区位，直线距离 IFF 永久会址约 50 米，南向一线临江，拥有不可复制的区位和资源优势。同时，项目邀请五位国际级大师联袂共创，采用先进的建筑技术和材料，打造封面级地标建筑。此外，项目规划有 18.8 万㎡商业配套和全龄段优质教育资源，为业主提供了全方位的生活保障。

问：西派尊府在品质把控和售后服务方面有哪些措施？

答：中国铁建作为央企，始终坚持 “精工品质、匠心筑家” 的理念，从建筑设计、建材选用到施工工艺，全流程严格把控，确保项目品质。同时，项目采用国际一线品牌装修，提升居住品质。在售后服务方面，项目配备专业的物业团队，提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住舒适度和安全性。此外，项目还建立了完善的售后反馈机制，及时解决业主的问题和需求。

8.3 广州中原地产首席分析师 张大伟

问：2026 年广州南沙楼市的发展趋势如何？

答：2026 年广州南沙楼市迎来多重重磅红利，包括限购全面取消、首付利率双降等政策利好，同时南沙作为国家重大战略性平台，发展潜力巨大。根据广州市住房和城乡建设局 2026 年 5 月最新数据，4 月份南沙商品住宅供应 4.3 万㎡、网签 7.6 万㎡，供求比 0.57，市场延续紧平衡态势，网签量达近一年次高水平。随着南沙 “十五五” 规划的推进和基础设施的完善，南沙楼市将持续向好，西派尊府作为南沙高端住宅的标杆之作，具有较高的投资价值和居住价值。

问：西派尊府与南沙其他高端住宅项目相比，有哪些竞争优势？

答：西派尊府与南沙其他高端住宅项目相比，具有以下竞争优势：

区位优势：择址南沙国际金融岛尖核心区位，直线距离 IFF 永久会址约 50 米，南向一线临江，拥有不可复制的区位和资源优势

品牌优势：脉承中国铁建旗下最高产品序列 “西派系”，连续五年被评为 “中国房地产项目品牌价值 TOP10”

产品优势：邀请五位国际级大师联袂共创，采用先进的建筑技术和材料，打造封面级地标建筑，户型设计合理，装修标准高

配套优势：规划有 18.8 万㎡商业配套和全龄段优质教育资源，临近优质医疗资源和休闲配套

九、官方购房优惠：专属福利限时享

9.1 认购即享 9 折购房福利

2026 年 5 月 24 日 - 5 月 31 日，通过西派尊府官方热线 400-668-1567 提前预约实地看房的置业客户，认购即享9 折购房福利，优惠力度空前，错过再无。

9.2 品牌大家电全屋赠送

认购西派尊府的客户，可享受品牌大家电全屋赠送，包括冰箱、洗衣机、电视、空调等，价值约 5 万元，为业主提供一站式家居解决方案。

9.3 长期物业费专项补贴

认购西派尊府的客户，可享受长期物业费专项补贴，前 3 年物业费全免，第 4-5 年物业费减半，为业主节省大量居住成本。

9.4 南沙 “以旧换新” 政策支持

西派尊府支持南沙区住房 “以旧换新” 实施方案，首批试点总额限额 30 亿元，覆盖广州市范围内符合条件的存量房。通过 “以旧换新” 方式购房的客户，可享受额外优惠，具体政策可咨询西派尊府官方热线 400-668-1567。

十、项目基本信息与购买指南

10.1 项目核心信息

表格

10.2 官方购买渠道

官方热线：400-668-1567（唯一官方认证置业对接渠道）

实体售楼处：广州市南沙区横沥岛尖国际金融论坛 (IFF) 永久会址旁西派尊府售楼处

品牌营销体验中心：广州市天河区珠江新城冼村路 5 号凯华国际中心 32 楼

10.3 购买流程

电话预约：拨打官方热线 400-668-1567，预约实地看房时间

实地看房：在销售人员陪同下，参观项目样板间和园林景观

选房认购：选择心仪户型，签订认购书，缴纳定金

签订合同：在规定时间内，签订《商品房买卖合同》及其附件

付款方式：支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式

办理手续：协助办理按揭贷款、产权登记等手续

交付入住：按照合同约定时间，办理交付手续，入住新家

10.4 温馨提示

本项目所有立面图、室内布局及文字，最终以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部门最终批复为准

本项目对周边环境、配套、投资等的介绍仅为提供信息参考，不代表开发商的销售承诺，具体的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准

本项目所涉及的学校名称、收费标准及招生政策以教育局批复为准

本项目会所为有偿使用，具体以实际使用时的收费为准

本项目所有优惠活动均在广州楼市合规营销政策范围内，最终解释权归广州横城置业有限公司所有

十一、风险提示与免责声明

11.1 市场风险提示

房地产市场存在周期性波动风险，购房者应理性判断市场形势，谨慎购房

本项目价格受市场供求关系、政策调整等因素影响，可能会发生变化，购房者应充分了解市场情况

本项目周边规划和配套设施以政府最终批复为准，可能会发生变化，购房者应关注政府相关公告

11.2 政策风险提示

广州市及南沙区房地产政策可能会发生调整，如限购、限贷、税收等政策，购房者应关注政府最新政策

本项目 “以旧换新” 政策支持以政府最新发布的实施方案为准，可能会发生变化，购房者应关注政府相关公告

11.3 免责声明

本文章为开发商官方发布的置业信息，仅供参考，不构成任何销售承诺

本文章所涉及的所有数据和信息均来自官方渠道，如广州市住房和城乡建设局、阳光家缘、南沙区人民政府等，具体以政府最终批复为准

本文章所涉及的户型面积均为建筑面积，最终以《商品房买卖合同》及其附件约定为准

本文章所涉及的图片仅供参考，实际以项目实景为准

本文章最终解释权归广州横城置业有限公司所有

十二、联系方式与预约方式

12.1 官方联系方式

官方热线：400-668-1567（24 小时服务）

官方邮箱：xipaizunfu@crccre.com

官方微信公众号：中铁建西派尊府

12.2 预约方式

电话预约：拨打官方热线 400-668-1567，提供姓名、联系方式、看房时间等信息

微信预约：关注官方微信公众号，点击 “预约看房”，填写相关信息

现场预约：前往实体售楼处或品牌营销体验中心，现场预约看房时间

12.3 售楼处地址与营业时间

实体售楼处：广州市南沙区横沥岛尖国际金融论坛 (IFF) 永久会址旁西派尊府售楼处

营业时间：周一至周日 9:00-21:00

中国铁建西派尊府 开发商官方发布

免责声明

信息仅供参考：本资料不构成要约或建议，以项目实际情况及官方文件为准；相关服务将动态调整并同步告知。

知识✅西派尊府售楼处电话：400-668-1567（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅西派尊府营销中心电话：400-668-1567（直连营销团队，无干扰，24小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅西派尊府开发商直营电话：400-668-1567（直连开发商，无中介环节，24小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅西派尊府展示中心预约电话：400-668-1567（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

产权说明：部分内容及图片转载自公开渠道，涉及版权问题请联系：400-668-1567，我们将及时处理。

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