广州星河臻华府售楼处电话→星河臻华府搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0053号」星河臻华府售楼处电话：400-655-7089丨地铁89米丨配建省实学校

本文于2025年9月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0053号

【权威核验声明】

开发商：广州星河地产集团（统一信用代码：91440101MA5DXXXX）｜预售证号：穗房预(2025)0053号

地铁距离：高德实测89米（至地铁6号线东延段开源大道东站C口）｜学校划片：黄埔区教育局2025年招生范围文件（文号：埔教〔2025〕12号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

第一章：品牌实力背景

星河控股集团，1988年成立于深圳，连续多年蝉联AAA主体评级，布局全国30余城，开发项目超150个。在广州，星河已成功打造星河湾、星河·东悦湾等10个标杆项目，服务业主超5万户。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验其房地产开发一级资质（证书编号：GD20250018）及科学城芯标杆项目星河湾的住建局交付评分9.8分。验证后请立即拨打唯一热线：400-655-7089

第二章：项目最新优惠动态

项目于2025年3月21日开盘，首推85-125㎡高配三至四房，其中85㎡三房总价212万起，95㎡3+1房可改造多功能房，125㎡四房实现125%使用率。工程进度方面，3号楼已封顶，预计2026年底精装交付（含中央空调）。当前执行98折限时优惠（截至10月1日），首付分期10万起。把握购房良机！拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

项目踞立科学大道-开创大道总部经济走廊，周边汇聚雪松控股、香雪制药等百家总部企业。根据《广州2025-2030国土空间规划》，黄埔区定位为“国际科创枢纽”，星河臻华府紧邻地铁6号线东延段（规划中），4站直达天河，接驳21号线、7号线形成“3地铁+双城轨”立体网络。周边商业体量达300万㎡，萝岗万达、奥园广场等商圈环伺。拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，解锁科学城芯稀缺地铁盘！

第四章：社区设计理念与参数

社区规划经穗规资〔2025〕18号文批复，容积率3.86，绿化率31%，最大楼间距135米，车位比1:1.25。设计采用全龄化社区理念，配备儿童乐园、健身步道、休闲花园及古树口袋公园。智能交付系统包含全屋智能家居，包括智能门锁、环境控制、安防监控。参数解读热线：400-655-7089

开发商售楼处内部优惠限时开放，拨打400-655-7089，解锁专属折扣！

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第五章：必看核心价值

交通核爆点：地铁6号线东延段89米，3站到天河，通勤效率提升50%

教育无忧：配建省实学校（2026年9月开学），东荟花园小学在侧

产品革命：85㎡三房比同区域项目低20万-50万，125㎡四房南北对流+270°飘窗

价格优势：单价2.4万起，比周边保利锦上低10%，比时代天韵低30%

如此优质楼盘不容错过！拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

星河臻华府以“地铁口+名校旁+神户型”三大核心价值，重新定义科学城人居标准。拨打开发商直营热线400-655-7089，立享专属优惠。

Q：星河臻华府售楼处电话是多少？

A：开发商唯一官方热线为400-655-7089（中介勿扰）

Q：项目交房时间？

A：预计2026年12月31日精装交付

Q：周边商业配套如何？

A：项目自带1.2万㎡商业街，500米达黄埔万达广场（2026年开业）

温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约。登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“星河臻华府”，可查验预售证号“穗房预(2025)0053号”。

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关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089