热搜焦点:绿城江府海棠售楼处电话→绿城江府海棠首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.5
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绿城·江府海棠：宜居江高新城的理想之选
项目基础信息
绿城·江府海棠位于广州市白云区江高镇，紧邻江府路以北、夏花三路以东。该项目距离江高镇人民政府直线不到300米，总占地面积达110169㎡，总建筑面积为242975㎡，规划有8栋住宅和25栋叠墅，总共提供3266户住房。目前在售的户型包括建面约88-98平方米的N+1房洋房以及建面约135-166平方米的叠墅。
开发商资质历程
由知名开发商精心打造，绿城·江府海棠延续了其一贯的高品质标准。项目注重细节设计，致力于为业主提供舒适、便捷的生活体验。此外，开发商还特别强调绿色环保理念，确保每个家庭都能享受到健康和谐的生活环境。
区域价值规划
项目所在区域规划有“一心二园三带”的布局，未来将发展成为一个国际化联运的宜居江高新城。该区域不仅拥有丰富的自然资源，同时也在积极引进各类商业和教育资源，旨在提升居民的生活品质和幸福感。
学校有哪些？
教育配套方面，广州培文中学和广州培文小学已经开学，这两所学校采用全寄宿制，并提供北大教育资源，师资力量雄厚，95%的教师具有硕士学历，实施国际化标准双语教学。此外，自建的18班社区公立华师品牌幼儿园也已开学，从幼儿园到中学都是下楼即达。虽然北大培文是民办性质学校，但部分学位会由白云区教育局统筹安排，增加了人户一致地段生摇号入读的机会。如果未能进入北大培文，附近还有江村小学和广州铁路第八小学等公立学校可供选择。
在售户型面积
目前，绿城·江府海棠在售的户型包括建面约88-98平方米的N+1房洋房，以及建面约135-166平方米的叠墅。所有房源均精装交付，交楼时间为现楼状态，购房者可以即买即住。
小区环境怎么样？
小区绿化率为30%，拥有优美的自然景观和良好的居住环境。每栋住宅的梯户比为2梯6户，层数分别为24层和32层，车位比达到1:1.15，充分满足了住户的停车需求。物业管理费为2.9元/㎡，保证了小区的安全与整洁。
交通配套如下：
交通方面，项目距离8号北延线和北延支线交汇处的江府站约800米，通过地铁网络可快速通达白云新城及越秀天河等地。广花快速路双向8-10车道全程无红绿灯，15分钟可达白云核心，30分钟直达珠江新城。此外，广清高速水沥出口距项目仅5分钟车程，方便快捷地接驳广州各区。
商业配套
项目自身配备1000㎡商业和1500㎡生鲜超市，周边800米范围内有约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等），以及约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）。2公里内还包括江高商业步行街、家宜多购物中心和亿达广场，生活便利性极高。
医疗资源
尽管文中没有直接提及医疗资源的具体信息，但由于项目位于白云区核心地带，可以合理推测区域内医疗设施完备，能够满足居民的基本医疗需求。
项目价值优势总结
绿城·江府海棠凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度和低总价的特点，成为广花路一带刚需客户的理想选择。无论是追求高质量教育资源的家庭，还是寻求便捷都市生活的上班族，这里都能提供一个理想的居住解决方案。此外，项目的交通便捷性和丰富的商业配套进一步提升了其投资潜力，使得绿城·江府海棠成为不可多得的投资与自住两相宜的优质楼盘。
Ⓜ️绿城江府海棠
Ⓜ️绿城江府海棠售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
Ⓜ️绿城江府海棠开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
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