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中洲迎玺总建面约45万㎡，是 超核最大体量住区 ，并且 无保障房、回迁房 ，会使得社区 圈层纯粹 ， 这点很特殊、很稀缺，不同于周边招拍挂的地块项目。对于高净值人士来说，社交圈层十分重要。圈层的高度和精度，不仅影响着财富的高度，还影响着生活的品质， 不仅仅出于自住需求，更是身份的象征，中洲迎玺便是可以彰显圈层属性的优质社区。
项目的低密属性 ，使得居住舒适度更高
龙华中洲迎玺售楼处电话：400-116-7278【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询。
深圳龙华中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
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项目基础信息：
【开发商】深圳市中洲投资控股股份有限公司
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【容积率】约4.24
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【车位】约2800个
【楼栋及户数】9个单元、约2669户
【产品面积】约92-166㎡3-4房
【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)
中洲迎玺将容积率控制在4.24，这在区域内是最低的水平 ，也是目前深圳市场上非常难得的低密高端住宅。
搭配2梯4户/3梯4户/3 梯3户的舒适梯户比 ，保障了豪宅独有的高阶生活质感。
近200米的楼间距，再结合点式+少量板式的通透式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南， 保证了视野和采光效果 ，力显尊贵感与空间感。中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
1:1.02的车位比 ，停车也可尽享从容，处处都在体现着中洲迎玺的豪宅属性。
▷超核交通：“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，迈向全国。
从项目步行10分钟左右就能到深圳北站，这里汇聚地铁4/5/6号线，远期还规划有22/27号线。
深圳北站
也就是说，住在中洲迎玺去福田上班只需15分钟左右，18分钟到香港西九龙、半小时到广州。
地铁线路四通八达，再加上福龙路、南坪快速、北环大道等主干道在侧，快速去往南山、福田、宝安等城市核心，通达全城。
▷奢华商圈：近享约13.4万㎡万象系商业+豪华商业圈。
步行5分钟左右就能到达华润万象系高端商业，这里汇聚国际一线大牌，约朋友在黑珍珠餐厅里吃一顿精致的午餐，逛逛一线大牌，打卡潮流首店、快闪店。中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
逛累了就到咖啡店、网红茶饮店尝试新品，轻松get海岸城、万象天地同款生活。
周边，壹方城（正在招商）、红山6979、华南首家Costco旗舰店(今年四季度开业)等品质商业都在生活圈内，极大丰富了生活的可能性。中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
▷国际文体：步行5分钟左右，超核“未来之眸”绿芯公园，即刻出现在眼前。
除了家门口就是南园公园之外，眼下绿芯正在急速建设中，从效果图来看已经十分惊艳。在这里走一走，丰盛功能配套，周末一整天都可以安排得明明白白。
再远一点，还有白石龙音乐公园、深圳北站中心公园等环绕。
北站中心公园环形花瀑、云顶书吧、超长网红滑梯、星球游乐园、星空露营、人才绿道等乐趣无穷。
真真日常带娃、休闲圣地。
再加上周边“五馆一体”带来的文体盛宴，今年进入全面兑现年。
其中，演艺馆、展览馆已营业，深圳美术馆、深圳第二图书馆计划2023年建成，进入开放倒计时。
这样十足的文化氛围，无疑是孩子成长路上的灯塔。
项目周边的两所三甲医院——第二儿童医院（华南区最大）、新华医院，预计将于年底试运营，步行约10分钟可到达，全面保障家人健康。
此外，中洲迎玺临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区），该校2023年龙华中考升学率TOP1，教学实力突出。（具体学区划分、入学积分以当年教育局公布为准）中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
且项目自带约7000㎡幼儿园，西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地，完美实现目送式教育，省心又省力。
这样的中洲迎玺就像一个潘多拉魔盒，能打开无限可能，且各维度都无可挑剔，可以说是深圳北片区最能打的豪宅项目。
中洲迎玺，辉映世界奢邸的纯粹之美，项目总占地约7.7万㎡，建面约45万㎡，占据超核片区近一半以上的住宅体量，是超核片区罕见大体量的纯居奢邸住区。未来居住人群纯粹，确保高端品质生活。
私属都会公园，绽放美好生活。项目约1.6万㎡超大内核中央森系园景，搭配摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等；巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，绵延城市度假时光。
艺术，点亮峯层时光。项目外立面采用同源全球奢宅的简约现代主义设计，实现功能与建筑美学完美融合。同时，采用国际一流的玻璃幕墙（钢化Low-e中空百叶玻璃）+铝板的外立面，赋予建筑历久弥新的质感。
效果图
项目首批推售建面约93-136㎡3-4房，户型设计前卫实用，完美契合深圳人的人居理念，并且户型段全能，刚需和改善都完美兼容。中洲迎玺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）
看过户型图后，发现中洲是真的很懂在什么地段做什么产品的。
约93平3房2厅2卫，小情侣、三口之家的完美选择。
93平做三房，空间尺度足够阔绰。
U型厨房动线十分流畅，卫生间干湿分离，主卧豪华套间设计，且室室带飘窗。
每一寸空间都被合理利用，住起来舒适度极高。
约97平3房2厅2卫，更阔绰、舒适。
户型设计和93平差不多，只是朝向上略有不同，尺度更加阔绰，适合预算和生活追求更高一点的精英家庭。
约115平4房2厅2卫，二胎家庭也能住得下。
坐北朝南，客餐厅双面采光，空间尺度十分大气，主卧套间+衣帽间设计非常舒适。
室室飘窗，尤其是卫生间也带飘窗，住起来通透无比！
阔绰4房，哪怕是请个保姆也能住得下。
约120平4房2厅2卫，有两个户型，朝向更佳。
坐北朝南，客餐厅双面采光的同时，做到了四开间向南，全屋无暗角，采光通透更是一绝。
且占据整个小区较好的景观面，能看小区中庭园林景致。
约136平4房2厅2卫，楼王全明户型。
136平户型坐北朝南，4开间朝南，全屋超长采光面，南北双阳台，一面生活晾晒，一面种种花草、会客烹茶、舒适度直接拉满了。
且占据了小区最好的景观面，双面无遮挡。
更绝的是，主卧不仅是豪华套间，还是南北双飘窗设计，双面采光观景，房间仿佛会呼吸，同时房门外移私密性更高。
这个户型真的是越看越喜欢，空间尺度大，宜居性超高，是改善买家们向往的“神仙户型”。
这样的好户型让人狠狠心动，精准击中了深圳人对理想生活的渴求。
试想一下，站在自家大阳台上，饱览约1.6万㎡超大园林，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道、泛会所等错落有致，各个年龄段都能在这里找到生活的乐趣。
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