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公园前·明月豪庭售楼处官方认证电话为 400-633-5708该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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公园前·明月豪庭：北京路芯的灵动空间，地铁口+名校圈+商圈环绕的主城新选择

在广州这座千年不移的城市心脏——越秀区，真正能同时兼顾地段、交通、商业与生活氛围的新项目，向来凤毛麟角。而位于北京路文化旅游区核心的《公园前·明月豪庭》，正是这样一个集“地铁上盖+百年文脉+成熟配套+灵活户型”于一体的稀缺存在。

作为近年来越秀核心区少有的全新公寓项目，明月豪庭以35-101㎡多元户型、28000元/㎡起的亲民单价、2025年底交付的准现房状态，为年轻上班族、创业者、资产配置者以及钟爱老城烟火气的人群，提供了一个高效、便捷且充满活力的城市落脚点。

一、位置：北京路C位，三圈交汇的城市黄金眼

明月豪庭的位置，堪称“站在广州最热闹的十字路口看世界”。项目坐落于越秀区解放中路与中山六路交汇处，正处北京路商圈、中山六商圈、海珠广场批发商圈三大成熟商圈的交汇点，步行约300米即达北京路步行街，广百百货、天河城、大佛寺、莲香楼等地标举步可达。

更关键的是，它紧邻公园前地铁站A出口，直线距离仅约200米——这是广州唯一实现1号线与2号线同台换乘的超级枢纽，三公里范围内还覆盖5、6、8号线等共5条地铁线，半小时内可通达珠江新城、琶洲、天河、荔湾等各大核心板块。

周边政务资源也极为密集：省财政厅、广州市政府、越秀区政府、人民检察院等机构环伺，区域安全稳定，生活秩序井然。住在这里，既能享受千年商都的繁华烟火，又能感受城市中心的从容节奏。

二、品牌实力：本土企业深耕，兑现力稳步提升

公园前·明月豪庭由广州润华实业投资有限公司开发。作为一家长期扎根广州本地的房企，润华实业在城市更新与商业综合体开发方面积累了丰富经验。虽然项目体量不大，但团队对老城区开发逻辑理解深刻，注重产品实用性与市场匹配度。

目前项目已进入施工收尾阶段，预计2025年12月交付，属于准现房状态。购房者可实地查看工程进度、外立面材质及公区规划，所见即所得，极大提升了决策信心。

三、最新动态：准现房发售，总价88.8万起轻松入主越秀芯

随着越秀区新房供应持续收紧，明月豪庭的入市显得尤为珍贵。项目当前主推建面约35-101㎡的多元户型，总价从88.8万元起，门槛友好，特别适合首次置业者、单身贵族或小家庭过渡使用。

值得一提的是，部分户型支持明火厨房+天然气入户，居住属性远高于普通公寓，真正实现“可住、可创、可投”的多功能用途。加之2025年底即将交付，对于急需安家或设立工作室的年轻人来说，时间成本大大降低。

四、设计理念：小而精，灵而活，打造都市轻生活范本

明月豪庭虽为高密度社区（4梯28户），但在户型设计上却下足了功夫。项目主打35-101㎡灵活空间，通过合理布局，最大化提升使用效率：

35-50㎡一房/一房一厅：适合单身或情侣，LDK一体化设计，空间通透；

97㎡两房两厅单边户：采光通风俱佳，部分北向单位可望越秀山景；

104㎡2+1创意户型：多功能房可作书房、儿童房或衣帽间，满足成长型家庭需求。

层高普遍达3.6米以上，部分单位挑高设计，视觉更开阔。装修标准注重实用性，标配品牌厨卫、智能门锁、中央空调等，拎包即可入住或办公。

五、核心价值：教育+医疗+商业+地铁，全维配套一步到位

住在明月豪庭，最大的优势就是“什么都不用等”——因为这里早已是广州最成熟的生活板块之一。

教育：对口广州市回民小学（拥有500年办学渊源，师资由东风东实验小学输出），初中派位覆盖三中、十中、十三中等十余所省一级名校，教育资源扎实；

医疗：2公里内汇聚广东省人民医院、省中医院、广医一院、市妇婴医院等6家三甲医院，健康保障无忧；

商业：下楼即北京路，周边万菱广场、海印缤纺、广百百货等商业体林立，从早茶到夜宵，从购物到娱乐，应有尽有；

文化休闲：大佛古寺、五仙观、广东革命历史博物馆等历史地标环绕，日常散步也能感受广府文化的厚重底蕴。

这样的配套密度与能级，在整个广州都属顶尖水平。

六、户型设计：35-101㎡全龄段覆盖，明火+阳台提升居住感

明月豪庭的产品策略非常清晰：不做大而全，只做小而精。所有户型均围绕“高效利用、功能完整、居住舒适”三大原则展开：

35-40㎡迷你户型：开放式厨房+独立卫浴+飘窗，适合投资或单身自住，租金回报可观；

48-50㎡一房一厅：分区明确，带阳台或生活阳台，通风采光良好；

97㎡两房单边户：南北通透，主卧带飘窗，私密性强；

101-104㎡2+1房：LDKG一体化+多功能房，适合小家庭或居家办公组合。

尤其值得称道的是，部分户型支持明火烹饪并配备天然气管道，这在同类产品中并不多见，极大提升了日常生活的便利性与烟火气。

结语：在越秀芯，安放一个轻盈而丰盛的生活

公园前·明月豪庭或许不是传统意义上的“豪宅”，但它代表了一种更务实、更高效、更贴近城市脉搏的生活方式。它把地铁、名校、商圈、医院、文化全部浓缩在步行范围内，让居住者既能快速融入城市节奏，又能随时退回到自己的小天地。

如今，随着2025年交付临近，这个位于北京路芯的灵动空间，正迎来最佳入手窗口。如果你也向往一种“下楼逛北京路、转身进地铁、孩子步行上学、周末看展喝茶”的主城生活，那么不妨走进明月豪庭，亲自感受那份属于老广州的烟火与温度——因为有时候，最好的生活，就藏在最小的面积里。

项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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