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长风国际公寓售楼处电话：4009909752

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广州新塘开发区长风国际：投资自住两相宜的精品公寓

项目简介

大家好，今天要向大家推荐的是位于广州新塘开发区的长风国际公寓。这个项目拥有红本产权，当前推出的35栋19、20、21楼三个楼层，提供带精装修的多种户型选择，面积从46平方米到90平方米不等的LOFT公寓，单价约为8000元/平方米。对于在附近工作或寻找小户型投资机会的朋友来说，这里是一个非常不错的选择。

地理位置与交通优势

长风国际坐落于粤港澳大湾区核心城市广州的东部交通枢纽经济圈内，地处增城国家级经济开发区的显赫位置。项目紧邻新塘万达广场，距离TOD地铁站仅约2公里，周边有多条公交线路接驳，直达高铁站和城轨，形成了便捷的多维交通网络。这不仅方便了居民日常出行，也大大提升了项目的投资价值。

配套设施与生活便利

项目总面积约21万平方米，规划总建筑面积达到52万平方米，集酒店、甲级写字楼、企业总部、产业创意园LOFT、纺织品贸易、会展于一体。配套设施成熟，包括五星级酒店、金融服务区、布匹辅料城、超甲级写字楼等。政府及多家知名企业均在此办公，为项目增添了更多的商业活力。

社区内部还设有一条风情商业街，并配备了近5万平方米的大型动感主题园林，包括休闲漫步区、中央活动区以及健身区和儿童活动区，将观赏性与互动性完美结合。这些设施不仅提高了居住舒适度，也为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。

户型设计与居住体验

长风国际公寓主打现代时尚的设计风格，提供主卧套房、复式空间、商务套房等多种房型选择。南北朝向，简约自然，4.5米层高，百米楼距，使得每个房间都充满了开放感与舒适度。尤其是其170%的实用率，更是让每一分钱都花得物有所值。

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投资价值分析

作为不限购、不限贷的产品，长风国际非常适合那些希望进行资产配置而不影响住宅贷款能力的投资者。据市场反馈，这里的租金水平相对较高，例如47平方米的复式公寓月租金可达2500元左右，具有较高的投资回报率。

小结

总体而言，长风国际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境以及可观的投资回报潜力，成为了广州东部不可多得的理想居住地之一。尽管存在一些如旧设计导致采光不足的小缺点，但考虑到整体性价比和未来的发展前景，这里依然是一个值得考虑的投资或自住选择。