买房抓时机 楼市"新鲜盘"推荐

在今年的两会政府工作报告及李克强总理答中外记者问中，均提及支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

2015年的措辞为：“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”短短一年之隔，已经天上地下换了人间，楼市基调发生了根本性变化。“调控”淡出，“指导”上场，为2010年以来所仅见。这被市场人士视为近几年来房地产领域罕见的重大利好。

买房抓时机，此时不买更待何时。揭阳焦点小编为您盘点榕城/普宁/揭东近期新盘，它们的出现给揭阳注入了新鲜活力，购房者可进行对比，提供一些参考。本次推荐的楼盘有：东方明珠、幸福里、东方盛世豪庭、凯逸阳光、康美·福临门、陶然家园。

东方明珠(价格 动态 户型图 论坛)

价格：较低价3518元/平方米

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 东方明珠由金穗发房地产开发有限公司开发，香港欧乐士代理，分南北两区，共6栋，总户数726户。建筑形式为Artdeco，小区景观风格为地中海风格，南区休闲广场有欧式景墙，休憩与商业街融为一体，体验繁华的都市生活。 公园里、小溪边，成就独特风景线。目前主推130平方-200平方经典户型，折后较低价3518元/平起，均价4000元/平左右，首付3成，按揭享98折优惠，全款享96折优惠。

售楼地址：榕城区进贤门大道南侧

东方明珠效果图

幸福里(价格 动态 户型图 论坛)

价格：较低价3600元/平方米

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幸福里作为金凤凰地产2014-2015年标杆项目，地处揭阳城区后花园——榕江南仙桥片区，具备临近主城区的先天优势，将成为未来片区理想人居之地。项目用地面积60000㎡，总建筑面积25万㎡，由揭阳市金凤凰投资有限公司开发巨资打造。仙桥排名前列Art Deco欧式大盘，融合了高层洋房、空中复式、商业等产品类型，同时小区还配备了幼儿园、风情商业街等配套，4万㎡超大生态园林及主题架空层空间，充分体现自然生态特色。24小时全封闭式、全方位立体安防模式，使得安全社区生活一步到位。幸福里作为榕江南仙桥片区排名前列生态大盘项目，通过城市生活与生态环境的相互交融，创造更有特色的生活方式与生活状态，筑造至美生活之大境。

幸福里90-230平方米二至五房，50米超宽景大宅，见证你的幸福！

售楼地址：仙桥镇紫泰路中段

幸福里效果图

东方盛世豪庭(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

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东方·盛世豪庭整个项目总占地4378㎡，总建筑面积22839㎡，容积率高达4.5，。在确保小区空间和景观的合理规划下，建造更加完善的商业和小区配套去服务我们的业主。住宅面积为13459㎡，商业面积高达3824㎡。项目一二层规划为商业城，三四层为商务办公层，五层以上是住宅。

项目是深圳知名房地产开发商——东方置地投资开发，并且希望在东山繁华的商圈内建造一座生活小区去迎合这个繁荣都市，因此项目取名为“东方·盛世豪庭”。

项目为独栋设计，共20层，5层到20层为住宅，总共128套。小区的绿化率高达20.5%，因为小区是独栋设计，20.5%的绿化率足以确保小区的绿化景观达到最优，同时较大程度的降低了小区的各种污染，确保小区的空气质量最优。项目两个单元都是两梯四户，让每天都要上下班的您可以不再因为等电梯而烦恼。独栋住宅，前后景观无遮挡，南北通透，确保了每家每户可以享受到城市中心较佳的景观，您每天清晨只要一打开窗便可以享受最美的温暖阳光。3米层高确保客厅和房间的舒适性，没有压抑感。方正的客厅，前后双景观阳台，经典的三房两厅，85㎡—117㎡城市稀缺奢品，超80%的实用率都是较大的亮点。

售楼地址：东山区黄岐山大道广百斜对面

东方盛世豪庭效果图

凯逸阳光(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

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凯逸阳光，位于普宁市文竹南路中段，地理位置优越，为未来新城区核心地段；小区地理位置优势明显将打造成为普宁现代都市较佳生态居住区，全新定义高端建筑形态，回归自然生活方式。东邻厦深高铁普宁站，南瞰大南山森林公园，西出普惠高速公路，北接环城路进入中心区，交通便捷，畅达八方。

项目楼盘一次性开发建设，由12幢18-33层住宅楼组成；建筑风格采用ArtDeco的特色，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势；同时，外立面以丰富的纵向线条为主，结构对称简洁、颜色明亮，高低错落的现代时尚的艺术风格；园林景观设计由广州普邦园林股份有限公司倾力打造，以“欧式风情，艺术典雅”为景观的主题，运用几何图形的组合布局方式，西式庭园的手法，再现欧式新古典风格园林，将艺术品位、浪漫情怀、休闲气氛汇聚于一体，力求在生活中延续华贵、典雅的高尚气息，让园林成为盛放浪漫心情，享受闲适生活的绿意天地。

售楼地址：普宁市流沙文竹南路中段

凯逸阳光效果图

康美·福临门(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

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福临门项目位于普宁市区广达南路与环城南路交汇处，毗邻流沙河，远望莲花山，是一块风水优质的宝地，整个项目由8栋高层及少量别墅组成，园林由知名公司贝尔高林设计。总共594套，车位比1：1.8，小区将采用封闭式管理，人车分流。户型面积从130㎡的四房到200多的六房，满足不同需求。

售楼地址：普宁市普宁广场万泰汇正门口

康美·福临门效果图

陶然家园(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4200元/平方米

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优惠折扣：全款97折，按揭98折

陶然家园位于揭东人民广场附近，由揭阳市榕城区新兴房地产开发有限公司开发。陶然家园在2015年1月1日盛世开盘。现售93-190平方米户型，涵盖2房2厅到5房2厅，均价4200元/平，一次性付款享受97折优惠，按揭付款享受98折优惠。项目已全面封顶，预计今年10月交房。

售楼地址：揭东区上围村（揭东人民广场西侧）

陶然家园效果图