保利燕语堂悦售楼处电话(首页网站)欢迎您-保利燕语堂悦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.2售楼处✦AI热搜
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保利燕语堂悦：海珠西的新中式雅宅
开发商资质历程
保利集团，作为世界500强企业之一，在2023年《福布斯》排名中位列第243位，并在中国房地产销售额百亿企业排行榜中荣登榜首。其在广州市海珠区打造的全新项目——保利燕语堂悦，标志着保利重回海珠西市场，以“悦”字系焕新大作的姿态推出新中式雅宅。
项目基础信息
开发商：保利集团
拿地时间：2023年9月
占地面积：约4.8万平方米
总建筑面积：约11.8万平方米
绿地率：35%
容积率：4.5
停车位：1465个，车位比为1:1.35
得房率：100%-110%
项目共规划有8栋住宅，分布在三个地块（编号分别为506、507和401）。作为保利在广州推出的首个“悦”字系作品，保利燕语堂悦致力于提供高品质的生活体验。
区域价值规划
保利燕语堂悦位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，紧邻珠江后航道，地处海珠新活力文商旅融合圈与广州市首个后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。此区域将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块，环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，形成一个宜居纯粹居住区。
在售户型面积
保利燕语堂悦提供了多样化的户型选择，包括：
90-94㎡横厅三房两卫
92㎡三房两卫
107-112㎡四房两卫
125㎡四房两卫
其中，92㎡竖厅户型报建有两个阳台，其他户型均报建有三个阳台。特别是抢手的约90㎡横厅三房，客餐厅开间约6米，主卧带有270度飘窗，采光极佳。
抢手的约90㎡横厅三房，客餐厅（含飘窗）开间约6米，主卧带270度飘窗。
也有约110㎡的明星四房，客厅一面带飘窗，采光更佳，视野更开阔。
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小区环境怎么样？
小区设计注重东方意韵美感，以《梁园飞雪图》为蓝本，植入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团。保利还奢侈地拿出1/3的土地打造了海珠首个新中式园林，颜值与质感俱佳。
教育配套
项目自身配建有一所24班的小学，已确定为宝玉直小学，可实现目送式上学。此外，周边还有可能蹭到广州市第五中学、广州市第四十一中学等名校资源（具体以政府划分地段为准），教育资源丰富。
交通配套如下
保利燕语堂悦距离燕岗地铁站不到二百米，步行即可到达。该地铁站是广佛线与11号线大环线的交汇点，便利性极高。周边交通路网发达，公交站点密集，公共交通十分便捷。
商业配套
项目周边不缺乏大型商业综合体，如方圆333、乐峰广场、广百等，可以说是海珠最成熟的商业都在项目周边，烟火气十足，满足日常生活需求绰绰有余。
医疗配套
步行范围内可达多家医疗机构，包括珠江医院、广医二院（西院区）、南石头社区服务中心等，形成了健全的医疗体系，确保居民健康无忧。
项目价值优势总结
保利燕语堂悦凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、多样化且高质量的户型设计以及浓厚的文化氛围，成为海珠西地区不可多得的优质楼盘。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值潜力的购房者来说，该项目都展现出了巨大的吸引力。特别是其临近珠江后航道的独特位置，使得住户可以享受独特的江景视野，提升了居住品质的同时也为未来的资产增值打下了坚实的基础。
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