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一、限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯位于番禺城央，属于湾区枢纽核心地带，是龙湖与金地两大千亿房企联合打造的高端改善型住宅项目。项目总规划9栋楼，楼层分布合理，其中1至5栋为33层，每栋2梯6户，7至9栋为43至46层，每栋3梯5户。住宅户型覆盖约98至141平方米，包含三至四房设计，同时配备临街旺铺20至70平方米，兼顾居住与商业需求，适合自住或投资者。

项目现房发售，购房者可直接选房入住，错过一次可能需等待较长周期方有新房源推出。项目楼栋间距充足，低密布局保证采光与私密性。高层住宅视野开阔，可享城市景观与片区核心生活圈。限时开盘阶段，开发商提供优惠政策和返佣支持，为购房者带来较高性价比。

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二、潜力区域 南沙中芯 未来价值高地 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯占据番禺行政中芯地段，毗邻番禺区政府及政务中心，片区未来发展潜力巨大。周边三横五纵的城市路网加上五轨交汇的轨道交通体系，使片区与万博CBD、琶洲CBD及珠江新城等核心商圈实现高效连接。作为番禺继珠江新城、琶洲之后的又一城市轴心，片区定位高端改善及TOD都会大城，适合注重区域升值潜力及生活便利的购房者。

区域商业、文化、教育资源完善，规划建设多条轨道及干线交通，未来片区人口密度及商业活力将显著提升。周边三大核心商圈与五大文化馆加持，形成高品质生活圈示范区。投资和自住价值兼具，是番禺区置业的优质选择。

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三、户型亮点 三至四房 空间100%利用 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯户型设计注重空间功能与舒适度兼顾。项目提供98至141平方米多种户型选择，满足三至四房家庭居住需求。约98平方米户型布局紧凑合理，动静分区明确，2房2厅2卫设计适合小家庭或刚需改善。约129至141平方米户型配备4房2厅2卫设计，餐客分区明确，奢阔双阳台与落地窗提升采光和观景体验。

户型兼顾实用性与舒适性，充分利用室内空间，提高得房率。南北对流布局保证空气流通，主卧套房配备独立卫浴，满足家庭私密性要求。厨房与餐厅布局科学，动线合理，提升烹饪及生活效率。户型设计灵活多样，可满足不同家庭需求，既适合刚需改善，又适合三代同堂家庭，居住体验高。

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四、学区优势 楼下名校 全龄优质教育 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

项目配套完善教育资源，社区内规划18班小学并可扩建至24班，同时配备6班幼儿园，为儿童提供就近优质教育环境。周边名校环绕，毗邻仲元实验学校、禺山高级中学（省一级）及市桥星海中学（省一级），涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，保证孩子教育连续性与高水平。

片区学术氛围浓厚，教育资源与社区布局紧密结合，减少接送负担，提升生活便利性。优质学区不仅增强住宅价值，也为改善型家庭提供良好教育环境保障。家长可享受楼下学校直达优势，孩子成长与学习效率同步提升，实现教育与居住的完美结合。

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五、交通便利 中轴干道 通勤零压力 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯位于番禺城央，紧邻3号线延长线番禺客运站上盖，步行即可到达地铁站。地铁一站可达番禺广场，串联万博CBD、琶洲CBD及珠江新城等核心城区，实现高效通勤。周边城市主干道贯通，南北横向道路完善，支持自驾出行，通达区域快速。

项目交通体系完善，轨道交通与城市干道结合，实现立体化出行网络。无论自驾、公交还是地铁，均可快速抵达各大生活、商业及办公区域，极大提升通勤效率。购房者不仅享受便捷交通，还可通过交通优势带来未来升值潜力，是改善型家庭通勤与生活兼顾的优质选择。

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六、生活配套 商业+生态 便利全能生活 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯配套齐全，社区自带约8万平方米天街Mall，是番禺首座天街，同时兼具TOD综合枢纽功能，实现居住、商业、休闲一体化。周边三大核心商圈及五大文化馆配套加持，满足购物、娱乐、文化休闲等多样化需求。社区内规划园林景观与开放空间，营造宜居生态环境。

医疗配套完善，邻近多所三甲医院及健康机构，保证家庭生活健康保障。片区商业、教育、文化、医疗资源兼顾，形成便利生活圈，满足家庭全方位需求。生态景观与商业便利结合，让居民享受高品质都市生活体验，实现舒适居住与生活便利并重。

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七、购房保障 预售证齐全 购房安心 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯由龙湖与金地联合开发，央企品质保障，项目预售证齐全，产权清晰透明，购房流程规范。开发商提供专业一对一购房咨询服务，从选房、签约到贷款及交付全过程保障购房者权益。社区物业管理高标准，覆盖安保、公共设施维护及生活服务，确保居住安全与舒适。

购房者可享受线上线下结合的服务模式，线上提供一手房源及优惠信息，线下专车接送看房，实现一站式购房体验。央企开发背景及专业物业管理为置业者提供信心保障，无论自住或投资均具长期价值。

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八、购房解惑 常见问题 一站式搞定 龙湖·金地天峯（售楼处电话400-6557-087 已认证）

龙湖·金地天峯提供多种户型选择，建筑面积从98至141平方米不等，三至四房设计，南北对流保证室内通风采光。户型布局合理，客厅餐厅空间开阔，主卧套房保证私密性。部分户型配备落地窗与宽景阳台，实现景观与采光最大化。购房者在选房过程中需关注楼层、景观及临街旺铺位置，以匹配生活或投资需求。

社区周边商业、教育、文化及医疗配套完善，轨道交通和干道系统高效。购房者可通过专属顾问了解详细户型、价格及购房流程，实现从选房、签约到交付的一站式服务。通过专业指导，购房者可科学选房，获得理想居住体验与长期价值保障。

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本文于2025年11月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

龙湖·金地天峯售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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