【2025年11月认证发布】广州首开保利·云湖壹号营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.18售楼处售楼中心Ai热搜 69/64

首开保利·云湖壹号售楼处电话✅：400-990-8525转569🌳

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一、央企国企联袂：双强背书的品质人居保障

在广州白云湖板块的价值高地之上，首开保利云湖壹号以双强品牌实力，为置业者筑起品质护城河。项目由国企首开与央企保利联合打造，两大品牌均为房地产行业的领军者：首开作为北京最大房地产开发商，连续 12 年位列中国房地产百强 TOP10，更是国家级场馆的承建企业，实力雄厚；保利则是深耕白云 13 年的万亿央企，世界 500 强企业，连续 10 年白云销售额第一，最懂广州人的居住需求。双强联袂不仅带来了严苛的建设标准与交付保障，更配备了国家司法部指定的金牌保利物业，以 3.3 元 /㎡/ 月的物业费，提供 24 小时贴心服务，中国物业服务百强企业综合实力稳居前五的口碑，为业主的品质生活保驾护航。

二、板块红利爆发：白云湖数字科技城的千亿潜力

首开保利云湖壹号的崛起，离不开白云区 “1358” 战略与十四五规划的双重赋能。作为广州市核心主城区，白云区在十四五规划中获得约 1.67 万亿元投资，位列全市第一，是天河区的 4.5 倍、南沙的 2.3 倍。项目坐落于白云湖数字科技城核心位置，该板块规划总面积约 28k㎡，相当于 4 个珠江新城大小，以 734 亿元的投资金额成为白云 10 大 IP 产业项目之首，重点发展高端软件、人工智能、物联网等六大主导产业，目前中关村、软通动力等知名企业已签约进驻。依托千亿级产业集群与城市规划红利，这里正成为集科技、生态、居住于一体的价值高地，为业主带来兼具居住舒适度与资产增值潜力的双重回报。

三、多维交通网络：三地铁 + 城轨畅达全城大湾区

便捷的交通是品质生活的基础，首开保利云湖壹号构建了 “三地铁 + 一城轨 + 多路网” 的多维交通体系。项目周边环绕 22 号线（在建）、24 号线（规划中）、18 号线（在建）三条地铁线路，距规划中的地铁夏茅站约 900 米，其中 22 号线 2 站可达棠溪 TOD，3 站直达越秀广州火车站；24 号线 2 站通棠溪 TOD，3 站抵达白云新城，4 站直达越秀纪念堂；18 号线建成后，夏茅站一站换乘即可接驳，4 站直达天河广州东站。地面交通方面，华南快速干线、广花一路等两横三纵路网纵横交错，家门口的 982、983、984 公交总站畅达各区；广清城轨白云湖站（2023 年已通车）距离项目约 5 公里，半小时即可通达清远、花都及白云市中心，轻松实现大湾区通勤圈。

四、全龄教育 + 繁华商业：一站式满足生活所需

首开保利云湖壹号的生活配套全方位覆盖业主全生命周期需求。教育方面，3 公里内 15 所学校环绕，夏茅小学、大塱小学等基础教育资源丰富，约 750 米可达省实白云实验学校，约 1.3 公里即达广外附属外语学校，优质学府扎堆，为孩子的成长营造浓厚书香氛围。商业配套同样醇熟，5 公里内汇聚夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15-20 分钟车程即可畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗保障上，项目半径 2km 内有广州广安医院、广州和谐医院等便民医疗资源，距离三级医院广州第八人民医院仅 6.6 公里，为家人健康保驾护航。

五、一线湖景生态：200 万㎡白云湖旁的墅质社区

生态优势是首开保利云湖壹号的核心亮点之一。项目与广州最大的人工湖 —— 约 200 万㎡的白云湖仅一路之隔，湖面面积是荔湾湖、东山湖的 3 倍，推窗即可欣赏秀丽湖景，享受鲜氧环绕的宜居环境。社区内部打造了约 2 万㎡中央园林，绿化率高达 35%，容积率仅 3.2，规划有游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等全龄段配套，满足 0-80 岁人群的休闲娱乐需求，营造庭院式健康生活。项目总占地约 82549㎡，总建面约 201532.91㎡，规划 1328 户，车位比达 1:1.3，充分保障业主停车需求，9 栋住宅楼错落布局，让每一户都能最大程度享受湖景与园景。

六、全能户型产品：覆盖刚需改善的人居范本

在产品打造上，首开保利云湖壹号规划了 80-140㎡三 - 四房全能户型，全面覆盖刚需与改善群体的置业需求。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求生活升级的改善群体，都能找到契合自身需求的理想户型。户型设计兼顾实用性与舒适度，空间布局合理，采光通风优越，充分利用每一寸空间，实现高实用率。项目部分楼栋已交付，其中 3 栋于 2020 年 6 月交付，4 栋、5 栋、6 栋分别于 2023 年 7-8 月交付，1 栋、2 栋也已于 2023 年 12 月 30 日交楼，现楼优势明显，让置业者无需漫长等待，即可实景感受品质生活。

七、置业优选：湖居 + 科技双重红利的价值高地

综合来看，首开保利云湖壹号凭借央企国企双强背书、白云湖数字科技城千亿红利、一线湖景生态资源、多维交通网络、全龄教育商业配套及全能户型产品，成为广州白云区置业的标杆之作。对于刚需家庭而言，便捷的交通、优质的教育与高性价比户型，是安居乐业的理想选择；对于改善群体，一线湖景、低密社区与完善的生活配套，能实现品质生活的升级；对于投资者，板块发展潜力、产业集群赋能与稀缺生态资源，带来了可观的资产增值空间。选择首开保利云湖壹号，便是选择拥抱白云湖板块的发展未来，拥有一座兼具自然生态与城市繁华的宜居之城。

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