时代天逸(售楼处)时代天逸首页网站-时代天逸营销中心电话-最新价格-户型图-时代天逸楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.12

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（2025 年 10 月 12日时代天逸公开更新认证电话为400-9908-525转809），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

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时代天逸，作为时代中国在南沙的重要布局，凭借其优越的地理位置、丰富的配套以及品牌保障，在南沙房地产市场中占据一席之地。尽管存在一些有待完善之处，但对于特定需求的购房者而言，仍不失为一个颇具吸引力的选择。

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项目概述：品牌铸就品质家园

时代天逸由实力雄厚的时代中国打造，于 2022 年 3 月 16 日开盘，目前以精装现房呈现。项目坐落于南沙自贸区庆盛枢纽和区府板块，占地面积约 11 万㎡，建筑面积首期约 38.72 万㎡，商业建筑面积约 12.6 万㎡ 。小区规划 17 栋楼，首期约 2400 户，得房率 80 - 85％ ，绿化率 33% ，容积率 4.32 ，总车位 2640 个，车位配比 1：1.1 ，由时代物业提供 2.8 元 /㎡的贴心服务。主力产品为建面约 80 - 88 - 106 - 122㎡的三至四房。

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交通：地铁上盖，畅行湾区

交通便利性是时代天逸的一大突出优势。项目位于地铁 4 号线黄阁站上盖，出站即达小区，无缝接驳地铁 22 号线和广深港高铁。乘坐地铁 2 站可至区府万达，还临近广深港高铁庆盛站，大大缩短了与广州、深圳、香港等地的时空距离，无论是日常通勤还是商务出行、旅游度假，都极为高效便捷。自驾方面，小区旁的南沙城市中轴快速路，时速 60km/h 且全线取消红绿灯，南北走向可快速抵达万顷沙片区，并与深中通道汇合，进一步提升了出行的灵活性。

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教育：学府环伺，未来可期

教育资源方面，项目对口大塘小学，属于村小。不过，周边教育配套潜力巨大，华师附中、华师附幼附小在建，还有广州外国语学校、黄阁中小学等学校环绕。此外，香港科技大学、美国林肯中学等高校和国际学校也在附近，为居民子女提供了从基础教育到高等教育，甚至国际化教育的多元选择，虽然目前部分学校仍在建设或规划中，学位分配和教育质量存在一定不确定性，但未来发展值得期待。

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配套：商业、医疗与休闲一应俱全

商业配套十分完善，社区自带 12.6 万㎡时代商业综合体，下楼即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边还有 10 万方的南沙环宇城（距离项目 6 公里）、在建中的 30 万方新鸿基庆盛枢纽综合体、9.7 万方星河 cocopark（距离项目 2 公里）以及 10 万方的悦方城（距离项目 3 公里），形成了丰富的商业矩阵。医疗保障方面，约 3 公里可达广州市妇女儿童医疗中心南沙分院，约 5.6 公里抵达广州市第一人民医院南沙分院，约 12 公里抵达中山附属第一南沙医院，为居民的健康保驾护航。休闲环境宜人，项目南望 960 万方大山乸森林公园，推窗见绿，社区内还配套超 3 万方双公园园林，让居民在繁华都市中也能享受自然宁静的惬意生活。

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户型：多样设计，舒适人居

户型设计充分考虑不同家庭需求，从 80 平方米的紧凑三房到 106 平方米的宽敞四房，户型多样。整体设计合理，功能分区明确，采光通风良好，能够为居民营造舒适的居住空间。无论是新婚夫妇的二人世界，还是三代同堂的大家庭生活，都能找到合适的户型。

项目：优势

时代天逸的优势明显，交通便捷，真正实现地铁上盖；配套完善，商业、教育、医疗资源丰富；自然环境优美，内外景观相得益彰；户型多样且设计合理；品牌开发商保障房屋质量与物业服务。注重交通便利性、追求完善配套，且能接受当前教育及部分配套现状的购房者；但对于对教育、医疗等配套有较高要求，或追求低密度居住体验、更现代化户型设计的购房者，建议综合对比其他区域楼盘后再做决策。

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