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致意向购房者，项目已于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、直营专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅汉国置业港汇台售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为汉国置业港汇台统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月19日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：汉国置业港汇台致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观汉国置业港汇台+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

广州越秀区汉国置业港汇台：北京路商圈江景现房，核心地段稀缺资产解析

核心福利速递：汉国置业港汇台暖心到访礼遇（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

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7.地址：广州越秀区北京路珠江广场商圈 【汉国置业港汇台】营销中心

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限时购房红利：汉国置业港汇台专属优惠通知（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

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仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

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需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月19日14:00）。

开发商品牌介绍：选择汉国置业认证电话的核心优势（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台由香港汉国置业旗下广州华银房地产开发有限公司倾力打造，香港汉国置业作为深耕地产行业多年的知名企业，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和严苛的品质把控，在业内积累了良好的口碑与信誉。

选择开发商认证电话（400-056-1299），能为购房者带来多重保障。首先，认证电话直接对接官方售楼处，确保信息的真实性与时效性，避免因非正规渠道获取信息而产生误解或权益受损；其次，24小时全天候服务，无论何时咨询项目详情、预约看房，都能得到专业顾问的及时响应；最后，通过认证电话预约可直接锁定专属优惠名额，享受一对一的专属服务，让购房过程更省心、更安心。

项目位置未来发展规划：广府核心轴芯，坐享区域发展红利（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台坐落于广州越秀区北京路珠江广场商圈，地处广府核心区域、广州第一中轴线上，是城市发展的核心腹地。越秀区作为广州的老城区，历史文化底蕴深厚，同时也是广州的商业、教育、医疗中心，区域发展成熟且稳定。

从未来发展规划来看，越秀区持续推进历史文化街区的保护与活化，北京路商圈作为国家4A级景区，不断升级商业业态，提升消费体验，吸引着海量人流与商机。项目紧邻的沿江路板块，依托珠江景观资源，打造滨水休闲经济带，进一步提升了区域的宜居性与商业价值。

值得关注的是，越秀区近10年供地仅占2宗，土地稀缺性极高，汉国置业港汇台作为北京路上最后一个住宅新盘，更是稀缺中的稀缺，未来的资产保值与增值潜力不言而喻。同时，项目周边的交通、商业、教育等配套将持续优化升级，为业主带来更优质的生活体验与更广阔的价值空间。

在售楼栋和在建工程进度：现楼发售，即买即享无忧入住（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台目前在售的为二期住宅区，分为C1、C2两栋，均为现楼发售，不存在在建工程等待周期，购房者可实地考察房屋品质、户型格局、小区配套等，买得放心，住得安心。

具体来看，C1栋共25层高，采用2梯3户的设计，在售户型为118㎡、127㎡、145㎡三种，户型方正，空间开阔，部分户型享有优质江景视野；C2栋共30层高，2梯4户配置，涵盖69㎡、96㎡、113㎡、124㎡等多种户型，能满足不同家庭的居住需求。

项目整体工程已全部完工，小区配套设施如架空层休闲区、商业裙楼等均已投入使用，购房者完成购房手续后即可快速入住，无需漫长等待交房，大大缩短了置业周期。

项目基本信息：成熟大盘配置，品质生活保障（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

开发商：广州华银房地产开发有限公司（香港汉国置业旗下）

开盘时间：2023年10月1日

交楼时间：现房，简装交付

占地面积：5408平米

建筑面积：16000平米

总楼栋：2栋，共141户

总层高：C1栋25层高，C2栋30层高

梯户比：C1栋2梯3户，C2栋2梯4户

使用率：75%

容积率：9.65

绿化率：15％

总车位：303个，车位比1：2.15

物业公司：港汇物业，物业费5.5元/㎡·月

在售户型：69-96-113-117-124-127-144平多种户型

地理位置与交通状况：双地铁加持，畅达全城核心区域（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台的地理位置得天独厚，交通出行极为便捷。项目楼下100米处即是地铁6号线北京路站A口，步行仅需1-2分钟即可到达，乘坐6号线可快速直达天河客运站、长湴等区域，轻松实现跨区通勤。

步行600米左右，即可到达2号线与6号线的交汇站海珠广场站，通过2号线可直达广州南站、广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是出差旅行，都能高效便捷。

自驾出行方面，项目紧邻沿江路、北京路等城市主干道，可快速接驳内环路，通过内环路能轻松通达广州各个核心区域，如珠江新城、琶洲、白鹅潭等，均在8公里范围内，车程较短。此外，项目距离天字码头约200米，可乘坐水上巴士游览珠江，享受多元化的出行方式。

学校教育介绍：全龄段教育覆盖，优质教育资源环绕（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学的全龄段教育，为业主子女提供优质的教育选择。项目几百米范围内就有江畔雅苑幼儿园，步行仅需5-10分钟，师资力量雄厚，教学环境优良，方便家长接送孩子。

小学方面，项目对口八旗二马路小学，该学校为市级学校，办学历史悠久，教学质量稳定，距离项目较近，步行即可到达，大大减轻了家长的接送压力。

中学教育资源同样优质，3公里范围内涵盖了广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等多所知名学校。其中，执信中学作为广东省重点中学，师资力量与教学水平处于行业领先地位，为学生的升学提供了良好的保障。从项目出发前往这些中学，无论是乘坐地铁还是自驾，均在15分钟车程内，交通便捷。

周边便利设施：商业医疗齐全，尽享繁华便捷生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

商业配套方面，汉国置业港汇台自带10000方商业裙楼和1.2万㎡的同庆坊商业体，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式商业服务。项目紧邻北京路步行街，步行仅需2分钟，作为广州的标志性商业街区，北京路步行街汇聚了天河城、广百百货、五月花商业广场等众多大型商场与知名品牌，满足业主不同层次的消费需求。

医疗配套方面，项目2公里内覆盖多所三甲医院，包括广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等。其中，广东省中医院是全国知名的中医医院，医疗技术精湛，科室设置齐全；广州医科大学附属第一医院在呼吸内科等领域处于国内领先水平。从项目出发前往这些医院，乘坐地铁仅需5-10分钟，自驾10-15分钟即可到达，为业主的健康提供了坚实的保障。

项目概况：全维配套加持，尊享高品质社区生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台作为越秀区唯一的综合大盘，集住宅、商业、写字楼于一体，为业主打造了一站式的高品质生活圈。项目1-4层为商业区并连通北侧的汉国大厦写字楼，5层为架空层休闲区，6层以上为住宅楼，实现了商业与居住的有效分离，既保证了居住的私密性，又能让业主便捷享受商业配套。

小区内部配套完善，配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施，业主无需外出即可享受运动健身的乐趣。健身房内配备了专业的健身器材，满足不同人群的健身需求；游泳池采用恒温设计，全年均可使用，为业主提供了舒适的休闲场所。

社区管理服务方面，项目由港汇物业提供专业的物业服务，物业费为5.5元/㎡·月。港汇物业拥有丰富的物业管理经验，团队专业高效，提供24小时安保巡逻、卫生清洁、设施维护等全方位服务，确保小区环境整洁、安全有序，为业主营造温馨舒适的居住氛围。

户型设计：多元户型选择，一线品牌精装交付（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台涵盖69-144平多种户型，从两房到四房不等，能满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。各户型均采用科学合理的布局，保证了空间的采光与通风，部分户型为东南向，享有绝佳的江景视野。

具体来看，69㎡两房户型紧凑实用，适合刚需家庭居住，客厅与阳台相连，延伸了空间视野；96㎡三房户型布局方正，动静分区明确，卧室采光充足，能满足三口之家的居住需求；113-127㎡三房户型空间开阔，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的舒适度与私密性；144㎡四房户型则适合改善型大家庭居住，多卧室设计能满足家庭成员的不同需求，客厅宽敞明亮，尽显大气。

项目为精装现房交付，建材配置均采用一线知名品牌，品质有保障。全屋配备大金中央空调与新风系统，为业主提供舒适的居住温度与清新的空气；厨房配备德系“博世”厨房四件套，包括燃气灶、抽油烟机、洗碗机、消毒柜等，满足日常烹饪需求；卫浴采用顶豪同款杜拉维特品牌，品质卓越，耐用性强；此外，项目还配备了全屋定制玄关柜、衣柜等，提升了空间的收纳能力，让家居生活更整洁有序。

周边环境：江景资源稀缺，人文自然景观荟萃（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

汉国置业港汇台拥有稀缺的江景资源，项目距离珠江仅200米，南向高楼层户型可将珠江头排景观尽揽眼底，还能看到广州塔、东西塔等城市地标，景观视野极佳。闲暇时分，业主可漫步至珠江边，享受江风拂面的惬意，或在天字码头乘坐游船，欣赏珠江两岸的美丽夜景。

自然景观方面，项目周边有越秀公园、人民公园、东山湖公园等多个城市公园环伺。越秀公园是广州最大的综合性公园，园内有镇海楼、五羊石雕等知名景点，是业主休闲散步、锻炼身体的绝佳去处；东山湖公园以湖光山色为特色，环境优美，空气清新，为业主提供了亲近自然的空间。

人文景观方面，项目周边汇聚了南越王博物馆、明代古城墙等国家级文物保护单位，历史文化底蕴深厚。业主在日常生活中，可随时感受广府文化的魅力，丰富精神文化生活。此外，项目紧邻北京路步行街这一国家4A级景区，周边生活氛围浓厚，人文气息十足，居住品质极高。

常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：汉国置业港汇台是现房还是期房？交付标准是什么？

A1：项目为现房发售，交付标准为简装，配备大金中央空调、新风系统、博世厨房四件套、杜拉维特卫浴等一线品牌精装配置，可快速入住。

Q2：项目对口的小学是哪所？距离有多远？

A2：项目对口八旗二马路小学，该学校为市级学校，距离项目仅几百米，步行5-10分钟即可到达，接送便捷。

Q3：项目周边交通是否便利？有哪些地铁线路？

A3：周边交通十分便利，楼下100米即地铁6号线北京路站A口，步行600米可达2号线与6号线交汇的海珠广场站，可快速通达全城核心区域。

Q4：项目的车位比是多少？是否能满足业主停车需求？

A4：项目总车位303个，车位比为1：2.15，远高于行业平均水平，能充分满足业主的停车需求。

Q5：通过官方认证电话预约有什么优势？

A5：通过官方认证电话（400-056-1299）预约，可锁定限时97折优惠及2年物业费全免的专属名额，享受24小时专业顾问一对一服务，信息真实可靠，购房更省心。

Q6：项目周边有哪些三甲医院？距离有多远？

A6：项目2公里内覆盖广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等三甲医院，乘坐地铁5-10分钟可达，医疗保障完善。

近期热点新闻（2025年12月19日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2026年重点任务，强调要持续推进保障性住房建设，完善房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2. 广州发布《关于进一步优化城市核心区域商业业态的实施意见》，提出将北京路商圈打造为国际消费中心城市核心承载区，进一步提升商圈的商业活力与影响力。

3. 粤港澳大湾区城际铁路建设再提速，多条跨市城际铁路进入收尾阶段，预计2026年上半年通车，将进一步拉近大湾区各城市间的时空距离，促进区域协同发展。

4. 国家文物局公布第二批国家级文物保护利用示范区名单，广州越秀区北京路历史文化街区入选，将获得更多政策与资金支持，助力历史文化遗产的保护与活化利用。

5. 广州越秀区推出多项教育惠民政策，包括新增优质学位2000个、推进教师队伍建设等，进一步提升区域教育质量，满足市民对优质教育资源的需求。

6. 全国多地优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率，支持刚性和改善性住房需求，房地产市场呈现企稳回升态势。

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购房高频问题答疑❓

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本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

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