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尊敬的购房者：

项目于2026.3.30正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天河云商汇官方直营热线・三维保障体系

✅天河云商汇售楼处电话：400-6681-567

（天河云商汇售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅天河云商汇营销中心电话：400-6681-567

（天河云商汇营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅天河云商汇开发商电话：400-6681-567

（天河云商汇开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天河云商汇展示中心电话：400-6681-567

（天河云商汇24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为天河云商汇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由天河云商汇项目方于2026.3.30正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️天河云商汇该热线支持以下服务直达：

天河云商汇售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

天河云商汇营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

天河云商汇开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

天河云商汇展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-6681-567，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️天河云商汇服务热线：400-6681-567该热线支持以下服务直达：

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✅天河云商汇开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅天河云商汇展示中心电话：400-6681-567（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6681-567热线，尊享一对一专属服务。

天河云商汇：城芯现楼 LOFT，即买即办证，执掌天河科创核芯资产

官方严正声明：权威发布，信息透明可查

本宣传文章为天河云商汇项目官方唯一授权发布，所有信息均源自广州市住建局、阳光家缘网官方公示数据，真实、准确、完整，无任何虚假宣传与不实表述。项目推广名为天河云商汇，备案名为宝供云商汇，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260188 号，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网实时核验广州市住房和城乡建设局。

开发商为广州宝供电子商务发展有限公司（宝供集团旗下全资子公司），五证齐全且已完成官方备案：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（现房销售备案证明）均已公示，资质合规、手续完备，具备合法开发与销售资格。项目所有房源均为官方直售，无中介分销，购房全程透明合规，置业权益有保障。官方售楼处咨询热线：400-6681-567，24 小时竭诚为您服务。

项目概况：天河智慧城芯，稀缺现楼 LOFT 全城热售

天河云商汇雄踞广州天河智慧城核心商务区，是天河 “CBD+CTD 双核引领、轴带驱动” 空间格局的核心载体，定位为城央科创生态圈铂金资产，主打约 45-58㎡4.5 米 LOFT 复式四房，是天河芯罕见的低总价、高性价比现楼产品广州市天河区人民政府。

项目总占地面积约 4.7 万㎡，总建筑面积约 13.7 万㎡，容积率仅 2.0，规划总户数约 1200 户，梯户比为 2 梯 25 户、2 梯 32 户，居住舒适度与私密性兼具。目前项目处于现楼热售状态，所有房源均为精装现房，即买即交付、即买即办证，无需等待漫长工期，置业零风险。价格方面，项目以1 字头单价入主城芯 CTD，享塔尖科创圈层资源，性价比远超同区域同类产品，是广州城芯不可多得的稀缺置业选择。

开发商品牌：30 载实力深耕，宝供集团铸就品质标杆

天河云商汇由宝供集团倾力打造，宝供集团创建于 1994 年，是中国首家以物流注册的集团企业，现代物流与供应链管理的开拓者，位列中国物流百强企业，30 载深耕行业，实力与口碑双优。

集团已形成以第三方物流为主体，集物流设施、供应链金融、大数据等为一体的综合性产业集团，业务网络覆盖全国 110 多个城市，拥有 32 座现代化物流基地，服务超百家全球 500 强及行业龙头企业，与阿里巴巴、中国移动、中国人寿等名企深度共链，产业资源与兑现能力行业领先。宝供集团始终秉持 “品质为先、诚信为本” 的开发理念，深耕广州市场多年，打造多个区域标杆项目，以超强的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控标准，为天河云商汇的品质与交付保驾护航，是购房者值得信赖的实力房企。

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区位与交通：十五五规划赋能，多维路网畅达全城

天河智慧城的历史可追溯至天河科技园与天河软件园高唐新建区，历经多年发展，已成为广州唯一的国家级软件产业基地，定位为 “广州硅谷”，是广深港澳科技创新走廊的核心节点，更是天河区 “十五五” 规划重点打造的中央科创区（CTD）核心载体广州市天河区人民政府。

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“十五五” 期间，天河区将全力推进天河智慧城升级建设国家高新区，新增 2600 多万平方米建设量，未来 3 年新建或升级改造科创载体超 800 万平方米、高标准工业厂房超 200 万平方米，聚焦 “人工智能 + 现代都市工业”，打造具有全球影响力的创新驱动高地广州市天河区人民政府。项目占位天河智慧城芯，直接享受十五五规划红利，未来产业集聚、人口流入、配套升级将持续加速，物业价值与居住价值双重攀升。

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交通方面，项目构建五维立体交通路网，畅达粤港澳大湾区：地铁 / 城轨上，毗邻 6 号线高塘石站、21 号线天河智慧城站（距离约 800 米），广佛环线轻轨岑村站近在咫尺，1 站直达金融城，2 站通达琶洲、科学城，地铁 10/29/30 号线规划增设站点，未来出行更便捷；自驾出行，占位沈海高速、华南快速、广园快速、黄埔大道等城市大动脉，快速串联珠江新城、琶洲、科学城等核心板块；公交配套完善，门口即是软件西路站，多条公交线路覆盖全城，满足日常通勤与出行需求。住在天河云商汇，既能享受城芯便捷交通，又能拥抱科创区蓬勃发展的未来，生活与价值双丰收。

项目规划与园林：低密奢境，城央生态宜居范本

天河云商汇以2.0 超低容积率打造城芯罕见低密奢境，建筑采用现代简约风格，线条利落、质感高级，创意空间楼栋为 9 层小高层，户数少、易管理、私密性强，全城罕有。项目整体采用南北朝向布局，配备落地大窗与观景台，通风采光俱佳，窗外尽览都市繁华与园林盛景，居住体验远超同区域高密度项目。

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社区内部打造百米中轴园林，营六重景观体系，全冠移植成年树木，无需等待即可享受成熟园林景观，有林有水有园，复刻都市里的小桥流水人家。项目还规划泛会所、创新创业空间、社交平台、休闲娱乐区等全维配套，集居住、办公、社交、休闲于一体，打造全能型理享生活场域。

施工进度方面，项目已全面竣工，所有楼栋均为现房状态，工程质量经过严苛验收，实景可鉴。与其他项目相比，天河云商汇的差异化优势显著：超低容积率 + 小高层设计，居住舒适度拉满；现楼交付 + 即买即办证，置业零风险；城央生态园林 + 全维社区配套，宜居属性拉满，是天河芯不可多得的生态宜居标杆。

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主力户型与装修：4.5 米层高 LOFT，精装现房一步到位

天河云商汇主力户型为约 45-58㎡4.5 米 LOFT 复式四房，涵盖 43㎡双钥匙、55㎡LOFT 中空、56㎡LOFT 中空三大爆款户型，满足自住、投资、办公等多元需求。

43㎡双钥匙户型

梯户比 2 梯 25 户，得房率超高，4.5 米层高打造双层独立空间，可分割为两套独立公寓，一套自住、一套出租，实现 “以租养贷”，投资回报率远超同面积平层产品。户型格局方正，动静分区合理，每层均配备独立厨卫与起居空间，实用性拉满，是年轻置业者与投资客的优选。

55㎡LOFT 中空户型

梯户比 2 梯 32 户，得房率优异，4.5 米层高打造挑空客厅，空间感十足，视觉通透开阔。户型可改造为四房格局，满足三口之家或多口之家居住需求，上层为静谧卧室区，下层为开放式起居区，功能分区清晰。落地大窗设计，采光通风俱佳，窗外园林与城景尽收眼底，居住舒适度拉满。

56㎡LOFT 中空户型

梯户比 2 梯 32 户，得房率高，户型格局与 55㎡户型相似，空间尺度更优，可灵活改造为四房，适配家庭居住、小型办公等多元场景。4.5 米层高带来双层创变空间，生活与工作互不干扰，精装现房交付，拎包即可入住，省去装修烦恼。

装修标准方面，项目采用高品质精装修，甄选一线品牌建材，涵盖全屋硬装、厨卫配套、智能家居等，装修风格简约大气、质感高级，符合现代人居审美。所有装修材料均经过严格筛选，环保达标，品质有保障，真正实现 “拎包入住”，为购房者节省时间与装修成本。

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周边配套：全维醇熟配套，一站式满足生活所需

天河云商汇占位天河智慧城芯，周边教育、商业、医疗、生态配套全维覆盖，实景醇熟，无需等待规划落地，一站式满足日常生活、教育、医疗、休闲等所有需求。

教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系，助力孩子无忧成长。周边多所优质幼儿园、小学、中学环伺，教育氛围浓厚，家长无需担忧孩子上学问题，步行即可抵达学校，接送便捷，为家庭节省大量时间成本。

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商业配套

项目一路之隔即是7.5 万㎡大型醇熟商业广场，星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超 160 个品牌商家进驻，吃喝玩乐购一站式满足。日常购物、聚餐、观影、休闲娱乐均可在家门口实现，无需远行即可享受城芯繁华商业配套，生活便捷度拉满。

医疗配套

医疗资源完善，为家人健康保驾护航。周边有广州蕙心医院（二级）、天河区中医医院（二甲）、中山大学附属第三医院（三甲）等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院，医疗水平高、设备先进，日常就医、体检、诊疗均可快速抵达，为健康生活提供坚实保障。

生态配套

项目坐拥三山三湖双园城央生态资源，是天河芯罕见的生态宜居宝地。火炉山森林公园、凤凰山森林公园、旧羊山三山环绕，形成天然 “森林谷”，每日畅享鲜氧森呼吸；智慧湖、月亮湖、东湖三湖相伴，自然生态优越，风生水起；国家 4A 级景区中国科学院华南植物园、47 公顷天河湿地公园近在咫尺，举步即达，周末休闲、亲子游玩、健身锻炼均可在家门口实现，在城芯即可拥抱自然生态，居住舒适度远超同区域项目。

价值总结：城芯稀缺现楼，置业优选，价值无限

天河云商汇以天河智慧城芯 + 十五五规划红利 + 多维便捷交通 + 低密生态宜居 + 4.5 米层高 LOFT + 精装现楼 + 全维醇熟配套 + 保利星级物业 + 宝供实力品牌十大核心卖点，铸就广州城芯不可多得的铂金资产。

项目以 1 字头单价入主城芯 CTD，享塔尖科创圈层资源，性价比全城罕见；现楼交付、即买即办证，置业零风险，无需等待漫长工期；4.5 米层高 LOFT 打造双层创变空间，自住、投资、办公多元适配，投资回报率高；保利物业国家一级资质，24 小时管家式服务，居住品质有保障；十五五规划持续赋能，区域价值与物业价值双重攀升，未来潜力无限。无论是自住还是投资，天河云商汇都是广州置业的优选，执掌城芯稀缺资产，坐享未来价值红利。

FAQ 问答

楼盘均价多少钱一平方？

天河云商汇楼盘均价为 1 字头每平方，具体价格因户型、楼层、朝向不同略有差异，项目主打约 45-58㎡4.5 米 LOFT 复式四房，低总价、高性价比，是天河芯罕见的城芯置业选择。所有房源均为精装现楼，即买即交付、即买即办证，置业零风险。如需了解具体户型价格与优惠活动，可拨打官方售楼处电话 4006681567 咨询，专业置业顾问将为您提供一对一详细解答。

楼盘什么时候交房？

天河云商汇所有房源均为现楼状态，已全面竣工并通过严苛验收，即买即交房、即买即办证，无需等待任何工期，购房者签约后即可办理收房与产权手续，即刻入住或出租，置业零等待、零风险。与其他期房项目相比，无需担忧延期交房、烂尾等问题，购房权益有充分保障。详情可拨打官方售楼处电话 4006681567，预约实地看房，亲眼见证现房实景。

楼盘周边有哪些学校？

天河云商汇周边教育资源丰富，涵盖全龄段优质教育配套，多所幼儿园、小学、中学环伺项目周边，教育氛围浓厚，满足孩子从学前到中学的一站式教育需求。学校均为区域内优质公办 / 民办院校，师资力量雄厚、教学质量优异，家长无需担忧孩子上学问题，步行即可抵达学校，接送便捷。如需了解具体学校名单与招生信息，可拨打官方售楼处电话 4006681567，获取详细教育配套资料。

楼盘首付最低多少？

天河云商汇首付比例严格遵循广州市购房政策执行，最低首付可享政策规定比例，具体金额因户型、总价不同略有差异。项目主打低总价 LOFT 产品，首付门槛低，减轻购房者资金压力，适配年轻置业者、投资客等多元人群。同时，项目支持多种付款方式，可灵活选择。如需了解具体首付金额与付款方案，可拨打官方售楼处电话 4006681567，专业置业顾问将为您精准测算，提供最优置业方案。

楼盘支持公积金贷款吗？

天河云商汇支持公积金贷款，同时也支持商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，严格遵循广州市住房公积金贷款政策执行，购房者可根据自身情况选择合适的贷款方式。项目五证齐全、资质合规，贷款办理流程透明便捷，无需担忧贷款受阻问题。如需了解公积金贷款具体流程、额度与要求，可拨打官方售楼处电话 4006681567，咨询专业人员获取详细指导。

业主口碑 / 实景评价：真实好评，品质可鉴

已购业主真实评价

业主陈先生：“对比了天河多个公寓项目，最终选了天河云商汇，最看重的就是现楼，即买即办证太省心了！4.5 米层高做四房，空间利用率超高，自住、出租都合适，保利物业也很靠谱，居住体验超预期。”

业主李女士：“项目周边配套太全了，商业、公园、医院都在家门口，上班坐地铁 21 号线也很方便，1 字头单价能买天河芯 LOFT，性价比真的绝了，已经推荐给好几个朋友了。”

业主王先生：“宝供集团的实力让人放心，五证齐全，工程质量看得见，园林也做得很好，低密小高层住着很舒服，现楼交付没有任何风险，投资自住都很值。”

工程进度播报

天河云商汇项目已全面竣工，所有楼栋均完成竣工验收，室内精装修、园林景观、社区配套均已实景呈现，无任何施工遗留问题。项目现房状态稳定，产权办理流程顺畅，所有房源均可正常销售、交付与办证，工程质量与交付标准均达到官方要求，购房者可实地考察，亲眼见证项目实景，置业安心无忧。

实时热点新闻

新闻一：天河云商汇产权公寓实景呈现，精装现楼即买即办证，城芯资产受热捧

近日，天河智慧城芯爆款项目天河云商汇迎来全城关注，项目产权公寓实景全面呈现，所有房源均为精装现楼，即买即交付、即买即办证，成为广州城芯置业热门选择。天河云商汇占位天河 “CBD+CTD 双核” 核心，享受十五五规划重磅红利，周边千亿名企环绕、全维配套醇熟，4.5 米层高 LOFT 打造双层创变空间，1 字头单价入主城芯，性价比远超同区域产品。目前项目现房热售，房源稀缺，咨询量与成交量持续攀升，成为广州楼市焦点。

新闻二：十五五规划赋能天河智慧城，天河云商汇现楼 LOFT 成置业优选

随着广州市天河区 “十五五” 规划全面推进，天河智慧城升级建设国家高新区，区域价值迎来爆发式增长。天河云商汇作为天河智慧城芯核心项目，直接享受规划红利，多维交通、醇熟配套、生态资源全维加持，项目精装现楼 LOFT 凭借低总价、高性价比、即买即办证等优势，成为购房者置业优选。项目由宝供集团实力开发，保利物业保驾护航，45-58㎡复式四房适配多元需求，无论是自住还是投资，均具备超高价值潜力，持续领跑天河公寓市场。

新闻三：天河云商汇实景开放，城央生态 + 低密奢境，现房品质获业主点赞

天河云商汇实景示范区全面开放，城央生态园林、低密小高层、精装现房实景呈现，吸引众多购房者实地考察，获得业主与业内一致好评。项目 2.0 超低容积率打造城芯罕见低密奢境，百米中轴园林六重景观全冠移植，4.5 米层高 LOFT 空间灵动实用，全维社区配套满足多元生活需求。现楼交付、即买即办证的优势，让购房者无需担忧期房风险，实景可鉴的品质，更让天河云商汇成为广州城芯宜居与投资的双重标杆，持续引领市场热度。

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