嘉云汇·云廷(售楼处)首页网站-嘉云汇·云廷营销中心电话-嘉云汇·云廷最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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嘉云汇·云廷售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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嘉云汇·云廷售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕嘉云汇·云廷营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕嘉云汇·云廷售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
嘉云汇云廷 | 花都广花新城全能生活现房解析
嘉云汇云廷位于广花新城核心居住区，南临白云区、北接花都湖湿地公园，地理位置优越，交通便利。项目由嘉华国际开发，精装现房交付，涵盖多样户型和完善配套，形成宜居低密住宅社区，适合关注教育资源与生活便利性的家庭。
一、项目基本信息
嘉云汇云廷占地约19.4万平方米，总建筑面积约58万平方米，规划39栋住宅，总户数4991户。建筑层高21至32层，容积率2.99，绿化率35%，整体环境宽敞舒适。项目车位共6233个，配比合理，满足日常停车需求。
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产品涵盖81、96、97、109、116平方米二至四房户型，满足不同家庭需求。项目精装修交付，由专业物业管理公司负责日常运营管理，保证社区安全和秩序，业主可拎包入住。
二、地理位置与区位优势
项目位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，北侧靠近花都湖湿地公园。社区周边商业、教育和休闲设施集中，生活便利性高。项目所在广花新城未来规划为空港经济城轨快速生活圈，区域发展潜力显著。
嘉云汇云廷毗邻花都湖生态资源，环境优美，兼顾城市便利与生态居住需求，适合追求舒适生活和健康居住环境的家庭。
三、交通与出行条件
嘉云汇云廷交通条件便利，社区楼下建有公交首末站，步行约10分钟可达地铁8号线北延段神山东站。广花快速路双向10车道，30分钟可通达白云新城，同时连接许广高速、机场高速和华南快速路网，实现快速区域通勤。
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交通布局合理，结合公交和高速路网，使居民在日常通勤和城市出行中更加便捷，同时满足家庭出行和工作通勤的多样需求。
四、教育资源配套
嘉云汇云廷配建一所公立嘉爵幼儿园和九年一贯制54班嘉行中小学，保障小区业主子女入学。项目周边还有新雅街镜湖教育、郭塘小学及广州市第六十六中学等优质学校，形成完整的教育体系。
丰富的教育资源为家庭子女提供高质量、全龄段的教育环境，有助于家庭长期稳定居住及子女成长发展。
五、商业及生活配套
小区自带约2.6万平方米商业配套嘉荟广场，已入驻健身房、餐饮、咖啡奶茶及培训机构等生活服务设施，满足日常购物、休闲需求。距离社区2公里内规划有13万平方米大型商业综合体，未来可进一步丰富商业环境。
社区周边医疗资源齐全，包括多家医院及诊所，配套完善；周边公园数量丰富，如花都湖公园、团结公园及狮岭镇街心公园，为居民提供丰富休闲和亲子活动场所。
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六、园林与社区环境
嘉云汇云廷内部配建约8.5万平方米生态园林，由国家级园林大师设计六大顶级园林体系，包括星光泳池、跑道、多功能运动场和亲子乐园等。园林景观布局合理，兼顾美学和实用性，为业主营造舒适宜居环境。
社区环境整洁，公共设施齐全，结合周边绿地和水系，提供开阔视野和休闲空间，实现生活、运动与自然景观的有机融合。
七、项目优势与适宜人群
交通便利：地铁8号线北延段及广花快速路近在咫尺，通勤便捷。
教育资源丰富：嘉爵幼儿园、九年一贯制嘉行中小学及周边优质学校保障子女教育。
生活配套完善：社区内商业中心已开业，周边购物、医疗及公园资源齐全。
社区品质高：嘉华国际开发经验丰富，低密社区规划，园林生态优美，物业管理专业。
户型多样实用：涵盖二至四房户型，空间利用率高，满足不同家庭居住需求。
嘉云汇云廷适合注重教育资源、生活便利和生态环境的家庭。现房交付、精装修户型可直接入住，适合改善型购房者及追求成熟社区生活的家庭，兼顾居住舒适性与潜在投资价值。
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