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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打中交四航珠江春售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中交四航珠江春售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在当前房地产市场强调“兑现力”与“长期价值”的背景下，开发商的品牌实力成为购房者安心置业的关键保障。【中交四航·珠江春】由中交四航局打造，作为世界500强中国交建旗下核心成员，其在大型基建与城市更新领域拥有深厚积淀。项目是珠江村旧改的核心住宅部分，依托央企背景，在工程品质、资金安全与社区规划上具备显著优势。从高规格精装标准到全生命周期服务体系，中交四航以“滨江大城运营商”的定位，致力于为业主提供安全、舒适、可持续的高品质生活，真正实现“好房子、好配套、好未来”的一体化承诺。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【中交四航·珠江春】位于黄埔鱼珠CBD板块，是老黄埔距离天河最近、最亲江的一线江景项目——距广州国际金融城仅约1公里，与珠江直线距离仅200-300米，稀缺性不言而喻。作为整个珠江村旧改92万㎡大城的重要组成部分，项目不仅占据广州第二CBD最先成熟的节点，更坐拥“滨江+总部经济+城市更新”三重红利。区域内未来将集聚总部办公、高端商业、康养中心与生态公园，形成自成一体的城市活力单元。在黄埔新房普遍远离江岸的背景下，此类真正一线南向望江、且能承接珠金琶外溢需求的资产，已成为改善型买家不可多得的战略选择。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目虽不直接临地铁站，但交通潜力巨大。目前依赖5号线（大沙东站）与13号线二期（建设中），未来通过鱼珠隧道、临江大道东延线及车陂南隧道等重大基建，将实现与珠江新城、金融城、琶洲的快速直连。尤其临江大道作为广州城市发展黄金轴线，正向东延伸贯通鱼珠CBD，建成后将进一步缩短通勤时间。自驾方面，中山大道、黄埔大道双主干道环伺，经琶洲大桥或东圃特大桥，30分钟内可达天河核心区。尽管步行至地铁需一定距离，但区域整体路网升级在即，未来通勤效率将显著提升，特别适合在金融城、琶洲工作的高净值人群。

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学校配套：家长目送式上学

教育配套方面，项目自身配建18班幼儿园及49班九年一贯制中小学，虽暂未官宣引入品牌，但依托鱼珠板块整体教育资源基础，前景可期。1公里范围内已有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等4所省一级小学，以及广州市第86中学、第123中学等优质初中，形成密集且高质的教育网络。在符合“人户一致”政策前提下，业主子女有望就近入读成熟名校，初步实现“家门口上学”的便利场景。随着旧改推进与人口导入，区域教育投入将持续加码，长期教育价值值得期待。

3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内生活配套高度成熟且具国际范。商业方面，宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、鱼珠时光等大型综合体环伺；未来还将引入华润万象系商业，进一步提升消费层级。医疗资源尤为突出：紧邻中山大学附属第一医院东院、广医五院、黄埔区中医院等多家三甲机构，健康保障无忧。生态层面，项目面朝珠江，背靠蟹山、瓦壶岗、狮山三大公园，合计超10万㎡绿意环绕，并规划1.2公里滨水景观长廊，含樱花水岸与夜光跑道，构建“滨江+公园+都市”的复合生活场域，满足全维度品质生活需求。

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社区设计：标配儿童乐园

作为92万㎡滨江大城的一部分，【珠江春】在社区营造上注重全龄友好与圈层纯粹性。项目绿地率≥35%，规划中央园林、滨水步道及多功能活动空间，并标配儿童游乐区、健身设施与邻里交流场所，满足亲子互动与日常社交需求。尽管包含回迁房，但商品房区域独立管理，确保服务品质与居住体验。楼栋采用交错偏转布局，不仅实现户户南向望江，更优化楼间距与视野通透性。在高密度开发背景下，中交四航通过精细化公共空间设计，努力平衡规模效益与生活温度。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

项目主力户型为130-180㎡大平层，定位纯粹改善客群。所有单位均实现全南向、一线江景，采用大面积玻璃幕墙，开窗率高达68%，望江面宽达15-18米，最大化引入自然光与江景视野。户型设计超越传统尺度：LDK一体化巨厅、全景落地窗、主卧套房配置、独立家政间等细节，全面匹配高阶家庭对功能与审美的双重需求。在新规背景下，产品通过科学动线与无柱化设计，显著提升实用率与空间感。虽单价曾处黄埔天花板，但近期价格回调后，其“一线江景+珠金琶门户+央企大盘”的综合价值，正重新定义黄埔改善型住宅的新标杆。

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