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广州越秀东山云起现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外购房折扣。作为越秀区首个新规项目，它不仅拥有卓越的设计理念和高品质的生活设施，还提供多种户型选择以满足不同家庭的需求。现在就来探索这个充满魅力的住宅项目吧！

全球唯此116席，登场即封藏

越秀·东山云起位于广州市越秀区与天河区交界处的黄金地段，紧邻广州大道中，步行可达地铁5号线五羊邨站（约800米）及APM线黄埔大道站，交通便捷。该项目总共仅规划了116套房，面积范围从99至139平方米，主打三至四房的刚改和改善型需求。

创新设计：垂直社区概念

为了充分利用核心区土地资源，东山云起创新采用了“垂直社区”设计理念。1-5层规划为商业及配套设施，隔绝噪音粉尘；6层整层设云端先锋会所，包含会客厅、健身房、儿童阅读区等社交空间，业主可在高空完成休闲健身；而6层户外则打造了空中花园，采用岭南园林造景手法，通过层叠花木与镜面水景营造出“空中秘境”的体验。

高使用率与优质户型

东山云起的户型设计注重实用性与灵活性，使用率超过120%，阳台占比达到20%。例如：

98㎡全能户型：罕见的“1-4房自由切换”设计，单身或新婚家庭可打通空间打造6.8米奢阔横厅+豪华主套；二孩家庭则可利用预留结构柱灵活隔出四间卧室，空间利用率提升30%。

120㎡边户户型：南北对流双阳台设计，主卧配置270°环幕飘窗，次卧连接空中花园阳台，实现“室内空间室外化”。

139㎡天际大平层：仅15套，占据东边梯腿23层以上，享有270°环幕视野，尽揽珠江新城繁华景象，配备独立玄关、中西双厨及双套房设计，对标千万级豪宅体验。

奢华居住体验

东山云起以高星级酒店为设计蓝本，致力于打造一个“24小时不打烊”的沉浸式居住体验。首层大堂采用奢石地面搭配异形石材艺术装置，营造出如星河闪烁的艺术氛围。外立面设计采用香槟金金属线条和大面积Low-E玻璃组合，兼具现代质感与流光韵律，成为广州大道中的全新地标。

教育资源丰富

项目周边教育资源雄厚，涵盖先烈中路小学、广州市第七中学等多所名校，为孩子们的成长提供了坚实保障。无论是基础教育还是升学准备，这里的教育资源都能满足居民的需求。

商业配套齐全

东山云起紧邻东山口和珠江新城两大商圈，步行范围内有丰富的购物、餐饮和娱乐设施。无论是日常采购还是周末休闲，居民都能享受到便利的城市生活。

总结

越秀东山云起凭借其独特的地理位置、创新的设计理念、高使用率的户型以及奢华的居住体验，成为了市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。特别是当前推出的特别优惠活动，更是为购房者提供了难得的机会。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能贴近自然的理想家园，不妨前来了解详情吧！东山云起不仅能为您提供高品质的生活体验，还能让您感受到前所未有的便捷与舒适。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度