珠江海珠里售楼处电话(珠江海珠里)首页网站-珠江海珠里营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.2售楼处AI热搜

广州【珠江海珠里】【售楼中心电话】

VIPline：400-990-8525转569 【贵宾热线】

（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

海珠老城稀缺资产：珠江·海珠里，五地铁+全龄教育解锁理想生活

一、楼盘卖点：绿氧环绕，五地铁加持老城价值

珠江·海珠里的核心吸引力，在于老城成熟配套与生态居住体验的完美融合。35.8%的高绿化率，让社区成为繁华都市中的“天然氧吧”，推窗即揽满目绿意，漫步社区小径，清新空气浸润身心，为快节奏生活提供一片静谧休憩地。

交通优势堪称“轨道上的资产”。周边汇聚2号线、8号线、广佛线三条已开通地铁，在建的10号线与11号环线进一步加密网络，形成五地铁环绕格局。距2号线江泰路地铁站仅1.3公里，步行即可抵达，轻松通达广州各区及佛山核心区域。

全龄教育矩阵为家庭置业加分。对口红棉小学，珠江投资作为区域旧改合作企业，将升级改造五凤小学、晓港东马路小学等多所学校，其中五凤小学学区可摇号南武中学等名校，从幼儿园到中学的教育需求全维度覆盖。

成熟商业与医疗资源环伺，万科里商圈步行可达，多家三甲医院保驾护航，老城生活的便捷与安心在此尽数体现，稀缺属性愈发凸显。

二、基本信息：老城核心，品牌房企打造

项目坐落于广州海珠区老城核心区域，由珠江投资开发建设，依托房企在城市更新领域的丰富经验，打造适配老城生活需求的品质住宅。虽具体开盘与交楼时间未明确公示，但作为老城稀缺新盘，自亮相以来便备受关注。

社区以35.8%的绿化率为核心特色，在寸土寸金的老城区中，构建出难得的绿色居住空间。项目规模相对小巧，专注于提升居住舒适度，凭借优越的地理位置与品牌背书，成为老城改善与刚需群体的重点考量对象。

产权性质为70年住宅，户型设计贴合家庭居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的居住空间，充分挖掘老城生活的便捷与温馨。

三、区域发展：旧改赋能，老城焕发新活力

项目所处的海珠老城板块，是广州城市发展的根基所在，生活配套历经数十年沉淀已极为成熟，商业、教育、医疗等资源无需等待规划兑现，即买即享便捷生活。

区域正借助旧改迎来价值升级。珠江投资作为五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目合作企业，将统筹承建蓝天中学、五凤小学等多所学校的升级改造工程，教育资源质量与数量双重提升，同时带动周边城市界面焕新。

地理位置得天独厚，10分钟自驾可达海珠区核心区域，西接荔湾、北连越秀、东望琶洲，处于多重城市功能辐射圈中。五地铁网络成型后，将进一步强化与广州各区及大湾区城市的联动，区域价值持续攀升。

四、配套信息：全维资源，织就便捷生活网

交通出行方式多元。除五地铁环绕外，周边公交站点密集，多条公交线路通达全城，满足不同年龄段出行需求。临近城市主干道，自驾出行便捷，10分钟内可抵达海珠核心商圈，轻松切换工作与生活场景。

商业配套丰富多元。紧邻万科里商圈，步行即可满足日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。2.5公里范围内覆盖江南西商圈、乐峰广场、燕汇广场等成熟商业体，从平价消费到高端购物，全方位适配不同消费需求。周边临街商铺林立，早餐店、便利店、生鲜超市等一应俱全，充满老城生活的烟火气。

教育资源全龄覆盖。幼儿园阶段有侨燕苑幼儿园就近服务，小学对口红棉小学，教育质量有保障。五凤小学、晓港东马路小学等学校经升级改造后，将进一步丰富区域教育选择，五凤小学学区未来可摇号南武中学、第四十一中学等名校，为孩子成长提供优质教育平台。

医疗与休闲配套完善。广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院等多家三甲医院环绕，为业主健康提供专业保障。周边的燕子岗体育场环境优美，是日常健身、休闲运动的理想去处，丰富居民业余生活。

五、户型信息：适配家庭，挖掘空间价值

项目户型设计以家庭居住需求为核心，虽具体户型面积与格局未详细公示，但结合老城置业群体需求，预计将以刚需及刚改户型为主，涵盖两房至四房多种选择，适配不同家庭结构。

户型规划注重空间实用性与采光通风，充分利用每一寸空间，提升居住舒适度。部分户型可能结合社区绿化优势，设计观景阳台或飘窗，让业主在室内也能欣赏到社区绿意，实现自然与生活的交融。

作为老城新盘，户型设计将兼顾现代居住理念与老城生活习惯，在保证空间功能性的同时，营造温馨的家庭氛围，满足刚需自住与改善升级的双重需求。

六、总结：老城刚需优选，稀缺价值凸显

珠江·海珠里是海珠老城板块中极具竞争力的新盘。35.8%的高绿化率在老城区实属难得，五地铁环绕的交通优势大幅提升通勤效率，全龄教育矩阵解决家庭教育后顾之忧，成熟的商业与医疗配套则保障了生活的便捷度。

项目规模相对较小，但品牌房企开发与旧改赋能为其注入了强劲价值潜力。老城成熟配套与区域升级红利叠加，让项目既适合刚需群体扎根广州，也满足改善家庭对生活品质的追求。

对于重视生活便捷度、关注子女教育、偏好成熟居住氛围的购房者而言，珠江·海珠里的稀缺属性与综合优势值得重点关注。选择这里，不仅是拥有一处居所，更是拥抱老城生活的烟火气与新发展的无限可能。

广州【珠江海珠里】【售楼中心电话】

VIPline：400-990-8525转569 【贵宾热线】

（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。