保利瑧誉(售楼处电话)首页网站-广州·保利瑧誉-保利瑧誉欢迎您-楼盘详情/价格/户型/地址#售楼处

尊敬的购房者，保利瑧誉项目于2026 年 3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

保利瑧誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利瑧誉开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉统一联系方式，可直接对接保利瑧誉项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！保利瑧誉官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）保利瑧誉开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜保利瑧誉官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利瑧誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

保利瑧誉开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉统一联系方式，可直接对接保利瑧誉项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利瑧誉项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜保利瑧誉【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260166号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

保利臻誉｜白鹅潭CBD誉系鼎豪，纯改善板奢大平层标杆

在广州荔湾白鹅潭CBD，提起纯改善大平层，保利臻誉绝对是绕不开的存在。很多人可能还不知道，这个自带豪宅基因的项目，其实和大家之前了解的保利锦上印同属一个地块，但它绝非锦上印的简单升级，而是保利重磅推出的高端豪宅序列——“誉”系作品，是真正意义上的纯改善鼎豪，和锦上印主打刚需的定位有着本质区别。本文由（保利置业）（以下简称“我们”）授权发布，系（保利臻誉）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260166号），官方售楼处地址为:，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

了解保利的人都知道，“誉”系可不是随便哪个项目都能冠以的名号，它是保利置业旗下的高端序列作品，更是被评为中国十大豪宅产品系之一，有着“非鼎级，不称誉”的严苛标准。每一座“誉”系作品，都是城市的地标之作，从香港保利龙誉、香港保利瑧誉，到深圳保利龙誉、上海保利珑誉，每一席都堪称传奇，它们均以严苛的择址观、作品观、生活观、圈层观，打造纯粹的艺术臻品，只为层峯人士定制专属的高端人居体验。而广州保利臻誉，作为全球第13座誉系钜作，不仅承载着“誉”系的豪宅基因，更立足白鹅潭CBD核芯，成为广州改善人居的标杆之作，重新定义荔湾鼎豪的居住标准。

熟悉荔湾的改善客群都清楚，白鹅潭CBD早已不是当年的老城区模样，根据广州十四五规划文件，这里被定位为世界级商圈，规模约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区，未来的发展潜力不可限量。而保利臻誉，恰好傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越，既能坐享CBD的繁华红利，又能拥有纯粹的居住氛围，这种“出则繁华，入则静谧”的居住体验，正是改善客群苦苦追寻的理想状态。

可能有购房者会好奇，保利臻誉和保利西悦湾是什么关系？其实，保利臻誉原本的楼盘名是保利西悦湾三期，是旧改融资区的第三个项目，相比于保利西悦湾的前两期，它在位置、产品、配套等方面都有了全方位的升级。西悦湾1期是塔楼设计，居住密度相对较高，2期才升级为板楼，而3期也就是现在的保利臻誉（曾用名保利锦上印），不仅小区规模更大，还新增了前两期都没有的泳池，外立面设计也更加高级美观，在交付标准上更是做了全面升级，每一个细节都彰显着豪宅的质感，和前两期形成了鲜明的差异化，彻底摆脱了刚需盘的定位，跻身荔湾鼎豪行列。

作为纯改善大平层，保利臻誉的定位从一开始就十分明确，不追求户数的堆砌，而是注重居住的舒适度和纯粹性。项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，综合容积率仅约3.94，这个容积率远低于荔湾在售的其他项目，要知道，同区域部分楼盘的容积率甚至超过7，相比之下，保利臻誉的低密度优势十分明显，能给业主带来更宽敞、舒适的居住空间。项目共规划15栋住宅，总户数约1664户，车位数1180个，车位比1：0.7，物业由保利物业提供，物业费3.94元/月/㎡，依托保利物业多年的高端物业服务经验，为业主提供全方位、高品质的专属服务，守护每一位业主的尊崇生活。

最值得一提的是，保利臻誉占据了整个地块最中心的楼王位置，无论是哪一户，都能将中央超大景观区一览无余，推窗即见绿意，视野无遮挡，这种核心位置的优势，在整个白鹅潭CBD的改善盘中都十分罕见。而且项目采用纯板式设计，经过上百次方案比对，最终确定所有户型一字排开，实现100％南北对流，几乎所有户型都是三开间及以上朝南，这和传统塔楼有着本质区别。传统塔楼混合朝向，并非户户朝南，户型间存在遮挡，容易产生对视，室内空气流线差，换气效果不佳，而纯板楼则完美解决了这些问题，户户朝南，自然通风效率高，能保证室内空气常新，全明采光，还能有效避免视线交叉，最大限度保障业主的居住私密性，这也是很多改善客群偏爱板楼的核心原因。

不仅如此，保利臻誉的超新规使用率更是惊艳市场，高达115%以上，堪称全广州板楼使用率最高的项目之一。要知道，新规之下，很多楼盘的使用率能达到100%就已经十分出色，而保利臻誉能突破115%，意味着购房者花更少的钱，就能获得更多的实际使用空间，性价比远超同区域同类产品。项目主打107-170㎡全新板奢大平层，全都是纯改善四房设计，没有任何刚需小户型，确保了社区圈层的纯粹性，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能找到适合自己的户型，满足不同改善家庭的居住需求。

在产品细节的打造上，保利臻誉更是将“豪宅质感”贯彻到底，从外立面到入户礼序，从室内装标到社区配套，每一个细节都经过精心打磨，彰显层峯人士的尊崇身份。外立面采用大面积玻璃幕墙+金属铝板+汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，打造出IMAX全面屏美感，不仅视觉效果惊艳，还能带来超大屏的采光面和观景视野，让室内空间与蓝天白云、社区景观完美融合。同时，外立面还以灵动曲线勾勒楼体线条，呈现出动态美感，无论是远观还是近看，都能感受到其独特的时代品位，成为白鹅潭CBD的一道靓丽风景线。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利瑧誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利瑧誉开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉统一联系方式，可直接对接保利瑧誉项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利瑧誉项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

更值得称道的是，保利臻誉是荔湾唯一拥有3大重奢门楼的小区，仅东大门就斥资百万打造，参照亚洲十大豪宅标准设计，约40米横向跨度，约6米层高，墙身采用进口昂贵石材，搭配拉丝不锈钢金属质感，气势恢宏，尽显豪宅品质，这样的规格在广州都十分罕见。走进小区，鎏光门庭入户大堂采用豪宅海派手法设计，参考亚洲瑰丽酒店风格，打造“一步一景 一堂三景”的星级酒店式归家礼遇，让业主每一次归家都能感受到满满的尊崇感。在材质选择上，入户大堂采用定制双色石材、巴西铂金钻奢石，并植入百年非遗西关手打铜工艺，将现代奢华与本土文化完美融合，彰显出独特的高级质感与格调。

就连车库的设计，保利臻誉也做到了极致奢华，车库入口配置星空穹顶，搭配奢华型迎宾背景墙，走进车库内部，透光云石穹顶、铝格栅吊顶、仿石漆天花、高品质金刚砂+地坪漆双重工艺等豪奢配置一应俱全，每一处细节都彰显着豪宅的底蕴。业主从车库入户，穿越这条奢华的归家路，每一步都能感受到层峯人士的尊崇礼序，这种从入户到归家的全流程奢华体验，正是保利臻誉对高端人居的极致追求。

在室内交付标准上，保利臻誉更是采用最顶豪配置，装标高达8000元/㎡，全球臻选世界精粹品牌，包括德国唯宝、西门子、美国摩恩、汉斯格雅、博世、弗兰卡、恩仕等国际一线大品牌，部分户型品牌会有细微区别，但整体规格始终保持顶豪水准。同时，项目还装配VRV中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，兼顾实用性与美观度，给业主以精致轻奢的生活体验，让每一位业主都能在细节中感受到豪宅的品质与温度。

具体来看，项目的三大主力户型各有特色，每一款都精准契合改善客群的居住需求，无论是空间尺度还是细节设计，都彰显着“誉”系的豪宅基因。建面约170㎡航母大平层，堪称改善终极之选，打造“极境方厅”LDKG世界会客厅，南北通透，空间开阔，是层峯人士的生活主场，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能轻松容纳。户型配备中西双厨，中式U型厨房满足日常烹饪需求，浪漫岛式西厨则适合举办小型派对、下午茶，烹饪出属于豪门的奢华生活。同时，户型还设计了豪华双套卧，主卧配备270度飘窗、尊崇衣帽间及酒店式双台盆，私密性与舒适度拉满，让业主在自家就能享受酒店级的居住体验。

建面约143㎡全景舱平层，是改善家庭的优选户型，约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，空间尺度开阔，完美适配层峯人士的生活主场。同样配备中西双厨，U型中厨操作便捷，岛式西厨搭配洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调，让家人在烹饪与用餐的过程中，享受温馨的家庭时光。主卧采用约30㎡行政主套设计，配备豪华衣帽间和270°转角飘窗，瞰景无界，推窗就能将社区中央景观尽收眼底，在享受私密空间的同时，也能感受自然的静谧与美好。

建面约107㎡全景会所奢宅，是入门级改善的绝佳选择，虽然面积相对紧凑，但空间利用率极高，四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度，彻底打破了小户型的空间局限。户型采用LDKB+X通透宽厅设计，联动约5.9米景观阳台，空间可随心切换，既能满足日常居住需求，也能打造专属的休闲、办公空间。U型厨房设计，餐厨联动，打造派对式奢境享受，让小户型也能拥有豪宅般的居住体验，适合追求品质生活的年轻改善家庭。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利瑧誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利瑧誉开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉统一联系方式，可直接对接保利瑧誉项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利瑧誉项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

除了优质的产品设计，保利臻誉的社区配套也堪称顶奢级别，无论是休闲、社交还是运动，都能满足层峯人士的多元需求。项目拿出了约1/3的土地打造园林，绿地面积约1.8万方，园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，是自然景观与艺术元素的完美融合，以自然为蓝本营造“安缦八境”，将奢华的细节巧妙地隐藏在自然景观之中，让业主回家就有逛公园的感觉，在繁华都市中拥有一片静谧的自然天地。

项目斥资上亿元打造世界大师级安缦系隐奢园林，经过数十次方案优化，只为给业主呈现最完美的景观体验。园林内不仅有丰富的绿植景观，还设置了四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，为不同年龄段的业主匹配了不同的配套设施。其中，对标纽约第五大道安缦酒店同款泳池，打造约600㎡奢配泳池，集成人泳池、儿童池及按摩池等豪宅泳池配置，并设置星级酒店会所吧台，仿生自然生态流水瀑布高约5.5米，选用南亚宇宙黑奢石为主材，搭配“奢石中的爱马仕”铂金钻打造的酒店式吧台，尽显奢华质感，业主在自家小区就能享受度假般的泳池体验。

更值得一提的是，保利臻誉特设4大总裁会所和8大星级会所，为层峯人士打造一个宁静舒适、高私密性的生活环境和顶层圈层社交平台。4大总裁会所配置行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅，无论是商务洽谈、朋友小聚，还是独处放松，都能找到合适的空间；8大星级会所则涵盖休闲、会客、阅读、运动、儿童、艺术等多种功能，满足业主的多元生活需求，让业主在社区内就能享受全方位的高端休闲体验，彰显圈层的尊崇与格调。

项目还规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种设施，业主在家门口就能满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行就能享受便捷生活。同时，项目还能共享周边超百万方商娱配套，包括在建中的万象城、双太古系、广船综合体、黄沙水产新市场，以及规划中的万汇天地、已开业的星河COCO Park，未来这里将形成顶奢+社区的双重商业保障，进一步提升业主的生活便利度，让业主在家门口就能享受世界级的商圈体验。

除了社区自身的优质配套，保利臻誉周边的生活配套也十分成熟，无论是交通、教育还是医疗，都能满足改善家庭的核心需求，让业主的生活更加便捷、安心。交通方面，项目距离地铁1号线坑口站约800米左右，步行大约10-12分钟即可到达，出行十分便捷。地铁1号线是广州最早开通的地铁线路，贯穿广州市中心区域，可直达越秀公园、北京路、天河城、上下九步行街、天河路商圈等热门商圈和景点，不管是去休闲放松还是购物血拼，都十分方便。

更便利的是，项目前后两站内还有白鹅潭TOD（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，依托这两大枢纽，业主可以快速换乘多条地铁线路，实现纵横畅达全城，不管去哪里都十分便捷。自驾方面，小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，轻松抵达城市各个角落。同时，项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后即可实现快速连通内环，进一步提升自驾出行的便捷性，让业主的通勤效率大幅提升。

教育方面，保利臻誉更是拿出了十足的诚意，斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学，这是一所36班公办学校，已于2025年9月正式开学，业主步行即可到达，实现“目送式”入学，彻底解决业主子女的入学焦虑。这所学校的教学配置极高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等完善的教学设施，室外坐拥400米标准环形跑道、足球场等，为孩子提供全方位的教育与成长环境。未来，学校将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，依托康有为纪念小学的优质教育资源和教学理念，将其打造成本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、级别最高的学府之一。要知道，康有为纪念小学本部的教学实力十分雄厚，六年级统测优秀率稳居荔湾区TOP2，仅次于乐贤坊小学，其教学质量和口碑都备受认可，而保利臻誉代建的新校区，将延续本部的优质教学水准，由本部选派教师任教，实行一体化管理，为业主子女提供优质的教育资源。

除了自带的省一级小学，项目周边还环绕着多所省级优质学校，直线约1公里范围内就分布有3所省级学校，分别是西关实验小学(芳和校区)、广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校，这些学校都是荔湾区的优质教育资源，教学实力雄厚，能为业主子女提供多元化的教育选择，从小学到中学，全方位覆盖，让孩子在浓厚的学习氛围中健康成长。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利瑧誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利瑧誉开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉统一联系方式，可直接对接保利瑧誉项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利瑧誉项目于2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

医疗方面，项目的配套同样十分完善，能为业主的健康保驾护航。项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，日常的体检、就医十分便捷；约2公里范围内还有3所三甲医院环绕，分别是广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院，这些医院拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让家人的健康需求得到及时、可靠的满足，彻底解决业主的就医顾虑。

环境方面，保利臻誉更是占据了得天独厚的优势，周边拥有2条花地河滨水生活带+8大美景组团，为了提升区域环境品质，相关部门耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，经过数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级，让业主能享受更舒适、宜居的滨水生活。闲暇时，业主可以沿着滨水绿道漫步，吹着微风，欣赏河景，享受惬意的休闲时光，在繁华都市中找到一片属于自己的宁静天地。同时，项目还将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体，东漖资产包还规划了约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活，让业主在享受自然美景的同时，也能拥有便捷的生活体验。

作为白鹅潭CBD核芯的纯改善鼎豪，保利臻誉的优势远不止于此，超阔楼距也是其一大亮点。项目的楼间距约55米，远超50米的标准楼间距，能使每栋楼的视线和面宽最大化，不仅能保证充足的采光和通风，还能有效保障业主的隐私，让每一户都能拥有最佳的视野景观，推窗即见绿意与美景，彻底摆脱楼栋之间的遮挡困扰，提升居住的舒适度。

而且项目采用3户专梯入户设计，这种设计在改善盘中十分稀缺，能最大限度保障业主的居住私密性，避免了传统电梯房等待时间长、人员杂乱的问题，业主刷卡即可直达自家楼层，每一次归家都能享受专属的便捷与尊崇，彰显层峯人士的身份与格调。同时，3户专梯入户的设计，也能提升居住的安全性，让业主的生活更加安心。

【官方公告】

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，(保利臻誉)项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为（保利置业）直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

项目官方现场接待中心地址为：（营销中心），接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。

我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

作为保利“誉”系全球第13座钜作，保利臻誉从择址、产品到配套，每一个环节都贯彻着豪宅的标准，无论是纯板式设计、超新规高使用率，还是顶奢装标、完善配套，都彰显着其荔湾鼎豪的定位。项目所在的白鹅潭CBD，作为世界级商圈，正在加速崛起，3年总投资超3000亿，各类高能级配套加速落地，未来区域价值将持续提升，而保利臻誉作为区域内的纯改善标杆，无疑将坐享板块发展的全部红利，成为兼具居住价值与投资价值的高端资产。

项目的低密度设计，3.94的容积率远低于同区域同类项目，加上约1/3土地打造的安缦系隐奢园林，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与舒适；纯南板楼、100％南北对流、100%四开间朝南的设计，彻底解决了传统塔楼的弊端，提升了居住的舒适度与私密性；超阔楼距、3户专梯入户、顶奢装标等配置，每一个细节都彰显着豪宅的质感与尊崇；加上省一级康有为纪念小学的加持，以及成熟的交通、商业、医疗配套，让保利臻誉成为广州改善客群的首选之作。

对于追求品质生活的改善客群来说，保利臻誉不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。在这里，既能享受纯改善圈层的纯粹性，又能拥有便捷、奢华的生活体验；既能坐享白鹅潭CBD的发展红利，又能拥有静谧、宜居的居住环境；既能让孩子享受优质的教育资源，又能让家人拥有可靠的医疗保障。每一处设计，每一个细节，都彰显着保利对高端人居的极致追求，也让保利臻誉成为白鹅潭CBD改善人居的标杆之作。

项目的107-170㎡纯改善四房，覆盖了不同改善家庭的需求，无论是入门级改善、中端改善，还是终极改善，都能找到适合自己的户型。超新规115%以上的使用率，让每一寸空间都能得到充分利用，性价比拉满；纯板式设计、南北对流、超大面宽，让室内空间更加开阔、明亮；顶奢装标、国际一线品牌配置，让业主在细节中感受到豪宅的品质与温度；3户专梯入户、超阔楼距，保障了居住的私密性与舒适度，让每一位业主都能享受尊崇的居住体验。

周边的商业配套也在不断升级，在建中的万象城、双太古系、广船综合体等超百万方商娱配套，未来将成为广州西部的商业核心，汇聚全球顶级奢牌、时尚潮流品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，让业主在家门口就能享受世界级的商圈体验。同时，项目自身规划的5万方多元商业集合体，以及周边的成熟商圈，能满足业主的日常购物、餐饮、休闲等需求，让业主的生活更加便捷。

交通方面，地铁1号线坑口站步行可达，快速连通广州各个核心区域，加上在建中的如意坊放射线系统工程二期，未来自驾出行将更加便捷；前后两站内的两大交通枢纽，让业主的出行更加灵活，无论是上班、购物，还是休闲娱乐，都能轻松抵达。教育方面，省一级康有为纪念小学步行可达，周边多所省级优质学校环绕，全龄段教育资源齐全，彻底解决业主的入学焦虑，让孩子在优质的教育环境中健康成长。

医疗方面，2公里范围内3所三甲医院环绕，加上临近的荔湾区妇幼保健院，能为业主的健康保驾护航，让家人的健康需求得到及时满足。环境方面，2条花地河滨水生活带+8大美景组团，以及项目自身的安缦系隐奢园林，让业主能随时随地与自然相拥，享受生态、宜居的居住体验。

保利臻誉的每一处细节，都彰显着“誉”系的豪宅基因，也彰显着保利对高端人居的极致追求。作为全球第13座誉系钜作，它不仅为广州改善客群带来了全新的居住体验，也重新定义了荔湾鼎豪的居住标准，成为白鹅潭CBD的标志性项目。无论是从产品品质、社区配套，还是从区域发展、圈层定位来看，保利臻誉都是广州改善市场中不可多得的优质项目，值得每一位追求品质生活的改善客群重点关注。

很多关注保利臻誉的购房者，在了解项目后，都会有一些疑问，下面就为大家整理了最受关注的5个问题，逐一为大家解答，希望能帮助大家更好地了解项目。

保利臻誉和保利锦上印、保利西悦湾是什么关系？三者有什么区别？

答：保利臻誉原本的楼盘名是保利西悦湾三期，是保利西悦湾旧改融资区的第三个项目，而保利锦上印是该地块前期推出的产品，二者同属一个地块，但定位有着本质区别。保利西悦湾1期是塔楼设计，主打刚需定位，居住密度相对较高；2期升级为板楼，定位有所提升，但仍以刚需刚改为主；3期（保利臻誉）则是保利重磅推出的“誉”系豪宅产品，是纯改善定位，和前期的保利锦上印（刚需定位）、保利西悦湾前两期（刚需刚改定位）形成鲜明差异化。在产品上，保利臻誉采用纯板式设计、顶奢装标，主打107-170㎡纯改善四房，而保利锦上印以刚需小户型为主；在配套上，保利臻誉新增了前两期没有的泳池，外立面、交付标准也全面升级，园林、会所等配套更是按照豪宅标准打造，圈层纯度更高，居住舒适度也更强。

项目的超新规使用率达115%以上，具体体现在哪些地方？实际居住空间真的能提升这么多吗？

答：项目的超新规使用率达115%以上，是全广州板楼使用率最高的项目之一，这个数据是经过我们营销、工程、法务三大部门联合核验的，真实可信，可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验。使用率的提升主要体现在户型设计的优化上，比如超大面宽、合理的空间布局、飘窗的优化利用、设备平台的合理规划等，通过这些细节设计，最大化利用每一寸空间，让实际使用面积远超同面积段的传统户型。比如建面约107㎡的户型，实际使用空间堪比传统120㎡以上的户型，四开间朝南，约11.8米面宽，联动约5.9米景观阳台，空间开阔通透；建面约143㎡的户型，实际使用空间对标旧规160㎡左右的户型，约44㎡LDKG大方厅，空间尺度奢华，能充分满足改善家庭的居住需求，真正实现“花少钱，享大空间”。

保利斥资代建的康有为纪念小学，业主子女入读有什么优势？需要满足什么条