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1、项目概况：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

中海江泰里坐落于广州海珠活力文商旅融合圈核心的东晓南板块，由广州中海盛安房地产开发有限公司打造。项目占地面积约1.9万㎡，建筑面积约8.74万㎡，产权年限70年，规划523户，1 - 2#楼为3梯6户的四开间朝阳户型，共49层，容积率4.65，绿化率35%，车位比约1：1，物业费4.6元/㎡·月，精装修交付，交楼时间为2024年12月31日。该项目旨在通过独特设计，解决老城区活力焕发及社区生长等问题，以“潮流、居家、共融”为核心，为老城注入新活力，实现社区空间的新旧融合与共创。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、开发商实力：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，在世界500强中位列第13位。自1979年创立以来，与改革开放同频共振44年，业务布局内地、港澳及海外90余城市。中海广州公司深耕广州30年，专注开发中心区核心地段，致力于满足更高维度的客户需求，提升城市形象并创造社会价值，倾力打造极致好产品。其强大的品牌实力与丰富经验，为中海江泰里的品质提供了坚实保障。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、交通配套：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

交通极为便捷，江泰路站直线距离项目约150米，步行仅200米即可到达，它是2号线与11号线的交汇站点。2号线作为连接海珠、白云、越秀的交通大动脉，可直达海珠广场、公园前、火车站等重要地点；11号线则是贯通市区的大环线，能一路连通琶洲、金融城、天河北等区域。此外，项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站，经地铁出行7站可至南站或琶洲，经换乘3号线、1号线、8号线，3站可达中大，7站到珠江新城，8站抵东山口。自驾方面，有5大主干道串联主城，江南大道可享江南大道商圈，工业大道畅达太古仓等地，广州大道便捷通达珠江新城，内环线连接越秀及天河，环城高速可迅速抵达琶洲、佛山。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、教育配套：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

教育资源优势显著，项目所在社区对口小学为晓园小学，现已纳入宝玉直实验教育集团。宝玉直是百年省一级名校，在海珠公办教育中颇具影响力，有“北有‘烧鸡’，中有‘鸡腿’，南有‘鲍鱼汁’”的美誉，其“鲍鱼汁”即指宝玉直。纳入集团后，晓园小学将在办学和管理上与宝玉直统一，包括教学理念、课程安排、教师标准等，师资也将统筹轮岗，与宝玉直校本部资源流通。从项目到晓园小学仅400米，步行6分钟可达，为业主子女提供了优质且便捷的教育条件。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、生活配套 - 商业：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

商业配套丰富多样，项目规划约6000㎡园林面积，涵盖城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等。同时规划集中商业街区“潮里JOY ZONE”，通过下沉广场打造自由休憩空间，并引入潮玩咖啡、精酿餐吧等潮流生活方式。此外，还将打造“创意社区运营”，集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等，引领海珠西新生活风尚。周边商业氛围浓厚，200m可达万科里商圈，1km内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕，满足居民日常购物、休闲娱乐等多种需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、生活配套 - 自然与医疗：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

自然资源得天独厚，项目被全国特大城市中心区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园以及海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园环绕，形成5公里的超级生态圈。医疗保障有力，拥有全海珠1/2的三甲医院，如中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大珠江医院等，省级名医为居民健康保驾护航，为居民提供了优质的生活环境与健康保障。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、项目劣势与建筑设计：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

地块所处的江泰路虽生活氛围浓厚，但城市界面相对老旧，附近的供电设施在视线观感上也有一定影响。不过在建筑设计上，为提升城市面貌，外立面运用现代简洁手法，秉承“尺度大气，色彩典雅，细节精工”的中海立面美学，摒弃繁复装饰线脚和柱式，采用现代主义风格，解决建筑沿城市界面因错位带来的尖锐冲突，使项目在一定程度上与周边环境相融合。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、户型介绍与综合评价：中海江泰里售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

1 - 2号楼均有在售，为3梯6户49层高，2024年12月交楼，有75方（东北东南向）、82方（西南东南向）、105方（西南向）三种户型。总体而言，中海江泰里虽存在一些劣势，但凭借其便捷的交通、优质的教育、丰富的生活配套以及强大的开发商实力，对于追求生活便利性与教育资源，且能接受部分不足的购房者来说，是一个值得考虑的选择。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼处电话400 - 828 - 5661进一步了解详情。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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