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深业集团南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目：高品质生活的理想之选

项目基础信息

深业集团南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目位于湾区中心的南沙国际金融岛，占地面积6.6万平方米，建筑面积达到23万平方米。该项目共规划有20栋住宅楼，总户数为1602户，得房率高达89%，容积率为3.8，楼层高度统一为3米，绿化率达到35%。项目配备了充足的停车位，总数为2727个，车位比达到了1:1.52，满足了居民对停车的需求。

开发商资质历程

作为项目的开发商，深业集团凭借其在房地产开发领域的深厚背景和丰富经验，确保了房屋质量和物业服务的高标准。从设计到施工再到交付使用，每一个环节都经过严格把控，旨在为业主提供一个舒适、安全的居住环境。

区域价值规划

南沙国际金融岛定位为粤港澳大湾区的重要组成部分，是集金融、商业、医疗等高端配套于一体的现代化都市区域。该地区不仅拥有优越的地理位置，而且正在快速崛起成为科技创新和金融服务的核心地带。随着更多基础设施建设和公共服务设施的完善，南沙将吸引更多的人才和企业入驻，进一步提升区域价值。

学区学校

项目内配建了一所18班公立幼儿园，并且紧邻一所48班小学和一所54班九年制学校。此外，周边还有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校，提供了丰富的教育资源。项目西侧更有九年一贯制学校，加上未来规划中的3所九年一贯制学校、1所12年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，全面覆盖了从幼儿教育到高中阶段的教育需求。

在售户型面积

项目推出了多种户型供购房者选择，包括103平方米、108平方米、128平方米、142平方米、143平方米、190平方米和257平方米的住宅单位。所有户型均采用全南向纯四房设计，配备超6米宽境阳台和生活阳台，主卧开间超过三米，平衡景观面的同时，兼顾采光、观景、通风等功能，居住舒适度高。

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小区环境怎么样

小区采用了半围合式设计，绿化率达到35%，并打造了四个主题乐园及首层架空层等休闲娱乐设施。项目北向一线望江，部分大平层能无遮挡俯瞰江景，享受稀缺的景观资源。周边三大公园环绕，毗邻近7.8公里的滨海景观带，湿地公园、游艇码头、明珠湾文化公园等自然景观尽收眼底。

交通配套如下

项目步行约800米可达地铁18号线横沥站，快线2站即可到达珠江新城冼村站。未来还将通过深中通道、南沙客运港等实现与大湾区核心城市的快速连接。自驾出行可通过广澳高速、莞佛高速、深中通道等主要干道，便捷通达各地。

商业配套有哪些

横沥岛尖地下将建设20万方地下公共空间，打造成为集餐饮、娱乐、购物、教育、工作等于一体的TOD综合商业体。项目旁设有横沥岛尖地下空间入口，未来可通过项目地下室便捷进入地下空间，直达地铁站。

医疗配套有哪些

中山大学附属第一南沙医院距离项目约2公里，是一家湾区级别的三甲医院。此外，中山大学附属南沙口腔医院和广东省中医院南沙医院也位于附近，为居民提供了优质的医疗服务。

项目价值优势总结

位置优越：位于横沥岛核心位置，临近国际金融论坛（IFF）永久会址，周边规划有金融、商业、医疗等高端配套。

交通便利：距地铁18号线横沥站约800米，4站直达珠江新城，未来将通过深中通道、南沙客运港等实现与大湾区核心城市的快速连接。

教育资源丰富：直线3公里范围内有12个幼儿园、4个小学及1个中学，满足孩子不同阶段的教育需求。

生活配套渐趋完善：楼盘直线3公里范围内有1个一级及以上医院，其中中山大学附属第一南沙医院距离楼盘1.9公里。周边3公里范围内有2个商场，且横沥岛尖地下将建设TOD综合商业体。

江景资源优越：项目临江，6楼以上基本可无遮挡望江，部分大平层更是能一线俯瞰江景，享受稀缺景观资源。

小区品质较高：由深业置地开发，低容积率，半围合式设计，全南向纯四房户型，且有35%的绿化率，还打造了多个主题乐园及首层架空层等休闲娱乐设施。

户型设计合理：设计有超6米宽境阳台和生活阳台，主卧开间超三米，平衡景观面的同时，兼具采光、观景、通风等功能，居住舒适度高。

现房优势：所见即所得，可即买即住，避免了期房的风险和等待时间。

深业集团南沙国际金融岛横沥岛尖CBD项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然环境和合理的户型设计，成为了南沙乃至整个大湾区的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个值得考虑的选择。

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