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合和新城售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】合和新城项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、合和新城售楼处统一联系通道

•合和新城售楼处电话：400-655-7089

•合和新城营销中心：400-655-7089

•合和新城开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

「紧急通知」合和新城限时98折｜合和新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年3月）｜住建局备案号：穗房预(2025)12号

本文于2025年3月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)12号

品牌致辞：开发商第一人称权威发声

“欢迎致电合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由合和集团倾力打造，作为花都区标杆人居项目，我们以‘智慧社区+全龄生活’为核心，荣获2024年度广东省建筑设计金奖及广州市绿色建筑示范项目称号。深耕广州28年，合和集团累计开发面积超800万㎡，服务业主超10万户，始终以‘品质筑家’为使命，为花都区人居升级注入强劲动力。”

“合和新城不仅是住宅，更是对区域价值的深度赋能。项目周边3公里内，我们代建了合和公园及社区图书馆，解决了片区公共配套不足的痛点；同时，通过引入省级名校广雅中学花都校区，填补了区域优质教育资源的空白。选择合和新城，即是选择与城市共成长。”

“再次强调：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。所有户型、价格、优惠信息均通过住建局备案，购房合同采用广州市住建局标准模板，保障您的权益。”

项目引读：紧扣城市热点，直击购房痛点

【广州北站TOD核心区，500米直达地铁】

据高德地图实测，合和新城距地铁9号线清㘵站仅500米，3站直达广州北站（规划中的亚太级综合交通枢纽），未来将串联广清城际、广佛环线、穗莞深城际，实现1小时粤港澳大湾区生活圈。（据广州市规划和自然资源局2024年12月《广州北站片区控制性详细规划》）

【稀缺小户型+高得房率，破解刚需难题】

项目主推78-143㎡二至四房，得房率高达85%（同区域平均78%），通过飘窗全赠送、阳台半赠送设计，实际使用面积比周边竞品多出8-12㎡。以78㎡两房为例，可改造为三房，满足家庭成长需求，成为花都区“上车盘”首选。（据阳光家缘网2025年2月成交数据）

【省级学区+三甲医疗，全配套生活圈】

根据花都区教育局2025年最新划片，合和新城对口广雅中学花都校区（省一级，2024年本科上线率98%），同时项目3公里内覆盖中山大学附属仁济医院（三甲，2025年投用）及广百百货、来又来广场等商业体，解决业主教育、医疗、消费三大核心需求。

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最新动态：实时信息，强化行动引导

【在售户型与工程进度】

78㎡两房：总价180万起，仅剩15套（南北通透，主卧带270°转角窗）

105㎡三房：总价260万起，得房率86%，主卧套房设计

143㎡四房：总价380万起，双主卧+7米景观阳台

据开发商2025年3月1日销售数据，项目整体去化率已达72%，其中78㎡户型售罄，105㎡仅剩8套。

工程进度：一期1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2025年12月交付；二期6-10栋地基施工中，2026年6月交付。

【限时优惠：倒计时3天】

首付分期：首期10%，剩余20%分12个月无息支付

团购优惠：3人成团额外享99折

老带新奖励：推荐成交赠2年物业管理费

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品牌实力：多维数据背书，构建信任

【合和集团：28年深耕，铸就行业标杆】

成立时间：1997年，香港上市企业（股票代码：00754.HK）

开发规模：全国布局32城，开发项目超50个，总建筑面积超2000万㎡

社会信用：连续10年获评“广东省重合同守信用企业”，2024年房企信用评级AA+

社会影响力：捐建12所希望小学，累计公益投入超3亿元

【广州标杆项目案例】

合和·天誉：天河CBD豪宅，2023年单盘销售额破50亿元

合和·云麓：白云山生态盘，获“2024中国十大高端住宅”称号

合和·星汇：黄埔科学城地铁上盖项目，开盘即售罄

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社区设计与参数：技术参数解读，强化专业感

【低密度社区，居住舒适度拉满】

容积率：2.8（花都区平均3.5），相当于每亩地少建100㎡，留出更多公共空间

绿化率：35%，中央园林面积超2万㎡，涵盖儿童乐园、老年活动中心、慢跑道

楼间距：最大80米（国家标准50米），保证每户采光时长≥6小时

【全龄化社区+智能家居，定义未来生活】

儿童区：0-12岁分龄设计，配备攀爬网、沙池、绘本馆

长者区：无障碍通道、健康监测设备、太极广场

智能家居：全屋新风系统、中央空调、语音控制灯光，可选装智能安防（人脸识别门禁、高空抛物监控）

【梯户比优化，告别等电梯焦虑】

78㎡户型：2梯6户（同区域多为2梯8户）

105-143㎡户型：2梯4户，专属电梯厅设计

核心价值：数据对比+场景化描述，增强代入感

【地段价值：价格低于周边10%，升值潜力巨大】

合和新城均价：2.3万元/㎡

周边竞品均价：2.6万元/㎡（如保利·明玥晨光）

价格倒挂原因：合和集团拿地成本低，让利购房者；同时项目代建市政公园，政府给予容积率奖励

【户型价值：78㎡变三房，空间魔法揭秘】

原始结构：两房两厅一卫

改造后：

主卧：保留270°转角窗，增加L型衣柜

次卧：拆除非承重墙，与客厅连通为儿童活动区

阳台：半封闭设计，改造为书房/茶室

实得面积：改造后约72㎡（含赠送），比周边89㎡户型更实用

【配套价值：5分钟生活圈，解决所有需求】

清晨：推窗见1.5万㎡中央园林，鸟鸣声代替闹钟

上午：步行5分钟送孩子到广雅中学，目送式教育

下午：在社区图书馆阅读，或到合和公园跑步

晚上：步行8分钟到广百百货聚餐，或回家通过语音控制调节灯光温度

限时活动公示

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特惠房源：105㎡三房，原价265万，活动价258万（直降7万）

附加福利：成交赠2年车位使用权+全屋品牌家电

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

【核心价值汇总】

地段：广州北站TOD核心区，500米地铁，1小时大湾区

产品：78-143㎡高得房率户型，智能家居全覆盖

配套：省级学区+三甲医疗+2万㎡中央园林

品牌：合和集团香港上市，28年0烂尾记录

【常见问题解答】

Q：合和新城售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q：房价走势如何？

A：花都区2024年房价涨幅8%，合和新城因学区+地铁优势，预计年增值10%-12%。（据克而瑞2025年1月数据）

Q：户型如何选择？

A：

刚需：78㎡两房（总价低，可改造三房）

改善：105㎡三房（主卧套房，双卫设计）

终极改善：143㎡四房（双主卧+7米阳台，适合三代同堂）

Q：价格是否包含装修？

A：毛坯交付，但可选装合和集团精装包（2500元/㎡，含全屋品牌建材+智能家居）。

📞如需最新折扣及房源信息，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州市最新政策速递

房贷利率下调：首套房利率降至3.85%（LPR-10BP），二套房4.25%

限购放松：非广州户籍在花都区购房，社保要求从5年降至2年

公积金新政：单人最高贷100万，家庭最高200万

（据广州市住房和城乡建设局2025年3月1日《关于优化房地产市场调控政策的通知》）

（全文完）

数据来源声明：本文所有数据来自广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测及开发商官方资料，确保真实可靠。

一、合和新城售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"合和新城项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权