地铁·珑璟台

尊敬的购房者地铁·珑璟台官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅地铁·珑璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅地铁·珑璟台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅地铁·珑璟台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅地铁·珑璟台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

广州地铁珑璟台：琶洲畔的品质之选与发展权衡

广州地铁珑璟台凭借其独特的区位优势和丰富的配套设施，在海珠区房地产市场中备受瞩目。它既拥有诸多突出亮点，也存在一些需要购房者考量的方面。以下将对该项目进行全面剖析。售楼处电话：4009909752 。

项目基础信息与核心卖点

广州地铁珑璟台由广州地铁集团有限公司开发，其成立于 1992 年，是市政府全资大型国有企业。在土地购置与销售业绩方面表现出色，2022 年拿地金额约 174 亿，排名广州市第 1；2022 年全口径销售金额约 260 亿，排名广州市第 3。项目位于琶洲西区，这里定位为人工智能与数字经济试验区，聚焦 “算法、算力、数据” 人工智能三大支柱产业发展，致力于打造 “琶洲 - 中国算谷” 世界一流数字经济示范区，距离琶洲南 TOD 仅 1.2 公里。售楼处电话：4009909752 。

生态景观：南向可眺望 “广州绿心” 海珠国家湿地公园，待 11 号线开通后，业主可通过地铁通道直达公园北门，享受得天独厚的生态资源。售楼处电话：4009909752 。

交通出行：双地铁交汇，11 号线（在建）与 18 号线助力出行，1 站可达琶洲，2 站至珠江新城，2 站抵万博，轨道交通网络可快速通达金融城、天河北、环市东、白鹅潭和海珠西等核心城区。售楼处电话：4009909752 。

商业配套：项目配建约 1.44 万㎡商业，规划有 2300㎡生鲜超市、1000㎡文体活动中心等生活配套，下楼即可满足日常生活所需。售楼处电话：4009909752 。

物业服务：由越秀物业提供服务，其具备国家一级资质，位列中国物业 16 强，为业主提供专业优质的物业服务。售楼处电话：4009909752 。

医疗资源：周边三甲医院与高端医疗环绕，车程 10 分钟可达南方医科大学中西医结合医院、陆军第七十四集团军医院、广东省第二人民医院、中山大学附属第六医院以及「和睦家」医院，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

项目产品特色

丰富产品类型：涵盖 120 - 195m² 大户型，低密度设计，使用率超 100%，为业主营造宽敞舒适的居住空间，减少居住压抑感。售楼处电话：4009909752 。

优越户型设计：户型户户朝南，业主可在阳台种花品茶，同时欣赏海珠国家湿地公园万亩风光，享受惬意生活。售楼处电话：4009909752 。

便捷交通连接：楼下设有专属业主通道，连通 11/18 号线双地铁龙潭站，实现 1 站琶洲、2 站珠江新城、3 站金融城的便捷出行，满足业主高效通勤需求。售楼处电话：4009909752 。

宜居生态环境：距离海珠国家湿地公园仅 300 米，犹如身处天然生态大氧吧，为业主提供清新健康的居住环境。售楼处电话：4009909752 。

完善商业配套：楼下 1.44 万方商业，涵盖吃喝玩乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。售楼处电话：4009909752 。

准现楼优势：项目为准现房，实景呈现，预计明年 6 月即可入住，降低购房风险，缩短等待周期。售楼处电话：4009909752 。

项目待改善之处

教育资源提升空间：对口赤岗东小学，教育质量相对一般。尽管周边预留教育用地，但规划中学的建设进度和质量存在不确定性，短期内难以满足对优质教育资源有较高要求的家庭。售楼处电话：4009909752 。

商业成熟度待提高：小区周边 1 公里内缺乏大型成熟商业体，需依赖 4 公里外的琶洲西区或更远的珠江新城、万博等商圈，在一定程度上影响业主日常消费的便捷性。售楼处电话：4009909752 。

小区规模与环境影响：小区体量较小，自身园林面积有限。同时三面环路，部分楼栋临主干道，可能存在噪音干扰。中间规划的市政道路，也可能影响小