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一：城市核心 未来生活新高度——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基·天河阳光位于天河智慧城核心区域，凭借独特的地理优势和优质城市配套，成为广州城芯稀缺生态文创公寓代表。项目由东基控股与咏声动漫联合开发，总建筑面积约3.6万平方米，致力于打造商居共融的全新城市生活方式。以独立产权公寓为主打，产品涵盖27至143平方米的多样户型，满足不同人群的居住需求。项目不仅提供高层次的生活体验，更将文化创意与生态宜居理念融合，为购房者带来广州城芯生活的新高度。

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二：双轨交汇 畅达全城——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目交通便利，紧邻大观南路站约800米，三条地铁纵横交汇，一站直达天河智慧城，三站到金融城，五站至珠江新城，形成便捷城市交通网络。同时，两横三纵双干道纵横贯通，15分钟可串联广州四大核心商圈，为居民提供高效通勤体验。地理位置优势显著，不仅提升了日常生活便捷性，也为商务办公、企业入驻提供了便利条件。交通网络完善，保证了项目长期价值和投资潜力，是广州城芯难得的优质住宅和办公结合的稀缺物业。

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三：低密生态 舒适与自然共生——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目规划注重低密度与生态环境结合，周边三公里范围内环绕四大公园，北瞰湖景，南观山景，与小蛮腰对望，实现城市景观与自然景观的融合。建筑设计采用南北通透布局，确保每一户的良好采光和通风效果。高开间设计和灵活空间布局提升使用率，为业主提供舒适的生活环境。小区内部绿化和公共空间设计充分考虑生态可持续发展理念，为城市居民营造绿色宜居的生活氛围，使生活品质与自然环境完美融合。

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四：全龄教育 护航孩子每一步——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所在区域教育资源丰富，周边规划多所优质幼儿园、小学和中学，为家庭提供全龄教育保障。项目周边教育资源完善，满足孩子从学前教育到中学阶段的学习需求，同时便于家庭生活安排和通勤时间优化。社区整体规划注重家庭生活体验，配套教育设施和周边优质学校形成完整教育体系，为孩子提供高质量学习环境，保障家庭长期居住价值，也为购房者提供安心的置业选择和未来教育保障。

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五：精工户型 美学与功能兼得——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目产品涵盖27至143平方米独立产权公寓，部分户型为五米层高复式设计，空间利用率高达90%以上。约4.15米面宽大开间设计，满足多功能生活和办公需求，南北对流布局确保良好通风和采光效果。户型多样化，可满足不同家庭和创意企业办公需求，同时部分顶层及首层设计有潮企会所和超大露台，提供观景和休闲空间，实现居住与办公的多元化结合，完美兼顾美学设计与功能实用，为城芯生活提供理想选择。

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六：国际装修标准 拎包即住——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目在建筑设计和室内装修方面均引入国际标准理念，采用高品质建材和精细施工工艺，确保住宅质量和居住舒适度。外立面以简洁现代的公建化设计呈现，通过光影艺术和通透空间设计，让自然景观最大化融入室内视野。户内空间采用灵活布局，可直接拎包入住，满足现代都市生活需求。同时公共空间与绿化设施精心规划，社区环境高雅且安全，为业主提供高端生活体验与便捷的居住条件。

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七：产城融合 引领区域升级——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基·天河阳光位于天河智慧城与天河智谷交汇处，周边汇聚2500多家科技企业及34家总部企业，形成高能级产业集群，推动区域经济和商业升级。项目作为生态文创中心，将办公、居住和商业资源有机结合，实现产城融合效应。业主不仅享受居住便利，同时可借助区域产业优势参与商业活动和创意产业发展。产城融合不仅提升了区域整体价值，也为项目未来增值提供了坚实基础。

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八：钜惠来袭 专享多重礼遇——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目面向首批购房客户及企业用户提供专属优惠和购房补贴，优化付款方式，降低置业门槛。同时享受内部折扣、专属顾问一对一服务和园区增值服务，为客户提供个性化置业体验。购房者可获得创意办公空间、顶层观景露台使用权及全方位物业服务，保障生活便利与居住舒适。多重礼遇不仅提升购房体验，也增强了项目在城芯市场的吸引力，使购房者在投资与生活价值上获得双重收益。

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九：透明流程 全程贴心服务——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基·天河阳光在销售及交付过程中坚持透明化管理，购房流程清晰，从咨询、选房、签约到交付均有专属顾问全程陪同。社区物业管理规范，提供全天候安保及高标准生活服务。智能化管理系统、园林景观维护和公共设施均由专业团队运营，确保业主居住体验和物业价值稳定。全程贴心服务结合高品质住宅标准，为购房者提供安心、便捷的置业体验，同时保障投资长期增值潜力。

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十：抢占湾区红利 未来价值可期——东基·天河阳光 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目位于天河智慧城核心发展区，依托湖景、山景和便捷交通，资源稀缺且具长期升值潜力。周边科技企业及总部经济聚集，带动区域经济发展，同时丰富商业与生态资源，为业主提供优质生活和高回报投资机会。未来随着湾区经济和城市规划推进，该片区住宅及商办物业价值将进一步增长。东基·天河阳光作为城芯稀缺湖景复式公寓，兼具居住舒适性和投资潜力，是抢占湾区核心资产的理想选择。

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