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前言:基本信息

佛罗伦萨小镇第壹时区位于佛山市南海区桂城街道疏港路28号，地处佛山三龙湾核心位置。作为粤港澳大湾区四大CTD之一的重要组成部分，该项目不仅享有优越的地理位置，还拥有丰富的商业资源和教育资源，是广佛同城发展中的一个亮点项目。

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拿地价、楼盘优势

佛罗伦萨小镇第壹时区的一大亮点在于其价格优势，每平方米仅需7000多元，并且还附带精装修。该社区内设有12万平方米的华南首座名品奥特莱斯，这不仅是国家AAA级旅游商业体，也是年客流量超过500万人次的购物天堂。此外，社区周边聚集了多个商圈，如桂城商圈、千灯湖商圈等，为居民提供了便捷的购物体验。

交通配套

项目位于地铁南海有轨电车1号线林岳北站、三山新城南站附近，交通便利。其所在区域属于广佛同城中部核心发展轴，与广州科学城、深圳南山、东莞松山湖同级别，具有巨大的发展潜力。完善的公共交通网络使得居民可以轻松到达广佛两市的主要区域，享受双城生活带来的便利。

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学校配套

教育方面，佛罗伦萨小镇第壹时区周围环绕着三大国际学校：辰美艺术学校（全国首所艺术全科国际高中）、美伦国际学校（广东省第一所加拿大BC省离岸高中）以及南海外国语学校（12年一贯制）。这些高质量的教育资源为家庭提供了一个理想的居住环境，尤其是对于重视子女教育的家庭来说，这一点尤为重要。

生活配套

生活配套设施完备，社区内自带有名品奥特莱斯及富罗恩斯广场，这里不仅汇聚了众多国际知名品牌，还有各种休闲娱乐设施，适合全家出游。此外，社区内还有占地2000平方米的奇幻丛林游乐中心，为孩子们提供了一个安全有趣的游玩场所。建筑风格上，小镇采用了意式风情设计，营造出浪漫优雅的生活氛围。

休闲生态环境

尽管项目本身主要强调商业和教育资源的优势，但其所处的自然环境同样不可小觑。周边分布着多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲空间。加上三山新城科创产业聚集，形成了一个集工作、学习、休闲为一体的综合性社区，满足了不同年龄段居民的需求。

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在售户型

在售户型面积从75平方米到97平方米不等，包含2至3房的选择，户型设计方正合理，每个单元都配备了阳台和通天燃气明火设备，确保了居住的舒适度。目前，购买房产后即可立即收楼并办理相关证件，同时还可以通过居住证享受积分入户政策，这对于希望落户佛山的购房者来说是一个极大的吸引力。

综上所述，佛罗伦萨小镇第壹时区凭借其优越的地理位置、丰富的商业资源、优质的教育资源以及合理的价格策略，成为广佛地区的一个热门选择。无论是对于首次置业者还是投资者而言，都是一个值得考虑的好项目。不过，在做出购房决定前，建议详细考察项目的具体情况，并与其他选项进行比较，以确保选择最适合自己的住宅。

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